管道安裝過程中造價超預(yù)算分析

韓 磊

太原市熱力集團(tuán)有限責(zé)任公司（030001）

0 前言

作為城市化建設(shè)的重要部分，建筑工程施工不僅只針對住宅，還包括商業(yè)用房、辦公用房、水電房等配套設(shè)施,但無論何種用途的建筑都離不開管道安裝。因此，在建筑項目施工中管道部分的預(yù)算占比不少于混凝土等主要建筑材料，為了能夠保障建筑項目施工單位的利益，做好管道工程的造價預(yù)算是必要的。

1 管道工程超預(yù)算的原因分析

1.1 造價預(yù)算編制不合理

任何工程項目施工的開始便是造價估算，管道工程的施工也不例外。管道工程造價預(yù)算編制不合理的原因主要分為兩點:一是沒有完全熟悉施工圖紙，導(dǎo)致管道采購數(shù)量過多。二是在建筑設(shè)計圖紙中使用的數(shù)據(jù)與實際數(shù)據(jù)有出入，導(dǎo)致采購的管道無法使用至工程建筑施工中。

無論采購的管材過多或采購的管材無法使用都會嚴(yán)重影響管道安裝工程的造價預(yù)算。在發(fā)現(xiàn)造價預(yù)算的編制出現(xiàn)差錯后，若影響較大，需要放棄原有的采購方案和造價估算，重新編制工程造價預(yù)算，這就嚴(yán)重影響了建筑工程項目施工的總體進(jìn)程。最終，在多種因素的影響下，建筑工程項目的整體預(yù)算大幅提升，導(dǎo)致工程造價超預(yù)算的問題，損害了工程建設(shè)單位的總體利益[1]。

1.2 市場價格波動

管材的價格會根據(jù)市場的變化而發(fā)生變化，主要原因分為：管道材料的原材料產(chǎn)地發(fā)生變化，使得管道材料發(fā)生不可控的價格變化；管道材料把握在少數(shù)的供應(yīng)商手中，若長途從遠(yuǎn)方調(diào)用則得不償失，在此情況下供應(yīng)商待價而沽；因其他不可抗力導(dǎo)致建筑施工的地點及周邊城市缺少該類管材，供應(yīng)商受外界壓力影響被迫提升材料價格。

但無論是哪種原因，對建筑工程建設(shè)單位而言并無差別，建設(shè)單位若無提前準(zhǔn)備便始終處于被動境地，難以逃出“破拆免災(zāi)”的局面[2]。

1.3 造價人員自身能力不足

建筑工程項目的造價編制是一項十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎枰紤]的影響因素極多。如在最初的工程造價估算時，造價人員便需要將市場的價格波動考慮到其中，為未來可能出現(xiàn)的市場價格波動提供能夠處理的余地。諸如此類的考量在造價編制的過程所涉及項目和范圍不知凡幾，但實際的工程建筑造價編制則脫離實際談理論，將所有的價格都定在一個建筑項目建設(shè)方自認(rèn)為的“可控范圍”內(nèi)，致使最終得出的造價估算雖然能夠滿足當(dāng)前情況下的工程項目建設(shè)需求，但因缺乏對變化因素的考慮，使得這個造價十分脆弱，經(jīng)受不起變化因素的沖擊。一名優(yōu)秀的造價人員需要具備專業(yè)技能、從業(yè)經(jīng)驗、經(jīng)受項目的難易等多種素質(zhì)，建設(shè)單位培養(yǎng)或聘用優(yōu)秀造價人員的難度較大，需要在未來的發(fā)展中正視這一問題。

1.4 施工期間的管理不到位

影響工程造價的各項因素中，管道材料的不必要損耗也在其中，并且相當(dāng)一部分的工程項目管道安裝造價超預(yù)算都是該問題導(dǎo)致的[3]。在施工期間產(chǎn)生的材料損耗在最初的工程造價編制中便計算在其中，但絕大部分的建筑項目都會出現(xiàn)材料消耗過大的問題，究其原因有兩點:一是建筑施工為求私利，私下處理管道材料；二是施工人員不按施工要求操作，為圖省時、省力等原因，暴力施工、簡便施工，最終導(dǎo)致材料的損壞。當(dāng)該類問題頻發(fā)時便會造成管道材料消耗超標(biāo)的問題。

無論是施工單位整體原因或施工人員的個人原因，管道安裝造價超預(yù)算的問題應(yīng)分為管理制度層面和施工執(zhí)行層面兩部分進(jìn)行解決。建筑工程建設(shè)單位必須意識到解決這兩項問題的重要性，若一味地顧此失彼，只會造成新的問題出現(xiàn)。

2 管道工程造價超預(yù)算的管理措施

2.1 嚴(yán)格進(jìn)行造價預(yù)算編制

因建筑的用途不同，所需的建筑材料也不同，導(dǎo)致面積、高度等數(shù)據(jù)基本相同的建筑，造價卻相差極大。但將其范圍縮減至管道這一項時便能夠簡單完成。首先，在預(yù)算編制前，需要組織建設(shè)單位中專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)分析，保證在繪制建筑設(shè)計圖紙時準(zhǔn)確無誤，為造價估算提供有力保障。其次，在建筑工程施工圖紙繪制完成后，建設(shè)單位需要認(rèn)真研究施工圖紙中對管道材料的需求，圖紙的閱覽不應(yīng)求快，力求將圖紙中設(shè)計管道材料需求的每一項都能夠查看到位，最終確定所需管道材料的種類和數(shù)量[4]。

做好前期準(zhǔn)備后，造價預(yù)算編制人員應(yīng)在技術(shù)人員提供的數(shù)據(jù)，自行對照圖紙進(jìn)行數(shù)據(jù)核實，通過多次核實保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在造價預(yù)算編制的過程中，根據(jù)過往的建筑施工經(jīng)驗，為施工期間的消耗留下能夠應(yīng)對突發(fā)情況的可控?fù)p耗量。全方面考量下得出的造價預(yù)算能夠為建筑工程項目得出可靠的參考，在施工期間的可行與不可行問題中發(fā)揮指導(dǎo)作用。

2.2 把握市場最新動向和未來走向

建筑工程施工不是短時間便能夠完成的，因此，為了保證建筑材料的質(zhì)量，建設(shè)單位的采購部門往往會多次進(jìn)行工程項目的建筑材料采購。但多次的采購雖然保證了建筑材料質(zhì)量，卻使建筑材料的價格受市場波動影響較大，這也是建筑工程施工期間管道安裝工程造價超預(yù)算的主要問題。為了能夠打破市場對造價影響的桎梏，建設(shè)單位的采購部門需要隨時掌握市場的最新動向與未來走向。首先，摸清當(dāng)?shù)厥袌黾爸苓叧鞘惺袌鲋械脑摴懿膬淝闆r。其次，掌握管道品牌和材料產(chǎn)地的變化。最后，與供應(yīng)商建立價格合約，在市場價格上漲時，供應(yīng)商的價格上漲必須在合約規(guī)定的范圍內(nèi)。若市場價格下跌，建設(shè)單位也需要在市場價格的基礎(chǔ)上對供應(yīng)商進(jìn)行一定的彌補(bǔ)。無論市場價格變化與否，建設(shè)單位都能夠在第一時間掌握變化的原因和判斷未來管材市場價格變化的幅度，同時，因與供應(yīng)商簽訂的合約，建設(shè)方與供應(yīng)商二者都能夠保證自身的利益不會受到市場波動的影響。

2.3 培養(yǎng)造價編制的專業(yè)人才

在當(dāng)前的建筑工程人才市場中，最缺乏的便是工程造價預(yù)算人才。但隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，行業(yè)的不斷競爭，工程造價的作用越來越受建設(shè)單位的重視。但造價預(yù)算人才不僅需要具備極強(qiáng)的理論知識，還需要具備造價預(yù)算編制經(jīng)驗，這便使得造價預(yù)算的行業(yè)門檻不高，但其對人才的標(biāo)準(zhǔn)要求極高[5]。建設(shè)單位為了能夠培養(yǎng)自己的造價預(yù)算人才，就要求公司內(nèi)部的技術(shù)人才或外聘的技術(shù)人才參與到造價編制的工作中，讓技術(shù)人才在接觸造價編制時從施工情況出發(fā)，更快地完成造價編制所需要的基礎(chǔ)學(xué)習(xí)。為了能夠加快造價編制人才的培養(yǎng)速度，建設(shè)單位可以適當(dāng)采取獎懲制度，對能力突出、上進(jìn)心較強(qiáng)的人員進(jìn)行物質(zhì)獎勵，激發(fā)其學(xué)習(xí)動力。

2.4 建立合理的管理制度

在建筑工程施工中，管道材料的消耗對建設(shè)單位的利益影響較大，對施工方的影響卻微乎其微，因此，在建筑合約中標(biāo)明管道材料的消耗和節(jié)約情況是十分必要的。如建設(shè)方和施工方約定，管道材料的合理損耗范圍為總材料數(shù)量的3%，但若施工方在施工期間在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減少損耗，則3%合理損耗中節(jié)約下來的部分由建設(shè)方和施工方分成。在傳統(tǒng)的建筑合約中，只對材料的消耗進(jìn)行了規(guī)定，卻未對節(jié)約或超出預(yù)算的情況進(jìn)行說明，使得施工方未能正視施工期間對管道材料的損耗問題。在新的合約規(guī)定中，若節(jié)省材料，建設(shè)方和施工方都能夠得到利益，施工方也會在施工的過程中更加注重管道材料的損耗問題，避免損耗材料過多而超出預(yù)算的問題[6]。

約定與執(zhí)行并行。雖然合約的規(guī)定對建設(shè)單位和施工單位雙方都具有正面意義，但建設(shè)單位作為施工期間的主導(dǎo)方，應(yīng)周期性提醒施工該項條約的內(nèi)容，并檢查管道材料的節(jié)約情況。

3 結(jié)語

管道材料是建筑項目中不可缺少的一部分，完美的造價預(yù)算、精準(zhǔn)的市場把控、優(yōu)秀的造價人才、合理的控制辦法都是管道安裝過程中造價合理的保障。建設(shè)單位應(yīng)從多方面著手，完善對人才、制度、方法的需求，為城市化建設(shè)保駕護(hù)航。