工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用分析

魏麗君

(太原化學工業(yè)集團土地資源管理分公司，山西 太原 030000)

建筑工程預結算審核與工程經濟管理、成本控制有直接關系，所以，造價預結算審核工作的開展，對提高建筑工程的經濟管理水平方面有積極作用。提高建筑工程造價預結算審核工作力度，并對造價預結算審核工作進行調整，可避免經濟成本浪費問題的出現，細化工程造價預結算的過程，結合建筑工程的綜合發(fā)展，并對預算范圍進行拓展，可實現造價預結算審核的綜合發(fā)展水平提升[1]。

1 造價預結算審核方法分析

考慮到建筑工程造價結算內容比較多，所以，通過造價預結算審核工作的落實，有助于提高工程造價結算管理水平。其中，包含全面審核方法、重點審核方法等，一方面，工程造價預結算的全面審核需要貫穿建筑工程的全過程，從項目設計、招投標、施工和竣工結算等階段進行預結算審核，有助于提高工程造價預結算審核的可靠性與有效性[2]。在具體審核的過程中，全面審核是根據建筑工程的實際發(fā)展需求，對施工過程進行整改，并在工程造價審核與施工管理的視角下，實現造價預結算審核的管理水平提升。全面審核方法在實際應用中，考慮施工量以及預算價格等，避免出現審核失誤以及審核不準的情況出現。建筑工程的預算計劃及施工情況的發(fā)展存在一定的差異性，所以，可通過審核范圍的角度，對建筑工程的全程進行審核及管理，提高造價預結算審核水平。審核方法存在一定的差異性，雖然，可達到全面審核的目的，但是，在實際應用中，造價預結算審核的工作量比較大，審核時間比較長，并不適用于所有的建筑工程經濟管理[3]；另一方面，重點審核方法在建筑工程經濟管理中的應用，結合施工圖預算的重點內容進行審核，按照建筑工程的計費標準、取費標準等進行審核，以此實現材料、施工等方面的綜合管理，例如，對地基工程、墻體、梁板的造價進行管理，明確造價預結算審核對象，實現造價預結算審核的發(fā)展水平提升。工程量比較小、重要性比較低的工程，對項目點的核心部分進行重點審核，所以，重點審核方法在實際應用中，具有快速審核的優(yōu)點，造價預結算審核工作也具有一定的針對性，可節(jié)約審核成本與時間。但是，在實際應用中，會忽略部分審核內容，審核準確性比較低[4]。

2 造價預結算審核工作的要點分析

2.1 審核前的準備工作

建筑工程造價預結算的編制是根據建筑進度與建筑工程設計需求等，完善審核工作流程，合理設計預結算的編制工作，保證建筑工程造價的真實性與準確性。結合建筑工程的設計圖紙，全面了解建筑圖紙及工程量清單等相關內容，為招投標決策提供參考依據。了解工程相關文件的準確性，從而保證造價預結算審核工作的有序開展。

2.2 明確預算范圍

工程造價預結算審核范圍是根據建筑工程的進度以及實際的經濟管理需求，對技術、設計、管理、材料、設備等成本進行統(tǒng)計，以此為依據，計算預結算結果，為建筑工程的經濟管理提供決策依據。所以，工程造價預結算審核可通過不同成本分類的方式，對不同成本進行計算，并分析施工圖紙的合理性以及可行性。在竣工后，對施工過程的造價與設計圖紙之間的差異性等進行對比分析，提高造價預結算審核的真實性以及合理性。

2.3 選擇適當的審核方法

在對造價預結算審核方法進行分析中，可對施工成本的預算范圍進行控制，從而實現造價預結算審核準確性提升。在建筑工程造價預結算的過程中，對建筑工作量進行細致分析，選擇不同的造價預結算審核方法，對施工圖紙、文件、技術應用等方面進行綜合管理，可實現造價預結算審核的有效性提升。

2.4 審核工作量

工程造價預結算審核工作的開展過程與建筑工程項目的進度有直接關系，在設計階段確定預結算后，對招投標報價階段進行審核，結合項目的經濟成本，對審核內容進行管理，可降低后續(xù)項目施工成本。建筑工程進入到施工階段，工程造價預結算審核工作會隨著施工所需而逐漸復雜，付出成本也會逐漸增加。因此，從攻錯量的角度，明確工程量計價清單，并對工程是否變更、是否存在安全風險等進行監(jiān)督與審核，可提高建筑工程預結算審核的應用價值。

3 造價預結算審核內容分析

工程造價預結算審核是根據工程施工范圍，對工程量、人力與技術、相關設備等相關成本進行統(tǒng)計，保證安全施工的視角下，對建筑工程的預結算內容進行審核與管理，可減少施工變更與造價計算不準確等問題。因此，審核工程范圍的設定，以建筑工程量為中心，并對計算量、計算過程等進行評估與分析，提高預算工作的準確性，將預結算誤差控制在允許范圍內。在造價預結算審核的過程中，可以按照國家規(guī)定來審核圖紙，并對審核過程進行調整，從而實現建筑工程造價預結算審核的準確性提升。從審核費用計取的角度進行分析，則需要結合建筑工程的合同文件，對預結算的審核過程、審核成本等方面進行統(tǒng)計與分析，可實現造價預結算審核的綜合管理水平提升。考慮到全國標準與收費標準之間的誤差情況，對費用計算過程進行優(yōu)化，實現造價預結算審核的綜合管理水平提升。

相關企業(yè)在建筑工程的建設中，造價預結算審核工作的開展，則需要通過專業(yè)的審核機構，分析與評估預結算的內容、工程造價要求、預測結果與建筑實際成本之間的差異性。結合建筑工程的設計、招投標、施工、竣工驗收等不同階段的綜合需求，明確工程造價預結算審核方法，并對審核方式、審核過程與審核結果等進行針對性管理，提高預結算審核在工程成本控制中的實際應用效果。工程造價預結算審核人員的專業(yè)能力以及審核方法應用，對審核結果會產生直接的影響，所以，結合建筑市場發(fā)展行情、材料市場、設備市場等價格波動，對工程造價預結算的內容進行分類，并通過預結算審核管理與工程成本檢驗分析，可實現建筑工程的成本核算水平提升。

4 造價預結算審核在建筑工程管理中的應用策略

4.1 施工合同變更管理

結合建筑工程的建設與發(fā)展需求，在簽署相關的建筑工程合同過程中，對建筑工程造價預結算審核的內容進行審核，準確掌握施工方的權利和義務，結合合同的相關內容，對不合理的條款內容進行審核與管理，避免后續(xù)施工過程中出現額外成本增加的情況。在此基礎上，還需要結合建筑工程的綜合發(fā)展需求，對施工進度、施工實踐等方面進行管理，保證工程造價預結算審核的效率與質量。分析建筑工程中存在的風險，并從施工風險控制的角度進行優(yōu)化，實現造價預結算審核水平提升。

結合建筑工程的造價管理與經濟管理需求，則需要按照建筑工程合同要求進行管理，對合同內容以及驗收過程等方面進行管理，對提高造價預結算審核水平有促進作用。要嚴格核對建筑工程合同條款，按照合同的收費標準以及結算方式、優(yōu)惠政策等相關規(guī)定，對建筑工程的造價預結算進行審核。在此基礎上，造價預結算審核工作在落實的過程中，對設計變更的簽證進行審核，對設計圖紙進行修改中，修改內容需要相關管理人員的簽字與公章，還需要對更改設計的修改圖進行設定，從而保證設計變更的有效性。從相關單位把關的角度進行分析，則需要對審核過程進行管理，對建筑工程施工中設計變更的情況進行核對，關于索賠費、施工特殊費用等進行審核與管理，保證施工合同變更的綜合管理水平提升。

4.2 現場簽證

現場簽證過程中，結合建筑工程的施工現場，以定額為簽證依據，并從工程定額中分析子科目，實現造價預結算審核管理水平提升。審核人員在進行審核的過程中，則需要對簽證內容進行核查，并堅持實事求是的工作原則，避免內容與實際情況不符合的情況出現，對造價預結算審核水平提升有積極作用。

加強工程量清單的預結算審核，則需要從材料單價計算以及施工圖紙管理的角度進行優(yōu)化，深入施工現場的實際情況，對施工情況進行考察與分析，從而保證施工工作的開展可以與招標文件的內容保持一致。在此基礎上，還需要根據建筑工程的變化情況，對造價預結算審核過程進行優(yōu)化，強化中期付款的管理水平，按照執(zhí)行合同內容的付款標準，并結合施工的實際內容，對施工材料、施工數據等進行綜合管理，從而保證造價預結算審核工作的順利開展。

4.3 在具體審核過程中做好控制

一般情況下，建筑工程的施工環(huán)境、施工標準、流程存在一定的差異性，所以，落實造價預結算審核工作，對建筑工程的不同階段，對技術、人才、設備、環(huán)境等所需預結算內容進行管控，在審核評估與分析的視角下，改變建筑工程造價預結算審核的分析方式，將審核工作落實到細節(jié)中。與此同時，建筑工程本身的環(huán)節(jié)、參與方等具有一定的復雜性，考慮到建設單位的項目成本控制原則，在項目預結算審核與評估的過程中，對預結算指標進行細化，明確預結算管理流程，提高預結算的過程控制水平。此外，結合建筑工程變更和審核管理內容等，提高造價預結算審核力度，對審核過程進行實時監(jiān)督與管理，對建筑工程的材料、設備等成本進行細化，以造價審核的方式，關注建筑工程施工過程中的資金投入與使用情況，分析成本控制的影響因素與結算審核過程的影響因素，通過經濟計算與審核監(jiān)督，對建筑工程的造價結算情況進行復查與審核，在工程造價審核與財務風險審核的視角下，提高工程造價預結算審核的文本信息、計量信息的綜合管理水平。建設單位在項目招投標階段、施工階段、竣工驗收階段，對造價、成本進行統(tǒng)計，分析超成本原因，對工程造價預結算審核過程進行財務核算、成本控制，提高建筑工程的經濟成本管理水平。考慮建筑工程的綜合發(fā)展需求，對建筑工程的造假預結算過程、審核過程等進行完善，關注細節(jié)性成本問題，對工程不同階段的成本進行量化，可實現建筑工程的材料、設備等進行綜合管理。在造價預結算審核施工費用中，工作人員需要結合預結算審核發(fā)展需求，對審核糾紛進行管理與控制，保證建筑工程造價預結算審核的準確性以及有效性。

4.4 科學控制工程量與審核過程

建筑工程的工程量計價清單、工程變更以及工程施工等，對工程造價與結算等會產生直接的影響，所以，工程造價預結算分析需要對工程量進行控制，避免工程量重復計算或者審核指標不全面的情況，影響建筑工程造價預結算的綜合管理水平。在造價預結算審核管理的基礎上，保證建筑工程材料的質量以及標準等可滿足實際需求。在預算審核管理的過程中，則需要對建筑工程的材料、設備、技術、人員等進行綜合管理，在強化工程量與計價審核的基礎上，按照相關圖紙進行比對，從而保證建筑工程的施工管理水平提升。建筑工程預結算是在工程分析的基礎上，結合工程量、計價統(tǒng)計，對建筑工程的預結算內容、結算結果等進行審核與控制，通過造價評估與項目管理，提高項目預結算審核與管控水平[5]。

結合建筑工程工程量清單的預結算審核過程，準確掌握建筑工程施工中的材料單價計算原則以及施工圖紙，細化預結算的審核過程、中期付款等，保證工程預算與合同內容保持一致。對建筑工程施工過程中的造價材料進行審核中，可結合工程量清單的實際情況，對預結算審核工作的開展進行完善，并根據建筑工程的變化情況，對造價預結算審核過程進行優(yōu)化，從而保證建筑工程的經濟管理水平[6]。

5 結 語

工程造價預結算審核是項目經濟管理中的重點內容，所以，造價成本核算與項目經濟管理工作的開展，對降低項目成本以及規(guī)避項目經濟風險等有促進作用。因此，結合建筑工程項目的實際情況，對工程量計價清單、造價評估過程等方面進行綜合管理，可通過建筑預結算審核為項目經濟管理提供決策依據。對預結算審核模式與審核過程等進行管理，并結合建筑工程的進度，對主體項目、輔助項目、隱蔽工程等進行造價預算審核與管理，提高預結算審核水平，從而實現造價預結算審核技術的優(yōu)化，提高建筑工程的經濟管理需求。