房屋建筑防滲漏施工技術應用創新

王舒桐 山西二建集團有限公司

1 前言

隨著社會的進步和科學技術的發展，我國的建筑行業也在飛速發展，為了滿足人民不斷增長的生活要求，我們需要對建筑施工技術在原本的基礎上不斷的進行創新，從而適應時代對于建筑技術的新要求。目前建筑工程中的主要問題就在于建筑工程技術沒有緊跟時代的變化進行不斷的創新，傳統的施工技術已經不再適用于今天，導致建筑工程中存在的問題一直得不到有效解決。本文我們將對房屋建筑防滲漏施工技術進行創新，希望能夠對提高房屋建設質量有所幫助。

2 有關防滲漏技術的的概述

房屋工程在竣工后投入使用時，房屋的外部難免會受到環境的侵蝕，內部也會由于居住者的生活習慣而對房屋產生物理或是化學方面的影響，使得房屋的實際壽命受到影響。其實房屋作為一個消耗品，受到人為因素以及自然因素的影響屬于正常現象，所以我們不需要過多的擔憂。應該關注的是近幾年出現較多的房屋滲漏的問題。房屋發生滲漏的原因不是因為剛才提到的物理或是化學的原因，而是由于施工過程中的“疏忽”導致的。許多住戶在居住以后，發現房屋存在大面積的滲漏問題，比如水管滲漏、吊頂滲漏等，這些現象非常容易導致墻體發霉、墻面脫落等問題的出現。

針對目前房屋比較嚴重的滲漏問題，我們決定采取一些科學的防滲樓技術，希望能夠對房屋的滲漏問題起到一些保護作用。比如，我們可以在出現滲漏技術的地方涂抹一些高分子的防滲漏的化合物，從而利用這種化合物對出現出現裂縫的地方進行密封，從而有效的防止水汽的滲透，但是由于這種方法的成本過高，所以一般不會采用，而灌漿或是防滲漏技術的應用會更加廣泛。其實，我們除了考慮使用哪種方法以外，還要考慮各種方法的成本。先在的防滲漏技術十分的廣泛，比如深層攪拌法、灌漿法等技術的效果都不錯，但是造價各不相同，所以我們在選擇時要考慮自身的預算。深層攪拌水泥成墻法的操作相對簡單，且對于施工人員的技術要求相對較低，適應多種不同類型的墻體，應用相對廣泛。而灌漿技術則可分為兩種，分別是高壓噴射灌漿法和控制性灌漿法。高壓噴射灌漿法可以分為定噴、擺噴以及旋噴三種方法，且它對于墻體及建筑的要求比較高，容易受到外界的干擾，不像深層攪拌水泥成墻法那樣不受限制。但是灌漿法的優點則在于它能夠有效的節省時間，且成本較為便宜，所以使用的人十分的多。

3 房屋滲漏問題的原因

3.1 設計因素

在對房屋進行防滲漏技術施工前，需要對房屋自身的環境和周圍的自然因素加以考慮，從而保證設計出符合實際條件的施工方案。但是目前很多的工作人員將房屋的美觀放在首位，沒有考慮到不僅是美觀性更需要實用性。同樣的對于防滲漏技術也是這樣，我們在進行設計時沒有將房屋的重點放在防滲漏技術上面，導致了房屋的防滲漏性能不強，從而影響住戶日后的體驗感。設計師在建筑設計房屋時，要將美觀性與實用性兼備，了解用戶的實際需求，設計出最適合住戶的設計方案，從而提高用戶實際的居住體驗感。

3.2 施工因素

如果施工圖紙的設計沒有問題，就要考慮在施工過程中施工因素對其所產生的影響。施工過程是將理論轉變為現實的過程，施工過程中必然無法完全達到圖紙中設計的狀態，但這不是推卸責任的借口，應該確保施工過程中要嚴格的遵守施工的要求，執行各類施工的標準，不能忽視任何一個環節，因為任何一個環節出現問題，必然會導致整個工程出現問題。在進行防滲漏技術施工時，要嚴禁出現偷工減料的情況，施工隊伍應該嚴格聽從領導的指揮，不能為了一時省事，將質量問題拋之腦后，使得建筑工程在竣工后出現安全隱患。

3.3 材料因素

材料是建筑工程的關鍵，也是影響房屋防滲漏能力的主要因素。要知道如果建筑工程中所使用的材料不符合標準，就算是再完美的設計方案，也無法有效的發揮作用。很多建筑工程在開發時，為了降低施工成本，將原本的材料換成質量不合格的材料，整個工程的質量得不到保證，房屋一旦投入使用，各種問題都會顯現出來，比如漏水、墻體酥等問題。如果一旦出現極端的惡劣天氣，我們的房屋甚至無法保證住戶的安全，造成坍塌事故的發生。

4 房屋建筑防滲漏施工技術的應用

4.1 衛生間和廚房中的防滲漏施工

一般我們會在施工的過程中對廚房和衛生間進行防水施工，但如果由于一些外在的原因比如地下管道破裂或是防水層遭到破壞，就會導致滲漏現象的發生。為了避免廚房或是衛生間出現滲漏的情況，可以通過以下的措施對防水層起到積極的保護作用。

首先，就是在防水層材料的選擇上面，要想保證防水層起到積極的作用，就要選擇一些防水效果較好的材料，禁止任何劣質的材料出現，另外，在施工設備的選擇上要選擇符合要求的施工設備，并對管材的性能進行考察，避免現任何影響防水效果的因素出現。

其次，就是根據自身的資金對施工的成本進行控制，并在材料進入施工場地以后進行二次的檢查，確保材料的質量。材料的存放也是我們需要注意的，有些材料對于環境的要求較高，如果存放不當，也會使材料出現變質的情況，影響后期的使用。在施工前，需要再確保施工圖紙的規范性，以免影響管道防水的施工。

另外，也要保證管道的合理連接，不會出現漏水的情況。對于衛生間的水管進行安裝的時候，要注意將其與洗手間的臉盆兩者之間用轉換接頭連接，以免排水的軟管直接伸入到排水道之中。如果需要在衛生間安裝浴缸，則要注意衛生間地面的平整，因為有的衛生間會將地漏加以降低，從而保證水可以快速的流向下水道。在對衛生間的管道進行連接時要確保連接合理，如果連接不合理，在冬季管道可能會出現熱脹冷縮的情況導致連接不實。在施工前要不斷的加強工序之間的連接順序，以免因為工序的問題影響地面的防水層質量。除此之外，管道還要具備一定的抗腐蝕能力，這樣可以有效的延長管道的使用壽命。

4.2 墻體防滲漏施工

在墻體進行防滲漏施工的時候，可以采取鋁膜全混凝土代替原本砌筑的外墻，從而提高外墻體的抗滲漏性，并有效的預防不同材料所產生的膨脹系數，降低墻體裂縫的發生率。

與此同時，施工時減少二次構件，從而省去抹灰的過程，節省工程的施工時間。另外，還可以在外墻中設置外墻條，從而加強外墻體的平整度和垂直度，減少墻體的色差，提升墻體的結構質量。詳細點說，就是在非承重結構的基礎上加設了擠塑板，從而將原本的結構頂部變成頂磚，將上部梁的結構與砌體進行分離，避免外墻體裂縫的產生，防止出現變形的情況。這樣做不僅簡化了施工步驟，又實現了非承重墻體與主體混凝土共同施工的目的。

在實際施工過程中，我們還可以選用空心雙層塑料板，這樣可以有效的避免雨水滲透到墻體內，從而引起墻體內部的脫落。但是要注意的是在混凝土施工前需要確保鋁膜的質量，并確保所測的墻體以及樓面位置數據的準確性，以防治易發生滲漏的地方出現滲漏，從而保證外墻體的使用壽命。在混凝土澆筑完成后，要保證養護12h 以上再將模板拆除，以免時間過短混凝土的質量得不到保證。

5 房屋工程防滲漏施工質量控制要點

5.1 做好施工圖紙的審查

為了保證施工過程的順利進行，必須在施工前做好全面的準備工作。而做好準備工作的基礎就是對施工前的實際情況加以調查，并做好相關的記錄，再將這些資料經過分析與處理后制成我們所需要的施工圖紙。施工圖紙完成后不要急于開工，而是要對圖紙進行細致的檢查，對于其中要使用的材料以及裝備進行標注，確保所選擇的裝備、材料符合圖紙所要求的施工條件。只有材料、設備滿足國家以及行業的標準，才能確保工程的順利進行以及工程的質量。

5.2 施工材料和設備的檢查與測試

我們在正式施工前需要對原材料以及施工設備進行檢查和測試。工作人員在選購材料的工程中也要嚴格按照國家標準和需要的規格進行選購，切忌盲目入手，以免產生不必要的質量糾紛。材料選擇完成后，還需要在入場前進行二次檢測，避免出現渾水摸魚的情況。防滲漏技術本身涉及的環節比較復雜，施工時必須提高對施工人員的管理，避免因為自身的管理問題影響材料的性能。

5.3 提高施工人員的綜合素質

防滲漏技術看似簡單其實不然，它對防滲漏技術的工作人員的要求十分的高，施工人員不僅要了解該環節的施工的具體內容，還要對其他防滲漏環節進行檢查和控制，要知道任何一個環節出現問題都會導致整個過程失敗。

除此之外，施工人員還要掌握新型的材料知識，了解并使用新型的技術，并將其應用在防滲漏技術中去。企業要想不斷的完善自身的技術水平，就必須有一套完整的獎勵和懲罰措施，讓技術團隊中的每一名工作人員都能具備過硬的技術素質，從而確保防滲漏施工的質量。

5.4 構建質量管理體系

要想保證房建過程中的施工質量，使工程滿足國家標準，我們不光要提高工作人員的綜合素質，還要構建一個質量管理體系。在建筑工程施工前，我們需要對施工各階段的要求進行不斷的整合，明確施工過程中可能出現的影響工程安全的因素。另外，要根據各項規定以及我們收集到的信息制定一本安全規范手冊，確保每一位參與施工的人員都能按照上面的規定和要求進行施工。建筑工程的施工環節眾多，在各環節進行交接時，要求各施工人員做好技術交底工作，并安排專門負責質量問題的工作人員進行檢查，保證每個施工環節都能符合施工要求，從而不斷的提高各施工人員對于自身工作和責任的認識，確保防滲漏施工的質量。在工程結束以后，要派遣質量管理部門對工程進行檢測，對防滲漏的情況進行一一的匯總，從而對工程整個的防滲漏水平有一個了解。

5.5 注重現場施工管理

除了對防滲漏質量的要求以外，現場的施工管理對于防滲漏技術的水平也有一定的影響。為了保證現場施工管理的順利進行，可以從以下的幾個方面入手。

首先要對現場的施工環境、施工要求有一個全面的了解，這樣做的目的是為了保證管理人員可以在施工過程中對施工進行規范的管理，并且對管理的方向具有指向性。

其次，就是要嚴格把控現場的施工管理人員，確保不會將個人情緒帶到工作中去，從而影響工作工作能力，出現安全事故。

與此同時，參與施工的管理人員還要根據自身的經驗，對工作內容和職責進行合理的分配，從而讓每一環節的工作都能有所依據，實現對施工人員的科學管理，使得施工工序清晰明確。

5.6 不斷的創新防滲漏施工技術

創新防滲漏技術是時代發展的必然趨勢。在時代不斷發展的過程中，傳統的技術已經不再適用于今天，為了提高施工質量，我們要不斷的創新防滲漏施工技術，從而提高防滲漏技術的應用效果，避免滲透情況的發生。為了保證防滲漏技術得到合理的使用，必須不斷的對防滲漏技術進行創新，研發更多的防滲漏材料和提高防滲漏技術施工工藝，進而提高防滲漏技術的整體水平。同時，我們還要不斷的鼓勵工作人員進行創新，針對具體的情況，不斷的開發防滲漏技術并應用在各個位置中。總之，就是通過對防滲漏施工技術的創新，規避建筑工程中存在的滲漏的問題，從而促進建筑工程的不斷發展。

6 結束語

綜上所述，隨著國家經濟的發展和人民生活水平的提高，人們對于房屋的需求也在不斷的提升，建筑工程數量不斷的增多。雖然建筑工程的數量在不斷的提高，但是質量卻沒有得到很好的保證。隨著住戶的入住，房屋出現大面積的滲漏，導致墻面的脫落，嚴重影響了人們的居住質量。

為了避免上述情況的發生，我們對產生這種情況的問題進行了一一的分析，并提出了相應的解決措施，具體為：選擇質量合格的材料，提高對施工過程的監督，并在施工過程中采取新型技術等等。這些都是我們提高房屋質量，減少滲漏現象發生的根本方法。