民用房屋建筑施工技術要點及現場管理控制

常天遠

中交第四公路工程局有限公司 北京 100020

引用

社會不斷進步，人們對于生活追求越來越高，高層建筑質量控制方面越來越嚴格，在城市化進程不斷加快過程中，要格外對建筑質量進行重視，避免高層建筑中裂縫、倒塌、漏水等問題出現，施工單位要注重施工技術以及加強現場管理，把握好施工過程的質量，增強工作人員的技術水平，為人們創造優質建筑。

1 高層民用房屋建筑施工的特點

高層民用房屋建筑施工特點主要表現在以下三個方面：①施工周期長，在高層民用房屋建筑施工過程中工序復雜、工程量較大，導致高層民用房屋建筑施工周期較長，往往經歷寒暑兩季，周期通常為2～3年，時間過長會導致在施工過程中產生較多的不安全因素；②高空作業較多，在高層民用房屋建筑施工過程中存在較多的高空作業，高層建筑房屋的結構相對復雜，主體建筑物較高，層數較高，使施工過程中存在一定的難度，在高空作業過程中存在一些安全隱患，因此，高層民用房屋建筑施工過程中要對施工人員的安全防護做好相對的措施；③基礎埋置較深，高層民用房屋建筑基礎埋置深度一般較深，對于一些超高層建筑深度要求達到20m以上，高層建筑對結構自身的穩定性有著嚴格要求，因此，在基礎施工質量方面要進行嚴控把控[1]。

2 民用房屋建筑施工技術要點

2.1 鋼筋施工技術

目前高層民用房屋建筑普遍采用的是鋼筋混凝土結構，在整個施工過程中鋼筋起到重要的作用，在施工前必須全面掌握鋼筋圖紙，對于施工過程中出現不合格的鋼筋產品要嚴格進行控制，對鋼筋制品的質量嚴格進行把關，按照相應圖紙對材料質量標準、操作技術等熟練掌控，將鋼筋的使用部位、型號、品種詳細檢查，并根據科學施工流程進行開展作業，在將圓盤鋼筋調直以后，要避免出現局部彎曲或者是死彎的情況。在鋼筋綁扎結束后，應仔細檢查懸臂結構的螺紋接頭，鋼筋結構制作完畢后，要實行抽樣檢查，對鋼筋結構指標做好相應的質量檢測報告，在鋼筋加工過程中要對梁柱節點焊接箍筋籠技術、鋼筋電渣壓力焊連接技術，粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術熟練掌握與應用，根據現場實際情況選擇合適的連接方法，并對構件情況進行編號，梁柱節點焊接箍筋籠技術在應用過程中可先往柱頭套入加工好鋼筋籠，再插入與之相應的梁筋定位綁扎，最后再根據相應的施工順序完成梁柱節點處鋼筋安裝，梁柱節點焊接箍筋籠技術是依據設計圖紙所需要的型號、尺寸、箍筋間距進行制作，該技術主要應用在應力相對集中施工、質量薄弱地方[2]。

2.2 模板施工技術

在現代高層民用房屋建筑施工過程中，模板施工技術是不可缺少的，在施工前要做好相應的準備工作，制定好模板安裝方案，根據相應的模板要求、標準等進行安裝模板，在安裝過程中通過爬模板、滑模法對施工工期進行有效的控制，對頂部、根部兩部分嚴格把控好安裝質量，安裝結束后要認真檢查，同時可以將爬模板、滑模法有效結合使用，在一定程度上可以提高結構的整體性能，簡化操作。當混凝土達到一定設計強度后，方可拆除模板，在安裝過程中要對安裝位置進行合理的把控，科學布置門式架以及頂托，當符合拆模條件時要按照相應順序拆除模板。

2.3 混凝土施工技術

在混凝土施工過程中要注重混凝土的澆注技術、混凝土泵送技術的應用，在高層民用房屋建筑施工過程中，所用到的混凝土對強度要求較高、數量較大，混凝土泵送技術在現代高層民用房屋建筑應用中較為普遍，可以提高生產效率，節省勞動力，在進行高層民用房屋建筑高空作業時，能夠有效保證混凝土供應量，提高整個工程的效率，混凝土泵送技術可以有效減少人工成本，加快施工進度，但同時在應用混凝土泵送技術過程中，要注意坍落度較大、水灰比較大而形成的開裂等問題，在具體的施工過程中要把控好混凝土科學配比，通過配合比設計控制來確保混凝土質量，同時高強度混凝土黏性較大、不易泵送，因此，在泵送過程中需要達到一定的高度，需進行二次泵送，在泵送過程中可以加入外加劑，滿足相應的質量要求，嚴格控制好配合比。在混凝土泵送過程中主要有：其一，布置混凝土泵機以及安裝混凝土運送管道；其二 ，固定輸送管道并且泵送水泥漿，在施工過程中可以結合混凝土樓板一次成型技術、柱頭真空泵吸漿技術加以應用。在混凝土施工過程中，要對建筑工程防震等級進行深入了解分析，按照具體的實況進行混凝土配合比的設計，重點關注攪拌機的運行質量，對攪拌時間進行準確的控制，施工人員要根據具體施工狀況并結合施工經驗把控好攪拌機的運行質量，綜合考慮施工現場的實際情況來確定出溫度限制的標準，并在攪拌中采取降溫處理的方式，保證工程質量達到標準，提高施工質量，確保工程順利推進。在運輸方面，根據施工情況確保混凝土攪拌站和澆筑地點，在澆筑混凝土以后，采取措施以保證混凝土質量[3]。

2.4 防水技術

防水技術一般是高層民用房屋建筑工程施工的重要環節，在施工過程中應對防水技術重點掌握，防水直接影響到建筑物的外觀、使用功能以及使用壽命，在應用防水技術中要注意細部構造防水施工，對于施工縫、變形縫、埋設件、陰陽角、穿墻管道等細部構造做好相應防水處理，比如在屋面結構抗滲混凝土設計過程中，可采用P6級防水的材料。

2.5 軟土地基施工技術

在高層民用房屋建筑施工過程中，要根據工程項目的具體情況不斷優化施工方案，對項目土質、地形進行考察分析。在軟土地基施工過程中，可以采用加固法、置換法等措施，制定良好的施工計劃，地基工程是建筑工程的基礎，對于房屋建筑的安全系數有著重要的作用，根據實際情況合理處理好地基的質量，強化工程總體質量。

2.6 后澆帶施工技術

在施工過程中后澆帶施工作為特殊的技術，一般分為溫度后澆帶和沉降后澆帶，后澆帶施工標準較嚴格，在施工過程中要對施工材料進行嚴格的把關，把控好施工材料的質量，在設計階段嚴格遵守設計標準，同時在混凝土澆筑后，要對澆筑面及時進行覆蓋養護，防止新舊混凝土收縮不一致而產生裂縫。

3 民用房屋建筑現場管理控制要點

3.1 加強技術管理

對于高層民用房屋建筑工程施工管理人員要加強自身學習，不斷提高技術水平，緊跟時代發展步伐，加強自身能力的提高，對相關規范、標準以及圖紙熟練掌握，在施工過程中要全面運用技術管理方式，不斷突破新的技術管理模式。在施工過程中，技術人員要嚴格要求自己，不斷深入施工現場，把控好施工過程中的具體問題，對于施工作業人員在相關技術要點方面要熟練理解與掌握，企業要對施工中操作不到位技術人員要加強培訓，不斷組織施工人員參與技術培訓活動，對施工工藝、操作流程、操作方式等進行全面的管理。

3.2 嚴格控制施工強度

在施工過程中，要按照相應的規范對混凝土的配合比進行嚴格設計，同時要對調整后的混凝土進行嚴格的檢查，施工人員定期要對混凝土建筑進行養護處理工作，加強日常精細化的管理。

3.3 改進生產工藝，提升技術水準

科學技術的不斷發展使得建筑更加智能化、自動化，在新時代要注重建筑的新技術以及建筑材料的應用，通過先進的技術手段、設備運用建筑施工過程中，不斷優化施工現場管理的手段，運用信息技術，提高管理的科學化水平，加強混凝土和鋼筋的技術改造，通過相關技術改造，能夠提高技術的水準，促進建筑施工的質量以及效率。一方面要加強技術管理；另一方面要積極對新設備、新技術加以研究與應用，避免因技術問題出現施工延期等情況。新時代企業要根據時代的發展節奏，不斷結合市場上存在的新技術、新設備、新工藝運用到建筑項目施工現場中去，

3.4 重視材料管理

對材料加強管理，具體要求如下：其一，對建筑材料進行控制，按照工程的實際需要科學挑選材料，在施工前期，建筑材料的選用要符合質量要求，管理人員要對這個環節進行監督，嚴格把控材料的采購、運輸等環節，在進行采購時需做到貨比三家，對材料生產廠商進行資質審查，將建筑原材料的性能及質量控制作為重要的內容，材料進場之后，要按照國家標準、地方標準、驗收規范以及相關文件進行檢測驗收，通常運用抽樣檢查方式，重復檢驗多次進行質檢，在材料存儲時需根據材料的品種運用不同的存儲方式，在存放時需根據規格分類進行堆放；其二，管理人員要按照各環節進行調配，做好異議材料取樣、送檢、驗收工作，同時要防止人為因素、氣候因素等各種原因對材料質量產生影響，在施工過程中，要做好相關的材料使用技術交底工作，真實反映出進場材料的實際質量，保證使用質量；其三，做好對施工方法和施工順序的控制，在對材料進行領用時，通過限額領料制度的運用能夠減少材料浪費，建筑施工具備多個施工環節、施工工序，有些施工工序必須進行嚴格的控制先后順序，順序不當會導致施工質量問題，明確施工現場管理需求，全面提高施工現場規范化水平[4]。

3.5 注重機械設備管理

目前高層建筑數量越來越多，在施工過程中機械化程度不斷提高，因此要注重機械設備管理，在工程項目施工過程中要對施工升降機、塔吊、沖擊鉆、鋼筋彎曲機等施工設備進行良好管理，考慮到機械設備技術性能和規格的適用性、可靠性，在操作過程中要對操作人員進行培訓工作，做好相應的設備維護、管理、保養，企業要對設備的使用、管理、選用等方面制定嚴格制度，采用專人負責制度，對機械設備要求做到定人、定機、定則，在管理上可以運用績效制以及分包制對現場機械設備進行良好管理，提供設備運用效率。

3.6 建立信息化管理模式

在新時代高層民用房屋建筑施工過程中要應用現代信息技術，通過建立信息管理平臺，對施工過程進行良好的監控，可以將物料信息、施工人員信息以及綜合管理信息有效融入信息化管理平臺，在信息管理過程中可以將施工過程中的各個企業有效進行整合，加強各個企業之間的聯系與溝通，促進各個施工工種之間的交流、協作、配合，進一步整合施工資源，統一協調各個分部分項工程的施工順序，充分發揮出信息技術手段便利性以及高效性，將傳統管理模式與信息技術有效結合在一起，對施工現場進行全過程統一管理，同時在信息化管理模式建設過程中，要培養專業的管理人員，管理人員要具備較高專業知識、施工經驗以及信息處理能力，明確施工現場管理需求，促進施工現場管理指標提升。

4 結束語

綜上，高層民用房屋建筑工程施工工序復雜、內容較多，在施工過程中工期較長，因此相關企業要加強施工技術以及現場管理的研究與分析，重視現場施工技術的合理應用，高效的解決施工過程中各種問題，滿足人們對房租建筑的需求量，提高企業的競爭實力。