裝配式建筑工程管理的影響因素與對策分析

田軻

中國機(jī)械設(shè)備工程股份有限公司 北京 100000

引言

轉(zhuǎn)配式建筑是建筑的一種形式，在正式施工開始之前應(yīng)準(zhǔn)備好所需要的建筑構(gòu)件，并且在施工過程中正確組合使用。但是，為了真正實(shí)現(xiàn)此建造模式，必須保證施工標(biāo)準(zhǔn)和順序安全，員工必須嚴(yán)格遵守生產(chǎn)單位組織所要求的技術(shù)流程。在實(shí)施裝配置建筑物的過程中，項(xiàng)目管理的最重要功能是通過將預(yù)制組件分開來管理它們的階段和過程，從而使施工過程順利進(jìn)行。

1 裝配式建筑相關(guān)概述

裝配式建筑與傳統(tǒng)建造相比，是將部分建筑作業(yè)從現(xiàn)場轉(zhuǎn)移到工廠，工廠制作完成之后再返回施工現(xiàn)場，主要涉及現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)等，是現(xiàn)代社會發(fā)展的重要產(chǎn)物。施工人員可以對相關(guān)預(yù)制部件進(jìn)行組裝，完成裝配式建筑施工，因?yàn)轭A(yù)制部件種類比較多，所以就會采取不同施工方法。作為一種新型建筑類型，裝配式建筑在當(dāng)前有著廣泛應(yīng)用，為人們的生活提供了很大便利。是在傳統(tǒng)建筑基礎(chǔ)上發(fā)展而來，滿足現(xiàn)代人類快節(jié)奏的生活要求[1]。

2 應(yīng)用裝配式建筑工程管理模式的優(yōu)點(diǎn)

近年來，裝配式建筑的出現(xiàn)在很大程度上彌補(bǔ)了以往建筑的一些不足，具有傳統(tǒng)技術(shù)所不具備的諸多優(yōu)勢。最重要的優(yōu)點(diǎn)之一是，它們可以大大減少資源的損失。一般來說，在施工項(xiàng)目現(xiàn)場，使用預(yù)制建筑可以直接開始施工，這樣可以節(jié)省大量的高腳手架資源和人力。另外，在施工過程中，預(yù)制建筑可以促進(jìn)水資源和土地資源的一定平衡，促進(jìn)其更好的循環(huán)利用，不會對周圍環(huán)境造成很大的破壞。預(yù)制施工項(xiàng)目的實(shí)施過程主要是在制造車間生產(chǎn)加工預(yù)制構(gòu)件，然后在施工現(xiàn)場完成組裝和裝配。與常規(guī)建筑不同，裝配式建筑工程包括鋼結(jié)構(gòu)建筑、混凝土建筑和組合結(jié)構(gòu)建筑，經(jīng)由科學(xué)的施工管理，不僅可以有效實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和分配，還可以使整體的生產(chǎn)效率得以提升，減少施工中的污染物排放，帶動整個建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。在裝配式建筑的實(shí)施中，因?yàn)槭┕すに嚭土鞒痰奶厥庑裕苊饬烁黜?xiàng)施工作業(yè)進(jìn)行時(shí)建筑垃圾的產(chǎn)生，整體的施工效率得到提高。此外，由于預(yù)制構(gòu)件全部是在專門的生產(chǎn)車間內(nèi)完成后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場的，噪聲污染和揚(yáng)塵污染相對較小，工程施工的環(huán)保性更高，在工程管理中還具有一定的信息化特征，創(chuàng)造的工程效益較高[2]。

3 裝配式建筑工程重要意義

對于施工過程中各個環(huán)節(jié)的施工作業(yè)，傳統(tǒng)的建筑行業(yè)通常需要注重手工作業(yè)，投入大量人力資源。在此過程中，人工成本過大，難以有效控制施工成本，不僅浪費(fèi)時(shí)間，而且延誤了建設(shè)項(xiàng)目的工期，不利于項(xiàng)目的有效實(shí)施。裝配式建筑工程出現(xiàn)后，在建筑領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用。其優(yōu)點(diǎn)之一是能夠有效控制人工成本，既提高了工程的運(yùn)行效率，又縮短了施工周期，為建設(shè)項(xiàng)目的順利發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。在具體的工程實(shí)踐中，預(yù)制建筑不僅可以降低企業(yè)成本，而且可以提高建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量，有助于實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，推動綠色能源產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展。新時(shí)代背景下，國家極力倡導(dǎo)環(huán)保節(jié)能，裝配式建筑工程的廣泛應(yīng)用，有利于解決產(chǎn)能過剩導(dǎo)致的資源浪費(fèi)等矛盾沖突問題，滿足了建筑發(fā)展需求，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會有效進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)了國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。裝配式建筑不但能夠體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)效益，也有著明顯的社會效益，裝配式建筑的使用有著良好的低能耗效果，它的有效運(yùn)用可以在一定程度上減少環(huán)境污染[3]。

4 裝配式建筑工程管理的影響因素

4.1 構(gòu)配件影響裝配式建筑工程管理

對于預(yù)制施工項(xiàng)目，施工中涉及不同的參與構(gòu)件，這些構(gòu)件的質(zhì)量也影響到施工的整體質(zhì)量。預(yù)制建筑管理中最常用的對象是剪力墻、樓梯和架子。通常，這些產(chǎn)品是在內(nèi)部制造的。我國預(yù)制件生產(chǎn)現(xiàn)狀和預(yù)制件生產(chǎn)廠規(guī)模相對有限，產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)相對落后，無法滿足市場上許多產(chǎn)品的質(zhì)量要求。此外，制造公司通常擁有廣泛的建筑工程領(lǐng)域。應(yīng)使用專用車輛將零件運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止零件在運(yùn)輸過程中損壞。當(dāng)預(yù)制所需的零件移入現(xiàn)場時(shí)，產(chǎn)品將由專業(yè)人員進(jìn)行擺放和加工，以避免造成物體破壞的人為因素和外部環(huán)境因素，并避免影響設(shè)計(jì)工程質(zhì)量的不良影響。在出廠時(shí)，預(yù)制構(gòu)件需要進(jìn)行一系列檢查和測試，以確保工程建設(shè)中不使用不合格的預(yù)制構(gòu)件。工程工作質(zhì)量存在問題，造成建筑公司帶來經(jīng)營損失。

4.2 構(gòu)件與材料管理不足

預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量直接關(guān)系到裝配式建筑投入使用后的質(zhì)量表現(xiàn)，在預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)制作、運(yùn)輸、存儲以及安裝施工過程中需要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，很多時(shí)候由于設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件規(guī)格尺寸不適配，或者運(yùn)輸安裝過程中由于碰撞，導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件破損，完整性較差，以及存儲環(huán)境不科學(xué)導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量下降，都會產(chǎn)生質(zhì)量問題和安全隱患。

4.3 管理人員綜合素質(zhì)的影響

裝配式建筑作為一種新型的建筑形式，在項(xiàng)目實(shí)施的全過程中對項(xiàng)目經(jīng)理有著較高的專業(yè)要求。從事預(yù)制構(gòu)件管理的人員應(yīng)了解預(yù)制構(gòu)件的技術(shù)要點(diǎn)，積極掌握預(yù)制構(gòu)件的多項(xiàng)管理要點(diǎn)。但在裝配式建筑工程的實(shí)施中，部分工程管理人員的專業(yè)素質(zhì)不高，并不能在自身的管理崗位上發(fā)揮自身的專業(yè)素質(zhì)優(yōu)勢，在管理工作中缺乏創(chuàng)新意識和改進(jìn)方法，從而難以通過科學(xué)的工程管理來解決裝配式建筑施工中的諸多問題。

5 裝配式建筑工程管理的對策

5.1 裝配式建筑工程管理中注重對構(gòu)件的管控

對于預(yù)制房屋的高質(zhì)量要求。因此，為解決構(gòu)件問題，本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制零件質(zhì)量。應(yīng)對項(xiàng)目管理零部件的供應(yīng)做出相應(yīng)政策，著重于制造商的選擇，并確保公司謹(jǐn)慎設(shè)計(jì)合格的制造零件。此外，制造商和備件的聲譽(yù)很好，這樣，可以避免使用不符合條件的物品。組件在出廠前經(jīng)過檢查以確保它們符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。此外，該項(xiàng)目加強(qiáng)了對組件的管理，注意存儲物品對環(huán)境的影響，確保安全并定期檢查是否有損壞。

5.2 對流動性較強(qiáng)的物料、設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行流動性管理

在裝配式建筑施工過程中，很多移動性較強(qiáng)的物料、設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件和人員管理難度較大，因此需要利用大數(shù)據(jù)技術(shù)和云計(jì)算技術(shù)來對這些設(shè)備物料進(jìn)行全過程動態(tài)監(jiān)管。其次在預(yù)制構(gòu)件的采購、制作、運(yùn)輸、入庫、存儲、出庫、安裝方面都需要格外注意，且預(yù)制構(gòu)件單塊質(zhì)量不宜超過6t，也不宜過小，在運(yùn)輸過程中構(gòu)件拆解設(shè)計(jì)時(shí)高度距水平地面需要控制在4m以內(nèi)，運(yùn)輸?shù)缆返霓D(zhuǎn)彎半徑需要控制在20m以上，起吊過程中起吊速度最好控制在50m/min，吊裝作業(yè)過程中需要分析PC構(gòu)件實(shí)際規(guī)格，疊合板跨度在6m以內(nèi)，短邊小于2.5m的可以采用4個起吊點(diǎn)，超過這個范圍，則可以增加到6～8個起吊點(diǎn)。為避免預(yù)制構(gòu)件損壞，在入庫出庫時(shí)要進(jìn)行清點(diǎn)和質(zhì)量檢查，并對運(yùn)輸方式和存儲條件進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免預(yù)制構(gòu)件損壞或者受潮導(dǎo)致施工質(zhì)量不盡人意。

5.3 提升施工管理人員技能水平和專業(yè)素養(yǎng)

要想實(shí)現(xiàn)裝配式建筑工程順利進(jìn)行，就需要建筑施工管理人員的有力支持，由于建筑行業(yè)不斷發(fā)展，從業(yè)管理人員技術(shù)水平受到一定限制，現(xiàn)階段，在裝配式建筑工程領(lǐng)域，部分建筑施工項(xiàng)目缺少高水平技術(shù)管理人員，要想解決這一問題，就需要從源頭入手，一方面建筑施工企業(yè)在進(jìn)行人才選拔時(shí)，要篩選出知識儲備量大和管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理負(fù)責(zé)人。另一方面，現(xiàn)有管理人員要通過自身努力，不斷提高專業(yè)技能和素養(yǎng)，既要儲備知識，也不能忘記科研工作，要根據(jù)工程項(xiàng)目的施工相關(guān)技術(shù)、施工方案和施工流程等內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)分析，促進(jìn)裝配式建筑工程管理工作順利進(jìn)行，從而提供相應(yīng)的技術(shù)支持和幫助，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的有效提升。除此之外，由于我國裝配式建筑工程近年來發(fā)展逐漸趨向集合化、高端化和復(fù)雜化，對施工管理人員的要求也有所上升，所以，切實(shí)提升建筑企業(yè)管理相關(guān)管理人員技能水平和專業(yè)素養(yǎng)迫在眉睫，已經(jīng)成為社會發(fā)展重要需求，也成為建筑施工人員從業(yè)的必然趨勢。

5.4 裝配式建筑工程管理進(jìn)行技術(shù)推進(jìn)

技術(shù)發(fā)展首先應(yīng)促進(jìn)技術(shù)研究、開發(fā)和創(chuàng)新，確保引進(jìn)、傳播和使用先進(jìn)技術(shù)，開發(fā)用于熱學(xué)研究的防裂和防泄漏技術(shù)，預(yù)制外墻和預(yù)制墻的合成生產(chǎn)技術(shù)，推廣用于生產(chǎn)預(yù)制電力設(shè)施的相關(guān)新技術(shù)，環(huán)保技術(shù)，用于在瓷磚前運(yùn)輸大型物體的預(yù)制技術(shù)等。由于預(yù)制建筑物抗震性不足的缺點(diǎn)，有必要加強(qiáng)對建筑工地的研究。最近對各種類型的預(yù)制建筑物和預(yù)制結(jié)構(gòu)的一般防震特征進(jìn)行大大小小的研究，現(xiàn)有系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的結(jié)果，設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)交付都需要隨著時(shí)間的流逝而進(jìn)行修改和更新。各種系統(tǒng)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，組件和組件設(shè)計(jì)，制造標(biāo)準(zhǔn)都需要改進(jìn)。還需要通用和標(biāo)準(zhǔn)化的區(qū)塊鏈技術(shù)制定準(zhǔn)則，以促進(jìn)預(yù)制件的整合。

5.5 強(qiáng)化協(xié)同管理管理

科學(xué)實(shí)施協(xié)同效應(yīng)有利于提高預(yù)制施工項(xiàng)目管理的施工質(zhì)量。①良好的協(xié)同管理效果可以保證預(yù)制施工項(xiàng)目按照規(guī)定的施工步驟、要求和環(huán)節(jié)進(jìn)行施工作業(yè)。一旦施工要求和施工標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理化，施工質(zhì)量將顯著提高。②在具體的施工過程中，協(xié)同管理效應(yīng)可以實(shí)現(xiàn)對不同施工內(nèi)容的不同管理，促進(jìn)高效的施工作業(yè)管理。無論是施工過程還是項(xiàng)目工期，都可以通過高效的協(xié)同管理來實(shí)現(xiàn)，進(jìn)一步落實(shí)工作行業(yè)的相關(guān)內(nèi)容，保證預(yù)制構(gòu)件安裝工程的有序性和合理性，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的深化管理。③當(dāng)代社會發(fā)展要求，需要企業(yè)進(jìn)行管理優(yōu)化、協(xié)同管理效應(yīng)的科學(xué)構(gòu)建、促進(jìn)企業(yè)管理模式和施工模式的有效優(yōu)化，是當(dāng)前建筑行業(yè)面臨重要問題，根據(jù)建筑領(lǐng)域?qū)嶋H狀況，強(qiáng)化管理效應(yīng)，相關(guān)建筑企業(yè)管理者需要耗費(fèi)大量時(shí)間和精力，根據(jù)實(shí)際情況，實(shí)行差異化管理方案，改變管理模式，形成各個部門工作能夠?qū)崿F(xiàn)有效銜接，保證施工流程以及施工環(huán)節(jié)的有序性，為施工項(xiàng)目貢獻(xiàn)積極力量。

5.6 構(gòu)件堆放管理

從我國建筑工程質(zhì)量管理實(shí)際來說，應(yīng)用現(xiàn)代裝配式高層建筑施工管理技術(shù)，要切實(shí)做好建筑材料儲備管理工作。對于建筑構(gòu)件的正常堆放搬運(yùn)管理，要采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施，避免影響構(gòu)件正常堆放或構(gòu)件搬運(yùn)等保護(hù)工作，造成建筑構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p傷。若現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞的鋼構(gòu)件，要按照使用殘次品要求進(jìn)行修復(fù)處理，堅(jiān)決不可以直接應(yīng)用在其他裝配式房屋建筑安裝工程施工中，以免造成施工質(zhì)量安全問題。除此之外，使用的各種裝配式施工構(gòu)件，必須要具有相應(yīng)的安全標(biāo)識，做好設(shè)置標(biāo)識上的保護(hù)，便于后期裝配構(gòu)件作業(yè)的正常開展。需特別注意的是，堆放各種構(gòu)件的現(xiàn)場， 結(jié)合堆放構(gòu)件的具體特點(diǎn)，要及時(shí)進(jìn)行構(gòu)件硬化排水處理，建設(shè)各種排水防護(hù)設(shè)施，以免造成構(gòu)件損壞或資源浪費(fèi)。

6 結(jié)束語

綜上所述，科學(xué)合理的施工管理是實(shí)現(xiàn)裝配式建筑發(fā)展的重要保證，企業(yè)在發(fā)展過程中，要格外關(guān)注自身管理的發(fā)展模式，高效的管理水平，能夠在某種程度上發(fā)揮裝配式建筑最大效果，推進(jìn)建筑企業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展道路。相關(guān)管理人員需要在日常工作中不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)，不管是理論基礎(chǔ)知識，還是技能水平，要在實(shí)踐中進(jìn)行積累，總結(jié)和概括出積極有效的管理方法和手段，從而提升自身管理水平。同時(shí)，也要“引進(jìn)來，走出去”學(xué)習(xí)和借鑒先進(jìn)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，從而提高企業(yè)市場競爭力。