淺析成都踐行公園城市理念下的商業場景營造

崔晉

[摘要]近年，“公園+商業”的場景營造為構建“生態、生產、生活”的公園城市形態注入動力和活力，以理論結合實踐案例，重點論述公園城市與商業場景結合的空間模式，即“公園中的商業場景營造”以及“商業中的公園體驗營造”，通過對空間語匯和設計思路總結歸納，以期為未來提供設計策略和科學建議。

[關鍵詞]公園城市; 商業場景; 場景營造; 場所精神

[中國分類號]TU984.11+4? ? ? ? ? ? ? ? [文獻標志碼]A

0引言

公園城市作為全面體現新發展理念的城市發展高級形態，城市發展模式及價值觀念不斷轉型升級，從“產城人”到“人城產”、從“城中建園”到“園中建城”、從“空間建造”到“場景營造”，突出公園城市綠水青山的生態價值、詩意棲居的美學價值、以文化人的人文價值、綠色低碳的經濟價值、簡約健康的生活價值和美好生活的社會價值。2022年3月16日，國家發展和改革委員會官網正式發布《成都建設踐行新發展理念的公園城市示范區總體方案》（以下簡稱《總體方案》），賦予了成都著力營造宜業優良環境、激發公園城市經濟活力的重要任務。《總體方案》指出，建設品質化現代社區，以滿足社區居民基本生活需求和品質消費需求為目標，建設功能完善、業態齊全、居商和諧的一刻鐘便民生活圈；發展壯大多元消費業態，堅持高端化與大眾化并重、快節奏與慢生活兼具，提高商業繁榮度、消費舒適度、國際美譽度，打造國際消費中心城市。可見，將城市生態優勢轉化為城市發展動能，構建高品質的商業消費場景成為成都建設公園城市的重要抓手之一。

1公園城市與商業營造的耦合關系

“九天開出一成都，萬戶千門入畫圖”，自古以來，成都就有“天府之國、錦官城、芙蓉城”等美譽，彰顯其悠久深厚的歷史文化底蘊和風景秀麗的自然生態資源。唐代，成都即為中國最發達的工商業城市之一，史稱“揚一益二，北宋為汴京外第二大城市，是世界上第一種紙幣“交子”的誕生地。簡單梳理成都這座城市的發展脈絡，可以清晰地探尋出自然生態環境與城市經濟、市井煙火之間有機相容、相輔相成的內在淵源。2021年，成都地區生產總值達1.99萬億元、增長8.6%，常住人口超過2 000萬人、躋身超大城市行列。根據中商數據發布的《2021中國首店經濟發展報告》顯示，成都已經繼上海、北京后成為內地首店經濟的第三城，正著力建設國際消費中心城市。與此同時，成都連續多年在《新一線城市》商業魅力指數中排名第一位。

商業、產業的欣欣向榮與城市自然環境的優美息息相關，兩者良性互動的耦合關系極大促進彼此之間的繁榮發展，“國家地理”系列講座講師蓋瑞·弗格森（Gary Ferguson）曾在《八堂自然課》這本書中倡導“讓浸溺于繁忙日常的人們，從鋼筋水泥筑造的森林中脫離出來，走進真正的自然”，“大自然會讓人類產生一種心理學家稱之為‘軟愉悅的東西，減少因為關注日常瑣碎事而產生的懈怠，重新啟動感官意識、擺脫疲勞感，讓注意力更集中。”旨在強調“自然、人、城市”之間的和諧共融和有效互動。

公園城市，不只是“生態城市”，其體現的物質空間環境要素包含“公園、綠地、綠道、山水資源” 等等，精神內核涉及“活動場所、人文關懷、消費場景、創新業態”等等，以上內容構成公園城市的“形與意”，而公園城市與商業場景的融合，為人們提供了 “休閑、購物、娛樂、食宿、運動、社交”等功能復合化的空間場所，成為城市生活與公共環境的重要連接點，契合了后疫情時代追求綠色健康、強調開放體驗的商業空間需求。公園城市理念提出以來，成都市以“讓整個城市成為大公園”為目標愿景，以“青山綠道藍網公園”為生態骨架，全域布局大尺度生態廊道和高品質綠色空間體系。按照建設大生態、構筑新格局的思路，成都已建公園數量約1100余處，各級綠道約5 000 km。近日，成都正式發布《公園城市示范區建設機會清單》，公園城市、城市經濟與產業發展強關聯，為生態價值向商業價值的轉換和升級提供了重大機遇。

2公園城市與商業結合的空間模式

2.1公園中的商業場景營造

“公園+商業”的空間模式，并非簡單將自然概念與零售進行疊加，不同年齡、不同教育背景、不同收入水平的消費群體在日益增長的消費需求中表現出了更多的自我意識和獨立精神，“個性、時尚、潮流、創意、分享”等成為新時代城市居民生活的關鍵詞。在理念、路徑、載體、業態等層面構建“公園+商業”的復合型城市空間形態，打破原來兩者相對孤立的狀態，互相借勢借力，逐漸成為家庭生活和辦公工作以外的第三空間，滿足人們對綠色生態和消費體驗的全天候、全齡段多元需求。

以成都交子大道為例，其位于集合600余家金融及配套機構，從業人員超10萬人的金融城商圈，該條雙向8車道的城市主干路兩側依次為市政綠地和10余棟甲級寫字樓，在2021年以前，線性布局的道路、綠地和建筑相互平行、相對獨立，到商場、社區配套服務空間開展日常活動需要繞過綠地、穿越道路，城市空間呈現一種無序、割裂、硬質的消極狀態（圖1）。

2021年，立足“打造引領時代潮流的世界級新商圈”的規劃愿景，交子大道重裝升級，城市景觀、商業場所、夜景照明等煥然一新，20余個“盒子屋”有機融入沿街城市綠地，業態涵蓋精品咖啡、閱讀空間、買手集合店、創新特色餐飲、新生代美學等創新品類的商業消費場景，為人們提供觀景、休憩、臨時展覽、時裝秀、街頭表演等人文活力開敞空間，公園綠地的功能性和實用性極大提升（圖2），如今已成為成都炙手可熱的城市公共休閑空間和網紅打卡地。

究其原因，有幾點：

（1）業態定位準確：針對片區集中的高階高智高收入的白領商務人群，以時尚潮流消費為主的餐飲、零售業態填補了寫字樓商務辦公業態以外的功能需求。

（2）形態風格化、空間品質化：新植入的商業建筑更類似場景化的景觀構筑物，形式新穎富有個性，模糊化的建筑邊界空間積極融合行為發生，室內空間室外化，承載交往、節慶、露營、主題活動等功能，作為事件發生的場所，不僅讓公園綠地多了表情和個性，也讓原本簡約高冷的寫字樓辦公區多了生活氣息和創意氛圍（圖3）。小而精致的商業盒子點綴在綠地之中，串點成線、以線帶面的商業場景起到城市觸媒的作用，激發城市活力。

較之交子大道，位于大源中央公園的源野·REGULAR一舉打破傳統商業追求大和新奇的同質化空間環境，更傾向體現自然生態與商業空間的無界結合、異質同構。項目本身就是公園的景觀節點，建筑置于負一層，以主動融入的謙和姿態依附于公園，利用下沉廣場和地下空間營造商業場所，在游逛公園的同時，在REGULAR小憩一下，成為一種不可或缺和順理成章。該作品面積僅有6 500 m2，涵蓋了餐飲、美業、服飾、藝術文化等多元業態。圍繞東、西、北3個花園，項目被劃分為3個區域，并以1個公共藝術空間進行連接，以更加全方位、沉浸式的方式讓人們感受到“公園+商業”的開放性、舒適感和休閑氛圍（圖4）。REGULAR憑借著與眾不同的業態布局和創意的城市公園空間商業化再利用脫穎而出，迅速俘獲了年輕人的價值傾向和審美需求，并成為交流交往的城南“名片”。

2.2商業中的公園體驗營造

除了“公園中的商業場景”“商業中的公園體驗”也成為城市物理空間尋求商業形態創新、擺脫單一消費功能的有效途徑。2021年，港匯天地商業項目作為成都首個森林主題的商業綜合體開業亮相，“峽谷、森林、梯田、銀河”等成為熱議的關鍵詞，項目整體綠化面積約2萬m2，其中約3.5萬m2為生態景觀主題的全時段開放式商業街區，街區內各層鋪位環繞園林進退錯落分布、自由靈活劃分，購物與觀景相得益彰。港匯天地在地下空間、地面步行街、第五立面、景觀節點、藝術裝置等幾個維度將 “商業場景生態化”的設計理念與品質消費相互結合，自然采光通風引入室內，不同肌理質感的天然石材有機搭配，公共空間融合叢林走廊、綠林鏡湖、林間樹屋、草樹云山等立體式園林生態景觀，游逛商場同時，沉浸式參與了公園場景營造。時值夏日，孩子們在中庭溪流中戲水玩耍，大人們在水邊駐足休憩，商業空間的動態場景為靜態人工環境帶來別樣氛圍。在鋼筋水泥建造的都市CBD中，令人耳目一新的商業空間、業態和氛圍，讓自然和繁華交融，生態與藝術兼得，行為模式從單一化的“目的消費”到多元化的“主動參與”轉化升級（圖5）。

公園IP元素的融入對原本硬質的人工環境帶來自然生態、綠色低碳的情感體驗和公共活動空間，民眾獲得物質和精神的滿足，賦予商業空間場所精神。

3結束語

隨著建設公園城市示范區的持續深入推進，未來成都的公園綠地和城市公共空間將會越來越多，形成城園相融、人在園中的城市空間形態。而富有創新精神、勇于探索的成都人民會不斷為市場帶來新的商業畫像，商業產品將繼續推陳出新，碰撞新的靈感火花。“公園+商業”構建的城市美學已從專業人士的審視和批判，逐漸過渡到大眾文化，城市中不同年齡、不同職業、不同身份的人愿意參與體驗。探尋自然生態環境與商業業態共生共榮將成為城市發展的催化劑，前者引來客流，后者拉動消費，從而實現生態效益、社會效益、經濟效益的三效合一，助力成都加快建設國際消費中心城市。

參考文獻

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