現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計策略分析

包宗秀

青海美廈項目管理有限公司 青海 西寧 810000

隨著現(xiàn)代化步伐的不斷加快，我國城市化進程正在不斷推進，建筑規(guī)劃工作對當前現(xiàn)代化居住小區(qū)的設計予以高度重視，這對提高居民的生活質量有著密切的關聯(lián)，是實現(xiàn)我國城市化高速發(fā)展的重要因素。由此可見，當前我國在進行現(xiàn)代化技術小區(qū)的建筑規(guī)劃設計工作當中，就需要秉持整體性、合理性的原則，多方位對城市所在的地理位置、居民的居住需求、城市整體的發(fā)展現(xiàn)狀進行綜合的了解和考慮，以為現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設計方案的制定提供精準的理論依據(jù)，這樣才能過創(chuàng)造更優(yōu)質的現(xiàn)代化居住環(huán)境，增加小區(qū)居民對現(xiàn)代化居住小區(qū)的歸屬感、認同感和滿意度。

1 重要性

我國整體的經(jīng)濟水平有了很大程度的提升，這帶動了我國城市化進程的推進，居民對小區(qū)環(huán)境的舒適性提出了更高的要求，因此，當前在現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計工作當中，設計人員就需要從居民的居住需求方面出發(fā)，堅持以人為本的設計觀念，以實現(xiàn)居民居住的便捷性、為居民創(chuàng)造更優(yōu)質的居住環(huán)境為目標，采取得當?shù)沫h(huán)境施工手段，打造讓居民更加滿意的居住條件。現(xiàn)如今，現(xiàn)代化步伐的加快，使人們的生活品質得到了進一步的改善，很多居民更加重視生活環(huán)境的和諧性、愉悅性和舒適性，所以當前現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計需要本著打造更有意義的居住條件，在滿足人們的生活要求的基礎上，讓人們的生活水平上升更高的層次。

在當前現(xiàn)代化時代背景中，建筑規(guī)劃設計工作對現(xiàn)代化居住小區(qū)環(huán)境水平的提升有著至關重要的作用。其中，現(xiàn)代化住宅居住小區(qū)科學化、合理化的建筑規(guī)劃設計工作能夠起到改善小區(qū)環(huán)境、提高小區(qū)環(huán)境內(nèi)部景觀的美觀性的作用。并且良好的小區(qū)環(huán)境可以放松居民的心情，讓人們更加愉悅與舒適。居住小區(qū)環(huán)境的美觀性、舒適性也是人們購房過程中最重要的選擇標準之一。現(xiàn)如今，我國的經(jīng)濟水平得到了很大程度的提高，城市中人們的工作與生活面臨了較大的壓力。當前，現(xiàn)代化住宅建筑規(guī)劃設計人員以及開發(fā)商都需要重點考慮如何能夠通過改善小區(qū)環(huán)境來幫助人們釋放工作中與生活中的壓力。現(xiàn)代化居住小區(qū)是居民休閑放松的一個重要場所，并且居住小區(qū)也具有一定的私密性，可以提供給居民開放性的交流場所，使人們的生活水平上升更高的層次。現(xiàn)代化住宅居住小區(qū)合理性的規(guī)劃設計工作不僅可以產(chǎn)生較高的環(huán)境價值，而且還可以為國家經(jīng)濟水平的高效提升提供有利的條件。通過優(yōu)秀的居住小區(qū)規(guī)劃與設計能夠提高整體的市場優(yōu)勢，為開發(fā)商帶來更豐厚的經(jīng)濟收益，提高小區(qū)的入住率和銷售效率。與此同時，良好的住宅小區(qū)環(huán)境可以形成優(yōu)良的居住文化，實現(xiàn)現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設計工作的最大化發(fā)揮。

2 現(xiàn)代化居住小區(qū)規(guī)劃設計的特征

目前，我國社會整體經(jīng)濟水平有了很大程度的提升，人們當前對于居住環(huán)境提出了更高的要求，更加注重個性化的小區(qū)居住環(huán)境，目前，現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計工作在以往小區(qū)環(huán)境的基礎上增添了獨特的、有象征意義的主題，結合該地區(qū)的地理特征，實現(xiàn)資源的有效配置，使現(xiàn)代居住小區(qū)的設計滿足人與自然和諧統(tǒng)一的要求。

第一，當前居住小區(qū)規(guī)劃設計具有明顯的現(xiàn)代化特征。我國具有廣闊的地理優(yōu)勢，人口數(shù)量較大。我國對有效利用土地面積，提高人民的居住質量予以高度重視，通過增加樓房的建設高度，實現(xiàn)空間的合理規(guī)劃。并且在樓房的建筑工藝建筑材料的篩選、房屋的美觀性方面也融合了現(xiàn)代化的元素。第二，居住小區(qū)規(guī)劃設計具有自然化的特征。隨著現(xiàn)代化步伐的不斷加快，人民的環(huán)保意識、社會責任意識、文化知識涵養(yǎng)都得到了很大程度的提升，對環(huán)境保護工作予以較高的關注。在住宅小區(qū)的建設規(guī)劃設計階段，秉持人與自然和諧相處的原則，強調居住小區(qū)環(huán)境與自然環(huán)境的相互融合，科學的規(guī)劃了綠化面積，在保障人民居住舒適性的基礎上，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。與此同時，現(xiàn)代化居住小區(qū)規(guī)劃設計人員對小區(qū)周邊的自然環(huán)境的合理布局予以高度，重視實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部與周邊環(huán)境的統(tǒng)一性和協(xié)調性。

3 現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設計需要遵循的原則

3.1 科學的選址

為了能夠達到環(huán)境和諧、美觀、舒適的現(xiàn)代化居住小區(qū)，建筑規(guī)劃設計人員首先要重視的就是小區(qū)地理位置的選擇，必須要保證小區(qū)環(huán)境與自然環(huán)境的完美結合，創(chuàng)造具有生態(tài)特色的住宅小區(qū)，秉持人與自然和諧相處的原則，多方位、多角度地對小區(qū)周邊的環(huán)境、交通情況、氣候條件和文化環(huán)境進行綜合的了解和考慮。例如，為保障居民的飲水安全，需要預先考察小區(qū)周圍的水質情況，為避免影響小區(qū)居民的日常生活，設計人員，還需要預先勘測小區(qū)建設現(xiàn)場的地貌特征和地勢情況，以免地理位置恰好處于風口。

3.2 合理的布局

在現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計階段，最重要的設計內(nèi)容就是對小區(qū)內(nèi)部道路、綠化面積、相關基礎設施的科學化布局，該環(huán)節(jié)的工作也是提高小區(qū)整體功能、為人們提供生活便利的重要保障。在小區(qū)環(huán)境的布局設計階段，設計人員需要滿足美觀性原則，確保美化設施道路設計具有美學觀賞價值，能夠為居民帶來更好的審美體驗。與此同時，設計人員還需要預先了解小區(qū)所處于的地理環(huán)境、該地區(qū)的氣候條件，對朝向進行合理的規(guī)劃。

如果是北方城市的居住小區(qū)。通常情況下，建筑規(guī)劃設計人員都會將小區(qū)設計的南北通透，而南方城市的居住小區(qū)設計人員都會以坐北朝南的理念進行規(guī)劃。以湛江市麻章區(qū)桃源里花園小區(qū)的朝向規(guī)劃，設計人員綜合了小區(qū)外部的環(huán)境條件，科學利用周邊的景觀資源，合理規(guī)劃小區(qū)的內(nèi)部空間，使小區(qū)的功能最大化的發(fā)揮出來，為居民提供生活便捷，保障居民居住的舒適性。

3.3 建筑景觀的設計

小區(qū)居住環(huán)境中景觀美觀性是至關重要的，能夠為居民帶來更好的審美體驗。不過，在現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計工作當中，不僅要注重小區(qū)景觀設計的美觀性，而且還需要秉持安全性原則、人與自然和諧相處的原則，使現(xiàn)代化居住小區(qū)更加智能化，設計人員務必要充分進行小區(qū)環(huán)境的現(xiàn)場勘察工作，根據(jù)小區(qū)的實際環(huán)境情況，實現(xiàn)各種景觀資源的有效配置。

3.4 考慮小區(qū)居民的需求

現(xiàn)如今，我國整體的經(jīng)濟水平有了很大的提升，人們對生活條件提出了更高的需求，所以目前現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設計人員務必要從小區(qū)居民的居住需求方面入手，堅持以人為本的設計理念，提高居民對小區(qū)環(huán)境的歸屬感、滿意程度和幸福感。其中，設計人員可以采取問卷調查的形式了解居民整體的居住意愿，為小區(qū)建筑規(guī)劃設計方案的制定提供精準的理論依據(jù)。

4 現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設計的有效措施

4.1 做好選址的準備工作

為了能夠保障居民在現(xiàn)代化居住小區(qū)內(nèi)生活的愉快性和舒適性，建筑規(guī)劃設計人員首先要做好小區(qū)的選址工作，預先了解該城市地區(qū)不同的地勢地貌特征、地理條件、人文條件、水文條件、氣候條件等，為小區(qū)地理位置的確定提供準確的理論依據(jù)，小區(qū)的選址工作的順利完成也是保障后續(xù)建筑規(guī)劃設計的重要基礎，所以設計人員除了充分了解不同地區(qū)的地理位置特征、水文條件、人文條件以及氣候因素之外，還需要綜合考慮多方面不利因素對小區(qū)環(huán)境造成的影響，在消除隱患問題對小區(qū)建設區(qū)域的影響之后，才能使小區(qū)的布局特色更加顯著，提高現(xiàn)代化居住小區(qū)的性能。與此同時，現(xiàn)代化居住小區(qū)的選址工作設計人員還需要根據(jù)地理特征，了解該位置是否能夠為劃分小區(qū)不同的功能區(qū)域提供有利的條件，以保障小區(qū)內(nèi)部各項基礎設施、公共設施的合理建設。現(xiàn)如今，公共設施的維護費用越來越高，隨著公共設施建設規(guī)模的不斷擴大，小區(qū)的設施維護費用也會相對提高。為了能夠確保公共設施建設的齊全性、完美性，小區(qū)物業(yè)還需要聘請專業(yè)的設施維護管理人員，保證小區(qū)內(nèi)部相關設施運行的安全性。例如，通過采光設計，避免小區(qū)環(huán)境存在濕度過高、較為陰暗的區(qū)域，或是通過科學的規(guī)劃，使小區(qū)的朝向更有利于光照的采集。

4.2 空間布局合理

當前，人們的生活品質得到了很大程度的改善，居民不再局限于對現(xiàn)代化小區(qū)景觀美觀性的要求，更注重于現(xiàn)代化小區(qū)環(huán)境對于居民生活方面的便捷性，因此，當前現(xiàn)代化住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設計人員需要從空間布局方面進行考慮，通過合理的規(guī)劃，使小區(qū)內(nèi)部各個樓棟之間的距離設計的更加得當，不會造成空間的狹窄性，也不會使小區(qū)內(nèi)部空間過于空曠。除此之外，設計人員還需要針對小區(qū)內(nèi)部綠化面積的設計予以高度重視，在提高綠化率的基礎上保證綠化面積的均勻覆蓋。現(xiàn)代化居住小區(qū)居民對居住的舒適性有著較高的要求，設計人員在小區(qū)建設之前就需要根據(jù)實際的地理位置、環(huán)境條件、氣候條件，制定完善的布局規(guī)劃策略，確保樓棟之間間隔距離的科學性，以及樓房與公路之間保持合適的間隔距離，避免外界交通噪聲干擾居民的正常生活。與此同時，小區(qū)建筑規(guī)劃設計人員在綠化布局工作當中，需要考慮到綠植景觀設置的美觀性，選擇多樣化的綠植品種，豐富小區(qū)內(nèi)部的綠化色彩，為居民帶來更加愉悅的視覺體驗，在景觀的布局階段，設計人員需要結合小區(qū)周邊的地方特色、居民需求，設置生態(tài)景觀區(qū)域、魚類飼養(yǎng)區(qū)域等，在滿足居民基礎居住需求的基礎上，創(chuàng)造具有特色的個性化小區(qū)居住環(huán)境，使居民的生活水平上升更高的層次[1]。

4.3 安全性

只有現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設計滿足安全性標準，才能夠達到小區(qū)居住環(huán)境的美觀性與舒適性。因此，當前現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設計人員需要綜合多方面的不利因素，考慮到可能危害居民安全的隱患問題，通過門禁制度、外來人員的登記制度，保障小區(qū)內(nèi)部的安全性。除了人為因素對小區(qū)安全性造成的危害以外，設計人員還需要考慮到自然災害對居民安全造成的影響。因為城市區(qū)域地勢地貌的差異性，一些城市很可能出現(xiàn)地震災害、暴雨災害等，小區(qū)設計人員就需要結合不同的自然因素，設置更加得當?shù)男^(qū)安全規(guī)劃，以保障小區(qū)居民的生命安全[2]。

與此同時，建筑規(guī)劃設計人員務必要重視對小區(qū)內(nèi)部安全防范設施的合理安排，當前現(xiàn)代化居住小區(qū)內(nèi)部最常見的隱患事故就是火災，設計人員需要規(guī)劃好合理的防火設施放置位置，設計更有利于居民逃跑的安全通道，選擇高品質的防火門，避免火勢的擴散。另外，采用防火材料，精準設計窗欄墻和窗間墻。

4.4 對建筑細節(jié)的規(guī)劃設計

現(xiàn)代化住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計階段細節(jié)部位的設計工作是至關重要的，也是影響整體小區(qū)環(huán)境性能的決定性因素。所以，建筑規(guī)劃設計人員在現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設計工作中，需要制定更加精細化的細節(jié)處設計方案，預先了解小區(qū)所處區(qū)域的氣候條件，經(jīng)過測算精準設計窗戶的長、寬、高以及墻體的厚度，并根據(jù)不同季節(jié)的氣候條件，選擇不同的建筑材料，保證居民居住的舒適性。

4.5 重視平面功能和結構設計

隨著現(xiàn)代化不凡的不斷加快，建筑物的樓層數(shù)量不斷增加，現(xiàn)代化的建筑樓層多為中層或者高層，設計人員在小區(qū)的設計階段需要綜合考慮小區(qū)的采光條件和房屋觀景效果，設計適合的單元戶型，可以將客廳設置在南部，提高采光率，借助直線條的設計方式構造內(nèi)部空間結構，能夠有效提高房屋的性能。與此同時，現(xiàn)代化的住宅小區(qū)一般會通過虛實結合的設計手段，在客廳和陽臺之間增加透明的推拉門，這不僅可以達到空間的合理規(guī)劃效果，還有助于房間采光率的提升。

現(xiàn)代化住宅小區(qū)的結構選型階段設計人員需要注意以下幾點內(nèi)容：首先，設計人員需要對結構類型的變更予以高度重視，通過設計策略和設計手段的靈活應用，提高結構的選型合理性。其次，優(yōu)化結構設計流程，通過得當?shù)脑O計方式提高結構的實用性。最后，秉持安全性原則，為房屋加設地下室頂板，提高高層建筑物結構的穩(wěn)定性與安全性[3]。

4.6 做到保護環(huán)境和使用的建筑材料

我國當前呼吁各大行業(yè)重視對環(huán)境的保護工作，住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設計人員在材料的選擇方面需要注重材料的環(huán)保性與健康性，避免對居民的健康造成威脅，并秉持綠色節(jié)能原則，選擇高品質的本地材料，采用新型的綠色技術，在墻體加設新型保溫層，涂抹環(huán)保材料。并選用節(jié)能玻璃設計門窗，這樣不僅可以達到能源節(jié)約的效果，還可以提高房屋內(nèi)部的采光率和通風效果。除此之外，設計人員可以借助高性能的環(huán)保生態(tài)水泥代替原先傳統(tǒng)的水泥材料，在達到房屋建設要求的基礎上，避免對環(huán)境造成破壞。另外，建設廢物循環(huán)處理廠，實現(xiàn)廢物利用。

4.7 做好景觀設計

現(xiàn)代化住宅小區(qū)的景觀設計是建筑規(guī)劃設計階段的重要內(nèi)容，景觀設計人員需要在滿足美觀性的基礎上，實現(xiàn)人與自然和諧相處的目標。在正式的景觀設計階段，設計人員需要合理分配景觀要素，通過色彩的合理搭配，分配植被的種植區(qū)域，使植被能夠在適宜的土壤環(huán)境和氣候條件中茁壯成長。并做出景觀設計模型并進行評估，對缺陷和漏洞問題及時做出調整。

5 結束語

隨著城市化步伐的不斷加快，人們對居住環(huán)境提出了較高的要求，當前現(xiàn)代化住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設計人員需要預先對小區(qū)建設區(qū)域的氣候特征、地勢地貌、水文環(huán)境進行充分了解，做好小區(qū)的選址工作、布局規(guī)劃工作、景觀設計工作等，精細化打造更加和諧舒適的現(xiàn)代化居住環(huán)境。