淺析房屋建筑工程屋面防水施工技術

溫占功

（山西六建集團有限公司， 山西 太原 030000）

隨著房地產的迅速發展， 大大推動了建筑行業和建材市場的良好發展， 各種防水材料和防水施工技術順運而生， 并在房屋建筑工程屋面防水施工中得到了廣泛的應用， 且應用效果相當優異。 屋面防水施工是房屋建筑工程項目建設的重中之重， 其質量直接關乎到房屋建筑物的安全性和穩定性， 結合實際選擇科學可行的措施提升房屋建筑屋面防水性能， 才能降低發生滲漏問題的可能性， 以及規避不必要的安全風險。 基于此， 施工企業除了要對屋面防水施工技術質量控制提高重視， 還要積極推進專業施工隊伍建設， 不斷提高施工隊伍專業技術水平和綜合素質， 確保房屋建筑工程屋面防水施工的高效進行。

1 加強房屋建筑工程屋面防水施工技術質量控制的意義

1.1 有助于保證房屋建筑工程整體質量

屋面防水施工是房屋建筑工程中的重要組成環節， 在開展房屋建筑工程項目建設的過程中， 部分企業和設計人員為了滿足建筑使用者提出的美觀性等要求， 不惜盲目追求建筑美感， 卻沒有對房屋建筑工程中存在的滲漏問題給予重視， 也沒有將屋面防水工程施工質量控制工作落實到位， 這樣容易對房屋建筑物的整體安全性造成嚴重的影響， 而且還會給后續養護管理工作增加難度。 滲漏問題對人們的正常生活有著嚴重的干擾影響， 為了給建筑使用者提供良好的居住體驗， 必須對滲漏問題加以重視，并提出相應的解決措施[1]。 通過屋面防水施工技術的科學應用， 不僅有效滿足建筑使用者對建筑結構美感的實際要求， 還能提升房屋建筑物投入使用的安全性， 以及延長其使用年限。

1.2 有助于保障建筑使用者的人身財產安全

伴隨著社會經濟的蓬勃發展， 人們的經濟條件越來越好， 對房屋建筑工程施工質量提出的要求更加嚴格。 房屋建筑工程施工質量若是與國家相關標準和行業準則要求不符， 除了會引起房屋滲漏、 受潮等問題， 若是這些問題未能引起重視， 也就無法得到有效解決， 長期的潮濕環境不僅會危及到建筑使用者的身體健康， 還會造成房屋內的家電家具等出現嚴重的銹蝕、 腐爛情況。 一旦出現更為嚴重的質量問題， 極有可能會出現房屋結構變形等現象，進而極易發生難以挽回的坍塌事故， 對建筑使用者和周邊居民的人身財產安全帶來了巨大的隱患。 通過屋面防水施工技術的合理應用， 結合實際情況選擇物美價廉且質量合格的防水材料， 以及針對房屋建筑工程屋面結構進行加固處理， 切實提升房屋建筑工程屋面結構的安全可靠性， 以及增強房屋建筑工程的防滲漏等性能， 降低滲漏、 受潮等問題的發生， 為建筑使用者的日常生活提供有力保障。

2 房屋建筑工程屋面防水施工中存在的問題

2.1 防水材料質量不合格

當前我國建材市場中的防水材料質量參差不齊，部分商家為了謀取高額利益， 不惜使用假冒偽劣或三無產品冒充正規產品， 以次充好、 弄虛作假等現象屢見不鮮， 而且很難得到徹底處理和清除， 即使相關部門明文禁止這種違法現象， 并對建材市場加大了監督管理力度， 但是依舊無法得到徹底解決，在嚴加管理階段， 這些不法商家會選擇龜縮起來，然后等到監管不嚴格的時候又重新銷售質量不合格的防水材料[2]。 此外， 部分材料采購員出于私心寧愿選購價格便宜的防水材料， 卻沒有對其防水性能等加強檢測檢驗， 一味看重低價， 導致質量不合格的材料進入施工現場， 還有部分采購人員與不法商家合作， 利用管理漏洞將假冒偽劣材料偷偷混入施工現場， 質量不合格的防水材料若是被投入實際施工中， 不僅無法確保屋面防水施工質量， 還會對施工企業和建筑使用者投入使用產生不利影響。

2.2 施工隊伍技能水平和綜合素質較低

部分施工設計人員在選擇施工材料時沒有進行充分考量， 也沒有對施工現場實況進行全方位的勘察和分析， 并一味依照自身的工作經驗設計施工方案， 這樣的施工方案嚴重缺乏合理性和科學性， 甚至與實際情況存在嚴重的 “脫節” 現象。 另外， 有些采購員出于私心擅自選擇低價劣質材料， 或者部分施工企業為了降低總體造價成本， 一味選擇質量與行業相關標準不符的施工材料， 這樣的材料若是進入施工現場并應用于實際施工中， 必然會影響到房屋建筑工程整體施工質量和屋面防水功能。 同樣也是為了減少成本， 企業并沒有選擇專業施工隊伍，而是依靠關系選擇一些并沒有專業資質的工程施工隊伍， 其中很多施工人員素質較低， 加上部分施工人員并沒有接受過專業的技術培訓， 導致在發生施工質量問題時無法及時對其進行妥善處理， 進而嚴重影響到房屋建筑工程屋面防水施工質量和效率。

3 房屋建筑工程屋面防水施工技術的應用路徑

3.1 防水層施工

3.1.1 瀝青卷材防水技術

首先在開展瀝青卷材防水施工之前需要安排相關工作人員將基層殘留的油漬清理干凈， 并按照設計圖紙和施工要求對卷材進行精準裁剪， 對于凹凸不平或存在缺陷的地方必須對其進行休整處理， 確保其平整度與相關標準要求相符， 其中需要格外注意的是必須將基層保持為干燥狀態。 其次， 將處理劑均勻涂刷到基層表面， 教材市場上可供選擇處理劑種類很多， 如環氧改性瀝青等， 根據屋面防水施工要求選擇性價比最佳且質量合格的處理劑， 通過涂刷處理劑有效提高防水層結力。

在進行卷材鋪貼施工作業時需要沿著垂直或平行屋脊方向， 這點需要與業主達到意見一致， 根據業主的要求選擇鋪貼方向， 在鋪貼卷材的過程中使用專業工具對卷材層進行擠壓整平操作， 確保防水卷材層的平整度[3]。 由于我國很多地區一到雨季就容易遭到洪澇災害的威脅， 所以這些地區的房屋建筑工程的防水等級會更高， 對于防水等級為I至III級的房屋建筑工程建設項目， 在進行屋面防水施工時應優先選擇高聚物改性瀝青卷材防水技術， 并結合工程實際選擇熱熔鋪貼法或冷黏鋪貼法， 而且在防水等級為I級的建筑工程屋面防水施工中， 防水卷材的厚度要達到3mm以上， 進而有利于提升房屋建筑工程屋面防水施工質量。

3.1.2 涂膜類防水技術

涂膜類防水技術主要指的是將高分子材料所制作成的防水涂料均勻涂刷在房屋建筑房面上， 靜待一段時間后涂刷的防水涂料會形成一層涂膜， 而且這種涂膜具有良好的防水性能， 進而能夠起到防水作用的一種技術。 在應用涂膜類防水施工技術的過程中， 事先需要將油膏等填充物注入屋面板縫中，還可以適當添加穩定劑等， 結合現場施工條件和氣候溫度等情況選擇冷嵌或熱嵌工法， 冷嵌工法指的是將油膏等填充物直接嵌入房屋建筑屋面板縫內，而熱嵌工法是先對瀝青油膏等填充物進行預熱處理，接著再將其注入屋面板縫內靜待固化。 根據現場施工條件選擇涂刷、 人工抹壓等方式將防水涂料均勻涂抹到屋面， 之后需要定期對其質量進行巡視檢查，直至其形成涂膜， 同時需要做好防水涂膜層后期養護工作， 防止因人為因素的影響對其防水性能造成不良影響。

3.2 混凝土施工技術

根據相關統計數據可知， 我國房屋建筑工程主要采用的是鋼筋混凝土結構， 而如何提升以鋼筋混凝土作為基面的房屋建筑工程屋面防水功能則是施工企業需要給予重視的關鍵問題。 首先房屋建筑工程施工企業需要提高對混凝土施工質量控制工作的重視度和關注度， 必須保證混凝土使用質量與行業相關標準要求相符， 所以需要選擇質量優良的混凝土原材料， 優先選擇收縮性較低的水泥材料。 其次，針對鋼筋混凝土的配比加大管控力度， 根據施工質量需求將混凝土含沙量控制在允許范疇內， 宜選擇搜索率較低的混凝土骨料， 接著按照行業質量標準要求對混凝土原材料配比進行優化， 從根源上保障鋼筋混凝土施工質量。 最后， 企業要清楚知道氣候溫度是影響混凝土施工質量的重要因素， 夏季來臨時， 在高溫炎熱天氣的影響下， 混凝土施工質量會產生一定的影響， 所以需要做好混凝土后續養護工作， 在混凝土澆筑施工完畢后， 使用專業灑水裝置向混凝土均勻灑水， 進而有利于降低混凝土裂縫的發生概率[4]。

3.3 找平層施工技術

施工企業事先需要安排專業設計人員到施工現場進行實地勘察， 在掌握房屋建筑結構和施工現場條件等情況的基礎上設計合理完善的施工方案。 首先精心選擇屋面找平層施工過程中所需要的材料，如細石混凝土、 瀝青等， 對其防水性能加強檢測檢驗， 在確認其質量與相關標準相符后才能允許進場并投入使用。 此外， 依據房屋建筑工程屋面防水施工質量要求和防水層使用年限要求等對防水材料的選用方案進行科學規劃， 嚴禁使用不合格的防水材料。 其次， 在開展屋面防水結構中找平層厚度設計工作時， 需要考慮到找平層種類的不同， 從實際出發合理規劃找平層， 如在實際施工中需要鋪設厚度為30mm細石混凝土的找平層， 同時還要鋪設厚度達到25mm水泥砂漿的找平層， 其中必須對施工材料的配比加以控制。 針對房屋建筑工程屋面屋脊、板面等情況進行充分的了解， 根據所了解的具體情況合理設置屋面找平層排水坡度， 一般情況下排水坡度需要超過3%， 同時檐溝與天溝等位置的縱向找坡率應高于1%， 溝底的水落差低于200mm， 只有確保房屋建筑工程屋面排水坡度達到行業規范標準， 才能全面保障屋頂的排水效果， 降低發生房屋滲漏問題的可能性。

4 房屋建筑工程屋面防水施工質量控制要點

4.1 落實防水材料選用工作

防水材料是影響房屋建筑工程屋面防水施工質量的重要因素， 所以為了保證屋面防水施工質量，必須從根源處著手。 在選擇防水材料時必須對其耐腐蝕性、 采購成本等情況多加調查和了解， 對于施工中使用比較頻繁的防水施工材料進行綜合評估，優先選擇性價比最佳且綜合評估分最高的防水施工材料， 如SBS 高聚物改性瀝青卷材， 與傳統瀝青卷材相比更具優勢。 另外， 嚴禁采用質量不達標、 防水性能較差的材料， 在施工前需要對準備投入使用的材料進行再次檢查， 檢查內容主要為: 尺寸規格、型號、 外觀等， 與供貨廠家保持密切聯系， 一旦發現材料存在質量問題及時與廠家進行協商退貨， 減少經濟損失。

4.2 加強防水施工工藝質量管控

在房屋建筑工程屋面防水施工過程中， 能夠在第一時間及時察覺其中存在的質量問題， 需要做好施工現場質量監管工作， 加大對工藝全過程的質量控制力度。 首先企業需要組織專業人員成立一支高素質、 高水平的巡查團隊， 主要負責施工現場日常巡視監督工作， 要求施工人員按照施工技術方案進行操作， 對于頻繁出現違規操作行為的施工人員應依據相關規章制度加大處理力度， 減少不規范行為的發生。 其次， 將隨機抽檢措施落實到每一個施工環節中， 便于掌握真實情況， 并將抽檢過程詳細記錄下來， 若是存在質量問題需要與施工班組進行溝通， 要求其盡快采取措施對其加以處理。 最后， 將三檢制度落實到工序交接環節中， 針對上一工序施工質量進行自我檢測、 互相檢測和專項檢測， 順利通過三檢后才能進行下一工序， 從而有利于全面保障房屋建筑工程施工質量[5]。

4.3 著重檢查屋面防水施工中關鍵部分

針對房屋建筑工程屋面施工過程中的關鍵部分和細節部分進行檢查， 并將整個過程記錄下來， 為后續工程竣工驗收工作提供真實可靠的信息依據。安排相關工作人員對施工現場、 施工工序和安全管理等環節實施嚴格把控， 做好日常檢查監督工作，依據相關法律法規和規章制度對惡意選用劣質材料、違規操作等行為進行懲治， 為房屋建筑工程后續使用的安全性提供有力保障。 選擇現代信息化管理技術和方式對防水工程施工過程進行全面跟蹤監控，以便相關工作人員精準排查其中存在的安全隱患和質量問題， 并對其加以解決。 在混凝土澆筑施工環節必須確保材料選用的合理性。 切實保證屋面排水效果。

5 結語

綜上所述， 房屋建筑工程屋面防水系統是一種比較特殊且復雜的結構， 所以屋面防水施工的特點為復雜性、 系統性， 為了提升房屋建筑工程屋面結構的穩定性， 以及保證整體施工質量， 必須對屋頂防水結構的功能加以了解。 結合工程實際針對房屋建筑工程屋面防水施工中存在的問題進行分析與解決， 選擇質量合格和性能齊全的防水材料， 以及嚴格依照相關規定和流程做好防水卷材、 防水層涂刷等工作， 確保每一項工作均落實到位， 在最大程度上發揮出屋面防水技術的作用。