綠色建筑的推廣影響因素研究

黃煒煒 李曉娟 林成鑫

福建農林大學

0 引言

隨著社會的進步，綠色建筑已受到人們的重視。相關產業不斷發展壯大，對國內生產總值的持續增長起著不可估量的作用，引起了世界各國的關注。2015 年，中國建筑業占全社會能源消費總量的28%，CO2排放量居世界第一。目前，中國現有建筑面積超過500 億m2，節能措施不到4%。建筑業和房地產業促進了我國的經濟繁榮，帶來了巨大的效益，但也造成了能源的浪費和生態環境的破壞。如何擺脫建筑能耗猛增、環境污染嚴重的局面，是我國目前迫切需要解決的問題。

Komurlu R等［1］研究了不同國家地區關于綠色建筑技術的標準和規范。同時，通過社會、經濟、環境和技術方面對建筑物從建造到拆除的所有階段的能源性能進行評估，以此為其他國家地區推廣綠色建筑技術提供參考。在Champagne C L［2］、Teo T A［3］等的研究中，對綠色建筑管理機制進行了充分討論并提出了相關意見和建議。Shi Q［4］、Deng Y［5］等也對建筑的技術創新、技術成本、公益事業和建筑增量發展作了相應的陳述，并擴展到一些地區和國家的研究，促進了綠色建筑運營管理的發展和認可。

1 綠色建筑的理論依據

國內綠色建筑研究起步較晚，主要是綠色建筑的推廣、技術和管理。在推廣綠色建筑方面，劉戈等［6］從節能、節水，節省材料、選址和室內外環境質量5個方面比較了中國、英國和美國綠色建筑的最新評價標準，總結了每個標準系統的特點。通過這樣的比較，為政府決策提供一些建議，以修改和完善綠色建筑評價標準。陶愛民［7］提出，綠色建筑推廣過程中的主要影響因素是技術、環境、經濟、法律、政治和社會因素。劉佳等［8］提出，區域經濟因素與綠色建筑活動的水平緊密相關，收入較高且房地產市場健全的大都市可能擁有更多的綠色建筑。在對綠色建筑發展趨勢研究方面，其中徐振強［9］、楊勇［10］、張德勝［11］等分析研究綠色建筑的發展趨勢和管理方法，綠色建筑的設計和施工過程以及基于產業價值鏈理論的一些建議。

基于系統性文獻綜述，重點關注過去相關綠色建筑推廣影響因素的實證研究。梳理國內外綠色建筑的發展史和發展規律，以及影響其推廣的對策和因素。通過對以往研究成果的總結，掌握現狀和研究瓶頸，為綠色建筑推廣研究提供有效信息。

2 綠色建筑推廣現狀

2.1 中國綠色建筑推廣概況

2013年發布了國家綠色建筑行動計劃，在5年內建設超過100萬m2的新建國標建筑，其次是省級綠色建筑行動計劃，促進綠色建筑的國家和地方戰略。其中包括強制措施，以強制政府資助的項目和公共項目，用來滿足綠色建筑要求，開發商或投資者的激勵計劃，專家發展綠色建筑設計的舉措，建立評估標準，激勵研究人員開發創新的綠色建筑技術等。綠色建筑行動計劃將綠色建筑提升到國家戰略層面，中國尚處于起步階段，所有利益相關方應共同努力，推動綠色建筑運動。

2.2 中國綠色建筑推廣存在的問題

在取得成就的同時，綠色建筑的推廣仍需面對許多問題。例如：綠色建筑政策體系不健全，綠色建筑標準體系缺乏適應性，監管體系不完善，公眾對綠色建筑的了解不足，技術單一、落后沒有有效推廣。

2.2.1 綠色建筑體系不健全

政府在綠色建筑的推廣中發揮著重要作用，而由于我國長期積累下來的制度性問題，導致綠色建筑在調控機制、市場調節上存在著很多問題，如過度依賴強制性政策和行政手段、缺乏激勵性政策、沒有充分考慮相關主體的利益等，未能有效地激發建設綠色建筑的積極性。

2.2.2 綠色建筑意識薄弱

綠色建筑意識是綠色建筑推廣的基礎，只有對綠色建筑有全面客觀的認識，才能正確指導綠色建筑推廣。一些中國領先的開發商，如萬科、萬達都是綠色建筑的早期支持者，他們對綠色建筑的理解是建立在個人價值觀和品牌建設基礎上的。萬達是最大的商業房地產開發商，對綠色建筑的管理和運營成本節省十分重視，因為它管理著大部分自有房產。萬科也是如此，一些開發人員也參與綠色建筑工作以獲得新建筑技術方面的專業知識。然而，這些開發人員只占極少數，綠色建筑仍然是自愿計劃。在2015年10月由住房和城鄉建設部進行的問卷調查中，61%的受訪者表示他們不了解綠色建筑，同時只有33%的受訪者愿意承擔綠色建筑的轉型成本。中國綠色建筑的推廣起步較晚，綠色概念尚未普及，企業和公眾都缺乏對推廣綠色建筑的正確認識。

2.2.3 綠色建筑技術落后

綠色建筑的技術采用已經獲得了全球廣泛關注。然而，綠色建筑在發展中國家仍處于起步階段，只有解決綠色建筑技術障礙，才能促進綠色建筑的成功和廣泛采用。我國現在技術層面，技術單一，綠色建筑是一個綜合的技術體系，其中包括節能、節水、隔熱、保暖等技術，只有與這些技術有效結合的建筑才能稱為綠色建筑。其次，缺乏創新性，傳統建筑技術會造成大量污染，與綠色建筑要求的環保、可持續發展背道而馳。相對傳統建筑技術，綠色建筑的技術工藝更加復雜，研發成本高，一些企業為了減少研發成本直接從國外購買技術，許多大型外國綠色建筑技術公司來到中國以高價出售綠色建筑技術，這導致普通民眾對綠色建筑產生高成本、高科技的誤解。事實上，一些技術既昂貴又不實用，中國應該盡快扭轉這種被動局面，加大對技術創新的投入。

3 綠色建筑推廣影響因素分析

3.1 政策因素

綠色建筑推廣離不開政府層面的有效干預，而政策無疑是政府對綠色建筑推廣進行有效干預的重要手段，完善的綠色建筑政策可以引導綠色建筑更好地推廣；反之，不完善的綠色建筑政策則會阻礙其推廣。關于綠色建筑的具體立法，引入節能標準和技術使用的具體法律規定是基礎工作，明確企業在節能減排和環境保護方面的法律責任；政府放寬土地規劃，容積率，批準和獎勵的條件，并為綠色建筑提供稅收和信貸優惠。在適當的政策偏好下，增加財政補貼，幫助企業調動綠色建筑項目的積極性。在鼓勵發展綠色建筑項目的同時，促進當地綠色建筑的長期穩定發展。

3.2 觀念因素

綠色建筑具有高環保性能，如提高能源效率，改善室內環境空氣質量，減少環境污染。而且在綠色建筑中生活或工作比傳統建筑更舒適，更健康，這也為居住者帶來更高的整體滿意度。用戶的使用行為與習慣將會影響整個建筑的資源消耗，現在許多用戶還沒形成良好的行為習慣，比如家用電器停止使用后不關閉電源，空調溫度過低，水龍頭沒有擰緊，等等，雖然這都是一些小習慣，但聚少成多對整個建筑的資源消耗卻是不容忽視的。綠色建筑的推廣需要全民參與，從身邊的小事做起，在日常生活中養成良好的習慣，只有公眾具備了較高的綠色觀念，才能真正地認可綠色建筑，進而加快綠色建筑的推廣。

3.3 技術因素

綠色建筑技術是綠色建筑推廣的核心因素，資源利用率高、環保、節能的技術現在被廣泛認為是主流。幕墻、綠色屋頂、遮陽設備、太陽能熱水器、灰水處理廠和高效空氣調節系統等創新技術在建筑行業得到了廣泛認可。“技術是提高績效的基石”，這解釋了為什么綠色建筑技術對于解決建筑行業可持續性的需求至關重要。所以我國應建立完整的綠色建筑技術體系，促進綠色建筑的推廣。

4 綠色建筑推廣對策

4.1 發揮好政府的作用

首先，政府應減少對市場微觀層面的行政干預，應讓市場機制起主導作用，政府發揮引導和監督作用。其次，政府應加強對市場的宏觀調控，宏觀調控最重要的一點就是體現民主。第三，政府應鼓勵綠色建筑產業的發展，支持綠色建筑技術的研究、開發、成果轉化和推廣應用，以較低的初始成本交付綠色建筑，低生命周期成本運營。最后，政府根據國家和地方財政預算，為綠色建筑項目建立政府資金，制定激勵政策，為建筑行業提供資金支持，對建筑企業進行經濟補貼。

4.2 加強綠色建筑標準體系建設

中國的氣候、資源、經濟、社會、政策和習俗各地差別很大，綠色建筑標準應根據當地情況進行調整，并針對不同情況提供不同的指導，包括區域經濟發展建立和完善綠色建筑標準，制定有針對性的政策措施時，必須考慮到水平、資源量、氣候條件和建設特點。此外，為了與建筑技術的進步保持一致，必須不斷更新建筑法規。

4.3 以法律加強監管

立法是推動綠色建筑的基礎。多年來已經頒布了許多標準，但這些標準尚未達到其預期的效果。中國住房和城鄉建設部在2015 年對3 000 多個項目進行了調查，結果顯示，只有58.53%的項目設計了相關的能效標準，只有23.25%的項目建成匹配能效標準。因此，嚴格執行建筑節能標準，并將執行說明發送到違反強制標準的項目。建筑節能標準的發布，必須使用法律方法來保證新建筑能效標準的運行。

4.4 加強綠色建筑觀念培育

應該向消費者明確和廣泛地公布綠色建筑對社會的潛在價值、長期成本效益和內在貢獻。對綠色建筑的認識和需求將創造一個需求市場，對于很多人口密度大的城市，市民對可居住空間的渴望是有偏見的，只關注建筑面積的大小，而沒有考慮空間和環境的質量，必須改變這一觀念，以配合不斷增強的可持續發展理念。由于消費者的態度和行為對綠色建筑的推廣具有重要影響，加強宣傳和教育是提高公眾可持續性發展意識以及客戶購買綠色建筑意愿的有效途徑。這些任務可由專業機構、非政府組織和政府機構共同承擔。

4.5 加強綠色建筑技術研發

許多機構支持節能技術的研究和開發，然而，由于缺乏有效的推廣、展示和溝通平臺，許多創新技術仍處于研究階段而尚未商業化。發達國家在綠色建筑技術研究方面取得了很好的成果，在長期發展過程中已經形成了完整的技術體系，因此必須加強與發達國家的技術研究和交流，以獲得一些經驗，在最短的時間內獲得更多的收獲。然后建立技術推廣平臺，負責引進、交流和推廣新材料和新技術，并讓所有的技術研發機構都加入進來，共同努力，共同進步。

5 結論

以我國綠色建筑推廣影響因素為研究對象，采用文獻研究法，在綠色建筑理論的基礎上，分析國內外綠色建筑相關方面的研究現狀，從政策、監管等方面推廣綠色建筑，并指出中國綠色建筑推廣中存在的問題。可以預見，在未來一段時間內，這些因素將成為影響中國綠色建筑推廣的主要風險因素，并針對這些因素提出了有針對性的對策建議，以促進我國綠色建筑的推廣。

由于世界各地對可持續建筑的需求，綠色建筑在過去幾年中展現了顯著的發展勢頭。綠色建筑的構建成本比普通的要高一些，但是完成后，綠色建筑可以為其占用者節省8%～9%的運營成本，并且隨著時間的推移，將可節省大量金錢。而且綠色建筑可以保護環境，減少污染，為人們提供健康、舒適和有效的空間利用，與自然和諧相處，是可持續發展中重要的一環，能源和全球變暖問題促進了綠色建筑的快速發展。所以，深入了解綠色建筑推廣影響因素，對推廣綠色建筑具有重要意義。