建筑工程屋面防水施工初探

王 穎

（山東省菏澤市單縣房產(chǎn)服務(wù)中心，山東 菏澤 274300）

屋面防水施工是一項復(fù)雜的工程，其施工設(shè)計和施工內(nèi)容具有較大的復(fù)雜性和系統(tǒng)性。在屋面防水實際施工中，由于施工技術(shù)選擇和運用不當(dāng)，會引起各種質(zhì)量問題，影響建筑正常使用，也會增加日常維護工作量，導(dǎo)致資金浪費。因此，需要充分了解建筑屋面防水結(jié)構(gòu)的功能，不斷提升建筑工程屋面防水施工技術(shù)水平，避免滲漏問題影響用戶的居住體驗。

1 建筑屋面防水技術(shù)在建筑中的作用

隨著經(jīng)濟和社會的迅速發(fā)展，民眾生活水平不斷提高，人們不再單純地追求房子的穩(wěn)定性和實用性，而越來越注重美觀。因此，建設(shè)單位必須提高認(rèn)識，加強工程的整體管理，從業(yè)主的視角進行工程方案設(shè)計和實施，達到改善工程質(zhì)量和美感的目的。在建筑工程施工中，屋面防水是一個非常關(guān)鍵的問題，直接影響整個工程的質(zhì)量和使用壽命，如果疏于管理，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會嚴(yán)重影響人們的日常生活。

2 屋面出現(xiàn)滲水、漏水問題的主要原因

2.1 防水材料不合格

在屋面防水施工中，防水材料是很重要的，即使采取了各種先進的技術(shù)和裝備進行施工，但材料防水性能不達標(biāo)也無濟于事。一方面，沒有統(tǒng)一、有效的建筑屋面防水材料使用標(biāo)準(zhǔn)，各施工單位在材料選用上存在較大差別，在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下，許多施工單位都會選用低價、質(zhì)量較差的防水材料，影響屋面的防水效果。我國目前的防水材料市場比較混亂，防水材料質(zhì)量差異很大，如果沒有對防水需求有足夠的認(rèn)識而盲目購買，不僅防水材料質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，還會增加采購成本。另一方面，施工人員沒有科學(xué)、合理地管理材料，導(dǎo)致工程材料出現(xiàn)問題，對工程防水施工造成負面影響。

2.2 施工質(zhì)量嚴(yán)重滯后

由于建筑行業(yè)的競爭日益加劇，部分施工單位為了謀取自身利益，投標(biāo)報價較低，在實際施工過程中，往往會偷工減料、使用劣質(zhì)的材料，影響屋面防水性能，增加后期維修工作量。由于施工單位在施工中缺少必要的監(jiān)督和管理，施工人員自身缺乏責(zé)任意識，沒有掌握正確的施工要求，肆意施工，從而引發(fā)質(zhì)量和安全問題。要想實現(xiàn)屋面防水的最佳效果，不僅要選用優(yōu)質(zhì)的防水材料，而且要考慮當(dāng)?shù)貧夂颉⒌乩砗妥匀粭l件，科學(xué)、合理地設(shè)計屋面防水施工。然而，在建筑工程中，往往會遇到一些不合理的設(shè)計與施工方案，甚至需要二次施工，這主要是因為施工人員對屋面防水不夠重視，建筑屋面防水施工的設(shè)計與施工方案不合理，直接影響其工程質(zhì)量。

2.3 防水層選擇不當(dāng)

在屋面防水施工中，選擇防水層是非常重要的一環(huán)，但有些建筑企業(yè)不重視施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在選擇防水層時，選用的材料不夠好，施工操作也不規(guī)范，致使工程質(zhì)量很難達到防水標(biāo)準(zhǔn)要求。在建筑屋面防水施工中，若缺少科學(xué)、高效的施工管理，會影響工程的防水施工質(zhì)量，導(dǎo)致防水效果不能滿足要求，發(fā)生屋面漏水等問題。目前，屋面防水施工管理中存在施工規(guī)范不嚴(yán)格、施工細節(jié)關(guān)注不夠、施工環(huán)節(jié)管理不到位等問題，嚴(yán)重影響了屋面防水施工質(zhì)量，因此，需要提高屋面防水施工管理水平。

2.4 管理不到位

現(xiàn)在的建筑行業(yè)競爭很激烈，有些企業(yè)為了獲得更多的利潤，往往會將自己的工作重心與現(xiàn)實脫節(jié)，或者在采購過程中缺少材料質(zhì)量控制、在施工過程中缺少監(jiān)督，導(dǎo)致防水防滲施工質(zhì)量下降。我國防水、防滲工程發(fā)包現(xiàn)象比較常見，因此，在施工過程中監(jiān)理和管理工作比較困難，施工細節(jié)控制也不到位，有些項目施工后不久就出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如在施工過程中排水的斜率達不到設(shè)計要求，容易造成積水，久而久之就會出現(xiàn)漏水問題。

3 建筑工程屋面防水常用技術(shù)

3.1 聚氨酯（PU）防水技術(shù)

聚氨酯材料具有防滲漏性能較好、施工技術(shù)簡單、成形方便等特點，因而具有廣泛的應(yīng)用前景。在屋面防水施工中，施工人員要集中精力清除屋蓋上的雜物，再鋪上聚氨酯泡沫，根據(jù)材料的自重和反作用，使聚氨酯泡沫產(chǎn)生泡沫，在屋蓋上形成一層防水結(jié)構(gòu)，這種防水結(jié)構(gòu)具有良好的滲透性和流動性，可有效填充屋蓋縫隙，與屋面材料緊密結(jié)合，防水性能更好。

3.2 疊合防水技術(shù)

疊合防水技術(shù)是將剛性防水施工技術(shù)與柔性防水施工技術(shù)相結(jié)合的新型防水技術(shù)，該技術(shù)整體承載能力更強，施工人員在上面作業(yè)也不會對防水層造成太大的影響。

（1）剛性防水層施工中，通常采用防水混凝土和防水砂漿，加入適量的高分子聚合物，以有效調(diào)節(jié)材料比例，提高材料的防滲能力，但在高溫環(huán)境下，剛性防水層會產(chǎn)生裂縫，因此，后期維護工作尤為重要。

（2）柔性防水層施工采用瀝青防水卷材，與其他防水卷材相比，該產(chǎn)品的耐熱性能更好，在低溫下仍然具有一定的柔韌性，且韌性極佳，不會出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，使用壽命很長。在柔性防水施工中，通常使用冷貼法和熱熔法，即先將屋面基礎(chǔ)清掃干凈，再涂上一定數(shù)量的膠水，鋪上防水膠帶，通過滾動的方法避免產(chǎn)生氣泡。搭接時，施工人員要注意搭接部位的施工質(zhì)量控制，保證搭接部位的黏合劑均勻涂敷，防止后期施工時出現(xiàn)翹角。鋪好卷材后，施工人員要在其表面涂上一定的橡膠瀝青。熱熔技術(shù)具有較高的綜合經(jīng)濟效益，膠料用量少，不易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，在具體施工中，先進行屋面基礎(chǔ)處理，再涂上一定數(shù)量的冷底油，讓其自然干燥，干燥標(biāo)準(zhǔn)為不會粘腳，然后將卷材放在鋪設(shè)位置，利用噴燈設(shè)備對屋面基層和卷材進行熱處理，最后進行滾燙和壓實，確保卷材邊緣位置無翹邊現(xiàn)象。柔性防水保護層可有效地將剛性防水層與屋面平層隔離開來，當(dāng)以上防水層施工完畢，保證工程質(zhì)量達到要求后，可進行混凝土澆筑，提高屋面的整體防水性能。

4 提高建筑工程屋面防水施工質(zhì)量的措施

4.1 采購優(yōu)質(zhì)防水材料

在建筑工程中，防水材料的選用是非常重要的，采購單位要按有關(guān)規(guī)定購買防水材料，并由供應(yīng)商出具合格證明，在進場前由檢測人員進行材料檢驗，確保性能達標(biāo)后，方可進場。在使用防水材料前，要對材料進行必要的試驗，以保證其性能符合現(xiàn)場要求。選用防水材料時，應(yīng)盡可能選用具有優(yōu)良防水性能的材質(zhì)，以有效抵御積水侵蝕，保證工程質(zhì)量，防止發(fā)生滲漏、滲水等問題，達到延長建筑壽命的目的。

4.2 合理設(shè)計屋面防水排水系統(tǒng)

一般排水系統(tǒng)的設(shè)計質(zhì)量直接關(guān)系到排澇效果和質(zhì)量，所以，必須合理設(shè)計排水系統(tǒng)，以保證住宅的使用品質(zhì)不受積水問題影響。在控制屋面防水施工中，應(yīng)注意做好施工前的技術(shù)交底工作，梳理屋面防水技術(shù)在工程中的應(yīng)用及質(zhì)量控制要點，對施工人員進行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)交底，確保技術(shù)人員的技術(shù)水平達到要求，并嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量。

4.3 加強節(jié)點的防水處理

在屋面鋪貼卷材前，應(yīng)在關(guān)鍵部位進行特別處理，如在泛水及水落口處加裝附加層。特別是在節(jié)點部位鋪設(shè)卷材時，施工人員要根據(jù)節(jié)點位置形狀進行布置，以保證卷材的密封，有效避免滲漏。要想保證泛水結(jié)構(gòu)符合規(guī)范，卷筒必須壓入磚墻的凹槽內(nèi)，再進行緊固，并對溝槽上部進行有效的防水處理。

4.4 對齊分隔縫

分隔縫是將房屋面板支撐、防水層、凸起物體的表面與屋面的拐角處進行接合，以保證分隔縫與屋面板縫對準(zhǔn)，防止混凝土結(jié)構(gòu)變形。在屋面防水施工中，分隔縫排列是一項非常重要的工作，只要保證其設(shè)計合理，就可防止?jié)B漏。在屋面防水設(shè)計中，如果不注重分隔縫設(shè)計，將會影響屋面的使用，因此，要確保屋面板整齊。

4.5 加強防水施工技術(shù)管理

在屋面防水施工中，應(yīng)注意找平層和防水層的粘接強度，在此基礎(chǔ)上，找平層要達到有關(guān)設(shè)計質(zhì)量，同時確保屋面清潔。在具體黏合操作中，施工人員應(yīng)按照有關(guān)材料和技術(shù)要求進行操作，以保證施工質(zhì)量和屋面濕度達到標(biāo)準(zhǔn)。在防水施工中，建筑企業(yè)必須指定專門的施工人員嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，其技術(shù)和經(jīng)驗必須符合施工規(guī)范，特別是每一層的防水情況都要經(jīng)過嚴(yán)格檢查，確定無誤后，方可繼續(xù)施工。

施工單位要加強施工現(xiàn)場的施工管理，要對相關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)，定期進行技術(shù)考核，考核通過后方可上崗。建筑施工單位要根據(jù)自己的實際情況，制訂科學(xué)、合理的施工管理制度，將施工管理任務(wù)細化分解，落實到具體崗位和個人，制定、落實相應(yīng)的獎懲制度，提升全員工作積極性及質(zhì)量管理意識，保證屋面防水施工質(zhì)量。

4.6 質(zhì)量控制細節(jié)

一是在高層建筑中，屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)盡可能平整和穩(wěn)定，為以后的排水設(shè)計打下堅實的基礎(chǔ)。特別是初期設(shè)計階段，以大樹種為主要綠化形式，設(shè)計人員往往會設(shè)置混凝土樹洞來減少綠化覆蓋，但這種做法施工后會造成很大的滲水風(fēng)險。二是應(yīng)事先設(shè)置隔離條，以減少屋面漏水的可能性，特別是在種植屋面的女兒墻和周圍及局部泛水處，一般情況下，需間距250～500mm 設(shè)置防滲隔離帶，避免發(fā)生滲漏。

4.7 剛性和柔性防水加固

在屋面防水施工中，剛性防水和柔性防水同等重要。剛性防水通過在防護層中加入雙向冷拔鋼筋網(wǎng)，增強了屋面的剛性防水性能。當(dāng)然，光靠剛性防水是不夠的，必須要有柔性的保護，通常采用SBS 卷材、APP 瀝青卷材等材料，以有效降低房屋的結(jié)構(gòu)破壞。在鋪設(shè)防水卷材時，應(yīng)注意排水集中的部位，如屋面轉(zhuǎn)角、天溝、檐溝等，一般按從下往上的順序鋪設(shè)。鋪設(shè)時，要保證鋪設(shè)質(zhì)量，最大程度地發(fā)揮防水卷材的功能。同時，在施工中，房屋結(jié)構(gòu)難免會受到一定的損壞，而采用彈性材料，可將這種損壞降到最低，既能保證屋面的防水性能，又能降低屋面的維修費用，且防水劑的更換更為簡便，便于房屋維修。

5 結(jié)語

屋面防水施工是整個建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到整個工程的質(zhì)量和使用者的日常生活。屋面防水工程是整個建筑質(zhì)量的重要組成部分，在施工過程中，施工單位要嚴(yán)格檢驗施工材料，審查設(shè)計圖紙，增強員工的質(zhì)量意識和責(zé)任感，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制體系，加強對人、財、物的全方位監(jiān)控，引入各種先進施工技術(shù)及設(shè)備，提高屋面防水施工質(zhì)量，從而提高建筑工程整體施工質(zhì)量。