基于GIS技術的城市酒店空間布局研究
——以石家莊中心城區為例

牛春巖

（沈陽建筑大學，遼寧 沈陽 110117）

0 引言

酒店的數量、類型和空間布局不僅是反映一個城市當代服務業發展的重要指標，也是反映城市經濟發展的程度和空間布局是否合理的重要依據[1]。如何合理地布局酒店是很多城市面對的共同問題，酒店選址的合理布局影響著未來城市的發展。通過研究石家莊市酒店的空間分布特征和影響因素，科學地找到各類酒店的空間布局規律。

1 研究區域

石家莊是河北省的省會，現轄8區13縣（市）。本文的研究區域為石家莊市中心城區，包括裕華、新華、橋西、長安四個區。其中裕華區總人口56.5萬人，新華區69萬人，橋西區80萬人，長安區82.71萬人。

2 數據來源與整理

2.1 數據來源

本文以石家莊市區各類酒店為研究對象。從全國地理信息資源目錄服務系統獲取行政邊界，采用的POI數據是用網絡爬蟲技術從高德地圖爬取。爬取時間為2020年11月27日。初步獲取數據為393條信息，通過篩選整理，剩余有用信息237條。

經過整理得出：有162家經濟型酒店，20家三星級酒店，44家四星級酒店，11家五星級酒店，共237家。

2.2 數據整理

由表1可知，石家莊中心城區酒店數量分布的區域有很大區別，其中橋西區和裕華區分布的酒店數量最多，分別有96家和58家，兩者總共占石家莊中心城區所有酒店數量的58.40%。而新華區酒店數量最少，只占總數的12.2%。而且發現橋西區酒店密度最高，達到1.27家/km2。

表1 各區域酒店分布情況

3 酒店空間布局研究方法

3.1 酒店總體概況

利用GIS繪制石家莊237家酒店的位置圖，反映各類酒店整體分布情況。從圖1可知：聚集性的特征很鮮明，區域之間的分布極其不平衡；各個區域的酒店數目和聚集的密度差別大，高密度區域主要分布在橋西區和長安區的交界處。另外，市區的經濟型酒店密度高并且分布較集中，星級酒店少；經濟型酒店主要分布在橋西區和裕華區，而星級酒店多分布在橋西區和長安區；橋西區和裕華區經濟型酒店分別為71家和38家，裕華區的五星級酒店最多，有5家。

圖1 中心城區酒店整體分布情況

3.2 酒店空間分布特征的研究方法

為了分析石家莊中心城區酒店的空間結構特征，用平均最近鄰法和核密度法研究石家莊中心城區酒店的整體和局部分布結構特征。平均最近鄰法研究酒店整體分布的特征，核密度法研究酒店的局部結構特征，了解石家莊市區酒店的高密度和低密度區域。

3.2.1 平均最近鄰分析

利用GIS軟件對石家莊市區各類型酒店分別做平均最近鄰分析，判斷其在空間上的分布特征。最近鄰指數是利用最鄰近點中間的間隔距離來形容空間布局的形式。算出區域中任意一點與最鄰近點間隔的距離，取其平均值獲得實質最相鄰距離的比值，最終獲得最近鄰指數R。其中表達式為：

如果R=1，說明空間隨機分布；R＜1，說明空間聚集分布；R＞1，說明空間發散分布。

從表2可以看出，經濟型酒店的最近鄰指數R=0.67，顯著性水平P=0.00，表明在空間上呈集聚分布；三星級酒店的最近鄰指數R=1.07，顯著性水平P=0.54，表明在空間上呈隨機分布；四星級酒店的最近鄰指數R=0.72，顯著性水平P=0.00，表明在空間上呈集聚分布；五星級酒店的最近鄰指數R=1.10，顯著性特征P=0.53，表明在空間上呈隨機分布。

表2 各星級酒店平均最近鄰指數

3.2.2 核密度分析法

核密度分析法是利用分散的數據實現在空間中的平滑處理，以此生成相連的空間布局的密度圖，可以非常有用地剖析出這些離散數據點的空間布局特征和走向。本文采用GIS軟件進行核密度計算研究石家莊市區酒店空間分布特征。

根據石家莊中心城區酒店核密度圖（見圖2）可以看出，石家莊市酒店空間布局表現出明顯的聚集狀態，其中橋西區和長安區的酒店聚集區最典型。而且橋西集聚區的面積最大。

圖2 石家莊中心城區酒店核密度

各類型酒店在空間分布模式上存在明顯差異，經濟型酒店的聚集區集中在橋西區和裕華區（如圖3），三星級酒店集聚區集中在橋西區和長安區（如圖4），四星級酒店集聚在橋西和長安區（如圖5），五星級酒店集聚在長安區和裕華區（如圖6）。

圖3 經濟型酒店核密度分析

圖4 三星級酒店核密度分析

圖5 四星級酒店核密度分析

圖6 五星級酒店核密度分析

4 酒店空間布局的影響因素

4.1 交通區位

酒店的空間分布主要基于交通因素，交通網絡是連接地理空間上各經濟單元的重要紐帶。便利的交通條件將為旅客節省旅行成本和時間成本。因此，交通區位因素是城市中酒店空間布局特征中非常重要的一部分。

為了定量地衡量石家莊市區路網對各類酒店分布位置的影響作用，選取市區中的主要道路，對其做200m半徑的緩沖區分析（見圖7），然后計算出在緩沖區內的每種類型的酒店數目[2]。結論如下：緩沖區總共分布著106家酒店，其中五星級酒店和四星級酒店分別占64%和52%，表明石家莊市區酒店的空間布局被主要交通道路影響頗深（見表3）。

圖7 主要道路緩沖區分析圖

表3 緩沖區內各等級酒店數量分布

4.2 經濟因素

強大的經濟實力是支持旅游業發展的必要條件。由于城市內部各區域經濟實力的差異，會導致酒店空間分布的不平衡。總體而言，經濟相對發展越好的地區通常會集中更加充足的客流量和信息量，這也成為酒店行業發展的重大支撐[3]。

石家莊以豐富的旅游資源和雄厚的經濟實力為基礎，吸引了各類酒店在石家莊的布局，表現出多重核心集聚發展的走向。從表4可看出，2017～2019年，石家莊整體GDP保持了穩定持續的增長。橫向比較，各區域經濟水平發展不平衡，其中橋西區GDP最高，分布的酒店也最多，占總酒店數的40.3%。而新華區和裕華區GDP相對較低，酒店占比36.5%。由此看出區域經濟的不平衡與酒店空間分布不均衡相匹配，表明經濟實力對酒店分布有重要影響。

表4 石家莊中心城區GDP總量

4.3 城市發展

石家莊橋西區是最早的建成區，與原來的橋東區相鄰形成最早的中心鬧市區，后撤橋東區，一部分劃為橋西區，另一部分劃為長安區，而裕華區發展較晚。由各等級酒店分布圖看出，大量的酒店分布在橋西，長安和裕華區的交界處。經濟型、三星級和四星級酒店均較多地分布于橋西區和長安區，而裕華區作為后起之秀，是石家莊未來發展的主要區域，五星級酒店分布較密集。

4.4 城市商業圈

酒店是城市商業區的關鍵組成成分，商業區的興盛水平也對城市酒店業的整體空間結構有重要的影響。城市商業區的接納性較強，加上交通比較便捷，公共基礎設施相對完善，商場分布集中，有利于酒店產業的集聚效應，大部分的酒店會選擇分布在城市商業圈的周圍[4]。石家莊市區以酒店空間分布集聚區為代表的有新火車站商圈、北國商圈、懷特商圈、萬達商圈、新百商圈等。

5 結束語

研究結果表明：石家莊中心城區的酒店在橋西區和長安區表現出明顯的聚集狀態，而這兩個區正是石家莊市空間結構的核心區域，表明酒店的分布對城市空間結構的形成具有積極的影響作用。為了城市空間布局更加合理化，石家莊有關部門完善城市發展戰略時以此文為參考考慮酒店的結構特點和存在的問題，根據各酒店不同特點，積極引導各星級酒店的合理分布以及指導各類型酒店的新興發展區域。