BIM 技術應用在工程造價咨詢管理中的實踐探索

李慧琴

（山西建筑工程集團有限公司，山西太原 030002）

0 引言

目前，國內建筑工程造價管理領域存在的很多不可避免的問題，例如因為造價問題而造成工程方面的不良影響，國內的建筑工程施工建設水平也有了一定程度的制約。本文主要通過闡述工程造價管理中應用BIM 技術的分析，為國內工程造價咨詢管理工作的順利開展，創造良好的條件。

1 BIM 技術概述

BIM 技術是近些年來，建筑工程領域中應用比較廣泛的一項先進的技術，也是新形勢下科學技術發展下的產物。BIM 技術不僅在建筑工程領域也在社會其他的領域得到了非常廣泛的應用。建筑工程造價管理工作，在實際開展的過程中，可以通過運用BIM 技術來模擬建筑物體施工建設過程中的真實狀況，將這項技術合理，有效地應用在造價管理的過程中，不僅能夠幫助整個建筑工程設計環節與施工環節的一致性，也能夠實現施工建設中各個環節、各個部門、各個專業之間的配合，確保建筑工程施工建設的質量與效率。從一定程度上大大地降低建筑工程施工建設的成本。BIM 技術在建筑工程造價管理中，具有兩方面的特征，一方面是可行性，另一方面是必然性。BIM 技術是現代化建筑工程造價管理的核心方式。這種先進的技術，直接沖破了傳統意義上，建筑工程造價管理模式中的諸多不足，令整個建筑工程的信息數據更加的全面、高效。在龐大的數據信息技術支撐下，為建筑工程造價管理提供了非常多的支持。除此之外，BIM 技術可以通過自身所具備的數據信息體系，將工程造價的所有管理過程充分地體現出來，包括建筑工程的成本預算、概算、結算、施工設計，項目變更等各個環節之間的聯系，確保建筑工程造價管理工作的精準性與有效性。

2 BIM 技術應用于建筑工程造價咨詢管理中的優勢

2.1 可以在管理平臺上實現信息數據的共享

建筑工程造價管理工作在展開的過程中，最重要的一點就是來解決信息延遲的問題，如果說能夠將BIM 技術應用在協同管理的平臺上，那么信息延遲這些問題就不復存在。所有的信息數據都可以實現第一時間的共享，而且在信息化的模型中，也能夠充分地體現出來。項目圖紙變更，也可以通過動動手指頭就能解決。整個信息數據的整改，以及檢查處理工作，也能夠輕松地完成。

2.2 工程成本、工程進度控制管理質量能夠提升

絕大多數的人都會覺得建筑工程造價管理工作，只是會計部門需要做的工作，但是造價管理工作的意義，也就是如何對建筑工程施工建設中所有的成本進行合理、有效地控制。造價管理工作不僅要將建筑工程的會計工作做好，而是將建筑工程的整個進度以及質量還有成本的控制做到位，實際上，建筑工程造價管理本身就是一門非常深的學問，重點在于怎樣才能夠通過建筑工程的預算以及施工方案，將整個質量協調管控的方式最優化地體現出來，以此來為建筑企業爭得最大的經濟效益。BIM 技術的應用，正好也能夠將這方面的需求及時地反映出來。也就是說BIM 技術中的信息化模型，對于建筑工程造價管理人員來說，是一個非常重要的輔助性工具。

2.3 造價管理工作更加精細化

精細化的造價管理工作，也就是建筑工程造價管理工作的主要發展方向，利用BIM 技術將其作為輔助性的工具，能夠讓建筑信息模型的每一次構建，都擁有獨特的信息，也能夠通過相應的檢查，來解決信息出現變更的問題。除此之外，也能夠及時發現由于施工建設不合理，而出現整改的狀況。

3 建筑工程造價咨詢管理存在的主要問題

3.1 造價管理工作的數據信息沒有辦法及時實現共享

任何一個建筑工程，在施工建設的過程中，都會有不可避免的安全風險隱患。這些安全風險隱患不僅會限制施工建設工作的順利穩定，而且還會造成一些資源的浪費，和一些不必要的經濟損失。由于信息數據沒有辦法實現即時的共享，那么資源整合就沒辦法將作用發揮出來，這也是建筑工程造價管理中主要的風險隱患。數據信息資源沒有辦法實現第一時間的共享，就會導致建筑工程在施工建設的過程中，每一個環節的具體費用以及預算的費用存在很大的偏差，還有就是建筑單位、施工單位之間缺乏一定的溝通性和統一性，在施工現場也會出現信息數據傳遞不通暢以及信息數據混亂的狀況。之所以出現上述這些問題，就是因為建筑工程造價管理中缺少一個可以統一溝通、交流的平臺，所以才沒有辦法將每個部門之間更好地聯系在一起，進行信息資源的共享與整合[1]。

3.2 欠缺科學、合理、高效的管理體系機制

這些年來，建筑工程行業得到了前所未有的發展機遇，這就是因為國家社會經濟的不斷提升，以及國際綜合能力的增強，特別是隨著社會經濟的發展，傳統的建筑工程造價管理體系，已經無法滿足現代化建筑工程市場發展的具體需求。這與整個建筑工程迅速發展的理念、原則有所背離的。與此同時，建筑工程造價管理在具體展開的過程中，還保留著以往靜態化的管理方式，而將其全面地應用在具體管理工作中，這樣一來不僅無法解決一些實際的問題，還會限制建筑工程領域的進一步發展，有可能還會出現管理方面以及財務方面的風險，損害到建筑企業的經濟利益。

3.3 建筑工程造價管理信息數據延遲性較為嚴重

建筑工程在造價管理工作中，定額計價工程中的計算模式，可能會直接導致工程造價信息數據與建筑各領域市場發展的狀況，存在一定程度的差異。根據國家政府出臺的相關方針政策，每5 年都會更新工程造價中的定額造價，所以在這個過程中，可能還會根據具體的情況進行相應地優化調整，特別是隨著社會經濟的不斷發展，國民經濟的持續增加，每5 年所更新一次的定額價格，可能已經沒辦法跟隨現代化社會發展的具體需求，所以根據這種實際狀況，國家政府相關部門又針對此進行了多次動態化的調整價格，雖然說已經基本能夠與社會市場發展的需求相匹配，但是卻直接增加了建筑工程造價管理的目標與任務，降低了整個工作的質量與效率，在增加工程造價計算成本的同時，也出現了數據信息延遲性的加重[2]。

3.4 數據信息不夠精準處理，速度較低，不具備一定的協同性

建筑工程造價管理工作有一個最重要的內容，就是如何能夠處理好各項工作中的計價與計量。通常情況下來說，建筑工程造價管理在展開的過程中，需要進行四方面的工作，在這四方面工作展開的過程中，需要處理的信息數據是非常龐大的，而且計算的周期非常長，所以各自很難保證信息數據的精準性。除此之外，建筑工程造價管理中，施工單位和建筑單位的訴求有一定的差異，所以說想要得到的數據信息也是不同的。在這種情況下，如果實際施工建設數據出現一定程度的偏差，那么就會直接提升整個建筑工程施工建設的成本。建筑工程造價管理工作的質量與效率，與整個信息處理的速度有著非常重要的聯系。現如今，大多數建筑工程在展開造價管理的工作中，一般都會采用傳統的信息處理方式，也就是應用人工的方式，來進行信息數據的處理。在這種實際狀況下，因為工程本身的清單編制難度就非常大，而且其中包括了龐大的信息數據。如此一來，信息數據的處理質量與效率就會非常低，并且采用人工處理，也會容易出現處理過程中很大的誤差。除此之外，信息處理在檢查的過程中，還比較容易出現信息傳輸不夠精準，或者是一些其他的突發事故，這些都會影響到建筑工程造價管理的質量與效率。現如今的建筑工程造價管理工作，因為不同的管理主體，所選擇的管理方式都有非常大的差異。在這種實際狀況下，如果說部門和主體之間缺乏一定的溝通交流，那么就比較容易導致造價管理工作人員對信息數據掌握不夠及時，不夠精準。這樣也就會影響到整個后期的建筑工程造價管理的質量與效果，降低了整個造價工程管理工作的科學性和有效性，影響到了建筑工程的順利、穩定的施工建設。

4 BIM 技術在工程造價咨詢管事中的應用

4.1 決策階段

建筑工程項目在最開始進行的時候，需要對整個工程的施工設計方案進行一定的優化比較，從而選擇出最適當的設計方案，所以從這個角度來說，在決策時期，不僅要精準地了解、掌握工程項目的具體單價，以及部分項目的具體工程量。與此同時，還要將單價工程作為前提基礎，進一步比較分析，選擇計算單位的具體造價。通過BIM 技術的應用，可以及時地獲取歷史數據信息，進一步從大規模的信息數據中，對于造價的具體指標進行選擇，為建筑工程造價管理工作的順利展開，提供可以參考的支撐依據，比如說：可以通過相同性質的建筑工程的造價，來對目標工程的造價費用進行一定程度的概算，通過BIM 技術數據優化、調整相關工程的具體模型，進一步對于接下來的建筑工程的投資，進行精準地估算，不斷地提升建筑工程項目造價估算的精準性，以此來為建筑工程施工主體及準備工作，提供一定的資源支持。

4.2 設計階段

建筑工程在具體設計的時候，主要包括兩部分的內容，即施工圖紙的設計和設計的基本概述。按照相關的資料及信息數據，在建筑工程設計的過程中，整體上來說，這部分內容對于整個工程造價有非常大的影響。所以從這個角度來說，工作人員一定要強化施工設計部分的優化調整，以及設計質量與效率的不斷提升，為建筑工程造價管理工作順利開展，提供堅實的基礎。與此同時，可以通過BIM 技術應用中的模型，將數據測算的方式體現出來，以此來獲得最精確的建筑工程的具體造價，為建筑工程造價測算的精確度提供一定的保障[3]。

4.3 招標、投標階段

建筑工程項目在進行招標投標的時候，由于整個建筑工程項目的主體比較復雜，而且工程量比較龐大，所以如果只是簡單地應用二維的圖紙，就不能將工程量的計算更加精準地體現出來。如果在計算的過程中，還需要經過多次的修改，那么就非常容易導致設計的圖紙與實際的工程量計算結果不符合，或者是出現失誤的問題。這個時候就可以利用BIM 技術，通過BIM技術中的模型，來提取相關的工程量的數據，對于工程量進行精準的高效的計算，進一步為工程量清單提供準確的依據，不斷地提升建筑工程量清單計算的精確性。與此同時，也可以運用BIM 技術建立相關的模型，對建筑工程的數量進行詳細的計算，能夠第一時間發現在招標工程量清單中出現的問題，第一時間對相關的問題進行優化處理解決，不斷地提升建筑工程招標投標造價控制的科學性與合理性[4]。

4.4 施工階段

建筑工程在施工建設的過程中，確實會涉及很多的專業，而且還有很多類型的施工人員。BIM 技術的立體模型在建筑工程施工時期的應用，不僅能夠實現建筑施工、安裝施工、電氣施工、給排水施工等各個專業之間的配合溝通，也能夠為技術人員、施工人員提供更加精準的分析，依據通過立體化的信息模型，可以實現對建筑工程現場施工的動態化管理。例如，當某一項工程的設計出現變更，那么利用BIM 技術就可以精確地計算出相應的造價信息，并且將信息及時傳遞出去，實現各個項目工程施工建設資金成本狀況的共享，提升整個建筑工程造價管理的質量與水平，降低人工、原材料等方面的成本。此外，BIM 技術還具備一定的碰撞與檢查功能，可以實現各個專業之間的模擬聯合施工，避免工程質量出現問題，而影響到施工的進度。

4.5 完工結算階段

建筑工程在完工階段，主要面臨著結算這一問題，這也是建筑工程成本造價費用的一個綜合性的總結，因為在施工建設過程中，會受到各種各樣客觀因素的制約，所以造價成本也會有一定程度的變化。施工單位應用BIM 技術，可以對造價管理進行全過程的記錄，也能夠對于相關信息數據展開進一步的結算編制，從一定程度上能夠減少資料損壞、丟失、記錄不清楚、不全面的問題的出現，建筑工程造價單位在展開相關的審核的時候，也可以利用這項技術將整個工程造價信息數據的真實狀況充分地反映出來，推動整個建筑工程項目順利完工[5]。BIM 技術在工程造價全過程咨詢中的應用如圖1 所示。

圖1 BIM 技術在工程造價全過程咨詢中的應用

5 結語

BIM 技術在工程造價咨詢管理中的應用需要貫穿到各個環節的工作中，管理人員要明確工程項目建設造價管理的重要性，利用現代化管理手段構建信息模型，在提高造價管理效用的同時，確保建筑工程建設施工質量達到要求，為建筑行業的健康穩定發展作出貢獻。