裝配式建筑發展現狀及對策研究
——以德澤家園項目為例

林天財

浙江省建筑設計研究院 浙江 杭州 310000

1 引言

裝配式建筑是根據不同的建筑目標，將房屋部分或全部構件在工廠里預制生產，建筑房屋亦可以像流水線作業一般成批成套地制造。我們只要通過交通運輸將其運送到施工現場，再運用一系列大型機器設備加以組裝。實現現場裝配。在發達國家中，較之傳統建筑工序，裝配式建筑憑借其工程質量高、建筑工期短、能源消耗少、現澆作業少而節能環保等優勢。已經儼然成為主流建筑施工方式，目前，我國經濟持續發展，各行各業蓬勃發展，建筑業作為一項事關國策和民生的行業國家對其更是空前重視。據研究表明，目前中國的建筑消耗能源總量呈上升趨勢，消費量占能源總比例達到了27.45%，將近三成。而發達國家的建筑能源耗量一般占全國所有能耗的33%左右。由此可以推斷出，隨著經濟的發展，我國能耗將繼續上升跟發達國家相持平。這么高的比例，建筑能耗可以說是我國經濟發展的掣肘點。現在我國正是經濟快速發展的時間，每一年都有大量建筑建成，按這樣的速度發展下去，2020年截止，中國將會出現700億平方米的高能耗建筑。所以，為了節約能源，要重視建筑的節能環保設計。更嚴峻的是，當前粗放型的傳統建筑工序存在著如預制鋼筋、攪拌混凝土等大量現澆作業，一方面存在著工作工序復雜耗時的問題，一方面所產生的二次污染也對環境產生副作用。更別提傳統建筑所產生的建筑垃圾是占據了城市垃圾總量的30%至40%左右。按這種發展速度到了2022年，我國新增建筑面積將達到300億平方米，因此所產生的建筑垃圾總量接近18億噸，這將會對我國環境造成的巨大威脅。裝配式建筑能夠有效利用能源，促進中國國民經濟的發展，所以建筑行業的產業升級迫在眉睫[1]。

2 裝配式建筑發展現狀和項目背景

2.1 裝配式建筑的發展現狀

從1998年我國提出要推薦住宅產業的現代化到現在2016年，國務院提出了關于大力發展裝配式建筑的指導意見，我國的裝配式建筑開始得到正式的推廣和實施。雖然政府提供的一系列的政策和資金，但是由于我國裝配式建筑的起點較晚，經驗也不足，使得該行業面臨了許多技術和管理上的問題。首先是在裝配式建筑的標準體系上缺乏，特別是運行機制和實施標準上，還有是在項目管理和監管體系上也有所欠缺。其次是在施工方式上，運用的依舊是傳統的現場施工等方式，使得多個部門直接協調困難，裝配式建筑的優勢基本沒有體現。最后是在項目的管理模式上，主要是構件生產、施工等多個環節脫離，阻礙信息的交流，管理不暢通[2]。

2.2 德澤家園項目背景

德澤家園項目，也就是杭州三墩北A-R21-17、18、19地塊經適房住宅項目，是杭州市首個裝配式建筑的住宅項目。整個項目的施工過程用到的裝配式材料都是在特定的工廠進行生產，符合標準后在運到現場進行組裝。然后在現場使用大型機器進行各個板塊的組裝，整個項目的工業化程度達到60%以上，其余是因為目前技術不夠，還得使用現場澆筑的方式。

3 杭州市德澤家園項目裝配式建筑問題調查分析

3.1 問卷設計

本次的調查目的是為了了解杭州市德澤家園項目裝配式建筑存在的問題，并且總結出適合杭州市德澤家園項目裝配式建筑發展的對策和建議。本文總結現階段我國裝配式建筑的發展現狀，根據現有的項目問題，在參照相關參考文獻，主要從李昆磊（2020）[3]、李萍（2018）[4]、蘇義坤（2018）[5]等學者中總結出影響裝配式建筑相關因素，找到裝配式建筑存在的問題。因此本文設計的調查問卷主要分為兩部分，第一部分為被調查者的個人信息，第二部分為杭州市德澤家園項目裝配式建筑存在的問題確認表，主要一級指標為政策制度方面、市場環境方面和技術創新方面，具體見附錄調查問卷。

3.2 問卷發放

問卷的發放時間為2022年11月20日-2022年12月5日。為了確保填寫問卷的被調查人員具有與裝配式建筑相關專業背景，我們選擇了學校相關專業研究人員，政府人員（杭州市西湖區住房和城鄉建設局），裝配式建筑產業基地管理人員以及技術人員（浙江華元建設置業有限公司、浙江奔騰建設工程有限公司），了解他們對德澤家園項目裝配式建筑問題的看法。問卷采用紙質問卷和電子問卷相結合的發放方式，總共發放100份，實際回收93份，有效問卷為90份，有效率90%。

3.3 問卷數據統計

1.基本信息分析

本次問卷調查的個人信息統計如下，主要是以大專學歷為主的技術崗位人員，大部分被調查人員的工作年限在5-10年，對裝配式建筑比較了解，因此對調查結果較合理，大多數從事建筑行業的人的學歷以及職稱都普遍不高，這也是導致裝配式建筑存在許多問題的原因之一。

2.杭州市德澤家園項目裝配式建筑存在問題分析

（1）政策制度方面

圖1 政策制度方面存在問題

在政策制度方面，橫坐標對應的分別是：A1對應缺乏適用統一的國家級標準規范，A2對應裝配式建筑標準規范體系不健全，A3對應政府的宣傳力度和支持不到位，A4對應企業自身設置裝配式建筑制度不合理。根據數據顯示，在缺乏適用統一的國家級標準規范一項中，比較同意占比66.2%；在裝配式建筑標準規范體系不健全，比較同意占比80%；在企業自身設置裝配式建筑制度不合理中，比較同意占比38.9%，因此存在的問題主要是裝配式建筑的政策規范不健全和企業的裝配式建筑設置制度不合理。從這里可以看出，我國多裝配式建筑的許多條例和規范較少，也是從宏觀方面導致這一行業問題頻發的原因。如果我國的政策規范和制度規范化，那么許多問題都有了可以參照的依據，也有了規范的操作方式。

（2）市場環境方面

在市場環境方面，橫坐標對應的分別是：B1-專業人才培養渠道匱乏；B2-缺少專業的技術人才；B3-企業積極性不高、市場缺乏活力；B4-裝配式建筑示范基地缺少；B5-產業鏈不健全。根據統計數據可以看出，專業人才培養渠道匱乏中非常同意的占比32.22%，缺少專業的技術人才非常同意占比37.78%，裝配式建筑示范基地缺少非常同意占比56.67%。因此杭州裝配式建筑存在的問題主要是在人員技術方面的缺乏以及示范基地的缺少，主要原因還是技術人員配比不均衡，需要加強培養和培訓。從這里可以看出我國在裝配式建筑技術人員培養方面的缺陷，主要原因可能是這一行業較苦較累，因此少有學生愿意專門投入學習，從而在根本上導致了技術人員的缺少。

圖2 市場環境方面存在問題

（3）技術創新方面

在技術創新方面，C1對應的是裝配式建筑的相關技術不成熟，C2對應的是缺乏基礎性研究、學習創新意識不足。從統計數據可以看出，這2方面的問題同意程度都比較高，非常同意的占比分別為73.33%和42.22%，因此問題存在較大，主要還是我國裝配式建筑的發展較慢，因此技術創新較少。

圖3 技術創新方面存在問題

4 對策與建議

4.1 政策制度方面

政府應該推進裝配式建筑標準化體系建設。政府也可以從國內外成功的案例中吸取經驗。國外比如日本、美國、歐洲等。國內有上海、湖北和江蘇等省市。按照他們成功的經驗加上符合本市的情況，制定出符合我市發展的裝配式建筑標準化體系。同時政府也要建立相應的標準體系和監督體系。保證裝配式建筑在公正公開的市場環境下發展，在生產、施工、檢驗裝配式建筑等方面要統一標準。

政府對裝配式建筑企業進行一定程度的幫助扶持，對一些裝配式建筑龍頭企業進行現金獎勵或政策優惠。同時也加大對裝配式建筑的宣傳，充分利用互聯網、報紙等媒體，宣傳裝配式建筑的優點，增加居民對裝配式建筑的認可，從另一角度幫助企業更好的擴大生產規模，降低成本。政府也要對企業進行廠址的科學規劃，使企業不僅能夠滿足需求，還能發展到其他地區。從而推動裝配式建筑發展，加快建筑行業的產業升級。

4.2 市場環境方面

政府要重視人才培養，發布相應政策，增加裝配式建筑管理人員的培養和儲備，積極引進裝配式建筑行業的專業人才，制定相關的政府計劃，給與優秀人才的獎勵措施，從而保證人才穩定的效應。

施工企業要建立培訓基地。對裝配式建筑施工人員進行上崗培訓，培訓合格后才能持證上崗。要建立監督體系，在施工過程中，要有專業人員進行旁站，對違反操作的進行處罰和改正。建筑企業對關鍵崗位要用專業人才，要積極引進優秀人才。要按照工程項目的實際情況來確定相對應的崗位，要優化崗位體質和管理體質。要建立末尾10%的淘汰機制來考核員工，鞭策他們努力學習。

4.3 技術創新方面

企業要開展技術及機制的創新、研究開發裝配式住宅標準化、工業化的建筑體系，逐漸形成更符合資源節約和環境保護的產業化裝配式建筑技術體系。以BIM技術為牽引，建立全過程管理系統，實現建筑產品的全過程跟蹤，完善質量追溯機制，推行產品質量終身負責制度。

企業在生產裝配式預制構件時，采用高效的生產技術，減少工人的勞動強度，提高產品的質量；采用批量化生產，減少建筑垃圾產生，節約了建筑原材料；采用新的養護措施，加快模板周轉速度，縮短使用工期，降低生產成本；按標準化生產規范進行不斷的優化。

5 總結

筆者通過查閱相關文獻資料，問卷調查等方法對裝配式建筑的發展現狀以及德澤家園項目進行研究分析，得出如果裝配式建筑的相關問題能夠得到解決，群眾對裝配式建筑還是持歡迎的態度。因為裝配式建筑節能減排等綠色環保原因，人們對于它的價格高也是樂于接受，說明這一塊的市場前景很好。也得出了目前的裝配式建筑所面臨的問題，如專業人才缺乏，預制構件生產技術低，沒有統一的標準體系和監督體系。也給出了相對應的解決措施。如政府培育裝配式建筑龍頭企業和加強對裝配式建筑的宣傳，企業要加快人才的培養和對裝配式建筑的研發。我國的新型城鎮化建設只有在社會各界的努力之下才能共同完成。