建筑裝飾裝修施工管理問題及優化策略分析

文／楊凱 沈陽遼海裝飾工程有限責任公司 遼寧沈陽 110000

引言：

隨著人們生活水平提高，保障人民居住環境的安全性、舒適性以及美觀性已經成為建筑裝飾裝修施工的主要目標之一，裝飾裝修施工工作的開展面臨著較為復雜的施工環節，在施工過程中可能使用到大量的施工材料和機械設備，在此過程中，可能會存在一定的施工質量問題，因此，對于施工企業而言，需要加強對施工現場的質量管理，并采取有效措施保證施工質量，進而滿足人們對建筑裝飾裝修的基本要求。

1.建筑裝飾裝修施工特點

1.1 裝飾裝修復雜程度高

建筑裝飾裝修施工最大的難題就在于裝飾裝修施工項目的復雜性。從建筑工程裝飾裝修施工環節來看,裝飾裝修涉及到很多施工內容,外墻面、地面、吊頂、門窗、內墻飾面等都是缺一不可的施工內容,而每項施工內容則會涉及到不同專業的施工工種。而不同的施工內容所使用的施工技術、施工流程、施工工藝也存在差異性,這就對各專業施工人員的專業能力提出了不同的要求。在實際裝飾裝修工程施工作業過程中,還會經常涉及到交叉作業,整個施工現場交雜大量的施工人員、施工材料以及機械設備,再加上建筑工程自身環境的復雜條件,導致裝飾裝修施工的復雜性和開展難度大大增加,也給建筑工程管理人員的施工管理帶來巨大挑戰和壓力。

1.2 裝飾裝修專業性強,具有較高的綜合要求

目前,人們對建筑物提出了較高的要求,不僅僅注重建筑物本身的多樣化功能以及使用質量,也看重建筑物的美觀性。此種情況下,建筑裝飾裝修施工標準和質量水平就需要逐步提高,以此來靠近人們所需的理想化建筑標準,這就要求裝飾裝修具有較強的專業性,對施工質量、裝修審美等都提出了相應的標準要求。在施工質量上,建筑裝飾裝修施工質量必須達到規定的設計要求和行業標準規范,這樣才能確保建筑使用的安全性和穩定性,消除建筑使用中的質量安全隱患,確保人們的生命安全和財產安全。其次,在建筑物裝修審美上,需要考慮到居住者的居住需求,將相對應的裝飾風格融入到裝修環節,提高建筑物的美學價值,同時需要考慮到當地的文化特色,注入文化元素,增強建筑裝飾裝修的文化底蘊。

1.3 規范性

裝飾裝修工程中包含多個施工環節，涉及專業多，必須嚴格按照相關規范進行施工建設，不僅要符合業主要求，同時也要滿足相關法律法規。例如，施工過程中涉及電氣系統、機電系統、給排水系統安裝等，一旦不按照規定施工操作，或施工成果不符合要求，在后期使用時就會產生嚴重的安全隱患，影響用戶使用和人身安全。因此，在裝飾裝修過程中必須嚴格遵循其規范性特征。

1.4 施工技術更新更快

現階段，科技的進步使得建筑裝飾裝修技術、裝修工藝以及裝修材料不斷涌現，這些技術和材料的應用可以有效提升建筑裝修的效果和施工質量，因此，施工單位在設計建筑裝飾裝修工程施工方案時，應該積極應用新技術、新材料，同時需要根據建筑工程的主要特點和基本要求，在成本預算范圍內，合理選擇施工工藝以及施工材料，同時，施工單位管理人員需要時刻關注行業發展，對市場中出現的材料工藝進行合理分析，施工現場管理人員還需要結合施工技術的基本特點，針對施工安全、施工進度以及施工質量進行綜合評估，既要保證裝飾裝修施工的效果，也要提高施工單位的經濟效益。

2.建筑裝飾裝修施工關鍵技術

2.1 衛生間防水工程施工關鍵技術

住戶在使用衛生間的過程中，經常會出現積水的情況，為了不影響衛生間的正常使用，需要嚴格把控衛生間防水施工質量。首先，施工人員需要針對已澆搗完成的混凝土質量進行嚴格的分析與把控，在防水層進行施工前，需要提前進行蓄水試驗，以檢測防水效果。如果發現任何漏水問題，都需在第一時間內及時解決與處理，最大程度上保障衛生間防水質量。其次，管道預留洞封堵的施工技術。預留管道空洞施工時，將空洞設計成上粗下細的“倒錐形”，并要求孔洞下口與安設管道間有30mm～50mm 左右的縫隙。管道穿越樓板時，需添加三道同等型號PVC 管阻水環，錯開三道接口。同時對于各個接口管道連接等細節問題也需進行專門細致處理。最后，防水材料的選擇。防水材料必須選擇綠色、環保、優質的材料。在以上的幾個關鍵技術把控下，衛生間防水質量將會得到保障與落實。

2.2 地面鋪貼面磚施工關鍵技術

在地面施工前，使用鏨子或鋼絲刷對樓地面基底層的浮漿和灰塵加以清理，以提高樓地面基底層的平整度與整潔度。根據設計要求和預先標定的水平基準線，在四周墻柱面上標定水平標高控制線。根據施工區域的施工范圍、面磚規格以及預留縫規格，在地面基層底層上標定十字控制線與分格網線。在鋪設結合層前，預先對基底層實施灑水保濕處理，待基底層完全干燥后，鋪設結合層。將面磚平鋪在結合層上，使用橡皮錘完成找平處理，在面磚背部均勻涂抹一層黏貼劑，以提高面磚與結合層的黏結程度。在鋪磚結束24 小時內進行灑水保濕養護，養護時間控制至少一個星期。當面磚養護結束后，使用預先配制的水泥砂漿對鋪貼縫實施填充處理，將處理縫與面磚平面的高度差控制在0.5mm～1.0mm 之間。

2.3 抹灰施工

建筑內部基層抹灰是建筑裝飾裝修施工中的重要步驟，通過抹灰施工能夠便于后期裝飾裝修粘貼等工作的開展。施工技術人員在具體實踐中尤其要加強對抹灰厚度和環境溫度的重視和控制。抹灰施工技術在材料方面有著較高的要求，需要按照一定的比例合理調配水泥和黏土，在抹灰過程中，還要做好抹灰厚度的控制。通常工作人員要按照大約10mm 的標準控制抹灰厚度。由于混合物有著較強的黏性，想要充分發揮其作用，就要嚴格控制其厚度。同時，在完成抹灰施工后，表面會形成一層方便粘貼的較厚的保護膜，達到保護墻體、避免破壞內部墻體結構的效果。在抹灰施工中，工作人員要注意完成抹灰施工后避免灑水，避免混合物遇水溶解導致墻面發生腐蝕等不良問題。所以，施工人員要注意完成抹灰后要做好隔水防護并且陰干1d 后確定墻面的質量情況，然后決定是否可以開展下一步施工作業。

2.4 強弱電管線敷設施工關鍵技術

在建筑裝飾裝修當中，一些電管線在穿過樓板與墻體的過程中并未按照有關規定進行操作，這導致樓板和墻體出現縫隙、不嚴密，影響保溫與隔音效果。強弱電管線敷設施工工藝主要有以下幾點要求：首先，電線管敷設的過程中必須使用切割機進行切割，并且保證電線管的砂漿保護層厚度超過1.5cm，承重墻上的線槽要求不得超過30cm；其次，在所有電線管敷設完成之后，需要對現場進行清理，在電線管中貫穿鋼絲，做好電線管的密封；再次，要對線路進行檢測，要求檢測次數兩遍以上，第一次在鋪設底板和地磚鋪設前進行檢測，避免影響后續工作質量，第二次檢測必須要在墻體最后一次粉刷或者貼墻紙之前完成，保證電線管的電阻不小于50Ω。最后，電線管絕緣層需要充分保證顏色處于統一狀態，例如接地線管的絕緣層需要使用黃綠色，零線則是需要使用藍色，相位線需要使用黃色、綠色、紅色，所有電線接線完成之后，需要對不同回路做出標記，方便后續的進一步施工。

2.5 水電改造施工技術

正確的水電改造設計方案是裝修工程開工所需的基本條件之一。如果沒有施工方案，裝修過程往往是盲目的。此外，水電管道通常位于墻壁或地下。一旦出現問題，維護就更加困難，這會產生更大的成本，影響后續裝修階段的正常進行，給人們的生活和工作帶來極大的不便，導致用戶體驗差。水電設計包括客廳沙發、電視柜、電視、空調等配置，根據用戶需求和建筑裝飾裝修條件，確保正常供電，合理用水，保證安全使用。同時，還應考慮吊頂的接線位置，防止線路破損。由于水電改正中有很多細節，精準詳細的設計方案是裝修成功的第一步。此外，水電改造高度專業化，需要選擇操作熟練的人員，使用的管道和線路必須符合國家標準。

3.建筑裝飾裝修工程管理的優化策略

3.1 加大現場管控力度

對于施工現場危險場所及重點施工環節，應加大管理工作力度，使管理更具針對性。第一，施工單位應明確技術人員、管理人員及施工人員的責任內容。根據不同子工程項目情況，設置專業負責人員。負責人員應明確自身職責所在，協調技術人員做好施工環節重點及難點分析，擬定建筑裝飾裝修方案內容，確保建筑裝飾裝修方案內容的有效實施，使各道工序根據方案內容穩步推進。如具體施工環節與設計方案存在偏差，則應展開偏差原因分析，將情況及時上報，根據實際情況及現有方案內容做出相應調整。第二，施工單位應強化各工種及崗位人員之間的交流，科學劃分各子工程施工內容及施工進度要求，避免出現工期延后及施工碰撞的現象，嚴格按照進度標準完成各項作業。通過這種方式不但能夠確保各環節穩步展開，而且能夠降低施工環節成本支出，獲取更高的經濟利益。第三，建筑裝飾裝修工程施工環節涉及大量隱蔽工程，其中涵蓋龍骨結構防腐防銹處理、吊桿裝置安裝等。

3.2 提高施工理念創新意識，建立完善的施工管理制度

施工單位應充分認識建筑裝飾裝修設計的現實意義，并結合實際施工情況，借鑒國內外先進施工經驗提高裝飾施工質量。同時，要求施工單位加強施工人員培訓。通過提高施工人員的實踐經驗，不斷接受新事物。此外，要具體實施責任管理制度，將責任細化為具體個人，落實到位。同時，要充分發揮監管機制的作用，確保裝修工程目標的實現。同時，需要建立完善的施工管理制度，組建團隊。團隊由經驗豐富的工程師帶領，成員有測試人員、設計師、質量建筑裝飾裝修管理人員、建筑裝飾裝修施工人員等，結合長期積累的經驗和理論知識，可以有效解決實際建設中存在的問題。

3.3 強化建筑裝飾裝修工程安全管理

針對企業內部現有管理人員，不僅應做好對其的日常培訓工作，還應定期展開安全記錄檢查，不定期地展開工作情況考核，判斷管理人員是否具備管理資格，從多角度確保建筑裝飾裝修工程施工環節安全性。第一，應做好建筑裝飾裝修工程防火安全管理，建設完善的消防管理應急體系，確保安全管理工作、日常生產工作與隱患排查工作協調推進。完善三級防火制度，確保建筑裝飾裝修工程安全管理工作穩步落實。第二，應做好施工現場環境管理，減少噪聲污染影響，避免揚塵污染擴散，做好玻璃等反光材料遮蓋，避免出現光污染問題。科學選擇照明設施展開施工作業，加大清潔投入、隔離投入。針對各類有毒有害化學物品及污水，應統一處理，合格后再排放。還可將凈化后的中水用于場地清洗及綠化灌溉等領域，提高水資源利用效率。對于施工環節產生的各類裝修垃圾而言，應加強循環使用，提升材料利用效率。如無法循環利用，應統一存放及處理，做好地下設施及管網的保護工作，使施工環節有序展開。

結語：

總體而言，在建筑裝飾裝修工程施工期間，施工單位應充分掌握各項施工環節管控要點，完善現場管理體系，加強前期準備工作、中期施工管控，優化施工現場資源配置，積極應用新型材料工藝及技術與設備，落實好建筑裝飾裝修工程的各項管理措施，提高建筑裝飾裝修工程施工水平，滿足業主居住需求，促進我國建筑行業健康發展。