房屋建筑屋面防水施工質量控制方法及建議

李綱

（山西省長治市潞城區城鄉建設服務中心，山西 長治 046000）

0 引言

眾所周知，房屋建筑工程通常具有施工周期長、施工工藝煩瑣、施工質量要求高等特點，且各個施工環節通常具有較為緊密的聯系，因此，在整個施工過程中，對每一個環節的施工質量進行監管都是必不可少的，倘若其中一個環節出現差錯，都有可能導致整個房屋建筑主體的傾斜甚至坍塌，不僅會造成重大的人員傷亡事故，還會影響施工企業的業界口碑，造成不利影響。房屋建筑屋面防水施工作為影響工程質量的重要因素，不僅會直接影響到業主的居住舒適度，還會對房屋建筑的使用壽命產生一定影響。

因此，本文首先對房屋建筑屋面防水施工存在的問題及原因進行了淺要分析，探討了我國現階段施工質量控制現狀及內容，分析了屋面防水施工技術的應用要點，并提出了相應的建議，以期為我國房屋建筑行業的良好發展提供一定參考[1]。

1 房屋建筑屋面防水施工存在的問題及原因

房屋建筑屋面防水施工是一項兼具復雜性與專業性的系統工程，需要相關技術人員從結構設計、材料選擇、工藝應用等方面進行綜合考慮，不合理的設計、不規范的施工、不合格的材料都會導致房屋建筑出現滲漏問題，從而導致墻體發生霉變、倒塌等問題，影響人們的日常工作和生活。現階段，我國房屋建筑滲漏問題時有發生，不僅給建筑企業帶來大量的維修費用，還會造成不必要的資源浪費，不利于我國資源節約型社會的建設。通常情況下，房屋建筑屋面防水施工需要在合適的溫度及濕度下進行施工才能最大限度地保證施工質量滿足工程要求。然而，現階段，很多建筑企業為了加快施工進度，降低施工成本，不僅沒有充分考慮工程所在地的天氣情況、氣候條件等因素，還經常選擇價格低廉的防水材料，從而無法保證工程質量，進而導致滲漏等問題的發生。除此之外，在施工完成后，沒有對防水工程進行科學的養護也是導致房屋建筑出現質量問題的重要原因。

當前房屋建筑施工過程中，屋面防水施工出現的質量問題主要包括以下3 個方面。

1.1 房屋建筑結構出現裂縫

房屋建筑在后續的使用過程中不可避免地會出現一定的損耗，從而影響房屋建筑的整體結構及受力情況，進而導致房屋建筑結構出現裂縫等問題。該問題極易出現在房屋建筑各部分之間的連接位置，不僅會影響房屋整體的穩定性，還會對防水效果產生一定的影響，從而對人們的生命財產安全造成威脅。

1.2 屋面防水設計不合理

良好的屋面防水設計是房屋建筑工程質量得以保證的前提條件，這就要求相關設計人員在前期準備階段對工程所在地的氣候情況、地質結構等進行較為全面的勘察，并根據房屋建筑的結構設計進行屋面防水部分的設計。然而，現階段，很多設計人員為了節約時間，往往根據自身的原有經驗進行相關工作，沒有根據工程所在地的實際情況對排水管線的尺寸及數量進行科學設計，從而導致房屋建筑在遭受惡劣天氣時無法及時、有效將積水排出，導致房屋建筑出現明顯的滲漏問題。除此之外，由于我國現階段沒有建立較為完善的防水施工標準，從而無法為相關設計人員提供參考。

1.3 防水材料選擇不科學

屋面防水材料的質量對防水效果有著較為直接的影響，隨著我國建筑行業發展腳步的逐漸加快，越來越多的新型建筑材料出現在市面上，為相關設計人員提供了更多選擇的同時，也對其提出了更高的要求。現階段，影響屋面防水效果的關鍵因素在于材料的質量，這就要求相關設計人員根據工程所在地的溫度、濕度等進行合理選擇，并在施工過程中對防水材料的性能及效果進行檢驗，才能更好地保證房屋建筑質量[2]。

2 我國現階段房屋建筑施工質量控制主要內容

隨著我國政府及相關管理部門對于生產安全重視程度的不斷增加，現階段我國房屋建筑施工質量正在逐步提高，但仍存在一系列亟待完善的問題。因此，現階段，我國對于房屋建筑屋面防水施工質量控制的內容主要包括以下3 個方面。

（1）結構設計階段。為了更好地為建筑企業在屋面防水施工階段奠定良好基礎，首先應提高結構設計的合理性與規范性。這就要求相關設計人員做到以下兩方面工作：①在前期準備階段，對工程所在地的地質結構、天氣情況、氣候條件等進行全面勘察，根據工程項目實際情況予以嚴格、精準的估算，對屋面防水結構進行科學的設計，從而更好地保證房屋建筑質量。②相關設計人員需要掌握多方面知識，嚴格參照國家相關標準和規范，多方面考慮，全角度分析，科學編制設計方案。同時還要結合市面上所出現的新型防水材料進行相應設計，避免不必要的資源浪費，同時最大限度地降低對環境所造成的不利影響。

（2）防水施工階段。隨著我國建筑行業競爭激烈程度的不斷增加，很多建筑企業為了降低施工成本而選擇不合格的防水材料，從而影響工程質量。因此，為了更好地保證防水效果，首先應保證防水材料的質量滿足工程要求，且對人體及環境沒有不利影響，同時要避免氣候條件等外部環境因素對其結構、性能等方面產生影響。其次，由于房屋建筑屋面防水施工過程較為復雜，因此，需要現場施工技術人員具有較強的專業技能及較高的安全責任意識，從而避免人為因素所導致的不必要安全事故的發生。同時，對于現場施工過程，還應加強施工環節的質量監管，避免出現一味追求加快工期而忽略施工質量的現象發生。

（3）施工養護階段。由于房屋建筑防水施工工程極易由于外部環境因素的影響而導致防水材料發生使用性能方面的改變，這就要求建筑企業在施工完成后，將更多的關注點放在養護相關工作方面，最大限度地發揮防水材料的作用效果。與此同時，對于施工完成后的驗收階段，建筑企業還應安排相應的監理機構對施工質量進行查驗，一方面避免出現無法分割責任的現象，影響施工的順利進行；另一方面，也可以推動驗收工作的順利進行，對違規行為可以進行有效管理與責任落實，對相關結果進行合理的解釋說明。

3 房屋建筑屋面防水施工技術的應用要點

屋面滲漏等問題的出現會給人們的日常工作和生活帶來極為不利的影響，防水材料的質量、施工流程的選擇、施工工藝的應用都會對房屋建筑質量產生一定影響。當前階段，我國房屋建筑屋面防水施工技術應用要點主要包括以下5 個方面。

3.1 屋面分隔縫施工技術

分隔縫施工技術作為屋面防水施工過程中的重要組成部分，需要相關技術人員對其設置位置進行科學選擇。一方面要保證分隔縫與屋面板縫處于較為一致的位置，避免溫度或濕度對建筑材料產生影響而發生滲漏問題；另一方面要根據房屋建筑實際情況對其深度進行合理調整，從而更好地發揮屋面防水效果[3]。

3.2 找平層施工要點

找平層作為影響屋面防水效果的關鍵因素，需要相關技術人員做好以下3 個方面工作：①在找平過程中，應利用專業的設備進行相關操作，從而保證坡度的一致性；②在施工過程中，首先應確保基層的整潔度，同時嚴格按照設計圖紙及相關規范、標準進行施工作業，避免不合理操作的出現；③在施工完成后，對防水施工部分進行科學養護。

3.3 剛性防水施工要點

在剛性防水施工過程中，相關技術人員應做好以下3 方面工作：①根據房屋建筑實際結構特點，對防水隔離層的設置進行合理選擇。②根據屋面防水施工的具體要求，對鋼絲網片的參數進行科學設置。③在混凝土澆筑過程應嚴格按照操作規范及標準進行施工作業，同時做好相應的養護工作。

3.4 卷材防水屋面施工要點

現階段，卷材防水材料較為廣泛地應用于屋面防水施工中，這就要求相關技術人員在實際鋪貼過程中做到以下3 方面工作：①在防水施工的時間選擇方面，應盡量避免在溫度較低的天氣進行具體作業；②在施工過程中，應嚴格按照施工規范編制施工流程，最大程度地避免出現滲漏現象；③在施工工藝的選擇上，應根據卷材性能合理選擇相應的施工技術，并做好安全防護相關措施。

3.5 涂膜防水屋面施工要點

在涂膜防水屋面施工過程中，相關技術人員應做好以下4 方面工作：①與卷材防水屋面施工相似，在涂膜防水屋面施工過程中，也應盡量避免惡劣天氣情況對涂膜材料的影響；②在施工過程中，應合理選擇噴涂方式，避免在鋪貼過程中出現氣泡影響防水效果；③在施工開始前，須對基層進行預處理，保證相關涂料的全覆蓋；④在胎體鋪貼過程中，應確保其坡度情況及涂料覆蓋情況[4]。

4 房屋建筑屋面防水施工質量控制建議

房屋建筑屋面防水施工覆蓋面廣，流動性強，更新換代快，對建筑企業及相關施工作業人員有一定的專業素養要求。這就要求建筑企業嚴格做好質量控制工作，對防水材料、施工工藝等進行較為系統的監管。在防水材料的選擇上，在確保材料質量的前提下，建筑企業應盡量選擇環保材料，堅定不移地推動綠色環保理念的落實，更好地促進建筑行業走可持續發展的道路；在施工技術方面，在確保施工質量可靠性的前提下，建筑企業應加強信息化技術的應用，應用智能化設備對施工現場進行監管，推動建筑行業走智能化道路。當前階段，我國房屋建筑屋面防水施工質量控制可從以下3個方面進行改進。

4.1 信息多元化

信息多元化主要針對的是房屋建筑屋面防水施工的前期準備階段，主要包括工程所在地外部環境的現場勘察以及防水建筑材料的采購方面。這就要求建筑企業做好以下4 方面工作。

（1）編制合理的施工方案，確保施工作業人員可以按照施工進度完成工期，避免在施工過程中出現返工、復工等問題。

（2）制定完善的管理機制，這就要求建筑企業全方位考慮房屋建筑所在地的人文環境與實際情況，因地制宜地修正管理制度。

（3）防水建筑材料的選擇上，應為采購部門提供多元化的信息，并根據市場行情波動情況進行動態更新，確保屋面防水施工滿足工程要求的同時，更好地幫助建筑企業降低施工成本。

（4）信息化技術的應用，隨著我國計算機技術的飛速發展，在屋面防水結構設計階段對其施工過程進行模擬仿真，可以更為有效地對施工過程中可能出現的問題進行預判，并對設計方案的合理性進行評審。

4.2 培訓專業化

屋面防水施工技術作為保障房屋建筑施工質量、施工效率以及施工經濟效益的關鍵因素，需要建筑企業給予更多的關注。與此同時，隨著我國科技水平的不斷提高，僅僅依靠傳統的施工方法不僅無法滿足工程要求，也無法推動建筑行業實現現代化發展。這就要求建筑企業根據實際情況，積極引進先進的施工設備及技術，提高自身綜合實力。因此，建筑企業應對相關技術人員及管理人員加強專業技能的培訓，一方面促進建筑施工人員自身技術的提高，加快研發新型材料，大力發展新型施工技術；另一方面也可以助力建筑企業之間的交流，促進施工技術的進一步發展。除此之外，為了順利完成驗收，建筑企業還應對質量管理人員進行專業培訓，建立較為完善的監管體系，嚴格按照相關的驗收標準進行防水施工質量的審查[5]。

4.3 監管嚴格化

房屋建筑屋面防水施工工程不僅與施工工藝的選擇具有較為緊密的聯系，還與后期養護過程有著直接關系。因此，加強屋面防水施工質量監管就顯得尤為重要，主要包括防水材料的質量以及施工技術的合理性等方面。對于防水材料的質量監管，不僅應在采購階段對生產廠家的資質等進行全面審查，還應在施工階段對其儲運過程進行科學的管理；在施工技術應用方面，建筑企業可積極利用現代化設備進行智能化監管，一方面有助于施工單位及時掌握施工進程，隨時調取施工信息，了解施工作業人員的動態，保證施工質量；另一方面有助于保證施工現場的安全，提高施工單位管理水平。

5 結語

綜上所述，屋面防水施工作為房屋建筑工程項目的重要環節，需要相關人員給予足夠的重視，在設計、施工、驗收階段進行統籌考慮，不僅要保證屋面防水施工質量，還要更好地落實綠色環保理念，推動建筑行業走可持續發展的道路。