淺談建筑地下工程防水施工的技術要點

張明明

河南明安建設集團有限公司 河南 洛陽 471000

地下工程建設已經成為當前工程項目中不可缺少的一部分，其施工質量要求的關鍵是滿足施工標準和防潮防滲要求[1]。在過去的建筑工程中，由于對地下工程的防水認識不充分，造成了地下工程中比較常見的隱患，因此，地下各種物件損壞嚴重，不僅造成財產損失，還給工作人員和居民帶來了心理負擔和壓力。近年來，隨著社會生產技術的發展，在地下工程中，使用防水混凝土施工受到關注，成為預防和控制地下室滲漏現象的主要手段和方法。

1 地下工程滲漏水原因及堵漏措施

1.1 地下工程滲漏水原因

1.1.1 設計因素

在具體設計環節，施工設計工作人員對于地下水在長期運行過程中形成的規律未能做到合理分析，導致后續工程防水設計存在問題，標高確定也缺少準確性與合理性。施工過程中忽視底層滯水的危害，在應用的過程中沒有對這方面的設計進行分析和處理，所以在各個方面也存在著不合理和不科學的設計[2]。同時，在建筑項目中，所選擇的方案和設計標準不適合當地環境，且不完善，并且細部結構設計過程中也存在一定的差異性，使得細部結構出現材料選擇不當、施工方案不科學等隱患，造成嚴重的施工質量缺陷。

1.1.2 施工因素

側壁與底板的連接措施及連接工藝選擇不科學、不完善，導致混凝土施工過程中存在許多質量缺陷和隱患，進而導致接縫滲漏現象，并且結構本身也存在一些質量缺陷。變形縫是地下室漏水的主要來源，也是拌合混凝土最常見的滲透缺陷，產生變形縫的主要原因如下：首先，止水帶施工選擇上不合理，對止水帶功能造成影響，沒有起到任何作用；其次在材料質量上選擇不合理，容易引起施工不密實，可能導致滲漏現象的產生[3]。同時，施工過程中由于施工縫造成的地下室漏水現象更加嚴重，因此，在處理過程中，處理技術不科學，容易引發混凝土開裂現象，進而引起較大的滲流通道和滲流現象。

1.2 堵漏施工技術措施

1.2.1 面滲處理

在施工過程中，施工人員必須優先選擇使用火焰噴燈類的工具對滲水面位置進行持續烘烤。在此基礎之上，施工人員選擇SJ堵漏劑，將其與普通425水泥復合膏一起使用，直接在滲漏位置均勻涂抹。該面滲處理技術的具體機理為：借助復合速凝防水膠對滲漏位置進行處理，使得復合膠當中存在的一些無機材料能夠成功滲入化學材料之中，實現快速凝結，將膠漿固化之后形成的力學性能做到極大程度改善，并且能夠依托親水性微妙的滲流通道。在化學材料已逐漸滲入壓力通道位置之后，水泥材料會釋放出一種約束力，通過聚合方式將黏合質量全面提升，更是將整體防水效果有效增強。

1.2.2 點滲處理

若出滲水情況嚴重的位置時，工作人員必須馬上使用沖擊鉆進行處理，一定要在滲水點位置上打好眼，選擇SJ堵漏膠完成直接方式的封堵，操作時間不可少于45min。

1.2.3 線漏處理

如果遇到線漏情況，工作人員應對漏水方向進行明確，根據實際漏水方向完成“v”型槽的建造，使用抽水管完成后續引水作業，選擇適當的防水加固砂漿做好防水作業，同時進行注漿堵塞作業。

1.2.4 注漿堵漏

①試注漿：確保已密封的龜裂位置的浸潤砂漿防水層已達到規定強度之后，施工人員應開展下一步的壓水試驗，對具體密封情況進行全面檢查，注意對注入的實際壓力做好明確。②注漿：掌握好注射實際順序，必須是從水平端位置向另一端位置延續，垂直先從下往上縫，先選一個孔注射，等待注入液沿著導入通道前進，待無須繼續注入液體時應考慮停止按壓操作。在科學順序下完成逐個測試，并注意對注漿材料進行合理選擇，一般使用的是單組分聚氨酯化學注漿液。

2 地下防水施工的重要性及原則

2.1 地下防水施工的重要性

在建筑工程施工具體環節中，地下防水施工直接影響著整個建筑工程整體質量。因此，地下部分防水施工質量提升尤為重要，防水質量必須與相關行業標準相契合。例如，在地下室施工過程中，作業環境空氣溫度控制不理想，將會造成建筑圍護結構當中所使用的鋼筋等材料出現不同程度腐蝕情況，部分已被腐蝕的鋼筋所具有強度開始下降，影響到整個建筑結構穩定性與安全性，留下具有隱秘性的安全隱患，增加各類安全事故發生幾率，更是給建設公司和業主等主體帶來一些經濟損失。為此，建筑工程地下防水施工質量提升能夠將建筑功能性增強，確保建筑結構整體穩定性與安全性提升，有利于各方主體經濟效益擴大化。

2.2 地下防水工程施工中應遵循的原則

2.2.1 自防為主的原則

混凝土結構自防水，即施工單位借助工程結構自身密度優勢達到所需的防水要求。自防水工程的工藝較為簡單，整個施工周期一般不長，整體使用成本不高，能夠將施工人員工作條件做到極大程度我以為善。在高層建筑地下防水作業環節，可使用以下三種防護手段：①灰土輔助防水層；②混凝土結構防水；③外包柔性防水層，其中結構防水手段是將建筑防滲漏水平有效提升的關鍵所在。例如，C30防水混凝土通常用于工程防水結構，PNC混凝土早強膨脹劑一般作為外加劑使用。

2.2.2 多道設防、剛柔相濟的原則

現階段，施工人員多是選擇在迎水面位置合理鋪設相應的防水卷材，也會考慮在迎水面重要位置均勻涂抹一些涂料，做好保護層與地面防水作業，實現多渠道強化的科學原則。施工人員必須結合具體施工要求，把握好施工關鍵點，①對材料質量進行嚴格與全面把控，確保材料種類與質量與具體施工標準相契合，必須有J證和許可證方可進入施工現場。明確施工重點，做好全過程管理與地施工運營工作。對于地下工程防水施工中的主面施工管理，相關人員必須做好詳細交底，采用抽查方式進行后續跟蹤檢查。若在檢查過程中發現問題，必須根據具體情況完成全面糾正，必要時應考慮返工。

3 地下工程防水施工中問題的解決方案

3.1 地下工程防水施工中的問題

非合格防水材料：材料是項目最基本的組成部分，為了保證項目能夠合格，管理人員必須重視材料質量的合理控制，避免不合格產品混入其中，減少材料質量問題給建筑工程質量帶來的直接影響，將滲漏水問題出現幾率科學減少。

防水層施工與主體結構特點不相契合，導致二者搭配存在不合理性，從而引發不同程度的滲漏問題。

缺少先進施工工具，無法對防水薄弱環境進行針對性處理，遺留滲漏隱患。

偷工減料：部分施工單位過度考慮成本節約需要，追求綜合效益擴大化，而使用質量存在一些問題的材料，成為導致各類滲漏水問題的根本原因。

3.2 地下工程防水施工中問題的解決方案

3.2.1 施工縫伸縮縫的處理

施工人員應選擇恰當的防水涂料在縫隙兩側位置進行均勻與多次涂抹，將封涂布粘貼在縫隙內側，封涂布貼好后用力按壓油膏。此時，施工人員需要將高出封口1-3cm的位置進行處理，做成圓形，均勻涂抹好防水涂料，注意必須在油膏表面位置粘貼好密封布，完成施工縫或者伸縮縫的科學處理，將結構整體所具有的抗滲強度做到最大程度提高。

3.2.2 隧道的處理

在對隧道位置進行處理時，施工人員必須從多角度考慮，掌握主要處理方法：合理選擇所需的防水材料并進行噴涂，砂漿層位置的裂縫將被有效封閉；均勻噴涂油砂防水層，待噴涂厚度達到一定標準時，需考慮在該位置加上防滲層。在此基礎之上，施工人員考慮在平層位置完成防水涂料的噴涂，選擇使用逐層噴涂方式，確保在上一層防水涂料徹底干透后，方可進行第二層的噴涂作業，注意上下涂之間的涂料必須具有一定飽和度。為了將隧道地面防滲層做好連接，施工單位必須注意提前預留好所需布頭，將防水線成功進行連接，最終構成一個具有密閉特點的防水層。

3.2.3 明水流漏點的處理

在對明水流漏點進行處理時，施工人員必須謹遵是先止漏再防水的科學原則，選用相應的防水材料，注意優先選擇厚乳膠。在具體處理過程，一是對漏水水位進行科學明確，對漏水情況深入分析，找到漏水具體原因。二是考慮使用剛性材料對小且容易漏水的一些滲漏點進行及時封堵，做好防水密封作業，避免新漏水點的出現。三是遇到防水層未徹底干透，同時出現不同程度水壓鼓包情況時，施工人員必須先將當中的水徹底排放干凈，等防水位置干透后開始進行封堵作業，做好相應防水層。

3.2.4 科學合理安排防水施工順序

常見的建筑建筑地下工程和防水施工技術的方式大體上氛圍，防水流程和側墻防水流程，即便是在同一項防水工程施工當中，對于不同的部位之間可能會因為施工工序的先后出現差異，在實際施工過程當中，就應該嚴格的按照施工的要求來進行，明確防水施工的具體流程，并根據施工的順序完成任務。不能盲目的去簡化施工程序，也不能隨意的改動施工順序，否則將會影響整體施工效果，給施工也會造成更嚴重的負面影響。在選擇防水材料的時候也需要根據具體的施工要求來選擇，或者選擇一些比較常見的施工材料，在實際施工當中需要完全聽從施工規則，密切遵守各項施工流程才能更好地處理施工環節中的問題。

3.2.5 確保防水材料的質量

防水材料的選擇，也是地下防水工程中的重點，會直接影響最終的施工效果。因此在選擇防水材料的時候，首先要確定品牌和防水的登記，并根據不同的施工情況去選擇功能型的材料。并在購買材料的過程當中提前對市場的情況進行調查，明確各項防水材料的優缺點，參考價格和施工的條件，正確的選擇防水材料。積極引入先進的材料檢測技術，才能更好的展現出材料的防水性能，并在購買材料為完成之后詳細地進行試驗，當通過試驗之后方可進入施工現場。

4 建筑工程地下防水技術的實際應用

為了確保地下防水技術在建設方面的有效性，必須嚴格遵循符合建筑要求的執行標準。另外，防水技術的應用是地下施工中重要的一個環節，只有確定具體的技術應用要點，才能在標準與實際之間找到平衡點，提高建筑工程質量，保證建筑的防水安全。

4.1 施工前的準備

仔細檢查圖紙是施工前準備工作的第一步。了解地下工程施工圖上的防水細節和技術要點，并根據實際調查編制地下防水工程的施工方案和技術措施。并在準備材料時應保證防水材料的使用符合質量和設計要求，并對防水材料進行抽樣檢驗，嚴格按照材料質量要求進行。

4.2 樁頭施工

在建筑工程地下防水施工技術的應用中，要做好樁頭防水施工工作。在樁頭施工中，在樁周圍小于30cm的墊層處進行麻坑面處理，并拆除部分墊層，然后在樁側留出一些空間，以便橡膠條的膨脹，用無齒鋸切槽外側，及時清理表面雜物。在結晶型防水涂料中滲透水泥基的施工中，應合理調配材料，根據要求將涂料攪拌成糊狀，需要注意的是，一次不要攪拌太多，1h內不要用完，為了防止涂料過于粘稠，要適當加水。在涂刷的過程中，應使用尼龍刷子，而不是刮刀和滾筒，注意保持涂料的均勻性，避免不均勻造成的表面凹凸。在涂刷時應不斷改變涂刷方向，并控制同一層漆茬的順序，不宜太寬也不宜太窄。在第一層涂料凝固濕潤的狀態下涂上第二層。

防水層膠條施工時，樁頭根使用的施工材料應選擇膨脹性膠條，并應在膠條所處的墊層表面挖出適當寬度的凹槽。在防水施工時，應保證槽狀混凝土表面無多余雜物，并保證在干燥條件下施工，在側樁根部和鋼筋處鋪設橡膠條時，鋪設過程應保持完整性和連續性，在橡膠條閉合處應做45 。斜角切割，保證了膠條的穩定性。

4.3 墻體的防水施工

底板的混凝土大而厚，所以在澆注過程中，施工縫很容易出現在底板的一端或兩側，為防止大量施工縫出現，應在水泥初凝時間合理控制澆筑間隔時間，減少混凝土面層收縮，進行二次振搗施工，在振搗過程中應在密實混凝土中進行，并將底板表面一些不平整的地方壓平。初凝后進行維護工作，在其上鋪上塑料薄膜，確保鋪放時間在兩周以上，而防水凝土的拆模時間較長，需要在混凝土表面的溫度與外界溫度均低于15℃時進行拆模，防止混凝土表面出現龜裂，如果出現龜裂，要在混凝土凝固的墻壁上蓋上草袋，進行2周以上的維修后再拆除。

4.4 卷材防水層的施工

由防水卷材和相關粘接材料制成的單層或多層防水層，即卷材防水層，主要設置在混凝土結構的表面，使結構主體的底板與墻體頂部形成封閉的防水層，卷材防水層施工前，應將地下水降至墊層30cm以內的位置，保證基層表面不出現不均和起砂，用直尺檢測并控制長度，盡量保證在2m左右，直尺與基層表面之間的距離在5mm左右，具體的鋪設時間要根據天氣而定，不能在雨雪下作業。

卷材防水施工方法有外貼法和內貼法兩種。外貼法是在防水外墻結構表面鋪設防水層的一種方法。采用此方法時，應先在墊層上鋪設防水層，然后再鋪設結構的底板和主體。防水卷材應以干鋪方式鋪設至墻體底部，上層保護層應選用聚苯乙烯板，用配制好的水泥砂漿將永久性防護墻和聚苯板抹平，在防護墻斷開、轉角處放置卷條和瀝青麻絲。內貼法是在混凝土墊層施工完成后，在墊層上鋪設永久防護墻，并在墊層和永久防護墻上鋪設卷材。在具體施工中，在砌筑防護墻后，用水泥砂漿將永久墻和地毯壓平，并將基層處理劑涂抹在找平層中，依次鋪設卷材防水層，然后選擇具有強拉伸性的附加層卷材進行所有角落位置的鋪設，全面完成卷材防水施工后，需要注意保護。

5 結束語

在城市化進程腳步不斷加快前提下，各類建設項目大力開展，給防水工程施工提出新的要求，特別是地下防水施工是整個防水工程當中的重難點部分。相關管理人員必須對地下防水施工做到足夠重視，對技術水平持續提升，做好施工細節管控，將地下防水施工整體質量全面提升。