探究建筑工程造價管理中的BIM技術應用

摘 要：BIM技術是一種先進的技術，可以通過三維數字技術、數據庫技術和通信技術來實現整個施工過程的動態管理。將BIM技術應用于建筑工程造價管理既能提高工程造價的管理水平，對推進項目建設以及企業發展都有著積極的作用。對建筑工程造價管理中的BIM技術應用進行深入分析，明確BIM技術的概念、特點、作用，總結建筑工程造價管理中BIM技術的應用策略。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；BIM技術；應用

中圖分類號：TU712" " " " " " " " " " " " " " " " "文獻標識碼：A" " " " " " " " " " " " " " " " 文章編號：2096-6903（2023）03-0078-03

0 引言

隨著信息技術在建筑業中的應用越來越廣泛，人們對建筑企業管理提出更高的要求。傳統的建筑工程造價管理方法受多種因素的影響，導致造價核算的準確性不高。施工企業在建筑工程一體化管理中充分利用“互聯網+”的優勢，將高新技術應用于工程管理，推動建筑業向智能化發展，是提高建筑工程管理水平需解決問題之一。運用BIM技術建立造價管理模式，可以為工程造價管理者提供較為直觀的分析，為工程造價管理提供有力的技術支撐。

1 BIM技術的基本概念

利用BIM技術，可以全面地搜集和分析建筑工程的全部信息，構建出一套完整的數字建筑模型。利用BIM技術可以對施工過程中的各種數據進行深度挖掘，將傳統的平面圖轉化為立體的三維圖形，使得有關的內容更加直觀、清晰。BIM技術相對于傳統的建筑工程造價管理技術有著不可替代的優越性，它在技術層面上取得了重大的突破。

在工程實施的不同階段，利用BIM技術可以為有關部門提供更為準確、全面的信息，有利于降低工程造價，為工程的順利進行打下堅實的技術基礎[1]。BIM技術在數據信息的抽取方面有了很大的突破，而且它能夠在工程建設的各個環節中起到很好的作用，包括設計、施工、竣工等。BIM技術為建筑工程造價管理提供了一種全新的思路，既能使企業的管理方式得到更新和改善，又能極大地提高工程建設的效率與質量。

2 建筑工程造價BIM技術的特征

2.1 模擬性特點

BIM技術具有很強的仿真能力，可以將物體以三維的方式呈現出來。在建筑工程中由于線路布置的復雜性，無法將各種結構構件和具體的安裝細節全部呈現出來。而BIM技術可以有效地解決以上問題，為設計者提供更多的方便，讓設計者能夠更好地發揮自己的設計理念，減少設計者在設計時遇到的問題。BIM技術在工程設計、造價、組織和管理等各方面都有很大的應用價值。

2.2 可視化特點

以前的建筑模型都是用平面圖來表現的，雖然二維的平面圖可以利用圖形的組合來表現出更好的視覺效果。但沒有用線條展示的部分，就必須要有自己的想象。這個過程非常復雜，沒有足夠的想象力，是不可能形成立體效果的。BIM技術可以有效地解決以上問題，通過向量變化，可以使立體空間立體地展現在人們面前，同時也能使各個空間部件之間的相互作用[2]。

3 目前建筑工程造價管理中的常見問題

3.1 前期設計的問題

一方面，在建筑工程的設計決策過程中有關人員不能正確地理解造價控制，不能從多方面進行預測，不能充分利用各種經濟指標，不能充分利用各種因素進行分析和研究。另一方面，有關部門對設計圖紙的審核不到位，偏離了工程環境，沒有做好工程量的核算和單價的管理，致使工程造價與理論上的偏差較大，給工程造價管理帶來困難。

3.2 施工中存在的問題

施工工藝、材料、施工人員等都十分復雜，任何一個環節的問題都會對造價的控制產生影響。具體有以下兩點：一是部分員工缺乏對造價的認識，未充分認識到造價管理的重要作用，對物料使用的態度太隨便，導致了物料的使用與實際消耗的偏差，造成了不必要的費用開支。二是由于某些施工工藝在實施過程中存在很多限制因素，如環境、人員技術等，造成設計上的變化或返工，使造價管理更加困難。

3.3 竣工階段的問題

工程完工后，要對各工程進行結算，并將其與工程造價進行對比，以確定工程造價管理的效果。目前，建筑工程結算中最突出的問題是建筑工程造價內容缺失，與建筑工程的實際情況不相符，造成建筑工程造價控制達不到預期的目的。究其根源，在于企業內部存在著對企業造價控制工作的誤區，使企業與經營活動徹底分離。而部分財務人員對現場的狀況知之甚少，對部分技術改造也不甚了解，這就更容易造成問題。

3.4 全過程存在的問題

隨著建設行業的快速發展，許多建筑工程造價管理體系已經進入了建設行業，但一些建筑工程的管理體系卻存在諸多問題，各部門之間缺乏有效的溝通與聯系，造成了建筑工程造價管理體系的缺失。目前，許多建筑工程造價管理部門技術水平不高，工作人員素質不高，信息合作與共享出現了一些問題，導致建筑工程造價管理工作的效率和質量不能得到有效的提升。

4 BIM技術在建筑工程造價管理中的作用

4.1 數據庫的支助功能得以實現

BIM技術中數據庫是一個很關鍵的模塊。數據庫能充分利用其工程造價功能，可全面分析與運用設計環節的造價數據，并將其儲存在數據庫中。BIM技術數據庫的建立，為構建一個基于BIM技術的建筑信息模型打下了堅實的基礎。BIM數據庫操作簡單、方便，但數據也不是一成不變的，必須根據施工進度和現場情況進行調整，使設計者能夠及時、準確地掌握工程的相關資料，使其與現場施工的需求保持一致[3]。BIM技術還能在網上實現數據庫信息的傳遞，其應用領域也越來越廣。

4.2 實現了計劃功能的支持作用

在現代建筑工程的規劃和管理中應用BIM技術，可以有效地提升建筑工程的管理水平。這種管理模式已逐漸被建筑企業所采用。在規劃初期，要注意建筑工程的工作量，不能忽視一些細節，以免出現疏忽。這就要求建筑工程的管理者要主動地了解建筑工程的具體情況，了解市場的變化，增加自己的實際管理經驗，了解整個建筑工程的人力資源。利用BIM技術，可以有效地管理所得到的信息，制定出一個合理的計劃。

4.3 實現決策職能的支撐

在應用BIM技術和建筑模型時，可以利用全息投影技術將模型的原始尺寸顯示出來，更好地觀察和理解這座建筑的建造過程中的難點和設計圖是否符合。通過該方法可以對不同建筑物使用的原材料進行初步的試驗，選出最優的建材。

4.4 提高工程造價的計算效率

BIM技術最大的優點就是工程量的計算。三維建模完成后，能夠實現工程數據的自動生成。BIM技術在工程造價中的運用，能夠有效地反映工程造價，提高工程造價的客觀效果。運用BIM技術，可以有效地解決工程造價計算中較為繁瑣的問題，節省人員、時間、費用，使工程造價工程師在確保工作質量的前提下，提高工作效率，使工程造價的編制更為合理。

4.5 對造價進行全面控制

建筑工程中各個環節都很重要，如果在某一環節中沒有對造價進行有效的控制，將會造成工程造價過高。BIM技術在工程造價管理中的運用，使工程變更的風險降到最低。在施工之前，應對工程的碰撞進行監測，以便及時發現工程中可能出現的各類碰撞，并對其進行及時的調整，以防止工程返工。當工程設計發生變動時，可以對工程模型進行調整，得到工程量的自動變化情況，避免重復計算，使工程變更數量更加直觀。

5 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

5.1 項目決策階段

在工程建設中決策期是影響工程建設能否成功的重要因素。造價評估是建設建筑工程決策過程中的一個關鍵環節。通過對實際數據的調研和分析，在建筑工程投資決策階段，造價管理對建筑工程造價的影響可達70%～90%，這充分表明了造價管理在決策階段的重要作用。運用BIM技術，對工程建筑工程的各要素和信息資料進行分析、對比，篩選出有用的資料，并加以適當的調整，以達到提高計算精度的目的。所以，將BIM技術應用到建筑工程造價管理中，對決策者的決策具有十分重要的意義。

5.2 設計階段

在建筑工程造價管理中設計階段是一個關鍵環節。在這一階段，設計者要對施工單位所擬定的工程進度進行細化，并制訂出切實可行的方案。BIM技術在工程前期和技術設計中的運用，既能有效地改善工程的工程質量，又能有效地防止工程造價的不利影響。在工程造價管理方面，可以依據工程建設的不同階段特點，減少不必要的開支，降低工程造價。

5.3 招標階段

BIM技術在招標過程中的應用具有十分重要的意義。招標是建筑工程造價管理中不可忽視的一個重要環節。BIM技術在此階段的運用，使招標工作方式發生了變化。施工單位和造價咨詢機構若要掌握工程量資料，可以通過BIM模型獲得。這樣便可對建筑工程有更多的了解，保證工程量清單的精確度，減少錯誤和疏忽的發生，降低工程費用，避免因質量問題引起的各種爭議。BIM技術在工程建筑工程造價管理中的運用，可以彌補以往計算方法的缺陷，更加快速、準確計算工程量，極大地提高了投標人的工作效率[4]。

5.4 施工階段

在建設建筑工程的實際建設中不可避免地會受到多種因素的影響。因此，施工單位要根據現場的具體情況，適時地采取相應的措施，并根據施工進度，合理地調整和優化材料的采購，以提高工程造價管理的科學性和有效性。

根據工程造價管理經驗，在工程建筑工程的設計變更、簽證等方面往往都是通過使用圖紙來進行工程量計算，導致工作量會大大增加。在審批和設計變更的過程中往往會出現信息不全等問題，造成建筑工程的工期大大延長。利用BIM技術建立的建筑模型，可以系統化、科學化地分析和處理有關的施工參數。依此制定出更合理的施工計劃，可達到控制工程進度的目的。

5.5 工程竣工驗收階段

建筑工程造價管理的最后一步是竣工驗收，這是一個容易產生管理問題的環節。有的建筑工程在施工過程中由于資料積壓太多，導致資料不全、資料丟失、圖紙篡改，造成資料整編、存儲質量差，加大了竣工驗收的難度。運用BIM技術建立的數據庫和在線數據模型，可以有效地解決工程資料的混亂、丟失和質量低下的問題。同時利用BIM技術可以追蹤和反饋工程造價信息，使工程造價管理的責權關系更加清晰，有利于責任的追溯，避免互相推諉扯皮，進而加強工程造價管理。

6 結語

BIM技術是現代施工技術中的一種重要技術，其具體應用范圍包括信息共享、工程量計算、造價管理等，并貫穿于建筑工程的決策、設計、招投標和施工建設的全過程。目前，BIM技術在我國建設建筑工程造價管理中的應用還不夠成熟，還處在初步的摸索階段，需要不斷總結經驗，完善相關的應用措施，以最大限度地發揮BIM在建筑工程造價管理中的作用。

參考文獻

[1] 左新宇.BIM技術在建筑工程造價精細化管理中的應用價值研究[J].中外建筑，2020（12）：173-175.

[2] 吳丹妮.探討BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建材與裝飾，2020（10）：160-161.

[3] 王真.房建工程造價管理中BIM技術的應用[J].工程機械與維修，2021（6）：95-97.

[4] 宋二瑋.基于BIM技術的工程造價管理研究[J].中國設備工程，2022（6）：264-265.