某住宅樓安裝工程施工方法優化措施

劉青

（山東華邦建設集團有限公司，山東 濰坊 262500）

現如今住宅樓建設項目不斷增多，這對于緩解中國城市土地資源緊張、解決城市人口居住問題有著深遠的意義。住宅樓項目隨著其功能性的不斷增多所用設備設施也隨之增加，建筑安裝工程涉及到的內容也呈現逐漸增多的趨勢。當前安裝工程已經不僅僅是單純的門窗、水電等安裝，還包括壓力管道、大型機電設備、電氣設備等，為了保證住宅樓的安全使用，充分發揮建筑物的功能，應加強安裝工程的管控和優化，提升住宅樓的建設效果和使用效果，確保更好地服務于使用者。

1 工程概況

華邦·旭馨園C區1#樓建筑總面積為9 441.28 m2，高度為57.30 m，共包括地上17 層、地下2 層。該高層住宅樓有著齊全的功能，質量要求為地形合格，采用的是素混凝土剛性樁復合地基基礎結構形式，主樓為剪力墻結構，采用的是平板式筏形基礎。該項目內部安裝工程主要涉及到管道安裝、電氣安裝、室內防雷接地等工程[1]。

2 住宅樓安裝工程施工方法

2.1 室內壓力管道安裝

室內壓力管道安裝流程如圖1 所示。

圖1 壓力管道安裝流程

2.1.1 套管安裝

套管的安裝步驟如下：①套管安裝活動應和土建工程協調配合完成。②安裝防水套管。該住宅樓采用剛性防水套管作為穿水箱、屋頂及外墻套管，柔性防水套管作為穿水池套管。技術人員按照中華人民共和國國家標準（以下簡稱“國標”）和業主要求制作剛性防水套管和柔性套管，根據圖紙要求和圖冊要求設置套管的具體尺寸型號；通過滲漏試驗確定防水管道的焊縫質量，在澆筑混凝土前按照設計圖紙位置固定套管，用紙團塞在管口避免雜物進入；在復核校正套管位置及規格合格后一次性澆筑混凝土；在管道安裝前將紙團拆除，在安裝完管道后用防水填料搗密實管道周圍部位，確保管道安裝的牢固性。③安裝鋼套管。先將比樓板、室內剪力墻、梁套管直徑大一號的鋼套管安裝在預留位置，注意鋼套管比浴室、衛生間等容易出現積水的樓板的地面高出大約30 mm；鋼套管應和樓板平齊，在上下層套管埋設時保證中心線和樓板垂直[2]。

2.1.2 托、卡架的安裝

托、卡架的安裝步驟如下：①按照設計標高和測繪圖標高將托架管底的標高準確地計算出來，按照圖紙和國標確定托架間距；測量放線并且標記在墻體上，用M20 水泥砂漿填洞口，在洞內插入提前預制的型鋼托架，用碎石將洞口堵塞，對卡孔和墻體間距、托架高度進行校正，用水泥砂漿填實抹平洞口，依次安裝中間托架；用U 形活動卡架一頭套絲，用螺母固定型鋼托架上下部位，并且牢固地焊接2 塊鋼板，保證管道穩定；采用國標112 制作的膨脹螺栓固定托架。②安裝立管卡。如果安裝雙立管，先按照層高和國標標記大立管的中心卡位，然后按照標記的卡位將直徑60 mm 左右剔鑿清理干凈，深度在8 mm 以上，用清水或者高壓氣槍將洞內雜物沖洗干凈，對洞身1/2 填充M20 水泥漿，在洞內插入預制的Φ10 mm×170 mm 的帶燕尾的單頭絲棍，卡牢找正后填充水泥砂漿。

2.1.3 干管安裝

干管的安裝步驟如下：①清理干凈管線安裝位置的模板雜物，確認是否牢固準確地安裝托架、卡架、卡件。②試安裝預制的無縫鋼管，確認合格后編號并且鍍鋅處理避免鋼管腐蝕，然后及時安裝。③從總入口開始依次安裝干管。安裝前將管道內雜物清理干凈并用密封墊填好法蘭，將螺栓擰緊；擦干凈四口連接管的四口部位，用鉛油均勻地涂抹并用麻絲纏繞，依次擰緊；完成安裝后找正，對甩口位置、方向等進行復核確認是否滿足設計標準要求，臨時封堵所有管口，避免雜物進入[3]。

2.1.4 立管安裝

立管的安裝步驟如下：①墻體結構施工后及時安裝立管。在豎井管道安裝時首先清理干凈豎井內的模板和雜物，在安裝腳手架、高大模板時注意做好防墜落處理。②統一吊線安裝豎井里的卡件。在安裝立管后找正并且用卡件將立管固定；按照圖紙安裝固定支架，將支管甩口外露，用絲堵封堵安裝后的支管，用盲板暫時封堵法蘭口。③垂直安裝立管，正確標高支管口位置，在便于操作的位置安裝閥門。④該住宅樓有較高的高度，施工人員需按照圖紙要求安裝立管伸縮節，檢驗伸縮節的伸縮量準確合格后方可安裝，按照設計要求確定支架固定形式和位置[4]。

2.1.5 支管安裝

支管的安裝步驟如下：①在墻體砌筑后裝修墻面前安裝支管；②從立管甩口位置逐段安裝支管，臨時固定管道避免滾落，在完成立管安裝后再將管道固定。

2.1.6 管道試壓和沖洗

管道試壓和沖洗的步驟如下：①通過水壓試驗確定壓力管道安裝的密閉性。在試驗時從最高處放氣然后充水加壓，在達到試驗壓力值時保持大約10 min 然后降低壓力，對各個接口、閥門位置是否存在滲水問題進行檢查分析，驗收人員嚴格驗收。②試壓結束后用自來水連續沖洗直到將水流排除干凈。

2.2 排水管、雨水管的安裝

排水管、雨水管的安裝步驟如下：①檢查管材、管件的外觀、規格尺寸、力學性能等參數，確認質量是否能夠達到國標規定。②在墻、地面劃出管道走向、長度，標注其高度，將尺寸注明。按照20～50 mm 的范圍控制立管承口外側和飾面距離，按照大約2.6%的坡度安裝橫管。③清掃橫管并且設置立管檢查口。④按照設計要求設置伸縮節。⑤合理控制管道支撐件間距，針對外徑50 mm 的立管間距控制在1.5 m 范圍內，外徑超過75 mm 的立管支撐件間距控制在2 m 內。⑥完成管道安裝后臨時將管口密封避免泥土等雜物進入。⑦安裝給排水管道后檢查管道尺寸、質量，然后通過通水試驗確定管道安裝質量[5]。

2.3 消防管道安裝

消防管道的安裝步驟如下：①按照國家規范安裝消防自動噴水滅火系統；②通過壓力試驗確定管道安裝質量；③安裝完全部管道后如果發生改動需再次試壓確認管道質量；④按照設計要求安裝、沖洗平頂內管道；⑤安裝系統后配合消防單位完成調試，確保消防系統正常運行[6]。

2.4 電氣系統的安裝

2.4.1 電線管、線盒安裝

電線管、線盒的安裝步驟如下：①配合土建敷設電線管、線盒。在底層鋼筋綁扎完成后但沒有綁扎上層鋼筋時，將現澆混凝土板內暗敷管線及時進行安裝固定，隨著土建墻體砌筑進行墻體內電線管、線盒的及時敷設，應配合土建完成吊頂、明敷電管的安裝，提前做好預埋件、電管的布設，在吊頂之前穿好管線。②嚴格落實暗管敷設標準。首先，施工人員需對電管、線盒的走向、位置加強了解，在支設模板后及時敷設管線，同時封堵線盒避免落入泥土、灰塵等雜物；其次，應盡量直線敷設，減少電管的彎頭；最后，及時彈出房間內燈位，燈線盒釘好后敷設線盒，按照5 mm 左右的標準控制進盒線尺寸。③接地連接，通過連接接地線保證電氣系統的安全。④及時去除下料后鋼管上的毛刺，嚴密地對接封口。⑤在管內穿上鐵絲，并完成長線管的穿線，同時保護好建筑物和設備基礎[7]。

2.4.2 配電箱的安裝

配電箱的安裝步驟如下：①整齊地排列配電箱上的配線并且合理綁扎，固定活動部位兩端，為保證檢修方便應為引出、引進導線預留一定的空間，如圖2所示；②剝削導線時注意避免損傷線芯，導線壓接時盡可能提高其牢固性，可用壓線端子處理多股導線，如果必須穿孔那么先燙錫后再壓接，保證導線股數不變；③用PE（保護導體）線連接配電箱金屬外殼和接地系統，不得串接盒、箱體；④在箱面或者末端進行零線重復接地；⑤在總開關外側連接動力配電箱電源指示燈，并且在盤面閘具位置和支路對應下方的卡片框安裝獨立的熔斷器；⑥按照規范要求選用不同截面形式的PE 線，用不同顏色標識保護接線；⑦用絕緣嘴保護動力配電箱出線孔；⑧安裝電器后檢測線路的絕緣性，記錄接線情況。

圖2 配電箱配線

2.4.3 開關燈具的安裝

開關燈具的安裝步驟如下：①在敷設開關、燈具的管線、盒子后通過絕緣試驗檢測線路的絕緣性。②在開關安裝前電工首先將線盒內的雜物清理干凈，將螺釘孔擦干凈。③按照距離地面1.3 m 的高度控制開關安裝高度。在接線時切斷燈具相應開關然后在盒內推入開關蓋，用螺絲刀固定線盒，并按照燈具控制順序排列同房間內多開關的燈具。④安裝燈具時，一方面，保證牢固地安裝燈具，按照不超過5 mm 的標準控制中心線偏差；另一方面，盡可能提高應急燈的靈敏性，在明顯的位置安裝應急燈，確保高度合理。

2.5 室內、電纜溝接地布置

工作人員要根據配電裝置分布情況合理布置室內接地裝置，確定各個裝置和接地線的連接路線，避免發生串聯的現象。通常在布置室內接地系統時需要對各種配電裝置進行綜合的考慮和分析，用地角型鋼進行安裝（如圖3 所示）。工作人員要按照相應的接地標志完成接地線入口和臨時檢修處的處理，為后續施工作業創造便利條件。如果接地線直接連接電氣設備，那么要保證接地布置符合施工標準，在完成接地處理后嚴格檢查驗收施工質量情況。工作人員在布置電纜溝接地系統時，要根據戶外電纜溝布局情況做好接地線的合理敷設，通常選取焊接的方法連接電纜支架。在施工期間要注意多點連接支架和主接地網。最后，技術管理人員需要在質量驗收階段進一步細致地核查如下幾點內容：是否采用活動接頭連接戶外電纜溝的支架接地引線，是否按照規范焊接接頭接觸面，是否保證按照一致的方向連接支架接地引下線[8]。

圖3 電纜溝支架（地角型鋼）

3 安裝工程質量優化

3.1 安裝質量檢查

安裝施工人員應充分重視設備本身故障問題，將設備吊裝、搬運、碰撞等問題進行有效解決。在安裝配電柜、變壓器、啟動器等關鍵設備時由負責人完成各個項目安裝人員的協調組織，保證設備和安裝框架對準，用外力推拉就位。在安裝設備現場，由專門技術人員檢查設備安全質量情況。

檢查設備質量時重點關注是否存在如下問題：設備油污、劃痕、變形等質量缺陷，設備外殼淋水、受潮等問題，設備電纜指示牌破損、不齊全等問題，設備存在銹跡、開關缺乏靈活性等問題，接地保護問題及防鎖失效等問題。如果存在上述問題需及時更換或處理，確認設備質量達標方可投入使用。在調試檢測階段，統一記錄設備運行存在的問題，由質量負責人審批。

3.2 制定相應的規章制度

科學合理的安裝方案有助于順利地完成設備安裝工作，提高安裝速度和質量。在大型設備安裝時，工作人員要注意加強優化設備安裝方案，明確標準規范和安裝工藝流程，調動工作人員積極性。同時，通過設置獎懲制度達到激勵的作用。企業及時表揚和獎勵工作積極、效率高、技術能力強的工作人員，適當處罰工作不積極的人員。通過獎懲制度不但可以約束員工行為，還有助于保證各項工作的有序開展。此外，管理者應將更多的精力放在協調管理上，明確分工，做好責任劃分，為建筑行業發展奠定良好的基礎。

4 結束語

隨著家用電器的不斷增多，住宅樓內安裝工程內容呈現不斷增多的趨勢。管線、電氣、接地等都是住宅樓安裝工程的重要組成內容，本文重點對這3 方面安裝工程進行了探討，在未來發展中，隨著自動化、智能化等技術的不斷引入，住宅樓安裝工程會進一步增加，安裝技術人員應不斷提升技術水平，確保建設安全可靠的住宅項目，保證使用者的人身財產安全。