淺析廟街鎮田園綜合體發展前景

楊翠芬

（巍山縣廟街鎮農業綜合服務中心，云南 巍山 672403）

田園綜合體是未來鄉村產業發展趨勢，是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的鄉村綜合發展模式，是通過旅游助力農業發展、促進三產融合的一種可持續性模式。結合巍山縣廟街鎮實際，依托資源優勢，優化農業結構，努力將廟街鎮打造成為農業產業振興和近郊城鄉田園旅游示范點。

一、田園綜合體的概念

田園綜合體是以企業和地方合作的方式在鄉村社會進行大范圍整體綜合的規劃、開發、運營，形成一個新的社區與生活方式，強調要以農民專業合作社為主要載體，農民能夠充分參與并從中受益，是企業參與、農民受益、“農業+文旅+地產”的綜合發展模式。

二、發展田園綜合體的必要性

（一）從生產的層面看

隨著我國經濟發展進入新常態，農業發展、農民增收都面臨一定的下行壓力，傳統農業園區發展模式固化，在土地、科技、服務、管理等方面面臨“瓶頸”，新業態新模式發展受到制約，轉型升級遇到較大壓力，迫切需要尋求推進農業農村發展的新抓手，打造三產融合的新平臺，啟動新舊動能轉換的新引擎，充分釋放生產力和生產關系的創新活力。

（二）從生活的層面看

城市化和工業化加速了農村空心化和老齡化。鄉村社會功能退化，農村基本公共服務缺位，城鄉差距不斷拉大，農村成為城鄉一體化和“新四化”發展中的突出短板。同時，城鄉居民已具備了為休閑觀光、生態產品付費的能力，對鄉村生態旅游、領略鄉村文化、體驗農耕文明等方面的需求與日俱增，培育和開發農業多功能性的需求和意識不斷強化，迫切需要搭建新的業態平臺來迎合需求、釋放功能、滿足新的城鄉居民需要。

（三）從生態的層面看

農業在承擔農民增收、農村繁榮職能的同時，還要承擔生態保護的功能，不僅要使農村成為“金山銀山”的基礎和源泉，更要成為“綠水青山”的保護區和棲居地，要使農村不僅享受城市文明的發展成果，更要保持農業文明的田園風光和獨有魅力。因此，中央提出建設田園綜合體不是在生產、生活和生態等領域單一的、局部的試點探索，而是對農業農村生產生活方式的全局性變革，是引領未來農業農村發展演變的重大政策創新。

三、發展現狀和優勢

廟街鎮位于巍山壩子中部，轄12個村委會119個自然村217個村民小組，共有人口70 374人。全鎮國土面積226 km2，耕地面積4 308.93 hm2，是一個以農業為主導、農民為主力、農村為主體的典型農業鎮。近年來廟街鎮圍繞建設“高原特色現代農業示范鎮”的目標，高位推進現代農業發展，成為省、州（市）、縣（市、區）優質煙生產基地、優質油菜生產基地和肥豬生產基地，是全縣糧、煙、油、畜、魚的主產區，現有產業較為豐富。以“一村一品”為依托，在營盤和碧清村共種植133.33 hm2中秋福桃，古城村種植檸檬8 hm2、火龍果3.47 hm2、葡萄43 hm2、石榴2.6 hm2、玫瑰5.33 hm2。全鎮種植油菜1 533.33 hm2，但未成規模化、標準化種植。農旅融合發展有一定基礎，但是還有許多不足，傳統農業需要提檔升級。

（一）資源豐富，氣候環境適宜

廟街鎮屬亞熱帶季風氣候，冬無嚴寒、夏無酷暑，東與彌渡縣接壤，南和南詔鎮相連，西與五印鄉、牛街鄉毗鄰，北靠大倉鎮，地域呈長方形，以壩區為主，輔以東西兩山部分半山半壩地區。境內自然資源豐富，有豐富的歷史文物古跡和人文景觀，壩區良田匯集，山區有廣闊的宜林宜牧山地資源。鎮內屬北亞熱帶低緯高原季風氣候類型，除少數低熱河谷和冷涼高寒山區外，絕大部分地區皆為四季溫和的良好氣候。氣候溫和，干濕季分明，春旱連夏旱嚴重，光照充足，雨季開始較晚，水熱矛盾突出，加之河流深切，山川相間，氣候垂直變化大。

（二）地理位置優越，交通便利

1．大理州軌道交通線網規劃為大理州的未來旅游發展帶來更大的契機。本次市域鐵路的規劃范圍涉及滇西中心城市區域，包括大理市、祥云縣、巍山縣、彌渡縣同城化區域，以及賓川縣、漾濞縣和洱源縣，面積為1.55萬km2。建設市域軌道大理至巍山線，線路起于大理站，經關巍新區設站，至巍山縣巍山站，新建線路長度54 km，設站3座。建設市域軌道巍山至祥云線，線路起于大臨鐵路巍山站，經彌渡縣主城區設站，接入祥云縣既有廣大新雙線鐵路祥云站，新建線路長度41km，設車站3座。對應的出行為大理與昆明、成都、重慶、廣州、上海等中心城市的交通聯系，以及大理州域各縣（市、區）之間的交通出行。聯系了大理州的各個景點，為大理州發展全域旅游奠定基礎，拓展客源市場。大理至巍山70.98 km，歷時1.6 h。高鐵可達性強，有大量的游客通過高鐵的交通方式前往大理，市域軌道開通后，將為巍山輸送大量的客源，促進巍山旅游業發展。

2．大臨鐵路的開通為旅游發展帶來契機。2020年12月30日，大臨鐵路開通，結束了巍山不通鐵路的歷史，給巍山旅游業發展帶來了新的機遇。快捷的動車讓巍山進入了昆明的“兩小時生活圈”，也讓巍山進一步融入了大理半小時旅游圈，鐵路不僅讓百姓出行更加方便快捷，更重要的是給巍山旅游產業帶來了新的增長點。而巍山廟街鎮田園綜合體距離巍山縣城約8 km，距離大理市40 km，項目地東側有馬寧線及關巍公路、大臨鐵路，北側至大理市城區，南側至巍山縣城區，西側有西大路及大南高速，交通便利。

3．旅游市場趨勢大好。2021年是“十四五”開局之年，旅游業逐步恢復，旅游企業生產經營較好，旅游業投資保持恢復勢頭。2021年，文化和旅游深度融合進程加快，國內旅游市場有序恢復，假日旅游有力帶動全年旅游消費，局部地區旅游熱度不斷攀升，其中西北旅游成為區域旅游經濟中的一大亮點，我國人均出游花費不斷增長，城鎮居民旅游消費增速較快。從國內旅客人次來看，2020年，國內旅游人數28.79億人次，比上年同期減少30.22億人次，同比下降52.1%；2021年，國內旅游總人次32.46億人次，比上年同期增加3.67億人次，同比增長12.8%。從城鄉劃分來看，城鎮居民是我國國內旅游的主要客源市場，其中，2021年城鎮居民出游23.42億人次，較上年增加2.77億人次，同比增長13.4%，占旅游總人次的72.15%；農村居民出游9.04億人次，較上年增加0.9億人次，同比增長11.1%，占旅游總人次的27.85%。

四、發展前景

國家統計局統計數據表明，近幾年來，我國居民人均文化消費逐年增長，文化消費占消費支出的比重整體呈逐年提高趨勢，增長潛力很大。民俗文化旅游市場具有極大的潛力和前景。休閑農業與鄉村旅游備受青睞，以感受鄉土氣息、親近大自然、探秘古村落為目的的休閑旅游與農業觀光旅游正受到人們的追捧。旅游體驗深度化，休閑度假主導化，注重旅游體驗的產品日益受到旅游者的青睞，休閑度假游客逐年上升。傳統的旅游要素主要以“吃、住、行、游、購、娛”為主，而隨著社會經濟與消費者訴求的變遷，現代旅游發展要素則還包括“商、養、學、閑、情、奇”等多元要素，文旅產業的跨界之路已成為行業發展的趨勢之一。田園綜合體是旅游業發展的一個新方向，一方面拓寬了旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化，使環境恢復魅力，永葆秀麗；另一方面改變了傳統的農業生態結構，優化了農業經濟的組合，開拓了農業和土地被利用的新領域，強化農業自我積累、自我發展的運行機制，增加農產品的商品量和農業附加值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟、優化農業結構的有效措施。

五、對策措施

（一）突出田園核心主題，增強文化塑造

巍山縣是歷史文化名城，是中國民間扎染藝術之鄉，擁有眾多旅游資源和名片。名片一：南詔古都、道教圣地。名片二：彝族故里、鳥道雄關。名片三：中國名小吃之鄉、中國彝族打歌之鄉。旅游發展目前已經有了較高的知名度和主題形象（巍山古城），規劃打造田園綜合體項目能夠在已有的鄉村旅游營銷模式下提高定位，吸引中高端消費人群，提供高品質的旅游服務與精細化服務產品。由于其交通位置特殊，廟街鎮田園綜合體可瞄準周邊群體，依托地理區位可滿足附近游玩的需要。此外，素有“魚米之鄉”的廟街鎮有廣闊的宜林宜牧山地資源和豐富的歷史文物古跡、人文景觀，廟街鎮田園綜合體項目在建筑、飲食、風俗等方面都獨具特色，滿足旅游者的差異化需求，加強沉浸式的旅游體驗。

田園綜合體

（二）以農促旅，制勝未來

1．花卉觀賞區“全時化”。廟街鎮共種植油菜1 200 hm2，關巍公路沿線萬畝油菜花連片，2—3月開花。營盤、碧清村種植133.33 hm2中秋福桃，3—4月開花，花期持續15 d左右。營盤村種植6.67 hm2玫瑰花，5—6月開花。古城村種植4.67 hm2荷花，花期6—9月；種植水稻1 533.33 hm2，6月上旬至9月中旬開花抽穗；種植無核沃柑4.33 hm2，景區內形成春賞油菜、桃花，夏賞玫瑰花、荷花，秋賞稻花香，境內春夏秋冬都有花可賞。

2．串聯果蔬采摘區。鎮內種植火龍果3.47 hm2、柑橘5.67 hm2、草莓1.33 hm2、葡萄45.93 hm2、石榴7.33 hm2、紅雪梨66.67 hm2、中秋福桃133.33 hm2，還種植西瓜、蔬菜。水資源較豐富，有大小880座水庫（塘），生態養殖魚塘可供垂釣，組成環境優美的生態觀光園和農業種植基地。種類繁多的果木使得采摘園一年四季都是觀光旅游的好季節。農家小屋品嘗農家風味宴，感受農戶們質樸的熱情，享受親自采果的樂趣。廟街鎮已成為集鮮果采摘、兒童游樂、農耕體驗為一體的鄉村旅游休閑區。旅游市場打開后可帶動周邊住宿、餐飲市場，帶動周邊3 500人就業、創業，是周邊農戶脫貧致富的一條好出路。