婚前父母資助購房，是贈(zèng)與還是債權(quán)

問：

近日我與丈夫商量協(xié)議離婚時(shí)，他突然拿出一張借條，說當(dāng)初購房時(shí)公婆出資的30萬元屬于借款，應(yīng)當(dāng)歸還這筆欠款后再分割財(cái)產(chǎn)。但我認(rèn)為這筆款項(xiàng)顯然屬于贈(zèng)與。請問，這筆款項(xiàng)的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？

答：

首先，如果您有當(dāng)初公婆表示贈(zèng)與或者事后追認(rèn)是贈(zèng)與的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)抓緊時(shí)間收集和固定。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。就是說，贈(zèng)與合同屬于諾成合同，只要當(dāng)事人意見表示一致，合同即告成立。其次，如果您沒有這方面的證據(jù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條第一款“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。”的規(guī)定，若您公婆當(dāng)初沒有明確表示是贈(zèng)與你們雙方，事后也未追認(rèn)，現(xiàn)在主張是借款且簽有借款協(xié)議，再輔之款項(xiàng)的支付過程、支付方式及其他相關(guān)證據(jù)，這筆款項(xiàng)被認(rèn)定為借款的可能性較大。