住宅小區建筑電氣與智能化控制研究

張國義

(廣州市住宅建筑設計院有限公司山西分公司，山西 太原 030000)

住宅小區建筑項目在現階段表現出了越來越明顯的復雜性，尤其是在建筑工程項目居住使用功能不斷豐富的背景下，住宅小區建筑電氣系統更是需要予以不斷創新，以便規避因為電氣系統方面的缺陷，影響到住宅小區建筑應有功能價值。在住宅小區建筑電氣系統中融入運用智能化控制技術極為必要，該技術的應用能夠有效實現整個電氣系統控制效果的優化，不僅僅確保其運行更為安全可靠，還能夠促使其靈活便捷，由此表現出了更強的應用價值。當然，為了確保智能化控制可以有效作用于住宅小區建筑電氣系統，必然也就需要在前期予以優化配置，相關研究極為必要。

1 住宅小區建筑電氣智能化控制優勢

住宅小區建筑電氣系統中應用智能化控制成為未來發展的重要趨勢，在現階段實踐應用中同樣也發揮出了重要作用價值，彌補了原有住宅小區建筑電氣系統運行缺陷，其中比較突出的優勢表現在以下幾個方面。

首先，住宅小區建筑電氣智能化控制能夠表現出更強的管理功能，這也是促使住宅小區建筑電氣系統得以發揮出理想作用價值的關鍵所在。因為當前住宅小區建筑電氣系統的應用要求越來越高，涉及的電氣設備同樣也越來越豐富，不僅僅有數量眾多的照明設備，同樣也涉及了其它各種信息化設備，如此也就必然加大了管理難度。在原有人工管理模式應用下，雖然可以根據人的需求進行調節，但是卻明顯加大了管理人員的難度，也容易出現一些管理漏洞和缺陷，難以形成良好運行效果。智能化控制模式的應用則可以有效實現對于所有電氣設備的準確調控，避免了可能出現的嚴重管理漏洞或者偏差問題，確保其可以更好服務于住宅小區居民，滿足當前人們越來越高的要求[1]。

其次，住宅小區建筑電氣智能化控制還表現出了較強的靈活性優勢，有助于促使相應控制程序較為靈便，能夠根據住宅小區建筑的使用需求以及居民的實際狀況進行調整，避免了住宅小區在電氣設備應用中出現的明顯不適應問題。基于智能化控制模式的應用而言，其對于建筑電氣設備的調控往往具備實時動態化特點，不會出現較為嚴重的滯后性或者是程度不當問題，如此也就可以促使建筑電氣設備能夠維系最優運行狀態，在確保建筑電氣系統得以發揮應有功能價值的同時，避免了可能出現的嚴重能耗損失問題。

最后，住宅小區建筑電氣智能化控制還能夠有效實現安全保障，最大程度上降低住宅小區建筑電氣系統中安全事故發生幾率，確保住宅小區居民安全。現階段住宅小區建筑電氣系統的整體復雜性更為突出，不僅僅電氣設備數量增多，相應電力線纜同樣也較為復雜，如此也就容易出現各類故障問題，在影響電氣系統運行功能的同時，也可能增加安全事故發生幾率，危及住宅小區居民安全。在智能化控制技術應用下，一方面可以實現各類安全隱患的及時發現，確保相應預警機制得以發揮出理想作用，避免在安全隱患發現中出現嚴重滯后性問題；另外一方面，在住宅小區建筑電氣智能化控制系統應用中，往往還可以針對出現的事故進行及時處理，進而將相應故障問題控制在最小范圍內，對于周圍工作人員也能夠形成理想的保護效果，避免嚴重人員傷亡問題出現。

2 住宅小區建筑電氣智能化控制要求

在住宅小區建筑電氣智能化控制中，為了確保最終得以形成理想的控制效果，解決智能化控制過程中可能出現的偏差問題，技術人員往往需要首先分析明確所有的智能化控制要求，進而才能夠有目的地予以優化處理，其中比較關鍵的智能化控制要求如下。

首先，住宅小區建筑電氣智能化控制應該保障所有電氣設備穩定運行，避免因為不合理的調控致使設備出現異常問題，同時確保自身調控機制具備理想穩定性。因為住宅小區建筑電氣智能化控制系統中涉及到的電氣設備以及智能化設備較多，并且很多設備的敏感性較高，任何異常問題以及外界干擾因素，都很可能導致住宅小區建筑電氣系統運行效果不佳，隨之出現嚴重故障問題[2]。比如住宅小區建筑電氣智能化控制系統中往往涉及了大量弱電設備，一旦在設備運行中遇到外界電磁干擾或者是雷電影響，都會導致應有的智能化控制功能受損，技術人員應該予以針對性防控，維系理想的住宅小區建筑電氣智能化控制安全穩定性。

其次，住宅小區建筑電氣智能化控制還應該滿足協調性要求，確保建筑電氣系統中涉及到的所有設備均可以得到協調調控，由此形成理想的運行效果，避免在任何環節或者是電氣設備上出現隱患問題。因為當前住宅小區建筑電氣系統的復雜性較為突出，涉及的電氣設備及其線纜較為繁雜，智能化控制要想發揮出理想的功能，除了要有針對性地控制好相關電氣設備，往往還需要避免對于其它系統和設備產生不利影響，由此更好維系整個住宅小區建筑電氣系統的有序運行[3]。這也就需要在前期規劃構建中予以綜合分析，確保智能化控制系統的融入較為適宜合理，能夠在不影響原有建筑電氣系統運行功能的基礎上，更好增強其優化調控能力，促使其做出更大貢獻。

另外，住宅小區建筑電氣智能化控制還應該滿足以人為本的要求，這也是切實凸顯智能化控制作用價值的關鍵所在。因為住宅小區建筑電氣系統應用的最終目的就是為人服務，一旦因為智能化控制系統的運行不當，損害了住宅小區居住者對于建筑電氣系統的應用效果，則必然會產生不利危害，影響到智能化控制系統的應用效果。基于此，在住宅小區建筑電氣系統智能化控制處理時，技術人員應該重點考慮到人的需求，尤其是對于各個電氣設備的應用功能需求，更是需要綜合分析，進而才能夠在恰當配置相應建筑電氣系統的基礎上，合理配置智能化控制單元，由此更好提升其服務價值。基于該方面需求，智能化控制系統的應用還應該避免在節能方面出現過猶不及的問題，避免為了過度節能而導致住宅小區建筑電氣系統的應有功能價值受損，應該始終將人的需求放在首位。

3 住宅小區建筑電氣智能化控制措施

3.1 配電系統智能化控制

在住宅小區建筑電氣智能化控制中，配電系統作為整個住宅小區建筑電氣系統中不容忽視的關鍵構成部分，一旦在該方面出現故障或者隱患，則必然會影響到整個住宅小區建筑電氣系統的供配電效果，甚至可能對于各個電氣設備帶來損害。基于住宅小區建筑電氣系統中的配電系統進行智能化控制時，首先應該高度關注于相關配電設施的優化選用，尤其是對于變壓器的選用，技術人員不僅僅需要考慮到整個住宅小區建筑電氣系統的用電需求，還應該高度關注于各類先進變壓器的優先選用，以便較好契合后續智能化控制程序，避免硬件設施方面出現較為嚴重的隱患和制約問題。當然，針對配電系統中的所有電氣設備還需要進行協調把關，確保相互之間較為協調有序，避免在后續供配電運行中出現嚴重沖突問題[4]。在此基礎上，對于配電系統進行智能化控制應該體現出靈活度和實時性特點，技術人員應該靈活運用智能化控制手段，促使住宅小區建筑配電系統中的所有變壓器以及其它設備可以形成理想的開關控制以及程度控制，由此促使配電系統可以較好滿足整個住宅小區建筑電氣系統運行需求，同時避免可能在配電方面出現的嚴重電力能源損耗問題。比如伴隨著住宅小區用電峰谷變化趨勢，相應配電系統也應該形成較為理想的自動化調整，以便更好滿足不同時間段的用電需求。

3.2 照明系統智能化控制

住宅小區建筑電氣中照明系統的重要性不容忽視，為了促使照明系統得以發揮出理想作用價值，智能化控制同樣也應該予以優化運用，技術人員應該確保住宅小區建筑電氣系統中的所有照明設備得以形成理想的智能化控制條件，進而更好服務于住宅小區居民，由此發揮出理想的照明功能。對于住宅小區建筑電氣中照明系統涉及到的所有照明設備應該予以恰當布置，促使其安裝位置較為適宜合理，能夠較好滿足住宅小區內部各個空間的照明需求，可以控制好安裝密度，由此更好發揮應有照明功能，同時避免出現照明系統方面的嚴重能耗損失問題。在照明系統的智能化控制中，技術人員應該重點明確所有區域照明設備的應用要求，進而基于不同照明設備進行智能化控制系統的設定，確保相應照明設備可以發揮出應有的功能價值[5]。比如對于一般照明功能的設備，智能化控制系統應該促使其結合外界環境條件以及住宅小區居民的實際需求，進行照明燈具開關以及亮度的合理調控，以求促使各個區域均能夠形成理想的照明條件，同時避免了不必要的照明帶來嚴重的能耗損失。在照明設備的智能化控制中，除了要考慮到住宅小區居民的照明習慣，還應該重點兼顧外界環境亮度的實時變化狀況，進而借助于光敏設施以及聲音傳感器等，實現對于照明設備的實時調控，保障其可以始終處于理想運行狀態。當然，對于住宅小區建筑照明系統中的應急照明設備，技術人員同樣也需要進行針對性控制，以便促使其可以按照消防安全保障要求進行實時調控，保障其能夠具備理想的穩定運行條件，避免出現應急照明隱患問題。

3.3 預警智能化系統

在住宅小區建筑電氣智能化控制系統布置中，為了較好發揮出應有的功能價值，預警智能化系統的構建同樣不容忽視，這也是確保整個住宅小區居住安全的重要輔助手段。在預警智能化系統構建中，往往最為關鍵的任務目標就是在及時發現各類安全隱情的基礎上，予以準確預警，進而避免嚴重安全事故發生，對于住宅小區居住人員形成理想安全保護效果。具體到住宅小區預警智能化系統構建中，技術人員應該注重首先分析明確所有的預警對象，比如對于觸電事故、煤氣泄漏事故、火災事故，都需要預警智能化系統予以及時掌握，進而針對相應隱情予以及時報警，確保應對措施更為及時準確，避免相應災害問題出現擴大化。在預警智能化系統構建中，技術人員應該重點圍繞著相關傳感器進行合理布置，結合需要預警的災情，選擇相匹配的感應裝置，由此更好實現對于異常問題的準確掌握，避免出現較為嚴重的感應滯后或者是不準確問題。比如在火災隱情的預警中，技術人員就應該在住宅小區建筑工程項目中合理布置一些智能化煙感探測裝置，以便及時掌握各個區域存在的煙霧問題，予以及時反饋，通過相應報警系統予以警示，由此形成較為理想的火災預警效果，避免因為火災救援的滯后性產生不利影響和危害[6]。當然，預警智能化系統的應用還需要密切配合后續自動化調控裝置，以便促使預警信息能夠發揮出理想的作用價值，可以形成較為理想的功能保障價值。比如在火災智能預警后，往往還需要依托自動化應對程序予以處理，避免火災事故進一步惡化，尤其是對于自動噴淋裝置、自動防火卷簾以及自動防排煙裝置的啟動，都需要確保及時響應，由此規避該方面危害問題。

3.4 防雷系統

住宅小區建筑電氣智能化控制系統的構建還應該從防雷系統入手，確保相應建筑電氣系統能夠具備理想的防雷性能，弱化雷電對于住宅小區建筑電氣系統帶來的危害。因為住宅小區建筑電氣系統的智能化水平不斷提升，涉及到了越來越多的智能化設施，這些智能化設施對于雷電的敏感性較高，如果不能夠在項目中構建理想的防雷體系，則容易致使智能化設備難以穩定可靠運行，隨之形成較為嚴重的故障問題。因此，住宅小區建筑電氣智能化控制系統的防雷等級應該要設置較高，盡可能避免任何雷擊危害。具體到住宅小區建筑電氣智能化控制系統中防雷工作的開展，除了要進一步強化原有的常規建筑防雷設施，還應該重點從建筑電氣系統的電流著手，確保相應電流較為穩定，避免因為電流在雷擊下出現明顯變化，導致建筑電氣智能化系統的運行受到影響。比如在住宅小區建筑電氣系統中的配電箱中，就需要合理安裝運用避雷器，以便弱化該設施受到的雷擊影響，確保供電電流較為穩定，保障智能化控制系統中的信號傳輸正常可靠，由此維系應有智能化控制功能。在住宅小區建筑電氣智能化控制系統中開展防雷工作時，技術人員還需要重點關注于各個弱電系統，這也是確保相應智能化控制效果穩定發揮的關鍵所在，尤其是對于各個通信設施以及信息傳輸路徑，技術人員更是需要予以精細化把關控制，保障整個系統可以具備理想防雷功能，由此規避住宅小區建筑電氣智能化控制系統可能受到的雷擊影響。

4 結語

綜上所述，住宅小區建筑電氣智能化控制成為未來發展的重要趨勢，在優化住宅小區建筑電氣系統運行效果方面發揮著重要作用。技術人員應該重點圍繞著住宅小區建筑電氣智能化控制提出的基本要求，從各個方面著手，確保住宅小區建筑電氣系統的各個構成部分均可以形成較為理想的智能化控制效果，能夠對于原有存在的一些危害問題以及隱患進行防控處理，保障住宅小區建筑電氣系統得以發揮出應有功能，契合居民更高的應用要求。