建筑工程防水施工技術

楊建

摘 要：防水施工是房屋建設工程中的重要施工環節，避免建筑施工及建筑物發生滲漏情況以防御浸水，是確保建筑物能夠充分的延長使用壽命和發揮使用功能的一個重要環節。從建筑工程防水的概念及其施工要求出發，分析建筑發生滲漏的原因，并針對此進行施工技術的分析，詳細介紹其施工技術和操作要求，以達到防水目的，以期為今后建設項目提供參考價值。

關鍵詞：建筑工程；防水施工技術；技術分析；技術保障

中圖分類號：TU87? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：2096-6903（2023）05-0022-03

0 引言

隨著社會的發展和人民生活質量的提高，對生活質量的需求也在日益提高。然而，由于工程項目管理中的細節問題，使得工程項目的工程質量無法得到有效保證，比如工程項目的防水工程。在建筑工地上，為了提高房屋的安全性和穩定性，必須對其進行有效的防水處理，以保證其在建筑中的安全性和穩定性。

1 建筑工程防水的概述

1.1 建筑工程防水的概念

建筑工程防水是指在建筑物的設計、施工和維護過程中，采用各種措施，防止水的滲透、滲漏和積聚，保證建筑物的結構安全、使用壽命和舒適性。防水工程通常包括地下室、水池、游泳池、屋頂、陽臺、廚房和衛生間等區域的防水處理。

1.2 建筑工程防水施工的要求

防水工程共分4個級別，其中，第一級對特別重要或對防水有特殊要求的建筑防水層使用年限為25年，包括高分子合成防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等防水工程，需修建三道或三道防水。第二級對非永久性建筑防水層使用年限為15年，至少要修建兩道防水防設。第三級對一般建筑防水層使用年限為10年，建筑一道防水防設。第四級對非永久性建筑防水層使用年限為5年，建設一道防水防設。

2 建筑工程滲漏的原因

2.1 屋面漏水的主要原因分析

施工屋面漏水的主要因素包括：混凝土結構不緊密，產生裂縫、屋面變形縫；垂直出入口等處未進行干燥，產生裂縫；承口杯與基體結合不嚴實；穿屋面板的立管和套管未斷開，結構變形時卷材被拉開；穿屋面管道包括排煙（氣）道、透氣管、落水管及地漏等穿屋面處易與混凝土脫落等，如圖1所示。

2.2 建筑外墻

當前一些建筑物的外墻都是用磚塊砌筑，但因其線長率不一樣，在同一溫度下，彈性較大，從而造成了墻的裂縫。外墻若出現麻面、蜂窩、孔隙等缺陷，未進行處理或處理不當，將會造成裂縫。在砌體墻體的建造過程中，會留下腳手架孔和穿墻孔等裂縫，從而造成漏水，如圖2所示。

2.3 地下室

當地下室滲漏主要是地下室周圍的土壤對地下室的墻體施加著一定的壓力，如果地下室墻體不夠堅固或者設計不合理，土壤壓力就會使得地下室滲漏。地下室中的管道如果發生泄漏或者破裂，就會導致地下室滲漏。地下室的施工不規范也可能導致地下室滲漏，可能有墻體磚縫不夠密閉、防水層施工不到位等一系列因素，如圖3所示。

3 建筑防水施工技術要點分析

3.1 防水設計要點分析

在施工中要做好防水施工，必須從工程施工的角度進行綜合分析，包括環境因素、結構因素、施工工藝因素、施工質量因素、材料因素等。著重于易發生漏水的地段，針對可能發生漏水的地段，采用有針對性的防水技術，以改善工程的防水施工。

3.2 防水選材要點分析

在選用合適的材質時要注意與施工有關的參數，選用達到防水級別的建材，同時要確保材質合格。比如高分子合成防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、金屬板材，合成高分子防水涂料、細石混凝土等具有優良防水特性的建材，平瓦、油氈瓦等具有良好的防水性能，在綜合考慮到造價的影響下，選用合適的防水卷材是保證建筑防水工程的質量的關鍵。

3.3 建筑結構要點分析

在建筑工程中，對工程的設計和建造、材料的選擇和制作以及防水層的施工和建設，都要注意對工程的防水層進行防水。比如，預應力混凝土結構具有良好的抗裂性、良好的結構整體性和較高的經濟效益，是一種新型結構，在節后進行預應力鋼筋的加固，可以保證結構的抗裂性和防滲性能。

4 建筑工程防水關鍵部位技術分析

4.1 建筑屋面防水工程

建筑屋面防水工程中，當墻壁為磚砌筑時，可將卷料卷起，直接置于其上，并對其進行防水。磚砌墻體通常要留有凹口，其距離屋頂找平層至少250 mm以上。溝槽上方應進行防水，立面卷材收口應剪短，壓進預定的溝道，并用壓條或襯墊將其緊固，間距≤900 mm。木磚、木條應經過防腐，并牢固且不松散。然后用1∶2或1：2.5的膠粘劑或柏油漿等密封材料，將溝道層層嵌入，并均勻地涂覆，使其表面平滑。

4.2 建筑外墻防水工程

在外墻上，尤其要注意門窗洞口、腳手架眼、預留洞口、挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管、管道穿墻的洞口、外墻立管的緊固、外墻立管緊固的防水、密封件等細節，必須按照設計和施工規程來進行。外墻涂料的防水設計，必須在全墻上構成一種完全不透的防水層，并在一定程度上構成一種具有一定的彈性涂層。這樣既可以確保涂料的防水效果，又可以適應基層的細微縫隙。

4.3 地下室防水工程

在澆注混凝土之前，應在穿墻管外側預先埋入止水環，然后用水泥進行加固，并保證其定位，不可移動。止水環四周的水泥要進行振動，以避免滲漏，并根據設計的規定，用防水膠將主管與套管進行密封，如表1所示。自防水混凝土建造的地下室需注意以下兩個要素。

4.3.1 構造層的厚度

按《工程規范》規定，地下室的防水構造應達到250 mm以上。地基的厚度是調控其防水體系的一個重要因素。

4.3.2 混凝土結構強度

實踐證明，在地基基礎施工初期，由于對混凝土的抗壓強度不高，且施工周期比較長，給了施工的充分的準備和充分的施工周期，所以目前大部分的地基基礎采用C30～C45的混凝土。

5 建筑工程防水施工的技術保障

5.1 做好防水材料的準備工作

防水材質的評定是一種對建筑材料進行檢測的方法，是對建筑防水產品進行驗收和檢測的依據。在防水材質的規范中，必須包含有關的概念、技術特性、測試方式等。其產品的質量標準主要有企業標準，行業標準，當地標準和國家標準。表2中整理出了一些國家和行業當前的防水材料國家標準。

通過對各種測試手段所獲得的資料與材質規范進行對比，從而得出其可靠度。檢測的方法有書面材料檢測、外觀檢測、力學性能檢測、化學成分檢測以及非破壞性檢測。物料的品質檢查包括普通檢查和其他檢查。詳情見物料檢查條款。另外，對物料的檢驗取樣要有一定的代表性。

5.2 質量監督管理水平對工民建質量的影響

加強質量檢驗，可以對現有的工業及民用建設項目進行質量監測，并進行相應的分析、歸納，并形成各個階段的動態品質報表。要對員工進行嚴密的檢查，確認其接受過正規的訓練，有相關的資質證明。對施工過程中所用到的各種材料進行嚴格的審查，材料一旦發生問題，就會嚴重地影響到施工的品質。

5.3 設置控制點全面跟進工民建施工

所有的建筑項目，都有相應的品質標準。建筑項目的品質決定項目的好壞。所以，在設定質量控制的前提下，要對施工項目進行全方位的剖析，以便對質量的控制點進行判斷。針對品質控制區的設備，其設計涉及的領域很廣，必須根據項目的特點，對其復雜程度、重要程度等進行綜合考慮，這可能與建筑的復雜程度有關，也可能與實際施工有關。因而，施工作業、材料、設備、施工順序、施工環境等都是保證施工過程中控制施工質量的關鍵。

6 結束語

在建筑工程中，建筑防水是一項非常有意義的工作。正確選用合適的防滲材質，防止工程建設中出現的漏水現象，是保證建筑物的正常使用的重要環節。對工程技術人員而言，要想解決工程中出現的問題，必須要采取行之有效的防滲方法，才能保證工程的順利進行。只有在建筑工程中做得好，做好防水工作，才能為居住和用樓的人們提供更加安全、可靠、舒適的生活。

參考文獻

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