既有建筑幕墻升級改造施工質量控制要點

鄭征

上海輔廈建筑工程咨詢有限公司 上海 200062

引言

幕墻是指金屬結構和板材構成的墻體，未承受主體結構載荷和作用的建筑物外圍護結構等。作為一種新興技術，具有施工簡便快捷、造價低和節能環保等優勢，因此在建筑工程中得到了廣泛的應用。在經濟高速發展的今天，建筑幕墻亦逐步呈現大范圍、高速度發展形勢，但是隨之而來，幕墻工程中存在的一系列問題逐漸暴露出來，受到了人們的關注。

1 既有建筑幕墻施工特點

1.1 施工復雜

由于建筑幕墻在施工階段有較多的安裝工序，比如施工材料的切割、制作掛板、黏結結構膠等，相對于其他結構來說，它更為復雜，需要對各施工環節嚴格監督，密切合作，建設的各個部門共同努力，才能把工程的整體工作做好。

1.2 施工周期短

幕墻的施工周期所預留的時間通常較短。幕墻施工要求建筑幕墻施工前要作好一切準備，提前準備施工材料，包括配套施工材料各種性能檢測在內，均須事先著手進行，做好充足準備施工才能保證不延長幕墻項目整體工期。

1.3 技術要求高

當前既有建筑幕墻施工中較少使用吊籃進行安裝施工，多數需運用在腳手架上，建筑幕墻中所應用的腳手架與土建施工項目所應用的腳手架之間的差別比較大，這就要求土建施工必須按照幕墻施工方要求進行施工，適時對腳手架進行調整或者重新搭設，以確保幕墻施工按質量，按數量進行。

2 既有建筑幕墻施工技術控制要點

2.1 骨架技術

對建筑幕墻而言，幕墻骨架技術在幕墻施工技術中處于關鍵地位，幕墻骨架是建筑幕墻中最主要的組成部分，主要是起支持作用。在實際應用中，為保證幕墻結構安全、美觀等性能，需要對其進行嚴格質量控制。通常幕墻骨架有垂直和橫向之分。前者主要承擔著幕墻的承重任務，后者則主要擔負了保護建筑物表面免受風雨侵蝕、減少陽光直射等方面的工作任務[1]。因兩者安裝方位不同，所以具有不同的功能和作用。目前，幕墻中采用最多的就是垂直骨架與橫向骨架。其中垂直骨架在確保幕墻整體結構縱向穩定性方面發揮著主要功能，使得它能確保垂直于地面，它要求在建造垂直骨架，嚴把垂直骨架支撐要求，并確保垂直骨架垂直于水平面；此外，還要確保豎向骨架與水平方向上的連接強度，以避免產生裂縫、變形等問題。

2.2 測量技術

當前，在既有建筑幕墻的建設過程當中，施工人員均采用預制安裝幕墻，實現幕墻各施工數據準確、嚴格測量才能確保每個部件的位置精度，還需通過對橫向數據，縱向數據的交叉測量，增強測量數據的精度。同時，由于部分既有建筑物本身建筑高度較高，因此其自身結構體系比較復雜，而這種復雜的特點給測量工作帶來了一定難度，導致測量精度難以滿足實際工程需求。此外，相對低層建筑施工而言，在現代既有建筑施工中，標高測量就更顯得尤為重要，還有更苛刻的條件，需要施工人員有較專業的測量技術和較多的實踐經驗，在既有建筑幕墻建設中進行各點、對平面進行細致而精確地測量和記錄，以便為后續幕墻施工提供可靠實測數據支撐。

2.3 玻璃技術

當前，現代既有建筑幕墻中采用的材料主要是玻璃，因此，幕墻玻璃技術在當代既有建筑幕墻施工技術中占據著重要地位。玻璃幕墻具有美觀性，功能性和安全性等特點，能夠有效提升建筑整體的裝飾效果，同時還能提高建筑物自身的穩定性以及耐久性。玻璃幕墻施工中，施工人員要以玻璃材料和框架的組合為重點進行施工（如圖1所示）。同時施工人員也要加強對玻璃幕墻的質量控制工作，確保玻璃幕墻能夠達到相應標準要求。玻璃幕墻安裝施工中，施工人員需比較玻璃幕墻面板大小和鋁合金邊框大小的間距，采用逐層安裝玻璃幕墻；同時要保證玻璃幕墻能夠滿足實際工程需求，并避免因建筑高度過大而影響到整個建筑物外觀效果。安裝完成之后，施工人員還要加固玻璃幕墻和框架的間隙，例如，使用螺栓、墊片和其他輔助性設施的使用。由于受到建筑結構以及外界環境的影響，在進行玻璃幕墻工程時容易出現傾斜或者變形問題，這不僅嚴重降低了玻璃幕墻的美觀程度，而且還會造成較大的安全隱患。此外，盡管現代既有建筑采用的玻璃幕墻韌性和剛性很強，但是若玻璃幕墻的安裝時存在受力不均勻的問題，同樣造成玻璃幕墻面板碎裂、裂痕等現象，有關施工人員的需高度重視。

圖1 玻璃幕墻工程

2.4 打膠技術

在當代高層建筑幕墻的建設環節當中，幕墻打膠就是最后一個步驟。幕墻打膠工作質量好壞直接影響到建筑物整體美觀性和使用功能的發揮。幕墻打膠技術，指幕墻面板裝完以后，施工人員將泡沫膠填入幕墻面板和幕墻框架間隙內、防水膠和其他材料，通過這些膠粘合材料可以使建筑幕墻表面更加美觀，同時也提高了建筑物整體結構的穩定性和安全性。由于幕墻打膠技術難度大，所以對施工人員的施工技術、施工經驗均有很高要求[2]。為了確保建筑物整體美觀性以及安全性，就必須要做好建筑幕墻打膠工作。幕墻正式打膠之前，施工人員要綜合考慮建筑幕墻安裝效果、仔細檢查確保建筑幕墻面板和幕墻骨架緊密結合，接著開始正式打膠。通過科學、合理地運用幕墻打膠技術可以有效提高建筑工程整體的美觀度和安全性。影響幕墻打膠技術使用好壞的因素有很多，第一，密封膠質量問題：密封膠選用的好壞，直接決定幕墻打膠的施工好壞；第二，打膠之后要找平：施工人員填好密封膠，幕墻連接縫的打膠部位需使用鏟刀和其他工具找平，確保密封膠平整度，最后，密封膠需烘干，避免了密封膠鼓包的問題。

3 既有建筑幕墻升級改造施工的控制措施研究

3.1 玻璃幕墻材料安裝

第一，幕墻的玻璃的安全性能、玻璃種類、規格、顏色的光學性能和安裝方向都要滿足設計要求。幕墻中使用的?；u和石材都要有良好的耐水性能。幕墻玻璃厚度不得低于6.0mm，全玻幕墻肋玻璃厚度不得低于12mm。

第二，幕墻中空玻璃宜雙道密封。明框幕墻中空玻璃宜使用聚硫封膠和丁其密封膠：半隱框幕端中空玻璃宜使用硅酮結構密封膠和丁基密封膠：鍍膜面應該位于中空玻璃第二或者第三表面。

第三，玻璃幕墻和主體結構相連接的各類預埋件，連接件、緊固件一定要安裝牢固，其數量、規格和位置、連接方法及防腐處理要滿足設計要求。角鋼及型鋼要按圖紙尺寸加工成一定形狀后進行固定，并對鋼架表面涂敷防腐材料。各類連接件，緊固件用螺栓應采取防松動措施。托條間要留有間距并與邊框固定在一起。半隱框玻璃幕墻等，每塊玻璃下應有2個鋁合金或不銹鋼托條，托條的長度不得少于100mm。厚度不宜小于2mm，托條的外端要比玻璃外表低2mm。明框玻璃幕端玻璃設置D玻璃槽口及玻璃配合尺寸要滿足設計要求及工藝標準規定[3]。玻璃和構件之間不允許有直接的接觸，玻璃周圍和構件凹槽的底部之間要有間隙，每一塊玻璃的下半部至少要放兩片，寬度和槽口的寬度一樣、彈忡定位墊塊長不少于100mm。玻璃兩側的嵌入量和空隙都要滿足設計要求。玻璃周圍橡膠條等材料、機型要滿足設計要求，鑲嵌要光滑，橡膠條的長度要比邊框內槽的長度大1.5-2.0%，橡膠條的拐角處要斜面斷開，并采用黏結劑結合牢固，然后嵌在槽中。

3.2 重視施工安全預防

幕墻施工期間，氣候會給施工帶來很大影響，因此如果遇到風、雨等對幕墻施工不利的氣候條件，應停工防漏電、高空墜物等，保障施工人員人身安全。在對幕墻安裝前，應對施工現場環境和建筑物內的設施設備進行檢查驗收。幕墻注膠操作中，遇到大風、雨天時，應當停止工作。在天氣較好的情況下，可采用人工將膠料涂抹到已安裝完畢的玻璃板上，以保證粘接質量。風雨停了之后，未完施工作業面進行表面處理，除去表面塵土，擦干雨水，烘干后，進行注膠操作。氣溫在15℃以下或30℃以上，注膠施工操作要停止。對于已完成的建筑結構體，也應及時進行防水及防火等措施的處理。幕墻應配合土建進行后再進行現場施工、監理開展軸線、標高點的交底及移交手續，再在施工現場測量放線：對放線結果進行了第二次復驗，經過檢驗和施工圖紙設計要求，沒有錯誤，才能開展后續施工作業。

3.3 隱蔽工程的驗收

既有建筑幕墻升級改造一般針對外圍護結構，在主構架和建筑主體結構之間建立連接系統非常關鍵。作為一種特殊形式的連接體，梁柱節點是整個鋼結構體系中最為關鍵的部分。一方面它本身的強度與連接可靠度，決定了支撐連接與牢固的作用：另一方面，圍護結構穩定安全，還需要該連接系統能夠有效消除或者包容其上不斷發生的位移。由于這種特殊情況，在鋼結構施工時必須采用預埋螺栓將梁柱連接起來。所以連接節點一定要緊固、焊接，確保有足夠的強度，并可確?？烧{節，但因施工質量不過關而發生事故屢見不鮮，這就給建筑施工企業提出了一個新課題。還要兼顧防雷接地和建筑接縫等問題、對轉角進行了加工，所以，隱蔽工程驗收要求在鋼件或者骨架安裝完成后進行、玻璃板塊在掛裝前，尋找并解決問題后，才能進入下一環節。

4 結束語

既有建筑幕墻施工質量與幕墻美觀和安全密切相關，在現代化的建筑裝飾工程中，幕墻工程已經廣泛應用于室外裝飾之中，建筑幕墻工程升級改造施工中也面臨不少難題。因此，在既有建筑幕墻升級改造過程中，要對既有建設質量進行嚴格把控，促使幕墻工程這一綜合建筑工程項目更好滿足社會大眾對建筑項目美觀性和安全性的需求。