淺談建筑工程造價預算控制要點及技術手段

王倩

（吉縣自然資源事務服務中心，山西臨汾 042200）

0 引言

建筑工程造價預算控制是根據工程建筑的特點對其造價預算進行資金的把控，是工程造價管理的重要內容。由于在建筑工程建造的過程中會出現許多的不定因素，如市場因素、管理因素等常會產生工程造價的預算超出的現象。當建筑工程造價預算出現偏差時，會對后期的工程建造產生一定的影響，不利于建筑工程的順利完成。因此，需要制定相關措施，對建筑工程的造價進行預算控制，將其控制在合理的范圍內，減少因預算偏差而產生的工程建造過程中的問題，同時還要提高工程造價預算控制的效率，促使建筑工程在約定的時間內順利完成。

1 建筑工程造價預算控制環節

1.1 預算編制

在建筑工程造價預算控制中，預算編制是非常重要的一環。預算編制是指根據工程的設計圖紙、規范以及相關的技術資料，結合當地的物價水平以及市場行情，進行工程造價的綜合測算，最終形成工程造價預算的過程[1]。

預算編制需要充分考慮到各個方面的因素，其中主要包括建設項目的工程范圍、構造、質量標準以及招標方式等。此外，還需要根據工程的設計方案和規范，合理安排各項工程量，并綜合分析工程所需用到的設備、材料和人工等成本因素，從而準確測算出工程的總造價和各個分項的造價，進而得出工程的預算結果。

在預算編制過程中，需要運用一系列專業工具和方法，如BIM 技術、成本估算軟件等，以提高測算的精度和準確性。同時，還需要注意各項成本因素之間的關聯和作用，尤其要避免對工程造價的過度估算或漏算，以確保預算結果的合理性和可行性。

為了保證預算編制的質量，還需要與設計方案、招標文件等進行審查和協調，確保預算結果符合當地的物價行情以及相關的技術和規范要求，同時也要考慮到后期工程的施工和監理等環節，從而避免因預算瑕疵導致施工進度和工程質量的下降。

1.2 預算審定

在建筑工程造價預算控制中，預算審定也是非常重要的一環節。預算審定涉及對于預算編制的審核、修訂以及最終的批復，其關鍵是根據實際的情況對于預算中的各項指標進行全面、系統的審查和評估，以確保預算的合理性和準確性。

首先，在預算審定過程中，要對預算編制進行仔細審核，仔細核對預算中的各項數據和指標，如在施工過程中需要消耗的物資、勞動力成本等，尤其要關注與實際情況相差較大的部分，將其進行修訂和調整。此外，對于可能存在的漏洞和缺陷，也要進行充分的檢查和修正。

其次，在進行預算審定時，需要對于預算編制進行全方位的審查和評估，確保預算的合理性和準確性。預算審定的核心在于對于業主提交的預算方案進行嚴密的審核和評估，包括關注項目的特殊性，明確項目的工程量和工程完成時間，全面考慮項目的風險因素等等。在審定預算的過程中，要盡可能地與業主溝通，了解業主的需求和想法等等，在遇到疑難問題時，應該積極尋求業主的意見和建議。

最后，在預算審定過程中，需要嚴格按照工程的施工標準和工作進度進行審核，并根據實際情況調整預算方案，以確保預算的準確性和合理性。同時，預算審定過程中要著重考慮項目的進度和質量要求，以確保預算方案和實際施工情況之間的充分匹配。

1.3 預算執行

在建筑工程項目的開工后，預算的執行是一個關鍵節點。正確執行預算是保證工程質量和工程進度的重要保證。在執行預算時，需要從多個方面進行把控，并且實時監測和調整。

（1）需要建立預算執行控制機制。建立控制機制的前提是要有預算的可實施性和可操作性，必須充分考慮到項目實際情況和環境風險等因素。預算的執行機制需要明確責任人，建立相應的指導思想和管理規定，對預算執行的全過程進行有效控制。

（2）在預算制定一旦實施后，必須進行預算監督工作。只有這樣才能及時發現各個環節的問題，切實加以解決。同時，預算監督還需要加強基礎建設，如建立合理的數據收集和分析系統，盡可能高效地分析和評估工程預算的實際進展情況。通過多種手段了解工程進度情況，有針對性地進行預算調整和管理。

（3）在預算執行的過程中，必須嚴格遵守法律法規和規章制度。我們需要強調的是，深度把握和綜合運用現有法律法規的內容和要求，切實做好各項法規規定的應用工作，防止出現違法行為。

2 建筑工程造價預算控制的內容

2.1 成本控制

建筑工程造價預算控制的成本控制也是非常重要的一環，它直接關系到工程的最終成本和有效利潤。成本控制的具體操作，首先要從設備材料采購、施工人力成本、后期維護成本等方面進行考慮。在設備材料采購方面，應該注重品質、價格和供應周期等因素，并且要進行全面謹慎的比較和權衡，從而選擇到合適的供應商和產品。在施工人力成本方面，應該根據項目的實際需要進行具體工作安排和設計，盡可能降低人員的閑置時間和不必要的工作重復，從而減少浪費和提高效率。在后期維護成本方面，應該結合建筑工程的特點和需要，設定合理的保養計劃和預算，并在實際維護過程中隨時進行調整和完善，從而確保工程的可持續發展和性能保證。

此外，在成本控制的過程中還應密切關注相關法律法規和政策標準，確保按照國家要求進行施工，并嚴格執行各項財務制度和管理辦法，防止出現不必要的損失和風險。同時，還應加強對參與施工的各方的驗收和批準，確保工程在投入使用后完全符合相關質量和安全標準，避免出現不良后果和損害。

2.2 質量控制

質量控制是建筑工程造價預算控制中不可或缺的一環[2]。為保證工程建設過程中施工質量的穩定和提高工程建設的可持續性，在建筑工程造價預算控制中，應注重質量控制的重要性。

（1）合理選用材料。合理選用施工材料是保證工程質量的基礎。在材料采購時，應該嚴格按照工程資料中的要求進行材料檢驗，還要注意過期和非法品，并對每個材料進行考核，包括材料的質量和價格，這樣才能更好的保證工程質量和項目的造價。

（2）科學制定方案。工作方案是建筑工程質量控制的關鍵，制定方案應體現出理性、安全、經濟、高效四個方面，這是建筑工程的重點考慮因素。

（3）嚴格管理施工。施工過程中的嚴格管理是質量控制的關鍵，包括加強現場管理，嚴格復查、驗收等環節的管理，對重要部位進行要點那個監督，實現工程質量的可控。對違反質量規定的人員應根據規定進行處罰，保證整個施工過程中的條條框框都得到了很好的質量管理。

（4）技術人員需獲得相關資質。施工單位及其技術人員應具有相關的建筑工程質量控制資質，并嚴格按照相關規定進行施工及驗收，這是保證工程質量的前提條件之一。

2.3 進度控制

進度控制是建筑工程造價預算控制中至關重要的一個環節。對建筑工程項目而言，進度控制的成功與否直接關系到項目的順利進行以及預算成本的控制。因此，在建筑工程造價預算控制中，進度控制的把握是至關重要的。

具體來說，進度控制主要包括以下幾個方面。首先，對建筑工程項目的工期要做詳細的規劃，并且制定詳細的施工計劃。這樣，才能夠預見到項目中可能會發生的問題，并及時調整計劃，以保證工期的控制。其次，要密切關注工程進度的變化，并及時采取措施來調整進度，以保證項目的按時按質完成。此外，還需要對工程進度進行定期的評估和審查，以發現存在的問題并及時解決。

在進度控制中，還需要注意以下幾個方面。首先，在確定工程進度計劃時，要考慮到一些可能會影響工程進度的因素，如自然災害、供應商延期等。其次，在進行評估和審查時，不僅要關注工程進度的整體情況，還需要考慮到每個環節的進度情況。最后，要確保施工過程中的進度記錄準確可靠，以便在出現問題時及時進行調整。

3 建筑工程造價預算控制的技術手段

3.1 信息化技術的應用

（1）在建設工程預算編制階段，采用電子公告牌系統的應用，可以對工程項目的施工圖紙、技術規范等技術文件進行網絡瀏覽、下載、查詢等操作，有效地提高了擬定工程項目的質量和效率[3]。

（2）在建筑工程造價預算控制方面，采用電子數據交換技術，可以實現工程造價情況、建筑工程進度等信息的遠程傳輸與查詢，在施工過程中可以隨時的了解工程進程，及時進行調度和管控，提高項目控制水平和管理效能。

（3）互聯網技術在建筑工程預算控制中的應用，可以實現工程項目進度的實時監控，對工程進程進行遠程控制和調整，并且還能夠為工程項目提供電子商務平臺，方便各方面的信息交流和商務洽談。

信息化技術的應用不僅提高了工作效率，保證了工程質量，也能夠縮短施工工期，降低預算成本。因此，在實踐中，我們要充分利用信息化技術的優勢特點，進一步加強工程造價預算控制的信息化建設，為實現優質、高效、低成本的工程項目提供了重要支持。

3.2 數據分析技術的應用

數據分析技術在建筑工程造價預算控制中的應用主要包括3 個方面：數據處理、數據可視化和數據挖掘。

（1）通過對各項數據的采集和整理，為后續數據分析打下堅實的基礎。在數據處理方面，主要采取數據清洗、數據集成和數據轉換等方式，以保證數據準確性和一致性，避免錯誤的數據對分析結果的影響[4]。

（2）在數據可視化方面，可以采用表格、圖表、比較分析等多種可視化手段。數據可視化可以讓人更加直觀地看到數據之間的關系，并能夠發現數據中可能存在的問題。例如，在工程造價預算控制中，通過可視化分析可以發現部分材料的費用出現異常波動，如果這一問題得不到及時糾正，可能會對工程造價預算造成嚴重影響。

（3）在數據挖掘方面，數據分析技術可通過挖掘隱藏在數據中的價值，預測各項工程造價的變化趨勢。在工程造價預算控制中，數據挖掘可以發現不同工期的建筑工程造價存在差異性，從而預測工期對工程造價的影響。同時，通過挖掘歷史數據和經驗，可以對未來工程造價的預測提供更為可靠的依據。

3.3 BIM 技術的應用

（1）BIM 技術可以幫助設計人員更加準確地進行規劃設計。通過引入BIM 技術，設計人員可以建立建筑物的三維模型，并在其中準確地加入各種不同的建筑工程要素信息，如結構、電氣、管道等。這樣，設計人員可以更好地進行協同設計，優化建筑方案，并及時檢查設計方案的合理性和可行性。這種形式的設計方式可以避免各種因項目多方參與導致的信息不對稱、損壞、遺漏等問題[5]。

（2）BIM 技術可以通過數據管理和建模實現對建筑工程全過程的實時監控和跟蹤。在建筑施工階段，BIM 可以通過模型創建來確定材料和資源的數量和成本，并監控全過程的質量和安全情況。在運營階段，BIM技術可以實現對建筑物的信息化管理，通過對建筑物數據的積累和分析，幫助建筑物運維部門更好地維護建筑物，并優化管理維護流程。

（3）BIM 技術在建筑工程造價預算控制方面的應用也得到了廣泛的認可。通過BIM 技術的引入，可以對建筑工程造價進行更加精準的評估和評估，從而避免在預算報價和實際施工中出現不符合實際的預算問題。此外，還可以通過BIM 技術的應用來控制建筑工程后期的變更，從而實現工程實際成本的動態管控。這些優勢使得BIM 技術在建筑工程預算控制中的應用成為建筑行業的一個重要發展方向。BIM 技術工程造價預算過程應用如圖1 所示。

4 結語

因此，為了提高建筑工程造價預算控制的準確性和有效性，我們需要不斷發掘和探索新的方式和方法，規范和科學化建筑工程造價預算控制的管理，提高管理的正式性和規范性，以降低造價的高昂成本，保證項目迅速而高質量地完成。建筑工程造價預算控制的未來發展趨勢是數字化技術的應用、材料和設備的更新換代以及經驗的積累和分享。這些趨勢將會改變建筑工程行業的發展，也會影響到預算控制的工作。