工民建工程中地下室屋面防水防滲施工技術

李偉東

摘要：為提高地下室屋面的防滲漏能力，以某地區工民建工程項目為例，開展地下室屋面防水防滲施工技術的設計研究。選用水泥基材料作為地下室屋面防水施工的主要材料，制定水泥基材料進場質量驗收標準，按照規范制備防水防滲施工材料、處理地下室屋面；做好對地下室混凝土底板在施工中的連續澆筑，按照1：1的比例鋪設水泥漿，按照規范處理施工縫；布置地下室后澆帶，設計地下室屋面后澆帶防水材料刷涂與養護。實例應用實驗結果證明：設計的防水防滲施工方法在實際應用中的效果良好，可以有效控制地下室屋面滲漏，使工程施工通過質量驗收。

關鍵詞：水泥基材料；施工縫；后澆帶；防水防滲；屋面；地下室

0? ?引言

近年來，建筑業的競爭日益加劇，施工企業數量越來越多、規模越來越大，社會群體對建設項目的需求也在不斷提高，現代建筑業的發展面臨著嚴峻的挑戰。與此同時，為滿足發展需要，工民建工程開始向地下發展，地下室工程成為了工程方在施工中的關注重點。在此社會環境下，困擾建筑工程單位的漏水難題依然沒有得到很好地解決。

建筑漏水不僅會對建筑物的外觀產生不良影響，而且會對建筑物的結構功能產生負面干預，針對此種現象，如果工程方未能及時采取有效的措施，處理建筑滲漏問題，還會影響建筑中居民的居住與生活品質[1]。施工單位要在這樣的大環境下獲得可持續發展，就必須加強施工質量、改善施工工地漏水、加強施工單位的管理[2]。

深入工程領域的調研中發現，大部分工民建地下室工程為鋼混結構，此種結構出現長期滲水現象，會導致混凝土材料出現鈣流失的現象，對鋼結構造成一定的侵蝕，嚴重情況下，會影響地下室主體結構的安全性、穩定性、整體性與有效使用壽命。盡管工程方已經提出了多種措施用于提高建筑的防水、防滲性能，但相關工作的實施效果一直未能達到預期。

為提高地下室屋面的防滲漏能力，本文將以某地區工民建工程項目為試點工程，以地下室屋面結構為研究對象，開展房屋防水防滲施工技術的設計研究，旨在通過此次設計，提高地下室屋面工程質量。

1? ?工程概況

本次研究的試點工程為某地區大型工民建工程，該建筑為城市開發區位置，屬于一座大型、商業與民用建筑[3]。建筑共有地上4層與地下1層，根據工程方的現場勘查與測量，明確該項目單體建筑的面積約為4.35×104m2，其中地下室占地面積約為1.571×104m2。

地下室結構為全框架結構，根據工程業主方的施工要求，建筑整體采用天然地基設計，鋼混結構為混凝土筏形基礎結構[4]。對地下室結構的基本情況進行分析，相關內容如表1所示。

結合工程設計情況可知，該工程項目的地下室基礎埋深較深，且對應的地下水水位較淺，為避免地下室結構發生滲漏，有必要采取一定的措施，設計地下室屋面的防水防滲施工方案。

2? ?地下室屋面防水防滲施工

2.1? ?施工材料制備

為確保工程施工達到標準，施工前，應根據工民建工程地下室施工技術規范，選用水泥基材料作為地下室屋面防水施工的主要材料[5]。施工前，按照表2所示的內容，對進場材料進行質量驗收。在此基礎上，在原材料中添加一定量的WG-HEA抗裂防水劑，控制外加劑的添加量在6%～9%范圍內。

2.2? ?地下室屋面處理

施工前，必須確保地下室屋面牢固。若出現起皮、分層等現象，需要采取措施對異常面清除處理，并用高壓水槍沖洗，然后在墻壁上鑿出松動的部分，二次使用高壓水槍清洗[6]。在此基礎上，對作業面進行清潔處理。施工中，應保持地下室屋面層不能有油污、空鼓等異常現象。

在刷涂制備涂料前，需要按照規范，將作業面上的灰塵等附著物清除。在此基礎上，使用高壓水槍，對作業面進行反復的沖洗，直到作業面露出基層后，才能認為完成了地下室屋面的基層處理。按照上述方式，實現防水防滲施工材料制備與地下室屋面處理。

2.3? ?施工縫處理

在上述設計內容的基礎上，對地下室屋面進行細部處理。根據工程需求，施工前做好對施工縫的處理。地下室屋面的施工縫又被稱之為冷接縫，是工程整體結構中防水最為薄弱的位置之一[7]，因此在施工中，應注意做好對地下室混凝土底板在施工中的連續澆筑，非必要的條件下不必人工預留施工縫。

施工縫只能預留在地下室外墻位置，預留的位置應注意高出屋面底板180mm[8]。在進行施工縫澆筑處理時，先使用硬質鋼絲刷，對地下室外墻進行刷毛，完成對浮漿的清除后，清洗施工縫，確保施工縫在作業過程中處于相對濕潤的狀態。

在此基礎上，按照1：1的比例，鋪設水泥漿，設計水泥漿的鋪設厚度在35～45mm范圍內。完成水泥漿的鋪設后，在其上層澆筑混凝土，并根據混凝土的壓實度設計需求，振搗、壓實作業面。

如果建筑工程中必須預留施工縫，盡量將施工縫設置在屋面結構變形縫位置或布置在后澆帶縫隙位置，通過此種方式，降低施工縫對地下室屋面防滲漏施工效果的影響。

2.4? ?后澆帶防水材料刷涂與養護

完成上述處理后，設計地下室屋面后澆帶防水材料刷涂施工。根據工程施工實際需求，設計地下室后澆帶平面布置示意圖，如圖1所示。為避免后澆帶發生滲漏，設計后澆帶防水底板厚度比地下室大100mm。

2.4.1? ?防水材料刷涂

在進行后澆帶防水材料刷涂時，采用2次涂刷法，即縱向、橫向各一次。地下室防水基面水平施工縫、橡膠帶、沉降縫、穿墻管、鋼板、鋼筋孔等，應事先用彈性漆進行密封。

刷涂中使用半硬棕或尼龍毛刷，禁止使用油漆刷，確保漿液能很好地滲入到基體表面的微孔及毛細管中。第2層和1層的涂層要交替、均勻地進行，不能發生漏涂現象。2次涂布的間隔時間是24h，注意不得在下雨和5攝氏度以下的環境中進行施工。

2.4.2? ?作業面防護

在完成防水涂料后，要做好作業面的防護。該項目主要采用噴水養護，在此過程中，使用清潔的噴霧水，一天3～5噴灑，連續噴灑2～3天。在高溫干旱情況下，噴水要適當加大，同時要做好遮陰或用濕的麻布等防護措施。整個養護期不能低于72h，在養護過程中，作業面不可與防水層發生碰撞，防止對涂料的固結造成影響。

3? ?防滲施工成果檢驗

完成上述研究后，為實現對設計成果在實際應用中的防水防漏效果的校驗，采用設計地下水屋面閉水試驗的方式，展開如下測試。

3.1? ?實驗前工作

實驗前，按照本文設計的方法，對工程進行屋面防水防滲施工。施工前，按照規范制備防水防滲施工材料，為保證工程的規范化，處理地下室屋面。同時，對施工縫與穿墻螺栓進行止水施工，通過對地下室屋面防水材料的刷涂與養護，完成地下室屋面防水防滲施工。

施工后，安排技術人員在地下室的屋面上部空間進行蓄水。注意在蓄水過程中，應控制其深度在20mm以上，最佳蓄水深度為30～40mm，控制蓄水持續時間＞24h。

3.2? ?實驗方法

實驗過程中，前5h安排人員每間隔1h進行一次屋面滲漏檢測。超過5h后，每間隔2～3h進行一次屋面滲漏檢測。如果24h內發現地下室屋面存在漏水現象，需要終止實驗，采取一定的措施與技術手段進行工程返修。24h內地下室屋面滲漏量為0，即表明通過質量驗收。

3.3? ?滲水量計算

為確保實驗結果的客觀性，按照下述公式，計算閉水試驗過程中地下室屋面的滲水量。

q=W/（TgL）（1）

公式（1）中：q表示閉水試驗過程中地下室屋面的滲水量，計算單位為L/（min·m）；W表示閉水試驗過程中的補水量，單位為L；T表示觀測時間，單位為min；L表示試驗段長度，單位為m。

3.4? ?實驗結果分析

按照上述方式，記錄實驗結果，相關內容如表3所示。從表3所示的實驗結果中可以看出，24h內，閉水試驗過程中地下室屋面的滲水量為0。當閉水試驗持續27h時，地下室屋面發生滲漏，且試驗超過30h時，地下室屋面滲水量持續增加。

綜合上述實驗條件與閉水試驗的技術規范、要求，得到如下結論：本文設計的防水防滲施工方法在實際應用中的效果良好，該方法可以有效控制地下室屋面滲漏，使工程施工通過質量驗收。

4? 結束語

建筑漏水不僅會對建筑物的外觀產生不良影響，而且會對建筑物的結構功能產生負面干預，針對此種現象，如果工程方未能及時采取有效的措施，處理建筑滲漏問題，還會影響建筑中居民的居住與生活品質

本文以某地區工民建工程項目為試點項目，以地下室屋面結構為例，通過防水防滲施工材料制備、地下室屋面處理、施工縫處理、地下室屋面后澆帶防水材料刷涂與養護，開展房屋防水防滲施工技術的設計研究。通過實例檢驗，證明本文設計的技術方案可以起到控制地下室屋面滲漏的作用，相關研究成果，可為類似工民建項目的施工提供參考與幫助。

參考文獻

[1] 林明強.當前建筑防水工程存在的問題及處理措施：關于種植屋面防水工程施工工藝的探討[J].四川建材，2020，46（12）：125-126.

[2] 彭方靈，王迎春，葛洋洋.基于實際工程的SBS改性瀝青防水卷材搭接邊結構耐久性分析[J].中國建筑防水，2022（8）：14-17+22.

[3] 代偉軍.屋面防水工程施工技術要點及質量控制措施探究：以某住宅建筑為例[J].房地產世界，2022（12）：55-57.

[4] 吳經德，岳德雙，吳曰昭.PVC單層柔性防水系統在某廠房屋面保溫防水工程中的應用[J].中國建筑防水，2022（6）：34-38.

[5] 張永成.普通住宅屋面防水施工要點研究：以蘭州市某老舊小區項目為例[J].房地產世界，2022（11）：110-112.

[6] 殷剛，劉耀明，繆春霞.西卡滲耐PVC防水卷材與LEAC防水涂料相結合的屋面工程技術探討[J].中國建筑裝飾裝修，2022（4）：52-53.

[7] 劉魁剛，鄭莉莉，葉新豐，等.種植屋面變形縫構造防水措施優化研究：以北京地鐵環球影城站為例[J].鐵道標準設計，2022，66（3）：138-142.

[8] 周建偉，余保英，孔亞寧，等.PVA纖維增韌工程水泥基復合材料在屋面防水工程中的應用研究[J].新型建筑材料，2021，48（10）：138-141+156.