房屋建筑工程混凝土結構防滲漏施工技術分析

沈志賢

（廣州市第三建筑工程有限公司，廣東 廣州 510055）

0 引言

房屋建筑工程在防滲漏措施實施過程中，若不能按照設計及施工的規定來進行，地下室、樓板、剪力墻、屋頂等結構將會出現滲水、漏水，嚴重影響居住品質和居住年限。防水補漏不但會導致建設費用的提高，而且還會造成建設工期的延長，甚至影響到用戶的生活。此外，如果房屋出現較大裂縫，將直接威脅到建筑物的穩定與安全。所以，對混凝土結構滲漏的成因進行全面、深入分析，并對混凝土結構防滲漏的關鍵技術進行探索，從而提高混凝土結構的密實度、抗滲性、抗蝕性，滿足設計對建筑物的抗滲要求，能達到防滲漏目的。

1 房屋建筑工程中混凝土結構滲漏原因

混凝土結構滲漏水通常是由于出現裂縫或者振搗不密實所引起，綜合起來有如下因素引起結構開裂。

1.1 設計不合理

建筑工程總體質量的決定因素之一是施工設計的合理性。在實際的工程中，因施工前期的不合理設計而引起，例如，構造配筋的大直徑、大間距、配筋率過小，導致了大多數混凝土結構開裂。此外，如果過分注重外立面的美感，而忽視了結構的合理性，使結構斷面突變的應力集中將產生局部斷裂或環形裂縫，也會導致出現滲漏。另外，僅從總體上進行了結構的設計，而忽略了施工縫、后澆帶、伸縮縫等部位的留置處理，隨著結構的使用時間越來越長，也可能會出現裂縫而引起滲漏[1]。

1.2 施工不規范

房建工程規模比較大，施工環節比較復雜。進行混凝土結構施工時，不可避免地會出現混凝土澆筑工藝、方法、流程不規范的問題，比如由于模板支架和支撐在工程中的變形和沉降而引起了構件開裂，或由于模板支架的提前拆卸而容易引起構件開裂。在施工過程中，由于澆筑時振搗不均勻、不密實，容易出現蜂窩、孔洞和麻點等問題，尤其是沒有對大體積混凝土進行有效的溫度控制，會因溫度變形引起混凝土開裂。通常為了趕工期，施工人員觀察混凝土已經“硬化”后就將鋼筋、鋼管等材料吊到板面上，隨即對尚未達到強度的混凝土進行踩踏，施工作業，這種施工行為完全不符合施工規范要求，往往容易造成樓板開裂。如果這些問題處理不好，會引起混凝土的滲水[2]。

1.3 材料不達標

近幾年，隨著建筑事業的迅速發展，建筑物資的儲備也日益充足。建筑材料的品質是建筑工程特別是住宅建設中的重要組成部分，它的品質直接關系到整個建筑的性能與壽命。在建筑材料市場的競爭日益加劇的情況下，一些商品混凝土制造公司以節省費用和追求短期利益為目的，往往會將原材料的標準降低，生產出劣質的混凝土。這種做法很難確保混凝土結構自身質量，極易受到外部水文地質環境的影響，造成混凝土結構產生裂縫從而出現滲漏。因此，選擇合格的供貨商并提供質量可靠的混凝土成為控制結構防滲漏的關鍵環節。

1.4 人員素質低

施工技術人員專業水平低，質量意識不強，未能讀懂圖紙或缺乏施工經驗，未能掌握施工細部控制要點。施工操作人員業務素質不高，不懂行不熟悉操作，有的是剛從其他工種轉崗過來做混凝土工，混凝土班組內部組織管理混亂，施工作業不協調[3]。

2 混凝土結構關鍵部位防滲漏施工技術類型

2.1 大體積混凝土施工技術

大體積混凝土因其斷面尺寸大、使用大量的水泥，其水化熱在其內部會引起巨大的溫升與干縮效應，而這種溫升效應又是造成混凝土開裂的重要因素。所以，對大體積混凝土開裂的防治重點應放在對其進行溫度開裂的控制上。混凝土開裂的技術措施如下。

（1）盡量減少水泥的水化熱，減少水泥的水化熱及變形，選擇較少或中等水化熱的水泥，例如：爐渣硅酸鹽水泥，火山灰水泥，粉煤灰水泥，復合水泥等。提高了混凝土的后期強度，降低了每立方的水泥含量。在采用粗集料時，應盡可能選擇顆粒尺寸大、顆粒級配好的粗細集料；通過在水泥中加入粉煤灰、磨細礦渣粉等摻合劑，或者加入減水劑、緩凝劑等，可以提高水泥和易性，減小水灰比，從而降低水泥用量，降低水泥水化熱[4]。

（2）減少混凝土溫差。①采用較為合適的氣候條件進行大體積混凝土的施工，并盡可能避免在雨雪等惡劣氣候下進行施工。②摻加相應的緩凝型減水劑，如木質素磺酸鈣等。

（3）在建筑工程中應重視對溫控問題的研究。①在澆筑完混凝土后，要對混凝土進行保溫和濕潤，緩慢冷卻，使其達到最大的散熱效果，從而降低內外溫差；在冬天施工要及時進行保溫處理，避免出現突然的溫差。②采用長期養護方式，設定適當的拆模時機，延遲冷卻的時機與速率，使其達到“應力松弛”效果。③強化對測量、溫度的監控與有效的管理，實施信息技術，對混凝土內部的溫度進行實時監控，將其內部與外部的差別保持在25℃之內，并對其進行適時的保溫與養護，保證其內部的溫度與水分不會超過25℃，從而對不利的裂紋進行有效的抑制。④根據不同的工藝要求，在澆筑時，要注意控制好混凝土的落差，防止混凝土拌和料產生離析[5]。⑤采用二次振搗，在澆筑完畢后，將表層水分排出，并進行早、中、后期的養護，使其在初期或對應的年齡階段的抗張強度、彈性模數都有較大的提升。

2.2 施工縫施工技術

在混凝土工程中，不能任意設置施工縫，否則會引起結構裂縫和漏水。它的設置原則是：盡量設置在剪切應力最少的地方，并以方便工程建設為宜。

（1）按以下要求預留施工縫：①一個大截面的橫梁，它與所述平板相連接，預留在所述平板底部20~30mm 之下。②保留在與該平板的短側相平行任意地方的一種單向平板。③帶主、副梁的樓層，按副梁的順序進行澆筑，并在副梁跨距的1/3 處預留搭接縫。④樓梯的施工縫應留置在樓梯段1/3 的部位。⑤墻面高度不宜設置在剪應力最大的地方，也不宜設置在樓面與邊墻相交的地方，而設置在高于樓面300mm 以上的墻上。與拱形（板形）墻體連接部位的水平構造縫，應在其連接部位下方150~300mm。如果墻壁上有留設的洞口，則留設縫與洞口的距離不得小于300mm。⑥豎向施工接縫處要避免有大量的地下水及裂縫水，最好設置有變形接縫處。

（2）施工縫處理：①在接續澆筑在工作接縫處時，應保證已經澆筑的混凝土具有1.2MPa 或更高的抗壓強度。進行施工縫施工時，在已經堅硬的混凝土表面上，將水泥薄膜、松散的石子、軟弱的混凝土層全部除去，并對其進行鑿毛，用水清洗，并使其保持足夠的濕度，通常時間不短于24h，剩余在混凝土表面的積水應該予以去除。并在砌筑接合部抹一層與其內部組成一致的水漿體或水泥漿體。②當需要彎曲鋼筋的時候，必須保證鋼筋周邊的混凝土不會被破壞。鋼筋表面的油污，水泥和浮銹等雜質也要除去。③在澆筑之前，應在水平線的工作縫處，按與混凝土中的灰漿組成一致的10~15mm 厚度的水泥灰漿覆蓋一層。④從接合面進行連續澆筑時，應小心不要在接合面附近直接下料。在振搗之前，先逐步將混凝土推向構造接合部。

2.3 后澆帶施工技術

后澆帶是一種混凝土的剛性接縫，它可以被分成兩種類型，一種是結構沉降后澆帶，另一種是施工后澆帶，它們都有著非常嚴格的施工要求。合理設置后澆帶能有效地避免混凝土施工過程中由于溫度、收縮等原因導致有害裂縫的產生。等兩邊混凝土的年齡都符合規定后再進行澆灌，澆筑前應將表面浮漿清除干凈，同時還應加以鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤；刷混凝土內成分相同的水泥砂漿或混凝土界面處理劑，及時澆灌比相應部位混凝土強度等級高一級的微膨脹混凝土，澆筑后應加強養護不少于14d。

2.4 外墻穿墻管施工技術

在穿墻管中，將套筒直接嵌入混凝土中的一種固定埋管防水施工方法，穿墻管與鋼板固定密閉盤一次澆固于混凝土結構內，與穿墻管相接的混凝土必須澆搗密實。止水環應該完全焊接在墻上的管道上。

在進行穿墻管道的安裝時，首先要把管子穿進預先埋設的套管里，按圖將位置尺寸找準，予以臨時固定，之后，一頭用密封鋼板將穿墻管焊接牢固，而在另外一頭則用特殊的防水密封膏對穿墻管的空隙進行密封，填滿后，用密封鋼板將穿墻管緊固。

2.5 剪力墻螺栓孔封堵施工技術

剪力墻拆除止水螺桿后，在剪力墻上就留有螺桿洞，為保證外墻面不產生滲漏，在施工防水層前，必須進行螺桿洞的封堵施工程序，以確保螺桿處不形成滲水通道，其施工方法如下。

（1）止水螺桿割除。先打鑿剔除止水螺桿的塑料環喇叭頭，再割除止水螺桿長出墻面的多余部分，切割完成后，涂刷防銹漆。

（2）防水砂漿封堵。用1:2.5 的防水砂漿對割除后的塑料環洞進行封堵，防水砂漿應封填密實。

3 房屋建筑工程防滲漏施工質量控制要點

3.1 提高施工人員素質

房屋建設對施工技術人員和施工操作人員的素質有很高的要求。施工技術人員不但要對施工內容與要求進行充分理解和把握，還要按照施工圖紙和相關標準規范對每一容易出現滲漏的部位進行嚴格的控制，施工中任何一個步驟的錯漏，都有可能造成結構滲漏。作業前必須對關鍵部位的施工方法、施工工藝、質量標準、注意事項等對施工操作人員進行技術交底，使施工作業人員能夠工作目標清晰，心中有底，從而實現有條不紊地進行施工，降低各類質量通病，提升施工質量。對相關混凝土新技術應用應組織施工技術人員和施工操作人員進行培訓，主要是為了使其了解到具體的施工內容和要求，并在最短的時間內，使其掌握最先進的防滲漏施工技術。

3.2 做好技術準備

需要施工技術人員對施工圖紙非常了解，并且能夠將施工圖紙的所有內容和設計意圖都完全掌握。掌握工程施工工序及細節，明確工藝流程，并積極做好圖紙會審，解決疑難的圖紙問題。尤其對伸縮縫、后澆帶、施工縫等關鍵部位做法進行重點分析，編制實施性施工方案，按照《工程計劃》《技術規范》等要求，對工人進行技術培訓，并發出工作指令。

3.3 保證材料質量

工程所用混凝土抗滲等級、強度等級、耐久性符合圖紙及相關規范要求，商品混凝土入場時需檢查混凝土原材料（包括摻合料、外加劑）的出廠合格證、質量檢驗報告、配合比、坍落度。采用調節混合比例、加入外加劑、外加劑等方法制備的混凝土，其標號應符合規范規定。合理選用水泥品種，且在有效期內使用。砂應該選擇堅硬、抗風化能力強、干凈的中細砂和粗砂，其中的泥漿質量分數不應該超過3%，而泥漿質量分數應該超過1%，不然泥漿質量分數太高會產生裂紋。

3.4 施工質量控制

混凝土施工過程，應嚴格落實混凝土施工的澆筑（包括方案、攪拌、運輸、澆筑、振搗、抹壓等）和養護等。混凝土施工時要考慮天氣條件、施工場地、材料的特性，為避免影響混凝土質量，混凝土拌和物從攪拌機出料到澆筑完成的允許最長時間應符合規定。澆筑前還要安排專門人員對混凝土進行相應的檢驗，以保證混凝土的質量，如果不能達到質量標準，必須重新進行二次拌和，方能投入使用。進行澆筑的時候，應該采用分層的連續方式，或者是采用推移式的方式，這樣可以減少間歇的間隔，并且應該在第一層的混凝土開始凝固之前，將第二層的混凝土進行澆筑。新澆筑混凝土應振搗密實，并應與先期澆筑的混凝土緊密結合。振搗具體時間以混凝土不冒氣泡為準，避免出現漏振、超振等現象，及時對澆筑面進行多次抹壓處理。經對接縫處進行振搗時，宜采用小振動桿進行振搗。如此，才可以確保接縫處混凝土密實不出現裂縫[6]。

在混凝土澆筑完畢后，要立即進行維護，維護好混凝土的溫度和濕度，控制好混凝土的內外溫差，在保證混凝土強度的正常發展的前提下，要避免混凝土裂縫的出現和發展。可以采用覆蓋、噴霧養護、在表面噴灑氯偏乳液養護劑，在表面出現細小裂紋的時候，應該立即進行抹壓，然后再進行覆蓋養護，養護時間不宜少于14d。

4 結語

伴隨著國民經濟的快速發展，建筑行業日益擴大，但在此過程中，由于各種原因導致的建筑物漏水現象日益嚴重，嚴重地影響到建筑工程的質量。針對這個問題，本文從對混凝土建筑滲漏的原因進行了剖析，并對抗滲漏施工方法和運用的關鍵環節進行了探討，以期為房屋建筑的正常使用打下堅實的基礎，從而提升用戶的居住品質。在實際運用防水工程施工工藝時，有關的施工人員應該對施工技術和施工材料的各種標準和品質進行嚴密監控，從而提高混凝土防滲漏施工技術的科學性和規范化，從而推動住房建設項目的可持續發展。