商業綜合體的火災危險性及消防監督檢查重點

葉煒

摘要：圍繞商業綜合體的火災危險性及消防監督檢查重點展開論述。在分析商業綜合體的特點、火災發生原因及火災危險性的基礎上，研究了商業綜合體的消防監督檢查重點，并針對性提出商業綜合體火災的應對措施，以期增強相關人員的消防安全意識，提高應急處置能力和效率，最大限度減少火災帶來的損失和危害。

關鍵詞：商業綜合體；火災危險性；消防監督檢查；火災預防

商業綜合體是指一種將商業、娛樂、文化、辦公、住宅等多種功能融合在一起的綜合性建筑群體，通常由大型商業中心、購物中心、娛樂中心、辦公樓、酒店、公寓等組成。商業綜合體以其集中、便捷、多樣化的商業服務和配套設施吸引大量消費者，成為現代城市的重要組成部分[1-2]。

商業綜合體的發展可以追溯到20世紀50年代的美國，當時的商業綜合體還是以購物中心為主，隨著城市化和消費升級的推動，商業綜合體的規模和種類也逐漸擴大和多樣化。目前，商業綜合體已成為城市化進程中重要的商業形態之一，越來越多的商業綜合體涌現并在國內外得到廣泛的應用和發展。

1 商業綜合體的特點、火災發生原因及火災危險性分析

1.1? 商業綜合體的特點

1.1.1? 建筑結構特點

商業綜合體一般是大型的多層建筑，建筑結構復雜，包括商鋪、娛樂場所、餐飲場所、住宅等不同的功能區域，同時還有大型停車場、消防設施和供水、供電、通風等系統，構成了一個大型的復合建筑群體。商業綜合體的建筑結構特點決定了在火災發生時，火勢很容易蔓延和擴散，難以控制和疏散人員。

1.1.2? 用途特點

商業綜合體以商業和娛樂服務為主，同時還包括辦公、住宅等多種功能，人員流動量大，人員密度高，保障人員的安全和便捷很重要。商業綜合體還需要保證商鋪、娛樂場所等經營活動的正常運營，同時要考慮到公共安全和環境保護等因素，因此對消防設施、防火材料、電氣系統、照明設備等要求較高。

1.1.3? 空間特點

商業綜合體的空間特點與其建筑結構和用途密切相關，一般包括商業區、娛樂區、住宅區、停車區等多個區域。商業區和娛樂區一般布局緊湊，易造成火災蔓延；住宅區域需要保證居民的生活安全和舒適性；停車區域需要保證車輛的安全和便捷。因此，商業綜合體需要在保證功能服務的同時，保證各個區域的消防安全和協調性。

1.2? 商業綜合體火災的發生原因

1.2.1? 電氣設施問題

商業綜合體內的大型設施和設備需要消耗大量的電能，如果電氣系統存在缺陷或老化，可能引發電氣火災。此外，電器使用不當、電線電纜敷設不規范等也會導致火災的發生。

1.2.2? 煙火因素

商業綜合體內的餐飲場所和娛樂場所常常使用明火進行烹飪和表演，如果使用不當或管理不當，容易引發火災。此外，商業綜合體內也可能存在不合法的煙火儲存等問題，存在引發火災的隱患。

1.2.3? 安全管理問題

商業綜合體需要保證安全管理的有效性，包括消防設施的維護、安全巡查、員工培訓等。如果安全管理存在漏洞或缺陷，可能導致火災發生時無法及時發現和控制，進而增加火災的危險性和影響范圍。

1.2.4? 建筑結構和材料問題

商業綜合體的建筑結構和材料也是影響火災的因素。如果建筑結構不牢固、材料易燃，火災很容易蔓延和擴散，對人員生命安全和財產造成更大損失。

1.3? 商業綜合體火災的危險性[3-4]

1.3.1? 人員傷亡和財產損失

商業綜合體火災一旦發生，可能造成大量人員傷亡和財產損失。商業綜合體內常常聚集大量人員，如不及時疏散，火災會對人員造成嚴重傷害甚至致命威脅。同時，商業綜合體內的財產價值較高，一旦發生火災，可能造成巨大的經濟損失。

1.3.2? 社會影響

商業綜合體火災不僅會對受災商業綜合體及其周邊產生影響，也會對整個城市乃至整個社會造成影響。火災可能導致商業綜合體停業，影響商業活動的正常進行，同時也會影響周邊居民和企業的生活生產活動，對社會穩定產生不良影響。此外，商業綜合體作為現代城市的重要組成部分，其發生火災會直接影響城市形象和經濟發展，帶來負面影響。

2 商業綜合體的消防監督檢查重點

2.1? 消防設施的設置和使用情況

商業綜合體內的消防設施設置和使用情況直接影響到火災的發生和控制。一般來說，商業綜合體內應設置消防設施，包括火災報警系統、滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等，并且應保證其使用狀態良好、保養及時。下面對商業綜合體內常見的消防設施進行簡要介紹：

2.1.1? 火災報警系統

火災報警系統是商業綜合體消防安全的重要組成部分。它能夠在火災發生時及時報警，讓人們能夠及時采取應對措施，以便避免或減輕火災的危害。商業綜合體的火災報警系統應保持聯動性，能夠將報警信息及時傳遞給消防部門和安保人員。

2.1.2? 滅火器和消火栓

滅火器和消火栓是商業綜合體內常見的設施。滅火器一般應設置在易燃易爆物品儲存室、廚房、機房等場所；消火栓則應布置在易燃易爆物品儲存區、車庫等重要場所。商業綜合體內的滅火器和消火栓應保持良好狀態，并且定期進行檢查和維護，以確保在火災發生時能夠正常使用。

2.1.3? 自動噴水滅火系統

自動噴水滅火系統能夠在火災發生時自動啟動，噴水滅火，有效控制火勢蔓延。商業綜合體內的自動噴水滅火系統應設置在易燃易爆物品儲存室、機房、電力配電室等重要場所，并且需要定期檢查和維護，確保其正常工作。

總之，商業綜合體內的消防設施設置和使用情況對于預防和控制火災具有重要意義。商業綜合體的業主和管理部門應加強對消防設施的檢查和維護，并定期進行演練和培訓，提高員工和公眾的火災應對能力。

2.2? 消防通道和逃生通道的設置

2.2.1? 消防通道的設置

消防通道是指為消防車輛和消防人員進行滅火救援工作提供的通道。商業綜合體內的消防通道應保持暢通，并且應設置在建筑物的外側或內側，以便消防車輛能夠進入并進行滅火救援工作。同時，在商業綜合體內的樓梯間、走廊等區域也應設置消防通道，以便消防人員在火災發生時能夠快速到達火災現場。

逃生通道是指為人員在火災發生時安全撤離提供的通道。商業綜合體內的逃生通道應保持暢通，并且應設置在電梯間、樓梯間、走廊等區域。商業綜合體的業主和管理部門應確保逃生通道的保留情況，并且應定期進行檢查和維護，以確保其正常使用。

2.2.2? 其他注意事項

除了設置和保留消防通道和逃生通道之外，商業綜合體的業主和管理部門還應注意以下事項：一是安全出口的設置。商業綜合體內應設置足夠數量的安全出口，并且應設置在易燃易爆物品儲存室、車庫等重要場所。二是安全標識的設置。商業綜合體內應設置合適的安全標識，以指導員工和公眾在火災發生時如何正確地使用逃生通道和安全出口。總之，消防通道和逃生通道的設置和保留情況對于商業綜合體的消防安全具有重要意義，商業綜合體的業主和管理部門應該定期進行檢查和維護，以確保消防通道和逃生通道的正常使用。

2.3? 火災應急預案的制定和落實情況

商業綜合體的火災應急預案是指為在火災發生時采取應對措施，減少人員傷亡和財產損失而制定的應急方案。以下是商業綜合體火災應急預案制定和落實情況的相關內容：

2.3.1? 火災應急預案的制定

商業綜合體的業主和管理部門應按照相關法律法規和消防部門的要求制定火災應急預案。預案應包括火災發生時的應急處理流程、人員疏散方案、消防設施和器材的使用方法、協調救援機構等內容。在制定過程中，需要對商業綜合體的實際情況進行充分考慮，包括商業綜合體的建筑結構、人員密度、消防設施等因素。

2.3.2? 火災應急預案的落實情況

商業綜合體的業主和管理部門應將火災應急預案與員工進行培訓和演練，并建立完善的應急機制。具體包括：一是培訓和演練。商業綜合體的業主和管理部門應定期對員工進行火災應急預案的培訓和演練，提高員工的應急反應能力和消防知識水平。二是應急機制建立。商業綜合體的業主和管理部門應建立健全的應急機制，明確各部門在火災發生時的職責和分工，并定期進行演練和調整。三是火災預警系統。商業綜合體的業主和管理部門應建立完善的火災預警系統，確保在火災發生時能夠及時發現并采取應急措施。

總之，商業綜合體的火災應急預案的制定和落實情況對于消防安全具有重要意義，商業綜合體的業主和管理部門應定期進行培訓和演練，并建立完善的應急機制，確保在火災發生時能夠采取有效的措施減少人員傷亡和財產損失。

2.4? 消防安全管理制度的完善程度

消防安全管理制度是商業綜合體消防安全管理的重要組成部分，包括消防安全管理體制、消防安全管理制度、消防安全檢查、消防安全培訓、消防安全應急預案等方面。以下是消防安全管理制度的完善程度的相關內容：

商業綜合體應根據自身特點建立完善的消防安全管理體制，包括消防安全管理組織機構、職責和分工等。商業綜合體應建立完善的消防安全管理制度，包括消防安全管理規定、消防安全管理程序、消防安全管理標準等。消防安全管理制度應根據實際情況不斷完善和更新，確保消防安全工作的有效性和可持續性。商業綜合體應建立定期的消防安全檢查制度，對消防設施和消防安全管理制度進行檢查和評估，及時發現并消除安全隱患。還應開展定期的消防安全培訓，增強員工的消防安全意識和技能水平，增強員工的自我保護意識和能力。并制定完善的消防安全應急預案，確保在火災等突發事件發生時能夠及時有效地進行應急處置和救援。

3 商業綜合體火災應對措施

3.1? 火災預防和補救措施

3.1.1? 火災預防措施

開展定期的消防安全宣傳教育，增強員工和顧客的消防安全意識和自我保護能力。定期檢查和維護消防設施，確保消防設施的完好性和有效性。商業綜合體內的物品堆放應規范有序，避免雜亂無章地堆放物品導致火災。商業綜合體內應設置明顯的安全疏散標志，指示疏散方向和逃生路線。商業綜合體內的電氣設備應符合相關標準和規范，定期進行檢查和維護。

3.1.2? 火災補救措施

商業綜合體應設置火災自動報警設備，一旦發生火災可及時報警并啟動應急預案。商業綜合體內應配備足夠的滅火器具和消防設施，一旦發生火災可及時進行初期滅火和控制。應有明確的疏散和救援預案，確保在火災發生時能夠及時有效地進行疏散和救援。定期組織應急演練，檢驗應急預案的可行性和有效性。

3.2? 火災逃生和應急救援措施

3.2.1? 火災逃生措施

商業綜合體應制定疏散預案，明確疏散路線和疏散時間，確保人員能夠迅速有序地疏散。商業綜合體內應設置安全出口，保持通暢，明確標識，并配備相應的安全疏散設施，如疏散通道、消防門等。商業綜合體應定期組織逃生訓練，讓員工和顧客掌握正確的逃生方法和技能，提高逃生效率和成功率。商業綜合體應設置安全的避難所，保證在火災發生時人員有安全的地方可以躲避。

3.2.2? 應急救援措施

商業綜合體應設置火災自動報警設備，并定期檢查保證其有效性。商業綜合體內應配備足夠的滅火器具，以便在火災初期能夠進行初步撲救。在火災發生時，商業綜合體應迅速啟動疏散預案，組織人員有序地疏散，并指導人員正確使用逃生設施。商業綜合體應建立應急救援隊伍，經常組織人員進行培訓和演練，不斷提高應急救援能力。

參考文獻：

[1]李夙，梁紅心怡，李曉峰.現代商業綜合體空間場景化研究[J].居舍，2022（33）：154-157.

[2]葉璀，陳碧虎.大型商業綜合體建筑的消防監督對策研究[J].今日消防，2023，8（1）：79-81.

[3]顧宗剛.關于加強大型商業綜合體滅火救援準備工作的思考[J].城市與減災，2023（2）：41-45.

[4]張國棟，張羽晴.商業綜合體消防工程管理的問題調查和對策研究[J].商業經濟研究，2023（6）：169-171.

Fire risk of commercial complex and key points of fire supervision and inspection

Ye Wei

（Wensheng District Fire and Rescue Section of Liaoyang， Liaoning Liaoyang 111000）

Abstract： The fire hazard of commercial complex and the focus of fire supervision and inspection are discussed. On the basis of analyzing the characteristics of commercial complexes， the causes of fire and the risk of fire， the key points of fire supervision and inspection of commercial complexes are studied， and the countermeasures for fire in commercial complexes are proposed， hoping to enhance the fire safety awareness of relevant personnel， improve the emergency response capacity and efficiency， and minimize the loss and harm caused by fire.

Keywords： commercial complex; fire hazard; fire supervision and inspection; fire prevention