探究建筑施工中防滲漏施工技術

胡君堂

（天水東源市政有限公司 甘肅省天水市 741000）

城市化進程的加快使得人們對建筑工程施工投入了更多的人力、物力和財力的支持，房屋建筑是人們賴以生存的居住環境，是人們生活的重要保障。在人們生活水平的不斷提升下，人們對房屋建筑業提出了更高的要求。但是從實際的房屋建設發展實際情況來看，建筑房屋施工存在較為嚴重的滲漏問題，滲漏問題的存在也嚴重影響了房屋質量，影響了人們實際生活，甚至還會造成較大的居住風險，為此，在房屋建筑施工中需要引起相關人員的關注。

1 房屋建筑施工中滲漏問題出現的原因

1.1 建筑房屋合計不合理帶來的滲漏問題

在建筑房屋設計中，如果房屋設計存在滲漏和設計缺陷問題則會引發后續施工的一系列問題，嚴重影響建筑房屋的安全性和穩定性。同時，在建筑房屋施工中，如果施工設計人員沒有對各類防滲漏施工工藝進行考慮，則會使得外界各類因素加劇整個房屋滲漏問題的出現。

1.2 建筑房屋施工不科學帶來的滲漏問題

從當前建筑施工發展實際情況來看，很多建筑施工單位都存在不同程度的施工不嚴格、操作不規范等問題，這些問題的存在會導致房屋建筑出現滲漏現象。同時，在建筑房屋施工過程中，一些施工組織和施工單位沒有充分考慮施工設計方案，忽略了標準操作文件，在不按照施工規范施工之后對房屋建筑結構帶來了較大的破壞。另外，在房屋施工中，一些施工人員完全是按照自己的施工意愿進行施工，工作責任心不夠，且在施工中沒有進行認真檢查，導致混凝土中包含的雜志較多，混凝土質量達不到施工標準要求。

1.3 建筑房屋材料不完善帶來的滲漏問題

建筑房屋施工建設在以利益為追求的情況下會在工程建設中應用一些質量低劣的材料，這些低劣的材料無法保證建筑房屋工程施工質量，使得建筑房屋工程施工出現了惡性循環的問題。從應用情況來看，惡性材料的防水性能較差，比如常見的油氈瀝青混凝土就是一種劣質材料，這些材料在房屋工程中的應用影響了房屋結構安全性、穩定性。

2 房屋建筑施工防滲漏的優化策略

2.1 建筑房屋屋面防滲漏施工技術

①提升屋面板的施工質量。在建筑房屋屋面防滲漏施工操作中需要相關人員結合有關規定正確留置現澆鋼筋混凝土面板保護層，并在操作中要預防鋼筋被踩踏變形。同時，混凝土施工要采取連續澆筑的形式，嚴格禁止在施工中出現施工裂縫，并在操作中做好振搗密實操作；②做好找平層施工。平層是建筑卷材屋面防水的基礎層，為此，在具體施工操作中需要嚴格控制卷材層的結構整體性和結構剛度。為此，在屋面防滲漏施工中需要相關人員預留好分割縫，合理安排分隔縫的位置，將彼此之間的間隔距離控制在6m以上。如果預制結構的分割層在屋面板承邊的拼縫位置上，為了確保分隔縫的寬度、直徑保持一致，則是需要在施工之前預先放置分隔條；③做好保溫層施工。如果房屋建筑的保溫層含水量較大會引發防水層起鼓、開裂，由此使得建筑保溫層失去防水的作用。為此，在施工中需要根據保溫層軸線方向來設置寬度為50mm、橫縱向貫通通氣的分倉縫，將分倉縫和出屋面的透氣管連接提高屋面的保溫防水性能；④防水層施工要求。在建筑防水層施工操作之前需要相關人員加強對建筑屋面和天溝基層的檢查，確保基層排水的順暢和角部處理的正確。同時，在防水層施工完成之后還需要做好相關物品保護工作，避免因為防水層處理不當出現滲漏問題。

2.2 建筑房屋外墻防滲漏施工技術

①在建筑房屋墻體上的每一層都需要設定圈梁，通過圈梁的設計防止墻體因為承重較大而出現開裂、變形等問題，提升房屋建筑的剛度、強度；②在建筑房屋外墻施工中盡可能選擇水化熱較低的混凝土，并在其中加入適當的外加劑，從而降低建筑房屋外墻施工拉縮沉降對整個工程施工建設的不利影響；③建筑房屋外墻施工不能在高溫、高寒的極端天氣下進行，需要在溫度適宜的環境下進行；④在建筑房屋施工中需要結合實際設計必要的變形縫。在施工中如果地基土質不理想，還需要施工人員對地基的變化情況進行評估，根據評估結果選擇適合的沉降縫。

2.3 建筑房屋地下室防滲漏施工技術

地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一個重要組成。從當前實際施工情況來看，一些地下室工程由于沒有科學處理，使得地下建筑底板和剪力墻出現了不同程度的滲漏水問題，惡化了人們的生活，縮短了房屋建筑使用壽命。為此，在建筑房屋地下室防滲漏施工中需要相關人員加強對房屋建筑結構強度、剛度問題的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均勻的沉降問題。之后應用全封閉防水施工方案來防止房屋地下室漏水問題的出現，打造剛柔結合的防水屏障，從而避免出現建筑房屋裂縫、滲漏問題。

2.4 建筑廚衛防滲漏施工技術

在現代建筑中，廚房和衛生間的用水頻率和用水數量較大，在施工用水的過程中不可避免的會出現地面積水問題，在出現地面積水之后如果相關人員沒有在第一時間采取有效的防控措施則是會引發建筑房屋滲漏問題。為此，在建筑房屋廚房和衛生間施工建設中需要相關人員著重做好以下幾點防滲漏施工操作：①在房屋結構施工中需要注意把控廚房和衛生間的地面高差，在具體施工中根據施工設計要求進行放坡操作；②加強對廚房、衛生間設備和防水材料質量的把控。在廚房、衛生間防水設計中所應用的各項資料需要具備出廠資格證明和質量檢驗證明，從施工設備、材料源頭上杜絕工程滲漏問題；③在廚房、衛生間浴缸和沖淋墻體的1.8m以下位置需要設計防水層，并確保防水層的涂料厚度符合施工要求，并在完成施工設計之后開展相應的檢驗；④在廚房和衛生間裝修操作的時候，房屋地面不能夠進行打孔、釘鑿操作，同時在具體施工中要采取有效措施避免管線和防水層被外界環境限制。

2.5 建筑空調孔、煙囪孔防滲漏施工技術

建筑空調孔和煙囪空出現滲漏的主要原因是在安裝空調、煙囪之后，相關人員沒有嚴格按照相關人員來檢查孔封堵的密實程度，使得孔封堵不夠密實，由此導致房屋建筑出現滲漏問題。具體施工操作如下：在安裝空調和煙囪打孔之后還需要額外安裝和孔徑尺寸大小相適應的PVC管，將PCV管作為預留套管，從而有效阻擋雨水滲漏到建筑墻體中，減少滲漏問題的出現。

3 結束語

綜上所述，從當前房屋建筑施工發展實際情況來看，房屋建筑施工過程中不可避免的存在一些滲漏問題，滲漏問題的存在嚴重影響了房屋建筑工程施工質量，加大了房屋建筑工程施工難度。為此，在房屋建筑施工中需要相關人員加強對防滲漏問題的關注，從多個角度采取建筑房屋防滲漏操作，從而更好的促進建筑工程施工建設發展。