老社區(qū)的蝶變之路重慶民主村竟然這么好逛

谷雨春光曉，山川黛色青。四月的重慶春雨纏綿，雨汽化為薄霧，在城市的上空變幻著輕靈的姿態(tài)。谷雨分為三候，“一候萍始生，二候鳴鳩拂其羽，三候戴勝降于桑”。在這萬物葳蕤之際，一個隱于鬧市中的城中村，也迎來了一位遠道而來的客人。

2024年4月22日下午，正在重慶考察的習近平總書記走進了九龍坡區(qū)謝家灣街道的民主村社區(qū)，實地了解了當?shù)貙嵤┏鞘懈潞捅Ｕ细纳泼裆惹闆r。看到民主村煥然一新的面容之后，習總書記頗為感慨，他指出，老舊小區(qū)改造是城市更新的一個重點，也是一項民生工程，既要保留歷史記憶和特色風貌，又要解決居民關(guān)切的實際問題。而從充滿榮光的建設(shè)廠家屬區(qū)，沒落為遭人嫌棄的“老破小”，再到如今深受市民和游客喜愛的網(wǎng)紅打卡地，民主村在不斷的更迭中，為山城老百姓詮釋了生活的幸福之道。

老建設(shè)廠的傳奇過往

曾經(jīng)黃葛樹下的老社區(qū)，遍布老舊的餐飲店，雜亂的街道上行人步履沉重，在黃葛樹遮天蔽日的罅隙中，偶有陽光能夠穿透下來。這是一片鮮有游人踏足的城中村，也是一片在過去歲月里激情澎湃過的家屬社區(qū)，關(guān)于它的熱辣歲月，以及那些同時代浪潮一起翻涌的往事，還得從一百多年前開始說起。

19世紀中后期的清朝，在經(jīng)過兩次鴉片戰(zhàn)爭以及太平天國的雙重打擊下，已經(jīng)是內(nèi)外交困，急需一個轉(zhuǎn)變的契機。正是在這種情況下，一批朝中官僚認識到可以利用西方堅船利炮，實現(xiàn)富國強兵，從而繼續(xù)維護清朝統(tǒng)治，史稱“洋務(wù)派”。他們主張實業(yè)救國，并喊出了“自強求富”的口號。張之洞便是其中的代表。

張之洞與曾國藩、李鴻章、左宗棠并稱“晚清中興四大名臣”。在1885年中法戰(zhàn)爭結(jié)束后，時任兩廣總督的張之洞萌發(fā)了興建新式槍炮廠的想法。后來，張之洞改任湖廣總督，并獲準在湖北漢陽大別山建設(shè)湖北槍炮廠。該廠于1892年開始動工，歷時兩年方才建成，隨后又改名為漢陽兵工廠。

據(jù)武昌起義中湖北新軍第八鎮(zhèn)的一位士兵回憶，當年第八鎮(zhèn)士兵使用的步槍全部由漢陽兵工廠出產(chǎn)，因此有人推斷，1911年10月10日晚上，武昌起義新軍所開的第一槍，用的很有可能就是“漢陽造”。而正是這一槍，打響了推翻千年帝制的辛亥革命。在隨后的抗日戰(zhàn)爭中，誕生于清末的“漢陽造”步槍是中國軍隊的主力槍械，無論國民黨軍隊，還是八路軍、新四軍或是游擊隊，都曾大量使用“漢陽造”。

抗戰(zhàn)爆發(fā)后，日寇不斷進逼中國內(nèi)陸，漢陽兵工廠在完成兩次搬遷壯舉后，最終于1939年落腳至重慶鵝公巖。來到重慶的漢陽兵工廠在中華人民共和國成立后被納入新中國國防工業(yè)體系，并經(jīng)過兩次改擴建，成為了擁有1.2萬余名職工的大型兵工廠。這之后，光榮的“漢陽造”神話還在繼續(xù)，其一直在抗美援朝等戰(zhàn)場上發(fā)揮著作用，成了中國戰(zhàn)爭兵器史上的一個傳奇。

1957年4月，搬遷后的漢陽兵工廠定名為“國營建設(shè)機床制造廠”，并貫徹“軍民結(jié)合”的方針，在加強軍工生產(chǎn)的同時還能進行民品生產(chǎn)，隨后開啟了建設(shè)廠百年傳奇的新征程。

改革開放后，為推進經(jīng)濟建設(shè)和國防建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)廠由軍工向著軍民融合轉(zhuǎn)型。1980年，建設(shè)廠開始摩托車生產(chǎn)，并成功帶動重慶汽摩產(chǎn)業(yè)集群的形成，建設(shè)廠研制的峨眉射擊步槍，也曾多次助力我國運動健兒獲得佳績。1999年，建設(shè)廠生產(chǎn)的閱兵項目產(chǎn)品在中華人民共和國50周年慶典中亮相，接受黨和人民的檢閱，得到中國軍委、國務(wù)院通令嘉獎。2009年，建設(shè)廠整體搬遷至花溪，繼續(xù)為國為民發(fā)揮能量，續(xù)寫百年傳奇輝煌，而謝家灣廠區(qū)舊址上，則開啟了屬于萬象城的新時代。

時光易逝，曾經(jīng)的建設(shè)廠不復(fù)存在，而在高樓大廈圍繞而成的萬象城背面，便是尚存于此的建設(shè)廠家屬區(qū)——民主村。在無數(shù)人的心中，建設(shè)廠是他們難以忘懷的青春時光。從直港大道口到袁家崗，綿延百里，都屬于建設(shè)廠區(qū)范圍。當時，民主村所在的家屬區(qū)內(nèi)，食堂、電影院、學校、派出所等一應(yīng)俱全，可以滿足所有人的基本生活需求。每逢飯點，民主村內(nèi)家家飄香，大人們吆喝著野在街巷玩樂的孩子們回家吃飯。

等到那些奔跑在街巷的孩子們長大后，民主村便換了另一副面容。曾經(jīng)的食堂、壩壩電影、廣場的交誼舞消失不見，換上的是川流不息的汽車、不算寬敞的過道、零散的街邊蔬菜水果攤、簡易門頭的換鎖店、擁有老師傅手藝的剃頭店……跨越三個世紀的建設(shè)廠民主村家屬區(qū)似乎仍然被一種溫情縈繞著，仿佛大樹的根系一般，將這里的每個人連接在一起，完成一代又一代的生命延續(xù)。

老舊社區(qū)的華麗蛻變

隨著城市的發(fā)展和不斷更新，民主村陷入了尷尬境地。民主村片區(qū)地處九龍坡區(qū)楊家坪步行街和萬象城兩大商業(yè)片區(qū)之間，地勢落差大、無路直通，再加上舊房破損、業(yè)態(tài)相對落后，更新改造勢在必行。因此，九龍坡區(qū)希望通過城市更新，讓老小區(qū)煥發(fā)新容顏，從而在延續(xù)民主村街坊鄰里情的基礎(chǔ)上，共創(chuàng)一個新的美好家園。

從軌道交通謝家灣站出來，走過萬象城后，便可直抵民主村的入口。從楊家坪橫街向下直行，可以一覽改造后的民主村內(nèi)景。值得一提的是，民主村作為重慶城市更新項目之一，在啟動后就廣納居民意見，通過召開院壩會、入戶調(diào)研、發(fā)放問卷調(diào)查等方式，對區(qū)域內(nèi)的情況和居民需求進行全面了解，從而對其居住環(huán)境、配套設(shè)施等進行分批分期改造提升。順應(yīng)民意和時代發(fā)展潮流的更新之路，于2022年初正式開啟，在經(jīng)過一年的精心改造之后，民主村社區(qū)一期已于2023年4月開街。

俗話說，要想富，先修路。民主村在改造之初就夷平了最北邊和萬象城之間的堡坎屏障，使其變身為12米寬的柏油大道，此路為民主村成功引入大量人流。從這條路繼續(xù)下行，可發(fā)現(xiàn)民主村內(nèi)除了道路整潔外，街巷兩邊還注入了許多新業(yè)態(tài)，以便更好地滿足大家的生活需求。在經(jīng)過反復(fù)斟酌和招商引資后，民主村最終規(guī)劃出3個區(qū)域來實現(xiàn)業(yè)態(tài)更新。沿著楊家坪橫街從北往南依次是“新潮時尚”區(qū)、“社區(qū)服務(wù)功能”區(qū)和“市井煙火”區(qū)。

作為民主村最北邊的“新潮時尚”區(qū)，主要以新青年為消費群體，分布著集裝箱造型的庫迪咖啡和ACEPAPER策展商業(yè)、靠山路泰餐、黃粽仁、牧馬人火鍋等業(yè)態(tài)，成為街區(qū)入口的“流量王”。位于民主村中部的“社區(qū)服務(wù)功能”區(qū)，則是重慶市一號信箱、民主村綜合市場、民主村紅色管家黨群服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生院、社區(qū)公益食堂、三師進社區(qū)工作站（一間咖啡廳）、社區(qū)會客廳等社區(qū)功能配套的所在地，形成了“社區(qū)服務(wù)核”。

其中，舊貌換新顏后的民主村綜合市場，以其兼容并蓄的姿態(tài)容納了眾多頗具創(chuàng)意的品牌，包括潮流的和牛烤肉店“低音黃瓜”、花舍、面包店、日料店等文藝小店也在陸續(xù)入駐。在菜市場里喝咖啡、吃烤肉，甚至是看演唱會都有望實現(xiàn)。公益食堂不僅抓住了大家的胃，還抓住了大家的心。一樓除了18元任選的自主飯?zhí)茫€有鑫記賴抄手、云南過橋米線、街頭牛排等小店，讓來客們可以享受一段幸福“食”光。當然，位于樓上的易老頭江湖小炒、酸湯小黃牛、塔斯汀漢堡等也為居民和上班族們提供了多樣的選擇。

提到美食，自然得說到位于最南邊的“市井煙火”區(qū)。該區(qū)取名為“半坡聚落”，聚集著民主村原有的老牌美食迭代新店，力圖將其發(fā)展成更好的品牌。民主村本就是一個火鍋聚集地，牧馬人火鍋、小天后火鍋、豬腦殼火鍋等在這里做得風生水起，改頭換面后，依然生意紅火，引得人七拐八拐走進街巷尋找熟悉的味道。正是這樣的布局，使得新老交匯，兼具傳統(tǒng)和潮流，成為具有人文煙火氣的新街區(qū)。

除此之外，令許多老居民欣慰的是，民主村內(nèi)擁有“高齡”的蘇式紅磚樓建筑得到了保留、重修。在民主村老居民看來，村內(nèi)曾經(jīng)100多棟的老建筑跟著他們一起長大，是幾代建設(shè)廠工人的時代記憶。他們在紅磚房內(nèi)從牙牙學語的稚兒變成洋溢著笑顏的新婚燕爾，然后走出民主村，到更遠的未來。因此，這些紅磚房是他們的成長館，看著它們，仿佛能回到那個搖曳著零碎樹影的閑散夏日。

出于這方面的考慮，民主村內(nèi)標志性的紅磚房被保留部分老墻體，進行內(nèi)部空間重構(gòu)，并在墻體外加設(shè)鋼和玻璃罩，成為城市更新文化展陳館，充分展示九龍坡區(qū)城市更新試點以來的成果，以及社區(qū)的歷史文化傳承。此外，分布在民主村內(nèi)的社區(qū)巧匠坊、便民服務(wù)數(shù)字平臺、紅螞蟻志愿服務(wù)驛站，也都給此地增添了不一樣的溫情，讓到訪者們有了賓至如歸的感覺。

新民主村的引流密碼

不管是游客還是老居民，來到此地游覽完畢后，都會發(fā)現(xiàn)民主村內(nèi)的樓房穿上了“新衣”，如蜘蛛網(wǎng)般的管線被隱藏于地，寬敞亮堂的道路和新潮別致的街心花園悄然樹立在樓棟間，它們讓整個民主村改變了新顏，而這一切與有關(guān)城市更新政策的貫徹落實息息相關(guān)。

2021年11月，國家住建部發(fā)布了《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》，決定在北京等21個城市開展第一批城市更新試點工作，而重慶市九龍坡區(qū)因“四老規(guī)模占主城九區(qū)的21％，城市病積久成疾”，被納入了這張名單之列。隨后，九龍坡區(qū)委、區(qū)政府啟動了城市更新三年攻堅行動，九龍城市更新公司以此為契機，開啟了民主村片區(qū)城市更新項目，項目采用“留、改、拆、增”多元模式，努力作答，從而使得一座“城中村”煥發(fā)新機，成為了一個城市有機更新的新范本。

據(jù)悉，總面積580畝的民主村片區(qū)對標的是黨建統(tǒng)領(lǐng)四方共治的新模式，即“以民主村紅色管家黨群服務(wù)中心為一個中心，社區(qū)黨委、區(qū)商圈辦黨支部、九龍城市更新公司民主村項目黨支部、非公黨組織引領(lǐng)轄區(qū)為N個黨小組”的“1+4+N”共治模式，全力助推形成共建、共治、共享的社區(qū)治理格局。這種模式讓民主村的更新，不只是從舊到新的轉(zhuǎn)變，還成為城市發(fā)展的有機體，融入城市系統(tǒng)中，成為居民們的新家園。

如今的民主村褪去了老舊的皮囊，樹蔭底下的潮濕已然蒸發(fā)，那些曾經(jīng)斑駁的小路和窄巷里的小店都換了暖黃色的新衣裳。年輕人三五成群，或在森林餐吧店里舉杯，或在文藝小咖啡店外閑坐，來此旅行打卡的人更是花樣百出，頭頂一個紅色的塑料框，上面印著碩大的“重慶”二字，按下快門，這是屬于他們的新式“到此一游”。

從前的居民也并沒有離開，他們選擇和外界共享民主村，每當夜晚華燈初上，火鍋店的吆喝聲混雜著游客的交談聲此起彼伏，這是屬于民主村社區(qū)居民和外來人之間心照不宣的默契。將文創(chuàng)融入生活，在留住人間煙火的同時，民主村實現(xiàn)了它的破繭重生。

自誕生起，民主村便與重慶這座山水之城命運相連。在時代洪流的沖擊下，它經(jīng)受住了考驗，承載著歷史和故事的老社區(qū)在經(jīng)過更新改造后，迎來了屬于自己的高光時刻。目前，一期改造的良好效果給民主村引來了大量的招商投資，二期改造工程也隨即展開。在未來，民主村還將按照完整社區(qū)和未來社區(qū)的理念，打造生態(tài)優(yōu)先的綠色海綿社區(qū)、人行優(yōu)先的全齡友好社區(qū)等，并為居民們以及到訪者們提供更完善的社區(qū)服務(wù)，從而成為重慶居住社區(qū)提升示范樣板。一元復(fù)始，萬象更新，民主村的“花路”還很漫長。