防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中存在問題及對策

張立平

(北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司,北京 100055)

0 引言

隨著城市化進(jìn)程的加速和人們對建筑品質(zhì)的不斷追求,建筑滲漏問題在建筑施工中變得越來越突出[1]。滲漏不僅會損害建筑物的結(jié)構(gòu)完整性,還可能導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境惡化、能源浪費(fèi)以及使用者的不適,因此防滲漏施工技術(shù)在建筑行業(yè)中具有至關(guān)重要的意義[2]。目前在建筑防滲漏施工中存在施工工藝不當(dāng)、施工材料使用不合理以及難以維護(hù)修復(fù)等問題,這些問題可能導(dǎo)致關(guān)鍵部位的滲漏隱患被忽略或未得到有效解決。為了解決上述問題本文旨在提出一些對策,通過加強(qiáng)施工工藝管理、優(yōu)化材料選擇以及采用先進(jìn)維護(hù)技術(shù)等方面的措施,可以提高防滲漏施工技術(shù)的質(zhì)量和可靠性,以應(yīng)對防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中存在的問題,從而確保建筑物的長期穩(wěn)定和功能完整。本文旨在實(shí)現(xiàn)建筑物的可持續(xù)發(fā)展和建筑環(huán)境的優(yōu)化,為人們提供更安全、舒適和可靠的建筑空間[3]。

1 防滲漏施工技術(shù)的重要性

防滲漏施工技術(shù)對于保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)、預(yù)防室內(nèi)滲漏、提高能源效率、防止水源污染以及提高施工質(zhì)量和可靠性都非常重要[4]。在建筑施工中,應(yīng)重視并采用適當(dāng)?shù)姆罎B漏技術(shù),以確保建筑物的可持續(xù)性和功能性。在保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)方面,防滲漏施工技術(shù)可以有效地防止水、濕氣或其他液體滲透到建筑物的結(jié)構(gòu)中。這些滲透問題會導(dǎo)致建筑材料的腐蝕、墻體的開裂、混凝土的損壞以及地基的不穩(wěn)定,通過采用適當(dāng)?shù)姆罎B漏技術(shù),可以保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性和耐久性。建筑物內(nèi)部的滲漏問題可能導(dǎo)致室內(nèi)空間的受損和功能性問題,例如屋頂滲漏可能導(dǎo)致天花板的水漬、電器設(shè)備的損壞,地下室滲漏可能導(dǎo)致潮濕和霉菌的產(chǎn)生。通過在建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù),可以預(yù)防室內(nèi)滲漏問題,保持室內(nèi)環(huán)境的安全和舒適。

2 防滲漏施工技術(shù)在建筑施工過程中存在的問題

2.1 施工工藝與施工配合性低

防滲漏施工技術(shù)通常需要使用特定的材料和施工工藝,如涂刷、噴涂、卷材鋪設(shè)等[5]。這些工藝相對于傳統(tǒng)的施工工藝來說較為復(fù)雜,需要施工人員具備專業(yè)的知識和技能。然而在一些施工單位中,由于缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或培訓(xùn),施工人員對于防滲漏工藝的理解和掌握程度可能較低,導(dǎo)致施工配合性不高。并且防滲漏施工需要與設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào),確保施工過程中的細(xì)節(jié)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)和施工之間的溝通不暢或者施工人員對設(shè)計(jì)要求的理解不準(zhǔn)確,可能導(dǎo)致施工不符合設(shè)計(jì)意圖,影響防滲漏效果。設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙之間的不一致、施工單位與設(shè)計(jì)單位之間的信息傳遞不及時(shí)等問題都可能導(dǎo)致施工工藝與施工配合性低。

2.2 施工材料參差不齊

市場上存在著各種不同品牌和質(zhì)量的防滲漏材料,一些知名品牌的防滲漏材料經(jīng)過多年的研發(fā)和市場驗(yàn)證,具有較高的質(zhì)量和可靠性[6]。然而也存在一些低質(zhì)量或未經(jīng)認(rèn)證的防滲漏材料,這些材料可能存在成分不明確、性能不穩(wěn)定、質(zhì)量控制不嚴(yán)格等問題,施工使用時(shí)可能無法達(dá)到預(yù)期的防滲效果,如圖1所示。

防滲漏施工需要根據(jù)具體情況選擇合適的材料,不同場景和要求可能需要不同類型的防滲漏材料,如涂料、密封膠、卷材等。然而施工單位在材料選擇上可能存在問題,有些施工單位可能缺乏對材料性能和適用范圍的充分了解,導(dǎo)致選擇不當(dāng)?shù)牟牧?無法滿足施工要求。

2.3 維護(hù)和修復(fù)困難

建筑物的防滲漏層通常位于結(jié)構(gòu)內(nèi)部或深埋在墻體、地板等構(gòu)件之中,使得問題的檢測變得困難。如果出現(xiàn)滲漏或損壞,可能需要拆除部分構(gòu)件才能觀察和定位問題,增加了維護(hù)及修復(fù)的復(fù)雜性和成本。維護(hù)和修復(fù)防滲漏層通常需要對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行干擾和處理,包括拆除部分構(gòu)件、清理受損部分、重新涂覆或填補(bǔ)材料等。這些操作可能需要較高的技術(shù)要求和專業(yè)設(shè)備,并且會引起其他施工工序的中斷或調(diào)整。同時(shí)維護(hù)和修復(fù)的成本也相對較高,包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用和停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3 防滲漏技術(shù)存在問題的應(yīng)對策略

3.1 選擇優(yōu)質(zhì)防滲漏材料,增強(qiáng)防滲漏持久性

選擇優(yōu)質(zhì)防滲漏材料并增強(qiáng)防滲漏的持久性是解決防滲漏技術(shù)存在問題的重要策略,遵循防滲漏技術(shù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保選擇的防滲材料符合質(zhì)量要求,并需要經(jīng)過合適的認(rèn)證和檢測。材料選擇時(shí)注意選擇具有長期保修期的材料,以確保其性能和持久性,STP保溫板是一種由二氧化硅、助劑和添加劑配置而成的保溫板,其結(jié)構(gòu)如圖2所示,這種材料具有高強(qiáng)度、超薄的特性,在施工中通過錨固件和粘貼砂漿粘接在建筑外墻,同時(shí)與網(wǎng)格布、防水布等防水材料相結(jié)合,從而形成一套完整的防滲漏體系,達(dá)到增強(qiáng)建筑防滲漏的能力[7-8]。

在施工過程中,建筑外墻防滲漏施工方面需考慮外墻結(jié)構(gòu)和保溫板縫隙填充密封等條件因素,在水泥砂漿凝固后在STP保溫板四周的縫隙中涂抹密封膠,從而形成止水帶以避免雨水滲漏進(jìn)入建筑外墻,同時(shí)在建筑外墻布置鐵絲網(wǎng)片或網(wǎng)格布,以加強(qiáng)STP保溫板自身的防水性能,防止保溫板后續(xù)出現(xiàn)開裂造成滲漏,STP保溫板的施工工序如圖3所示。

施工現(xiàn)場中的施工材料需要放置在陰涼處避光,并維護(hù)保溫板防止其受到重壓、彎曲,避免保溫板出現(xiàn)漏氣的現(xiàn)象。在防滲漏施工前,需對涉及的施工人員進(jìn)行STP保溫板施工培訓(xùn),使后續(xù)保溫板在鋪貼操作上可以順利進(jìn)行,建筑施工中STP保溫板防滲漏材料的應(yīng)用不僅可以提高建筑主體結(jié)構(gòu)的使用壽命,而且可有效減少雨雪天氣對建筑主體結(jié)構(gòu)的破壞性,在為建筑提供保溫的同時(shí)也提升了建筑的防滲漏性能[9-10]。

3.2 優(yōu)化防滲漏施工工藝,提升工藝兼容性

在施工現(xiàn)場,有許多因素會影響建筑的防滲漏性能,因此需要施工人員嚴(yán)格控制每個施工環(huán)節(jié),按照相關(guān)流程進(jìn)行施工,以確保整體效率。在建筑工程外墻防滲漏工程養(yǎng)護(hù)作業(yè)中,優(yōu)秀的施工工藝是整個防滲漏施工的關(guān)鍵,對以往的施工現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)出施工人員需要定期處理墻體養(yǎng)護(hù)和混凝土砂漿澆筑工作,以避免發(fā)生安全事故。同時(shí)在墻體混凝土澆筑中,需要按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,使用相應(yīng)的施工設(shè)備來控制澆筑質(zhì)量,確保施工安全,并提高關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理水平。表面防水層分為卷材防水層和水泥砂漿防水層,卷材防水層是柔性防水層,如圖4所示,適用于變形程度較小的建筑物,具有良好的防水效果、延伸性和韌性,在防水作業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。水泥砂漿防水層是剛性防水層,由于施工方便、材料簡單等特點(diǎn),逐漸在地下磚石結(jié)構(gòu)的防水層方面得到普及。

水泥砂漿防水層的應(yīng)用缺點(diǎn)明顯,抗變形能力較差,一旦遇到不均勻的沉降現(xiàn)象,容易出現(xiàn)裂縫問題。此外水泥砂漿防水層對施工環(huán)境要求較高,不適合長期在腐蝕、高溫環(huán)境下使用。在防水混凝土施工時(shí),需要根據(jù)墻體高度靈活調(diào)整自落高度,確保自落高度低于1.5 m,并利用機(jī)械振動方法壓實(shí)防水混凝土,以確保振搗密實(shí)度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。防水混凝土需要通過自然養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)大于14 d。同時(shí),防水混凝土的澆筑應(yīng)持續(xù)進(jìn)行,以避免在混凝土表面出現(xiàn)大量施工縫。

3.3 采用先進(jìn)技術(shù),提升建筑滲漏修復(fù)效率

傳統(tǒng)的滲漏修復(fù)方法通常需要進(jìn)行破損開挖,以確定滲漏點(diǎn)的位置,而無損檢測技術(shù)可以通過儀器設(shè)備進(jìn)行非破壞性測試,在不損壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下,準(zhǔn)確地確定滲漏點(diǎn)的位置,以幫助修復(fù)人員精確地進(jìn)行修復(fù)工作,避免盲目地大范圍開挖。

建筑采用無損檢測技術(shù)進(jìn)行滲漏修復(fù),需要先確定需要修復(fù)的建筑結(jié)構(gòu)部位,例如墻體、屋頂、地板等。根據(jù)滲漏情況和施工需求,確定進(jìn)行無損檢測的具體目標(biāo)。常用的無損檢測方法包括超聲波檢測、雷達(dá)檢測、熱成像檢測等。不同的方法適用于不同的建筑結(jié)構(gòu)和滲漏情況。根據(jù)選擇的無損檢測方法,準(zhǔn)備相應(yīng)的設(shè)備和儀器。例如,超聲波檢測需要超聲波探頭和儀器,熱成像檢測需要紅外熱成像儀器等。具體流程如圖5所示,數(shù)據(jù)采集:使用選擇的無損檢測方法進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。根據(jù)設(shè)備和儀器的操作指南,對目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行掃描和測量,獲取相關(guān)的數(shù)據(jù)和圖像。之后將采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和處理,根據(jù)無損檢測方法的原理和經(jīng)驗(yàn),對數(shù)據(jù)進(jìn)行解讀和判斷,確定滲漏點(diǎn)的位置和程度。將分析得到的結(jié)果以圖像、報(bào)告等形式進(jìn)行展示,可以使用圖像軟件處理數(shù)據(jù),生成滲漏點(diǎn)的示意圖或熱圖,以便更直觀地展示滲漏問題[11]。最后根據(jù)無損檢測結(jié)果,制定相應(yīng)的修復(fù)計(jì)劃,并制定修復(fù)工作的流程和時(shí)間安排。依據(jù)實(shí)際情況,對滲漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)、封堵或更換受損部位等操作,確保建筑結(jié)構(gòu)的防水性能。修復(fù)完成后,進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)測工作,使用無損檢測技術(shù)對修復(fù)后的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行再次檢測,確認(rèn)滲漏問題是否得到解決。

4 結(jié)語

在建筑工程中,防滲漏施工是整體施工的重要環(huán)節(jié),防滲漏施工的工藝影響著建筑工程的整體施工質(zhì)量,諸多因素均影響著建筑的防滲漏性能,若滲漏問題無法有效解決,將會影響整個建筑工程的穩(wěn)定性。因此建筑企業(yè)要重視房屋滲漏問題,結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況,采用高質(zhì)量的防水防滲材料和防滲漏施工工藝,結(jié)合新技術(shù)提升建筑滲漏的修繕效率以保證防滲漏技術(shù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),為用戶提供更好的環(huán)境,帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。