BIM在建筑工程項目竣工結(jié)算審計中的應(yīng)用

戴金桉 粟厚銜

近年來業(yè)內(nèi)日益重視建筑工程竣工結(jié)算審計工作。這項工作在建筑工程管理中發(fā)揮著非常重要的作用，對整個建筑項目包括建設(shè)單位和建筑公? ?司都產(chǎn)生了很重要的影響。所以，這就需要分析與改進(jìn)建筑工程項目竣工結(jié)算審計的精細(xì)程度和精準(zhǔn)度。利用BIM技術(shù)全面分析和審核建筑工程項目竣工結(jié)算審計工作，不僅可以有效地提高項目結(jié)算審計的效率，同時又可以提高審計精準(zhǔn)度。目前，建筑工程在全國各地范圍內(nèi)數(shù)量巨大，而且和人們的生活息息相關(guān)。為提高建筑工程項目結(jié)算審計質(zhì)量和效率，本文結(jié)合建筑工程項目竣工結(jié)算審計工作，探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程項目中的具體應(yīng)用。

建筑工程竣工結(jié)算作為建筑項目工程造價中的最終體現(xiàn)，不僅反應(yīng)了整個建筑工程和建筑項目的進(jìn)度，同時也是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，而且直接關(guān)系到了建設(shè)單位和施工企業(yè)的切身利益。如果想要提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，就需要對最后的竣工結(jié)算工作進(jìn)行深入的審計與分析，但是竣工結(jié)算審計作為一種事后控制更多的是對已有的竣工資料或者是已經(jīng)完成的項目量價進(jìn)行確認(rèn)，而這種審計確認(rèn)從不同角度來講都是客觀體現(xiàn)。本文分析了工程竣工當(dāng)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，試圖闡述BIM技術(shù)在工程結(jié)算審計當(dāng)中的具體應(yīng)用，以此提高審計的準(zhǔn)確性。

一、BIM技術(shù)的內(nèi)涵

（一）BIM技術(shù)的定義

自從BIM技術(shù)提出以來，隨著社會和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這種技術(shù)逐漸被全球范圍內(nèi)各個國家熟知并利用。很多國家的研究學(xué)者曾經(jīng)對BIM技術(shù)下過定義，認(rèn)為BIM技術(shù)可以應(yīng)用于建筑企業(yè)和工程當(dāng)中。相比較來說，美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)第1版第1部分的內(nèi)容對BIM技術(shù)的定義比較完善。其中，他們認(rèn)為BIM技術(shù)的基礎(chǔ)是設(shè)施物理和功能性的數(shù)字表達(dá)，同時也可以共享知識資源，分享設(shè)施信息，并從概念當(dāng)中抽出生命周期中所有的決策可能性，這個過程是非常復(fù)雜的。在不同項目的不同階段當(dāng)中，不同的利益相關(guān)方會通過BIM技術(shù)的插入和提取去修改與融入信息反映各自的職責(zé)。從某些角度來講，BIM技術(shù)的理論基礎(chǔ)主要源自于制造行業(yè)，而制造行業(yè)由于和工程相關(guān)，所以BIM技術(shù)又可以被應(yīng)用于工程行業(yè)。簡單來說，BIM技術(shù)涵蓋了工程模型和三維數(shù)字技術(shù)，是一種數(shù)字化的技術(shù)表達(dá)形式。

（二）BIM技術(shù)的特點(diǎn)

一般來講，一個完整的信息模型可以在建筑項目不同的生命周期提供不同的資源，也可以分享不同的問題和數(shù)據(jù)。簡單來說，BIM技術(shù)被應(yīng)用之后能夠支撐整個動態(tài)的信息工程建設(shè)。首先，BIM技術(shù)模型具有非常完善的完備性，除了對工程對象進(jìn)行3D幾何信息捕捉之外，還可以對工程信息進(jìn)行完整的概述。當(dāng)然，其中包含著許多的結(jié)構(gòu)類型和材料，各種工程性能也非常充足，其中應(yīng)用到許多人力物力?？偠灾?，BIM技術(shù)的獨(dú)特性非常強(qiáng)，覆蓋的范圍比較廣泛，在安全性能和材料的耐久性方面都有著非常強(qiáng)的特征。其次，模型信息的關(guān)聯(lián)程度比較強(qiáng)，信息模型的對象可識別而且可相互關(guān)聯(lián)，能夠?qū)δＰ托畔⑦M(jìn)行集中的分析和統(tǒng)計，在分析統(tǒng)計完畢之后可以整合數(shù)據(jù)和信息。相比于其他的方式，這種方式的集成性非常強(qiáng)。如果某個模型中的對象發(fā)生了變化，那么與之關(guān)聯(lián)的所有信息都會及時更新。最后，模型信息具有一致性，而且信息不需要重復(fù)輸入，只需要進(jìn)行簡單的拓展和修改就可以減少錯誤的出現(xiàn)。

二、工程竣工結(jié)算階段審計存在的問題

（一）資料不完整

在建筑工程后期的竣工結(jié)算工作當(dāng)中，竣工結(jié)算審計的準(zhǔn)確性和高效性不穩(wěn)定，可能對最后的結(jié)算結(jié)果產(chǎn)生影響。所以，就要對存檔的資料進(jìn)行檢查，收集和整理工程資料，之后才可以審查施工方的竣工結(jié)算資料。審查的目的是為了發(fā)現(xiàn)其中是否存在漏洞，或者存在設(shè)計合理性方面的問題。由于建筑工程周期非常長，建筑規(guī)模也比較大，所以在施工過程中很容易出現(xiàn)各種各樣的問題，包括政策和人為因素，導(dǎo)致工程資料數(shù)量越來越多，在后期結(jié)算的時候人工收集和整理資料的效率比較低，難度也比較大。再加上建筑單位工作人員的流動性非常大，所以在交接工作的過程中很容易導(dǎo)致資料流失，出現(xiàn)混亂現(xiàn)象，影響了竣工結(jié)算的工作效率和質(zhì)量。

（二）檢查不細(xì)致

在工程量清單模式下，需要按照國家規(guī)定的計算規(guī)范計算工程量，不能按照自己的想法和習(xí)慣計算。在工程竣工之后還需要分析招標(biāo)的工程量，分析、查找可能出現(xiàn)的偏差以及工程中缺失的項目，而且要嚴(yán)格控制審查的時間。如果時間過長那么就會拉長戰(zhàn)線，導(dǎo)致最后的結(jié)算爭議較多。在開展實際審查的時候，由于工作量比較大耗費(fèi)的時間非常長，常常會因為這些因素導(dǎo)致整個工程的效率低下，也會影響雙方在計算過程當(dāng)中的判斷，從而降低準(zhǔn)確率，甚至?xí)驗橹饔^因素導(dǎo)致整個工程竣工結(jié)算的過程不順暢。在審查單價合同的時候，需要根據(jù)投標(biāo)報價以及綜合報價調(diào)整價格條款，并根據(jù)相應(yīng)的條款調(diào)整單價開展竣工結(jié)算審核工作。所以在審查費(fèi)用時需要嚴(yán)格按照合同中的約定，在遵守政策法規(guī)的前提下開展工作。每一條細(xì)則都需要查看清楚。尤其是關(guān)于財務(wù)方面的內(nèi)容，由于涉及到非常強(qiáng)的時效性和嚴(yán)謹(jǐn)性，一定要清楚地掌握、了解并準(zhǔn)確地應(yīng)用合同條款。

三、BIM技術(shù)在結(jié)算審計中的應(yīng)用

（一）BIM建模

在傳統(tǒng)模式下，造價人員需要根據(jù)施工圖紙以人工模式計算工程量確定價格，這種方式既費(fèi)力又費(fèi)時，而且由于人工因素會導(dǎo)致出現(xiàn)許多風(fēng)險，在變更過程中由于各種因素的影響工程量會發(fā)生相應(yīng)的變化。因此很難單靠結(jié)算審計造價咨詢公司使用BIM技術(shù)創(chuàng)建和改進(jìn)BIM計算模型，還需要項目參與各方通過BIM信息交互功能確認(rèn)項目量計算造價，以此縮短對數(shù)周期。一般來講，一共有兩種創(chuàng)建BIM計算模型的方法。第一種是將之前創(chuàng)設(shè)的BIM設(shè)計模型導(dǎo)入BIM計算軟件當(dāng)中，經(jīng)過后期的調(diào)整和開發(fā)設(shè)計成BIM計算模型。或者也可以利用輔助模型的計算插件開發(fā)相應(yīng)的軟件。目前來說，軟件交互仍然很難完全避免組件信息錯誤。如果不能正確地應(yīng)用計算規(guī)則，那么很容易出現(xiàn)各種誤差，人工校對的時候也很難發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，如果影響了模型的完整性就會影響工程審計的精準(zhǔn)性。第二種是直接應(yīng)用BIM計算軟件創(chuàng)建計算模型，同時根據(jù)目前現(xiàn)有的工程造價分析相關(guān)的特點(diǎn)，經(jīng)過相應(yīng)的分析或者人工數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，形成可靠的計算方式并輸入各種各樣的工程量。這種方式也是目前大多數(shù)造價人員采取的方法之一。

（二）基于BIM技術(shù)的碰撞檢查

在項目設(shè)計階段施工單位非常渴望投標(biāo)，這使設(shè)計院缺乏足夠的時間檢查設(shè)計的圖紙和相關(guān)信息，可能導(dǎo)致圖紙出現(xiàn)錯誤。時間緊任務(wù)重也會引起工作人員的焦慮。基于BIM技術(shù)架構(gòu)，結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計人員可以分別創(chuàng)建BIM模型，或者應(yīng)用BIM項目管理軟件進(jìn)行碰撞檢查。這種方式可以快速生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，比如可以設(shè)置碰撞報告清除風(fēng)險的同時又可以保留下數(shù)據(jù)。這種方式能夠查找出圖紙中存在的錯誤和漏洞，同時彌補(bǔ)缺陷，而且也可以消除由于溝通不暢等因素導(dǎo)致的時間沖突。所以使用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查不僅能夠減少圖紙錯誤，同時又能夠提高圖紙的質(zhì)量，從而有效地降低設(shè)計變更率，避免在施工過程中造成材料浪費(fèi)，出現(xiàn)安全隱患。

四、BIM技術(shù)在結(jié)算審計中的應(yīng)用

（一）設(shè)計階段

一般來說，工程設(shè)計階段直接影響并決定后續(xù)施工中是否會發(fā)生某些變化，所以設(shè)計是建筑項目后續(xù)審核的重點(diǎn)內(nèi)容。在使用BIM技術(shù)開展建模和設(shè)計的過程中，統(tǒng)一的BIM模型在查看施工圖的時候，可以通過可視圖的關(guān)鍵位置形成漫游路徑，利用碰撞檢查功能檢查圖紙是否存在著重大的錯誤或漏洞，并檢查專業(yè)圖紙是否連接合理。同時，審計人員在使用BIM技術(shù)軟件構(gòu)建項目BIM計算模型的時候，可以確保3D模型工程量的準(zhǔn)確性和客觀性。有效的審核和評估對項目造價影響更大。設(shè)計人員可以調(diào)整、修改工程圖紙。審計和造價工作人員也可以操作BIM計算模型有效地解決建筑工程項目中的許多問題。通過聯(lián)動審核項目審計和造價，審計人員可以直觀、準(zhǔn)確地看到調(diào)整前后的工作量。設(shè)計人員也可以使用BIM技術(shù)和模型的設(shè)計功能，生成相應(yīng)的深加工圖，并在預(yù)制加工或現(xiàn)場組裝之后實現(xiàn)零件直接組裝，從而有效提高工作效率和工作質(zhì)量。例如創(chuàng)建了機(jī)房的BIM模型，并在設(shè)計和仿真優(yōu)化之后直接生成組件裝配圖。

（二）施工階段

施工階段包括了審查合同、項目現(xiàn)場審計等，以便掌握進(jìn)度的完成情況、監(jiān)督變更簽證情況和檢查資料，確保各項管理符合合同和規(guī)章制度要求。也會審查相應(yīng)的建設(shè)資金是否能夠得到合理的使用，針對材料、質(zhì)量以及安全等各方面的影響采取對應(yīng)的審計措施。第一，數(shù)據(jù)集成及查看。BIM技術(shù)人員在使用數(shù)據(jù)管理中心的平臺創(chuàng)建模型數(shù)據(jù)和基本數(shù)據(jù)時，可以在平臺上建設(shè)應(yīng)用程序?qū)IM計算模型導(dǎo)出為不同的文件，然后將這個模型中的內(nèi)容上傳到平臺導(dǎo)入項目造價，并和BIM模型匹配。平臺支持上傳平面圖，合成相應(yīng)的文本從而記錄驗收。比如在建筑工程當(dāng)中混凝土的使用是必不可少的，而混凝土的測試報告以及鋼筋交付證書等各種材料就可以上傳到這個平臺上，并且和BIM模型關(guān)聯(lián)。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者出現(xiàn)了損害，應(yīng)該及時提出整改要求或控制措施。第二，審計工程變更以及進(jìn)度款或索賠。由于國家政策和相關(guān)法規(guī)的調(diào)整，在施工現(xiàn)場工程圖的審查以及施工需求都會導(dǎo)致工程變更。工程變更之后后續(xù)的審查工作也會相應(yīng)地變更。設(shè)計師會修改工程圖，施工方會變更工程圖。造價人員也會調(diào)整BIM計算模型并開展相應(yīng)審查。在更改預(yù)算的時候，審計人員需要實時獲取變更之前和之后的工程數(shù)據(jù)。在項目建設(shè)過程中，BIM技術(shù)工作人員也會實時記錄和更新各種信息，將實際進(jìn)度和計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，并分析出現(xiàn)誤差的原因，提出相應(yīng)的整改措施和建議。根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度以及付款的支付情況，在確保結(jié)果的真實性和合理性的前提下完善審查工作，項目付款的支付有利于統(tǒng)一控制項目進(jìn)度和資源造價的質(zhì)量。BIM技術(shù)人員還可以及時將項目簽證以及索賠信息下載到平臺上，以便于實現(xiàn)對整個項目建設(shè)工程的控制和協(xié)調(diào)，方便工作人員以及審核人員檢索與咨詢，有利于對施工索賠審計做出合理的判斷和正確的引導(dǎo)。

結(jié)語：

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程竣工結(jié)算審計中的應(yīng)用非常廣泛，這種技術(shù)雖然運(yùn)用在建筑工程建設(shè)和管理過程中的頻率比較高，但是許多單位或企業(yè)逐漸將BIM技術(shù)應(yīng)用到了最后的審計工作當(dāng)中。由于審計工作的性質(zhì)非常特殊，為了保證建筑工程項目順利完成，提高結(jié)算審計工作的質(zhì)量和效率，BIM技術(shù)的應(yīng)用也是非常好的工具。相信相關(guān)單位和企業(yè)都會將BIM技術(shù)運(yùn)用到建筑工程竣工結(jié)算審計工作中，并取得良好的效果。