BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

石紅蕓

（貴州建工集團第七建筑工程有限責任公司，貴州 貴陽 550002）

0 引言

自BIM 技術得到了發展應用以來，其在不同行業中都展示出了巨大的價值與作用，特別是工程建設領域。BIM 技術優勢明顯，其具有可視化特點，能夠有效反映工程成本評估情況，防止在工程建設過程中出現影響進度的問題，有效降低工程造價。

1 BIM 技術

BIM 技術是指通過建設項目的各類數據信息建立數字模型，對建設項目的形態進行展示，從而實現建設項目綜合管理的建筑模型信息技術。應用BIM 技術會涉及多個環節，比如仿真、建模、優化等，所以BIM 技術具備完整性、仿真性特點。該技術歷經幾十年發展，到今天已經得到了普遍應用，應用優勢極為明顯。與CAD圖紙相比，BIM 技術更加直觀，能夠在建筑施工前期，對各專業的碰撞問題進行有效協調，并生成相應的數據。比如在設計階段，應用BIM 技術可以通過模擬實驗比較不同的設計方案進行選擇，實現最優解。應用BIM技術也可以得到各類專業圖紙和詳圖，從而更加細致的進行工程表達[1]。

2 BIM 技術在工程造價管理中的作用和應用優勢

2.1 作用

（1）提高管理效率。在建筑工程領域應用BIM 技術可以借助計算機和軟件進行模擬、仿真，并在這樣的過程中展示各類施工信息，讓施工團隊可以立足于不同角度有效掌握相關工程信息與綜合狀況，目的是更加方便的進行施工。在工程造價管理應用BIM 技術，工作人員可以進一步明確施工要求與具體狀況，建立三維模型，讓建筑整體情況可以更加直觀的展現出來，進一步發揮BIM 技術優勢[2]。同時，也可以應用BIM 技術進行科學分析和設計，防止出現設計失誤，做到有針對性的應用相應的技術與材料。管理人員應仔細分析建筑三維模型的具體狀況，有效確定施工不同環節的目標與造價，根據模型中得出的數據信息進一步完善工程造價管理工作，提高建筑工程造價管理工作的質量與效率。另外，也可以應用BIM 技術進行項目成本管理，提高企業或施工隊伍項目成本管理效果，解決因技術不足而出現的成本管理和施工問題。建筑工程設計人員也可以應用BIM 技術，綜合考慮施工技術和圖紙要求對項目成本管理方案進行設計，防止其他因素影響項目成本管理工作。若是在此期間出現了工程造價管理錯誤或是圖紙錯誤，必然會影響施工管理工作的有序開展，給質量管理和建筑經濟帶來負面影響。所以，在建筑工程領域應用BIM 技術建立三維模型，可以讓工程造價管理工作不同環節的內容更加明確，并按照施工技術要求與材料數據以及施工進度對工作流程進行推進，有效提升工程造價管理水平和項目成本管理效率[3]。

（2）減少失誤。建筑企業在施工過程中必然追求安全、穩定與高質量。只有做到安全穩定的施工，才能保證施工進度與施工質量，體現施工企業與施工隊伍的管理能力和施工能力，進一步提高建筑企業的經濟效益。在傳統的工程施工管理過程中，管理人員在管理工程成本與施工質量時方式較為老舊，涉及各類手動形式，整體復雜度較高。若是在工程項目管理過程中出現了工程造價管理失誤，必然會影響施工進度與施工成本，降低了建筑企業的最終經濟效益。所以，建筑企業應積極應用BIM 技術，發揮其在行業領域中的優勢，為管理人員提供詳細且完善的建筑數據信息，并根據工程實際情況確定施工技術與施工材料，提高技術應用水平和材料完整性，防止因施工設計不合理和工程造價管理水平低下而出現事故，進一步提高工程造價管理水平與施工管理效率，做到最大程度的控制工程成本，防止出現材料浪費與經濟損失，提升經濟效益。

2.2 應用優勢

（1）數據集成和準確性。BIM 模型能夠集成建筑元素的幾何信息、屬性信息和成本信息，實現數據的一體化管理。這樣可以確保數據的準確性和一致性，避免了傳統手工數據輸入和傳遞中的錯誤和漏洞。

（2）可視化和決策支持。BIM 模型提供了三維可視化的建筑信息，使項目方能夠直觀地了解設計方案、材料選擇和施工方法對成本的影響。這有助于做出合理的決策和調整，優化項目的成本和效益。

（3）實時成本控制。BIM 技術可以實時監測和追蹤項目的成本執行情況，與實際施工進度和材料采購等信息進行對比分析。這使項目方能夠及時發現和解決成本偏差，采取相應的措施進行成本控制和優化。

（4）變更管理和風險控制。BIM 模型能夠記錄和管理設計變更或施工變更對成本的影響。通過與變更管理系統的集成，可以及時評估和管理變更引起的成本變化，降低變更帶來的風險和不確定性。

（5）效率和協作。BIM 技術促進了各個團隊和利益相關者之間的協作和溝通。通過共享BIM 模型和數據，可以實現信息的實時更新和共享，減少了傳統的信息傳遞和溝通成本，提高了工作效率和協作效果。

（6）可重復性和標準化。BIM 模型可以作為項目經驗的積累和復用，提供了可重復性和標準化的工作流程和成本管理方法。這有助于提高工程造價管理的效率和一致性，減少了重復勞動和錯誤[4]。

3 建筑工程造價管理中BIM 技術的應用方法

（1）設計階段。在設計階段應用BIM 技術開展建筑工程造價管理工作，可以建立三維信息模型，對建筑工程的不同階段進行準確分析，為有效的工程造價管理工作奠定牢固的基礎。當前階段，要想做好成本管理工作，施工管理人員與設計人員應共同協作努力，綜合分析BIM 建筑模型中展示的項目施工內容，對項目總體成本進行控制，確保不同專業設計的工作類型可以在同一級別工作，避免在計算成本時發生沖突。在建筑設計階段，資源分配不均的問題時有發生，造價管理人員可以借助BIM 技術開展碰撞測試工作，并對圖紙內容進行嚴格審核，仔細找出不符合設計圖紙的內容，然后采用不同方式進行優化。這樣一來，建筑施工項目的操作精準性會有所提升，返工事件得以減少，資源利用率提升，真正控制成本[5]。

（2）招投標階段。建筑工程管理人員應認識到招投標工作的重要性，充分肯定該項工作對建筑工程造價管理的作用。造價管理人員需要在招投標階段確定好承包商，借助BIM 技術建立模型，有效提取工程造價各類數據信息，從而確定工程施工計劃。部分建設單位在此階段容易出現問題，導致建筑項目的成本管理效果受到影響，承包商只有在掌握工程施工成本投入的基礎上，才能有效解決其中的問題，進而開展其他實際工作。所以，建筑管理人員在借助BIM 技術優化造價管理時，應以施工技術和施工流程為重點，盡可能迅速掌握項目建設造價信息，讓施工方案更具有技術含量，在保證承包商利益的同時體現經濟價值。

（3）施工階段。施工階段是建筑工程建設的重點階段，目標任務極多。施工管理人員在應用BIM 技術對項目建設成本進行控制時，應首先掌握好所有工作內容，并充分分析可能出現的各類問題或事故，有針對性的制定解決方案。造價管理人員則應掌握施工階段的成本應用狀況，通過BIM 技術采集相關信息，全方位掌握所有內容，對項目建設的不同施工資源進行科學有效的配置。施工管理人員則需要合理分析不同施工環節所消耗的所有資源，并以此為基礎實施成本管理工作。要注意的是，管理人員應對建設進度進行科學調整，為成本管理工作提供依據。眾所周知，很多建設項目都處于露天環境，環境因素與人文因素都可能會影響施工，造價管理人員則可以對此進行模擬分析，應用BIM 技術進行仿真，從而優化施工方案，降低造價管理風險。除此之外，造價管理人員也可以通過建設信息模型來對比計劃進度與實際進度，有效解決施工問題，讓造價管理工作更加科學。

（4）竣工結算階段。在竣工結算階段，相關人員需要對工程項目的總體造價進行結算，確保能夠清晰明了的展示資金實際使用狀況，從而對評價造價管理工作的有效性進行評價。造價管理工作人員在開展相關工作時應全方位監控建筑工程的施工進度與施工質量，避免延誤工期。造價管理人員可以應用BIM 技術對建筑工程施工中的不同數據信息進行綜合分析，通過科學的計算來比較工程造價預算與實際支出，若是出現問題則立即妥善處理。造價管理人員在開展相應工作時也應做到公開、透明，既要從本單位出發，做好內部管理工作，也要配合監理單位做好監督工作，防止出現成本失誤問題，提高竣工結算的真實性與準確性。

4 BIM 技術應用的不足之處

（1）技術復雜性。BIM 技術需要使用專門的軟件和工具進行建模和分析，對于一些沒有接受過相關培訓的人員來說，上手和使用可能會有一定的難度。此外，BIM技術的不斷更新和發展也需要持續的學習和適應。

（2）數據標準化和一致性。BIM 模型中的數據需要進行標準化和一致性處理，以確保各個團隊之間的數據交流和協作的準確性。不同的軟件和工具可能使用不同的數據格式和標準，這可能導致數據的不一致和沖突。

（3）數據安全和隱私保護。BIM 模型中包含大量的項目和建筑信息，其中可能包括敏感和機密的數據。因此，數據的安全性和隱私保護成為一個重要的問題。必須采取適當的措施來保護BIM 模型中的數據免受未經授權的訪問和使用。

（4）初始投入成本。BIM 技術的實施和應用需要一定的初始投入成本，包括軟件和硬件設備的購買、培訓和人員的重新組織等。對于一些中小型企業或項目來說，這可能是一個經濟上的負擔。

（5）行業標準和合作機制。BIM 技術的應用需要建立行業標準和合作機制，以確保各個團隊和利益相關者之間的有效協作和信息共享。在某些情況下，缺乏標準和合作機制可能導致信息孤島和協作困難。

盡管存在這些不足之處，但隨著技術的不斷發展和應用經驗的積累，相信這些問題將逐漸得到解決，BIM 技術的應用將變得更加成熟和普及。

5 改善BIM 技術應用不足之處的策略

（1）提供培訓和教育。為建筑和工程行業的從業人員提供全面的BIM 技術培訓和教育，使他們能夠掌握BIM 軟件和工具的使用技巧。這樣可以提高人員的技術水平，減少技術復雜性帶來的難度。

（2）推動標準化和數據一致性。建立行業標準和規范，推動BIM 模型中數據的標準化和一致性。這樣可以確保不同團隊之間的數據交流和協作的準確性，減少數據沖突和不一致性。

（3）加強數據安全和隱私保護。制定和執行嚴格的數據安全和隱私保護措施，確保BIM 模型中的數據不受未經授權的訪問和使用。采用加密和訪問控制等技術手段，保護敏感和機密數據的安全性。

（4）降低初始投入成本。推廣和普及開源的BIM 軟件和工具，降低初始投入成本。同時，提供靈活的許可證模式和云端服務，減少硬件設備的需求，降低中小型企業和項目的經濟負擔。

（5）建立行業合作機制。促進各個團隊和利益相關者之間的合作和信息共享。建立行業協會和組織，制定合作框架和機制，推動BIM 技術的應用和發展。

這些措施需要行業各方的共同努力和支持，包括政府、行業協會、軟件開發商和建筑工程公司等。通過持續的努力，可以逐步改變BIM 技術的不足之處，推動其在建筑和工程行業中的廣泛應用和發展。

6 結語

綜上所述，本文主要描述了BIM 技術的發展歷史，并進行了概念解讀，然后分析了BIM 技術在工程造價管理中的作用和應用優勢，探究了BIM 技術在建筑工程造價管理中的具體應用情，然后探討了BIM 技術應用的不足之處，并提出了相應的解決策略。在建筑工程造價管理工作中應用BIM 技術，可以合理控制工程造價，并將其應用到其他任務重，在建筑施工過程中充分發揮作用，有效提升建筑工程質量。同時，BIM 技術的合理應用也可以改善建設項目的不足之處，進一步提高項目管理質量。相關人員應繼續研究BIM 技術在建筑領域的應用，最大程度的發揮該技術的優勢，真正提高建設工程造價管理工作的質量與效率，促進企業可持續發展。