有房住，有班上，今年浙江要供應(yīng)40 萬(wàn)畝建設(shè)用地

□施 雯 陳 霄

上一期，我們說(shuō)了浙江生態(tài)修復(fù)的那些事。

今天，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)咱老百姓過(guò)日子的那點(diǎn)事。

有房住，有班上，是我們每個(gè)人的基本生活訴求。

我們居住的房屋，建在住宅用地上；我們上班的地方，建在工業(yè)商業(yè)用地上；這些土地的性質(zhì)都屬于建設(shè)用地。

今年，全省將供應(yīng)建設(shè)用地40 萬(wàn)畝，各地也相繼亮出了建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表。就拿杭州來(lái)說(shuō)，今年打算供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地7.76 萬(wàn)畝。同時(shí)，全省加大了今年工業(yè)用地的計(jì)劃供應(yīng)量，在出讓土地總量中工業(yè)用地比例將不低于30%。可以說(shuō)，無(wú)形之中增加了好多的就業(yè)機(jī)會(huì)。

產(chǎn)業(yè)形態(tài)的多元化，也催生了工業(yè)新形態(tài)，如今單一的制造業(yè)開(kāi)始向制造與研發(fā)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、辦公、商業(yè)等融合發(fā)展，這也對(duì)浙江土地利用的靈活性，提出了更高要求。

今年，《浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)自然資源要素保障促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)若干政策措施的通知》中提出，各地可以增加混合產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，對(duì)單一工業(yè)用地中，在工業(yè)建筑面積占比不得低于50%的前提下，可突出主導(dǎo)用途，并兼容倉(cāng)儲(chǔ)、物流、研發(fā)、辦公、商業(yè)等混合用途。

以杭州市為例，臨平區(qū)就出讓了兩宗混合產(chǎn)業(yè)用地，其中工業(yè)占比80%，商務(wù)商業(yè)占比20%，當(dāng)?shù)匾浴肮I(yè)+商業(yè)”的混合用途出讓，更能體現(xiàn)地塊的價(jià)值，促進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展和總部產(chǎn)業(yè)建設(shè)。

2023 年省政府十大民生實(shí)事提出，要新建籌集保障性租賃住房25 萬(wàn)套（間）。為了支持保障性租賃住房建設(shè)，浙江省自然資源廳持續(xù)加強(qiáng)用地保障，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

繼臨平2021 年在全市推出首宗共有產(chǎn)權(quán)房用地以來(lái)，杭州已連續(xù)三年有力保障了共有產(chǎn)權(quán)房用地，今年還優(yōu)先安排了租賃住房用地和共有產(chǎn)權(quán)房用地，確保物盡其用、住有所居。

浙江“七山一水二分田”，要破解資源環(huán)境約束，出路在于節(jié)約集約利用，著力點(diǎn)在于存量挖潛。

今年，浙江省自然資源廳就提出“全省完成低效用地再開(kāi)發(fā)5 萬(wàn)畝，盤(pán)活存量建設(shè)用地10 萬(wàn)畝”的目標(biāo)任務(wù)，盤(pán)活的存量土地優(yōu)先支持“415X”先進(jìn)制造業(yè)集群發(fā)展，以此促進(jìn)各地堅(jiān)持最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，提高土地利用效率。