新型綠色建筑理念下安裝工程的造價預算分析

文／李娟、朱冰 沈陽電力勘測設計院有限責任公司 遼寧沈陽 110000

引言：

新型綠色建筑理念下的安裝工程直接影響安裝工程的質量，讓安裝工程能按照新型綠色建筑理念為基礎，注意對設計、材料和管理等內容展開管控，讓安裝工程能符合質量標準，而在新型綠色建筑理念下安裝工程的造價也要得到控制，讓造價得到合理控制，確保相關行業獲取足夠的經濟效益。基于此，本文以新型綠色建筑理念下的安裝工程造價預算為研究對象，分析影響工程造價預算的主要原因，再針對造價預算，分析造價預算的控制要點，讓造價預算得到合理管控，保證工程的經濟效益的獲取。

1.新型綠色建筑理念下的安裝工程

先展開新型綠色建筑理念的研究，要求在新型綠色建筑理念下，保障安裝工程的順利進行，保證安裝工程能完成相關工作，推動相關行業的發展。

1.1 概述

在安裝工程中，環保是十分重要的，新型綠色建筑理念直接應用到建筑行業當中，已經成為現階段建筑行業發展的關鍵趨勢。較比傳統建筑，新型綠色建筑能夠給人們生活品質帶來影響。通過新型綠色建筑理念的應用，能讓室內環境設計時的環保和綠色水平提升，還能對風景園林展開設計，對綠色環境、樓宇建筑展開設計，讓設計目標能將外部環境的、內部環境結合在一起，實現建筑內外的合理統一。而在新型綠色建筑理念下，要展開造價預算的合理控制，保證新型綠色建筑理念下安裝工程能發揮相應作用。

1.2 新型綠色建筑理念下的安裝工程

在建筑施工時，需要展開合理的安裝工程應用，要確保安裝工程能按照新型綠色理念完成。新型綠色理念下的安裝工程，需要在施工準備階段，展開新型綠色理念應用，包括對機電安裝展開指導，還能對事故處理方案，安裝環境質量等問題展開控制，并為之提供指導，促使安裝工程能順利落實。而后在排水工程中，也要實現新型綠色理念的應用，注意管材、管件的控制，要求其能符合綠色標準。再對密封性能進行管控，避免出現泄漏的問題。還要對供水系統完成設計，對高效節能供水設備進行應用，完成對減壓限流措施的應用。工作中還要對衛生器具、水嘴和淋浴器等進行控制，使之滿足新型綠色建筑理念。在綠化灌溉設計時，可對高效節水灌溉方式展開應用。例如噴灌的方式，其可節水30%～50%，微灌的方式在應用時，會比漫灌的方式節水50%～70%。此外，在空調系統中，要采取新型綠色建筑理念，注意對能源價格的分析，再對投資、運費和運行費用、日常維護等內容展開分析，促使空調系統能符合新型綠色建筑理念，保證綠色建筑理念能發揮相應作用。在電氣施工工藝當中，也要采取適宜的控制原則，確保安裝工程能發揮相應作用。確保新型綠色建筑理念下安裝工程能發揮相應作用，實現新型綠色建筑理念下安裝工程能發揮相應作用，推動建筑工程的發展[1]。

2.新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的影響因素

針對新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的基本情況，展開影響造價預算因素的研究，保證新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算能得到管理，推動建筑工程安裝工程的發展。詳細影響分析如下。

2.1 設計的影響

在新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算會受到設計的影響，在安裝工程應用時，造價會直接受到設計的影響。在建筑安裝階段，需要對安裝材料進行設計，因為安裝材料對安裝工程的影響相對較大。在設計階段，如果沒有展開安裝材料的合理設計，導致安裝材料沒有經過合理篩選，使得材料為劣質材料，能引起實際造價預算相對較低，但是在安裝工程施工完成后，能引起安裝工程施工質量問題。企業在施工時，如果沒有進行的全面地質勘察，也就不能獲取周邊環境、地段和交通等信息，也就導致設計不合理，導致設計和實際出現偏差，影響造價預算的合理性。

2.2 材料采購的影響

在造價預算分析時，造價預算會受到材料的影響，材料是影響工程建設品質的關鍵，在施工階段，如果材料不符合建設標準，就容易引起施工問題。施工期間，施工人員要展開施工材料的合理控制。如果施工材料有問題，存在劣質問題，就會給施工造價造成問題。另外如果為了滿足用戶需求，選擇價格高昂的施工材料，也會導致材料出現造價超預算的情況，會給工程的整體經濟效益帶來影響[2]。

2.3 管理模式的影響

在管理工作進行時，管理模式會給造價帶來影響。一般情況工程的預算是采用造價人員實現管理。對外會參考一些專業造價公司的建議，雖然能實現造價預算的管理，但是在具體工作中，為了實現造價預算管理工作，部分企業省略了對外的咨詢工作，導致造價預算工作存在較大的隱患問題。經過分析后發現，管理模式也會給造價預算帶來影響。

2.4 人員的影響

在新型綠色建筑理念下安裝工程中，人員對造價預算管理的影響相對較大，如果人員素質相對一般，在工作中，就不能順利完成對造價預算的管理，導致造價預算管理工作中，出現造價預算管理超標的問題。另外造價預算的管理人員，不是專業人員，其在工作中，不能順利完成造價預算管理工作，影響造價預算管理工作的順利進行。

針對上述因素，需要結合造價預算的影響因素，采取適當管理方式，促使造價預算能采取適當的控制方式，確保造價預算能發揮相應作用，使得企業能采取適宜的管理方式，實現企業效益的獲取[3]。

3.新型綠色建筑理念下工程造價預算的控制要點

針對新型綠色建筑理念下安裝工程的詳細情況，要對造價預算的控制要點展開分析，保證控制工程的合理進行，推動造價預算控制水平提升，現對造價預算控制的要點進行分析，具體如下。

3.1 全面的工程資料管理

新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算控制時，需要將各類工程資料作為關鍵，如此才能采取適宜的控制措施，提高造價預算的控制水平。所以需要對工程資料展開管理。工作時，需要保證工程資料實現全面清晰。要先對項目的具體情況展開分析，再對項目的預測科學性和合理性展開研究。還要將其作為實現目標。再對安裝工程的資料展開羅列，對工程資料展開分析，分析總體投資數額，還要對投資加護，安裝圖紙等內容展開分析，確保在具體工作中，能獲取工程的全面資料，使得造價預算管理工作能順利開展。除此之外，在工作時，要展開工程資料的分析，還要對資料的完整度進行控制，保證資料的完整性。而安裝的相關工作人員要對預算展開分析，注意工作人員能對安裝項目對工程資料能做好研究，確保工程資料能發揮相應作用[4]。這樣能避免造價預算管理出現疏漏和錯算等現象，可確保造價預算編制的精確性提升。

3.2 精確計算工程量

在新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算控制時，應做好工程量的合理計算。在具體計算工作中，要保證安裝場地的合理計算。計算時，可使用公式（1）完成計算。

S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16（1）上述公式中，S 用于描述平整場地的工程量，A 用于描述建筑長度方向、外墻邊線長度，而B 則用于描述建筑物寬度方向外墻外邊線長度。此外L 外用于描述建筑物外墻邊線的周長。S底可用于描述建筑物底層的建筑面積。按照上述方程，能完成對新型綠色建筑理念下安裝工程的安裝場地計算。確保具體工作中，能保障新型綠色建筑理念下安裝工程能順利完成安裝，而在造價預算管理時，要展開工程量的合理計算，確保經過計算后，工程量能發揮相應作用。以工程量為基礎，展開自上而下，從左至右和先主體后裝飾的方式，完成管控。然后還可以對工程計算順序展開確定完成數據的標識，讓安裝工程的準確性提升。確保造價預算合理性的提升。

3.3 加強對建筑工程項目的圖紙信息了解

在新型綠色建筑理念下安裝工程中，想要提升造價預算管理工作，需要加強對項目圖紙信息的了解。如果對項目圖紙的理解不夠，會導致安裝工程不能順利進行。工程造價預算的工作人員，想要在安裝過程中，完成對造價預算的管理，就需要對項目圖紙進行理解，并做好工程預算的編制工作，還要提高對項目圖紙的理解，清晰設計者的設計思想，還要對設計中才能存在的問題進行分析，再針對問題采取適宜的控制措施，避免在項目建設時，出現額外的費用支出，導致造價預算不合理的情況發生。

3.4 掌握相關數據

在造價預算控制時，還要對相關數據進行了解，要求數據能發揮相應作用。為了保證數據的全面清晰，需要提前做好市場調研工作，對原材料市場的變動情況展開分析。工作時，如果了解了材料市場的基本情況，需要對價格信息展開分析，再根據原料價格的基本情況，展開預算編制的制作。此外還要對預算超支的問題展開分析，預算人員需要結合市場調研，獲取精準的價格信息，再根據價格波動，實現預算值的估計。建筑機構還要加強對造價預算人員的綜合素質，促使造價預算人員能有較高技術水平。另外，建筑機構還要定期展開相關人員的培訓工作，促使其展業知識水平提升，實現造價預算人員專業素質的合理提升。

3.5 造價預算編制的合理制作

在造價預算控制工作中，需要結合實際情況，在將新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算編制工作能實現合理開展。需要以新型綠色建筑理念下安裝工程為基礎，再考慮綜合量化的詳細情況，對造價預算編制展開分析，工作人員要加強前期準備工作，實現對設計圖紙、勘察報告的分析。后續還要展開綠色建筑相關內容的分析，做出深入調查和研究，同時工作人員還要充分掌握施工圖紙，再進行定額單價，工程量計算等工作。預算編制期間，要對設計圖紙進行利用，使其能成為預算編制的基礎[5]。還要對預算編制的精確度展開分析，充分理解工程量的信息。綠色建筑設備、建筑材料一般會因為市場價格波動變化而變化，所以預算編制人員在編制時，要不斷對價格差價進行調整，實現對預算編制的動態管理。

3.6 加強預算的動態管理

針對造價預算，要展開預算的動態管理，確保經過動態管理，能提高控制水平提升。從宏觀角度出發，造價預算的控制是一個動態變化的過程，在建筑周期出現變化時，預算控制就會隨著變化，出現周期性、階段性的變化。如果建筑工程的預算結構選擇固定模式，能導致工期出現變化的情況，也就能導致的風險等級增加。甚至還會導致隱患問題不能在短時間內實現解決，甚至還會導致建筑工程缺乏合理性。綜合分析后，能發現在建筑工程施工時，造價預算控制需要從價格、量等參數變化的研究，后續還要結合建筑工程周期、市場變化情況等內容進行分析，最大限度發揮造價預算控制價值的提升。

3.7 生命周期成本的綜合分析

在安裝工程施工時，需要注意造價預算的控制工作，需要注意生命周期成本的分析，生命周期成本是安裝工程的重要參數，所以在建筑工程安裝工程施工期間，相關作業人員要對新型綠色建筑理念下安裝工程的成本展開分析，提高對造價預算控制的理解，避免單一角度展開的處理，確保后期維護工作的合理性提升。在新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算要以生命周期為基礎，再進行節約能源的分析，促使成本控制效果提升。現以某一建筑安裝工程為研究對象，項目前期的資金投入和成本都相對較高。所以為了符合安裝工程的節能環保，要保證后續工作的順利實施，促使相關人員能是西安資源的重復利用，在滿足工程需求的前提下，完成對成本穩定性的控制，促使新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的控制工作能符合實際工作需求。

4.新型綠色建筑理念下安裝工程的成本控制方法

針對新型綠色建筑理念下安裝工程的基本情況，要對成本控制方法展開分析，詳細情況如下。

4.1 施工變更、施工簽證的順利進行

在新型綠色建筑理念下安裝工程成本控制十分重要，因為設計變更會給造價預算帶來明顯變化。容易引起設計不合理、質量缺陷等問題，如果出現設計變更，會導致造價受到影響。所以成本控制人員要做好工程變更概率的分析，再實現施工圖紙的審核工作，完成評估分析。具體工作中，需要展開簽證的順利落實，再制定相應的優化措施，促使工作能符合新型綠色建筑理念的需求。使得施工在符合環保節能需求的前提下，使得工程變更的損失減少。成本控制人員還要做好現場勘測工作，再了解工程項目變更的原因，制定完善的變更流程，確保施工變更和施工簽證都能符合工作需求，推動工程造價預算的控制的合理性的提升。圖1 所示，為工程變更、施工簽證的基本情況[6]。

圖1 工程變更、施工簽證的基本情況

4.2 合同管理的加強

在新型綠色建筑理念下安裝工程中造價預算工作進行時，應注意成本管控。此外建筑企業要加強合同的管理，強化合同的合理性，降低合同糾紛和經濟損失。再針對合同索賠的相關工作進行順利落實。合同管理的重要環節，需要采取科學化的管理。此外，工作人員還要加強索賠意識，提高專業能力，再要求崗位作業人員加強對合同的理解，能實現對合同的分類管理，便于相關資料的合理利用。

4.3 成本管理制度的優化

在新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算控制時，需要做好成本管理制度的優化，通常情況下，在成本管理時，會采取垂直化管理模式，但是這種管理模式，能引起信息傳遞的疏漏，還能引起錯誤的情況，也就會導致數據信息傳遞失真的問題。也就導致成本管理水平下降。所以，在成本控制時，要對現代化信息技術展開應用，保證信息傳遞的準確性，還能保證信息傳遞的及時性。另外，還要落實激勵機制，發揮激勵機制的作用，促使成本管理工作能符合實際需求，推動新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算工作的順利落實。

結語：

本文以新型綠色建筑理念下安裝工程為研究對象，分析新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的分析，分析影響新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的因素，再對新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的控制方法展開分析，最后對成本控制方法展開研究，推動新型綠色建筑理念下安裝工程造價預算的合理研究，促使工作人員加強對造價預算的分析，推動新型綠色建筑理念下安裝工程能符合新型綠色建筑理念，還能使得相關單位獲取足夠的經濟效益。