簡述同層排水系統在建筑給排水中應用注意的問題

司永峰

同層排水系統是指同樓層的排水支管均不穿越樓板層，在同樓層內連接到主排水管。如果發生需要清理疏通的情況，在本層套內就能夠解決問題的一種排水方式。在同層排水系統中，器具排水管和排水橫支管不穿越本層結構樓板到下層空間且與衛生器具同層敷設并接入排水立管。同層排水工程采用沿墻敷設或地面敷設，根據排水立管位置和衛生器具布置，沿墻敷設和地面敷設可結合使用。

1 同層排水系統的優點

同層排水系統完全區別于傳統排水系統，主要優點有以下4 點：第1，房屋產權明晰。防止上下層使用方之間因管線維修改造而造成相互干擾，衛生間排水管路系統布置在本層業主家中，管道檢修可在本層家中進行，不干擾下層住戶。第2，衛生器具的布置不受限制。因為樓板上沒有衛生器具的排水管道預留孔，用戶可自由布置衛生器具的位置，滿足自身對衛生器具布置的個性化要求。開發商可提供衛生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位。第3，排水噪聲小。排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，減少了上下層之間的噪聲干擾，提高了使用者的私密性。第4，滲漏水概率小。衛生間樓板不被衛生器具管道穿越，減小了水滲漏到下層的概率，也能有效地防止疾病的傳播[1]。

同層排水系統的出現改變了人們對排水方式的認知，對設計人員、維修人員等都提出了更高的要求。

對于設計人員來說，應用同層排水系統主要考慮同層排水系統的使用對象。同層排水系統不適用于人員復雜的場所，如酒店、商場、超市、娛樂中心、學校宿舍等公共場所，這是因為公共場所人員復雜，使用者素質參差不齊，一旦管道堵塞，將會造成嚴重后果。對于維修人員來說，由于所有的管道都隱蔽埋設在成品地面下，尋找堵塞點就比較困難。

例如，在排查同層排水系統滲漏點時，維修人員為了尋找故障點至少要刨開2 塊地磚，遠處白墻附近鑿開1 塊地磚后未發現管道漏水和故障點，又繼續鑿開第2 處放置塑料小桶的地方，才找到了滲漏的故障源（圖1）。在排查同層排水系統滲漏源時，維修人員找到了滲漏點，可以看到下面已經積滿了污水而無法排出（圖2）。所以對于傳統異層排水系統出現滲漏的情況，維修人員只需拆開吊頂就可排查出故障源。但是對于同層排水系統來說，維修人員則只能刨開地面進行排查和維修，導致地磚的恢復與周圍原有的地磚存在色差，給后期的地面美觀帶來影響。

圖1 同層排水系統滲漏點排查（來源：作者自攝）

圖2 同層排水系統滲漏源 （來源：作者自攝）

2 建筑給排水中應用同層排水系統要注意的問題

本文總結了同層排水系統應用于建筑給排水時要注意的問題。

總體來說，建筑給排水采用同層排水系統存在的主要問題是每個衛生器具下都設有存水彎，不僅提高了堵塞的概率，而且由于各個衛生器具的排水管均隱藏在沉箱內，被回填墊層后，維修人員要想檢修就必須敲開地面才能進行檢修，這樣一來后期的維修成本就比較大。從圖1 和圖2 可以看出，同層排水系統漏水嚴重，后期維修和地面的恢復工作難度都很大。

2.1 同層排水系統與異層排水系統的區別

同層排水系統只是區別于常見的異層排水系統的一種排水方式，客觀地說，同層排水系統并不比異層排水系統更防滲漏，不能為了推廣同層排水系統就將其神秘化，否定傳統的異層排水系統。衛生間排水管道漏水本身是由于施工質量問題造成的，并不是因為采用了哪種排水系統而造成的。比如，穿越樓板的管道周圍封堵不嚴實，衛生間防水效果差或防水層遭到破壞，當衛生間地面有積水時，就會通過這些薄弱環節滲漏到下一層；如果同層排水系統的衛生間降板區一次防水或二次防水不合格，以及回填時不注意防水層的保護導致防水層遭到破壞，同樣會造成衛生間地面滲水、漏水，對下層住戶造成不良影響，而且同層排水系統出現滲漏返工維修的成本更大。

2.2 同層排水系統的使用對象和使用場合

同層排水系統的應用要考慮使用的目標人群，并不是所有的場合都適用，否則會給后期的運行維護帶來災難性的后果。同層排水系統不太適合應用于人員復雜的使用場所，如商場、酒店、學校等公共場所。這是因為同層排水系統的排水橫支管隱蔽設置在衛生間地面以下，排水橫支管被填充層和衛生間地磚覆蓋，一旦管道堵塞而且無法疏通，或者由于各種原因出現管道滲漏現象時，只能破壞衛生間地磚，找出管道堵塞點進行維修。傳統的排水系統則只需要拆開吊頂維修故障管道，再重新恢復吊頂，幾乎不會對原衛生間造成任何大的破壞。

商場、酒店、寫字樓、學校等公共場所，由于衛生間使用人員復雜，人員素質參差不齊，衛生間排水支管內極容易被各種雜物堵塞，加上維護疏通不及時，就會出現排水支管堵塞后無法疏通的情況。由于同層排水系統的排水支管已隱蔽埋設在衛生間地面填充層內，無法準確確定排水支管的故障地點，即使用現代科技手段定位故障點，也因為定位故障點的費用高昂，相比異層排水系統維修成本大大增加。所以就出現了衛生間地磚被多處破壞來尋找排水支管故障點的情況，這時即使把同層排水系統的故障排水支管處理好，后續的衛生間地面補貼地磚也會因新貼地磚與原有地磚存在色差或無法匹配原有地磚形成永久的“疤痕”，影響衛生間地面的美觀。可見同層排水系統更適用于人員相對固定、使用人員素質較高、后期維護較好的場所。

2.3 同層排水系統降低衛生間層高的問題

通常情況下，廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20 m，否則使用人員會感到壓抑。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90 m，且不得影響門、窗扇的開啟。現在市場上大部分采取的是降板同層排水系統，房間的每層衛生間都采取了降板的形式，這種形式占用房屋一定的高度空間，不可避免地使人在進入衛生間后感到壓抑，特別是對層高要求比較苛刻的loft 公寓，要想在衛生間安裝熱水器、浴霸等設備是比較困難的，安裝之后也會使衛生間顯得壓抑。對于住宅用戶來說，同層排水系統的應用要考慮使用者的裝修習慣，這是因為應用同層排水系統會不可避免地出現衛生間層高降低，最大降幅約在500 mm，這就意味著原來集成到衛生間吊頂內的排氣扇、浴霸等設備將無法安裝，需要用其他方式所代替，所以在選用該系統時一定要考慮使用者的裝修生活習慣，不可以盲目推廣選用。

同層排水系統在建筑給排水中的應用應根據衛生間空間布局、衛生器具布置、室外環境氣溫、目標用戶群體、用戶的喜好等因素來確定。為保證住宅衛生間的層高合適，住宅衛生間宜采用不降板同層排水系統。對于公共衛生間中成組排列的多套大便器，排水橫管較長時，也不宜采用降板敷設方式，應采用沿墻敷設的方式。降板區域（或建筑面層抬高區域）不應有漏水或積水現象。當降板區域采取積水排除措施時，積水排除裝置在接入立管前應設置水封，且應具有防干涸和防反溢的功能[2]。

2.4 同層排水系統填充層填充材料的選擇

施工人員對建筑同層排水系統降板空間（或抬高空間）進行填充時，應選擇填充輕質、無尖銳棱角的材料。常見的回填材料有建筑垃圾、爐渣、陶粒、預制板、發泡混凝土等。其中建筑垃圾回填成本最低，所以施工時經常把砌筑墻體廢棄的加氣混凝土碎塊等作為輕質材料填充。這樣雖然可以充分地利用現場剩余廢料，節約施工成本，但是也存在回填不密實，回填時各碎塊間相互擠壓容易破壞防水層的情況。爐渣回填也存在爐渣的尖銳部分，在回填時容易破壞防水層而不易發現的問題，且由于環保要求，爐渣不易獲得。陶粒回填則成本最高，除非有特殊要求，一般不建議使用。發泡混凝土具有質輕、隔音耐火效果好、吸水率較低等優點，可用于現場澆筑施工，與主體工程結合緊密，與主體工程壽命相同，工藝簡便、施工快捷，因此可以作為同層排水系統衛生間填充層的理想材料，但是造價相對較高，在施工時要嚴格按照圖紙設計的要求控制好發泡混凝土的強度和配合比，在衛生間降板區一次閉水試驗合格后一次澆筑成形。

2.5 同層排水系統對施工質量和工序銜接的要求

各工種之間的交叉配合、工序交接檢驗、成品保護要更嚴格地執行，上一道工序不合格，堅決不允許實施下一道工序。同層排水系統排水橫支管在隱蔽驗收后就會被填充層所覆蓋，所以排水橫支管所在的降板區域或抬高區域的防水施工可以說是一次性的，不容許出現任何錯誤。要規范施工工序，做好一次防水閉水試驗和排水管道灌水試驗，降板區二次防水閉水試驗。在隱蔽驗收前要通過實測實量仔細檢查排水管道是否存在坡度不符合設計要求甚至倒坡的情況，防水層是否被破壞等質量問題，發現問題要及時解決，否則將會對同層排水系統造成不良后果，施工人員需要把地面、填充層全部刨開重新進行施工。所以在選擇同層排水系統時要考慮到這些制約因素，把工作做實做細，防止返工現象的發生[3]。

2.6 同層排水系統對施工技術管理人員和現場操作人員的要求

由于同層排水系統施工的特殊性，施工技術管理人員要準確認識同層排水系統的施工技術要點，在施工前與同層排水系統供應商接洽，充分了解同層排水系統的技術性能。現場操作人員要對關鍵施工工序進行技術交底，必要時進行現場實操培訓，經同層排水系統供應商、施工技術管理人員、建設單位技術人員驗收合格后再進行施工，還要對兩次防水的施工做法、降板區的回填進行施工技術交底，注意回填的質量，同時在交叉施工過程中增強成品保護意識，做好成品保護工作。

2.7 從工程造價角度考慮同層排水系統應用的建設成本

同層排水系統需要使用專門的排水管件和排水配件，其造價要比傳統排水系統的排水配件高很多，對排水配件的質量要求也遠遠高于傳統的異層排水系統。這是因為同層排水系統的排水配件的使用壽命幾乎與建筑物壽命相同，而且要經得起排水管道出現堵塞時疏通設備的沖擊而不發生破損。具體如下：第1，如果在使用過程中出現排水配件損壞需要更換，則需要破壞衛生間地板、防水層和管道回填層才能更換。第2，同層排水系統增加了二次防水和降板區回填的工料成本。第3，選用同層排水系統，使得衛生間處的建筑結構體系出現了重大變化，在主體結構施工時，由于衛生間需要降板處理，額外增加了建筑的直接成本。第4，同層排水系統引起了裝修風格的變化。傳統異層排水系統可以集成到吊頂里的換氣扇、浴霸、熱水器等設備，而由于同層排水系統帶來的層高降低，這些設備無法使用，需要使用與同層排水系統配套的專用換氣扇、浴霸等，增加額外的成本[4]。

同層排水系統是傳統排水系統的有益補充，在傳統排水系統之外提供了另一種排水解決方案，但其天然的局限性導致使用人群有限，限制了大規模推廣應用。對于施工方和使用者選用同層排水系統需要充分考慮以下幾點因素：第1，對于施工方來說，如果設計同層排水系統，要注重施工工序的交叉配合和銜接，把握過程質量控制，確保每道工序、每個環節都符合圖紙設計和相關規范要求，做到一次合格、一次成優以及杜絕返工。第2，對于使用者來說，要養成良好的生活習慣，避免往下水道亂扔垃圾雜物，避免人為因素造成排水管道堵塞。若同層排水系統出現管道堵塞，則要及時通知專業維修人員進行維修處理[5]。

3 結語

同層排水系統實現無需穿越樓板就可以布置排水支管，可以根據使用者的需要任意地布置排水設備和排水點，使得排水點和排水設備與衛生間精裝修緊密配合，避免出現樓板預留洞口不準確需二次打洞增加的成本和機械打洞破壞鋼筋樓板結構的問題，減少了上下層用戶之間的排水噪聲干擾，提高了使用者的私密性。

但是在實際應用中，同層排水系統存在同層排水管件價格高的問題，需要進行兩次防水，施工周期長，回填成本高，回填質量不易控制，不適用于公共建筑；在民用住宅應用時，施工人員要考慮使用者的使用習慣，不能把易堵塞的物品扔進排水系統。基于同層排水系統的特點，同層排水系統的應用范圍受到一定的限制。所以，對于建設單位、設計人員來說，在選擇同層排水系統時要充分考慮使用對象、應用范圍、施工與維護成本等因素，合理地應用同層排水系統。只有這樣，同層排水系統才能體現出它應有的價值。