基于精細(xì)化管理的精裝修施工強制定位放線策略與價值探究

李涵蒙

在我國，房屋建筑精裝修是隨著改革開放進程、社會經(jīng)濟快速發(fā)展人民逐步富裕及對物質(zhì)生活需求日益提高而發(fā)展的，逐漸形成了涵蓋裝飾裝修材料、專業(yè)工人的分工細(xì)化、市場競爭、行業(yè)規(guī)范的大裝飾行業(yè)。隨著行業(yè)的不斷進步，市場競爭的日趨加劇，客戶對精裝修的工程產(chǎn)品質(zhì)量要求不斷提高，監(jiān)管方對裝飾材料成品的工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化場外加工等提出了更高要求，對裝飾企業(yè)自身內(nèi)控的精細(xì)化管理提出了要求，必將推進裝飾企業(yè)精品建造理念的不斷提高。精裝修工程項目施工放線的系統(tǒng)性與精細(xì)化在項目技術(shù)管理與創(chuàng)優(yōu)管理中有著極其重要的作用，但是大多數(shù)企業(yè)仍然沒有足夠重視，沒有發(fā)揮出精裝修測量放線對提升企業(yè)競爭力的重要支撐作用。

1 精裝修工程施工放線現(xiàn)狀

精裝修施工放線是一個關(guān)乎施工的最基礎(chǔ)的技術(shù)話題，簡單講就是把圖紙上的內(nèi)容以測量放線的手段“繪制”到實際空間界面的墻、頂、地等建筑實體的表面上，是將裝修圖紙轉(zhuǎn)化到現(xiàn)實建筑空間的預(yù)控措施及必要環(huán)節(jié)，同時又是對設(shè)計圖紙及現(xiàn)場施工之間必然聯(lián)系驗證的方法，也是對設(shè)計工作的進一步檢驗。但是，精裝修施工放線工作在精裝修施工中并沒有被引起足夠的重視。具體表現(xiàn)在以下幾個方面。

1.1 精裝修施工放線系統(tǒng)性不強

施工方往往停留在隔墻定位線、樓層標(biāo)高線、吊頂標(biāo)高線這些基礎(chǔ)控制線的層面，沒有意識到附著在墻體表面的裝修面層的厚度對塊料頂面、地面精細(xì)化施工排版的影響。直接影響主要有2 個方面：第1，影響下料單的準(zhǔn)確性。由于精裝修放線忽略裝修面層，具體施工時沒有精裝修面層材料的精確控制線，容易產(chǎn)生面層裝飾的塊料面層未進行預(yù)控、不能精確地完成塊料面層材料下單工作，從而導(dǎo)致工期延后和下單返工的風(fēng)險。第2，影響機電末端排布的美觀性。精裝修工程墻頂面機電末端既要滿足規(guī)范性、實用性的強制性要求，還要滿足綜合排布美觀性要求，如墻面裝修層表面投影到地面及頂面的邊界線。

1.2 精裝修施工放線的精細(xì)化度不足

大多數(shù)精裝修工程施工過程中，精裝修施工放線往往是把隔墻軸線、門洞線、標(biāo)高線彈到了墻面、地面及頂面上，而墻面裝飾面層材料由木飾面板、壁紙、裝飾線條等兩種以上材料構(gòu)成，很可能會忽略面層材料的投影到墻面、地面頂面的成活線、不同材料交接出的邊界線，導(dǎo)致在工期緊張的條件下不能提前下單，從而阻礙工程進度。究其原因，主要是施工人員對施工放線在項目創(chuàng)優(yōu)排版、技術(shù)下單、成本關(guān)聯(lián)等精細(xì)化管理的重要作用認(rèn)識不夠[1]。

1.3 對精裝修施工放線的重要性重視度不夠

曾經(jīng)，裝飾企業(yè)之間的競爭是以社會關(guān)系、行業(yè)知名度、企業(yè)戰(zhàn)略為主的相對簡單的競爭。在競爭愈來愈激烈的當(dāng)下，裝飾企業(yè)之間存在上述競爭的同時，項目精細(xì)化管理的競爭提上了日程，但裝飾項目精細(xì)化管理的內(nèi)核是技術(shù)與成本精細(xì)化管理，很多企業(yè)仍然沒有意識到技術(shù)與成本精細(xì)化管理之間也存在相輔相成的必然聯(lián)系。技術(shù)的精細(xì)化管理中施工放線不僅關(guān)乎工程創(chuàng)優(yōu)排版，還關(guān)乎物料先期下單介入對工程進度的影響，以及下單不精準(zhǔn)造成的材料浪費等。

2 精裝修施工放線的精細(xì)化管理策略

2.1 精裝修施工放線的基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作

在精裝修工程進場后，一方面要做好從工程總包或業(yè)主處接收控制軸線和標(biāo)高控制線的復(fù)測合格的接收工作，另一方面移交給精裝修施工班組精裝修施工做好放線。精裝修與建筑結(jié)構(gòu)施工放線的不同之處在于：建筑往往只需通過軸線、標(biāo)高線結(jié)合圖紙中的洞口尺寸，就可以進行支模板、隔墻砌筑等工作，而建筑與主體的偏差往往都留給精裝修專業(yè)。精裝修的地面、墻面、頂面大多由兩種以上面層材料構(gòu)成，其細(xì)部造型復(fù)雜、收口收邊工作多、機電末端點位影響大。因此，技術(shù)管理人員應(yīng)該熟悉并研讀精裝修專業(yè)施工圖紙，對現(xiàn)場進行調(diào)查和尺寸復(fù)核，針對圖紙中的問題及圖紙與現(xiàn)場不一致的問題，可以通過設(shè)計交底和洽商的形式進行消除[2]。同時，根據(jù)精裝修施工圖紙中墻頂各界面的面層材料及機電專業(yè)末端名稱，預(yù)先加工制作出字體大小統(tǒng)一的裝飾界面標(biāo)識噴繪面板，在對墻頂各界面層材料及機電專業(yè)末端準(zhǔn)確放線定位后，及時用彩色油漆噴繪到墻頂?shù)亟缑嫔稀?/p>

2.2 精裝修施工強制定位放線的主要類型

在做好精裝修放線工作后，技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場尺寸完成精裝修綜合排版圖，這是放線的基本依據(jù)。精裝修施工放線的主要類型大致可以分為精裝修樓層空間主控制線、墻面完成面投影控制線、吊頂完成面投影控制線、地面完成面投影控制線、機電末端點位定位控制線。

1）精裝修樓層空間主控制線。精裝修樓層空間主控制線，是精裝修公司根據(jù)工程總包或業(yè)主處移交的復(fù)測合格的控制軸線和標(biāo)高控制線，需要注意的是原則上每個樓層最好接收一條樓層主軸線和一個樓層建筑標(biāo)高點，這樣可以消除多線、多點之間的轉(zhuǎn)折偏差影響，包括：樓層精裝基準(zhǔn)線、樓層精裝標(biāo)高基準(zhǔn)線（俗稱1 m 標(biāo)高線）。確定各獨立空間精裝修主控制線是由施工圖紙轉(zhuǎn)化為施工綜合排版圖紙進而轉(zhuǎn)化為精裝修工程實體的第1 步。滿足設(shè)計和使用功能要求的精裝修基準(zhǔn)控制線，應(yīng)遵循“以長線定短線，以直線定曲線，先大空間后小空間”的原則依次進行[3]。如圖1 所示，工程為寫字樓項目，公共走廊是連續(xù)的最長空間，因此以總包移交的土建基準(zhǔn)線及標(biāo)高線為基準(zhǔn)，在公共走廊地面中心彈出裝飾基準(zhǔn)線，然后依次彈各個空間的裝飾基準(zhǔn)線（一般設(shè)置在門中的位置，又稱門中基準(zhǔn)線）。

圖1 精裝修基準(zhǔn)線示意（來源：作者自繪）

2）墻面完成面投影控制線。墻面完成面投影控制線是在隔墻施工完成后，為了精準(zhǔn)確定墻面裝飾造型施工而把墻面面層裝飾材料的邊界線、分塊控制線、墻面投影到地面、頂面的控制線，以及墻面不同材料的邊線投影到墻面的控制線。校核技術(shù)人員需查驗墻面完成面投影控制線與現(xiàn)場綜合排版圖是否對應(yīng)，如有出入及時修正，并用相應(yīng)的裝飾界面標(biāo)識噴繪面板噴繪在墻上。其目的在于，第1，后續(xù)可以及時精確地提取出加工料單；第2，在材料到達現(xiàn)場后可以指導(dǎo)工人準(zhǔn)確快速對位安裝，如圖2 所示。

圖2 墻面完城面投影控制線（來源：網(wǎng)絡(luò)）

3）吊頂完成面投影控制線。吊頂完成面投影控制線是吊頂裝飾下表面標(biāo)高及吊頂造型的控制線。吊頂完成面投影控制線包括吊頂面投影到墻面、吊頂面的控制線及頂面不同材料的邊線投影到結(jié)構(gòu)頂或地面的控制線。因機電專業(yè)末端設(shè)備及檢修口等多數(shù)集中在裝修吊頂面上，吊頂施工綜合排版圖是反映整個頂面全部施工內(nèi)容（分布）的平面圖，如吊頂?shù)膮^(qū)域、吊頂?shù)姆N類（石膏板、礦棉板及其他材料吊頂）、頂面燈具、噴淋、煙感、廣播喇叭、火災(zāi)報警、空調(diào)通風(fēng)等。通過吊頂完成面投影控制線可以指導(dǎo)機電設(shè)備末端嚴(yán)格按照吊頂施工綜合排版圖要求準(zhǔn)確對位，解決吊頂綜合排布不整齊美觀的問題以及吊頂內(nèi)管線與吊頂龍骨的沖突，避免返工或其他情況發(fā)生而增加成本[4]。

4）地面完成面投影控制線。地面完成面投影控制線是地面面層材料鋪貼完成后，水平面方向表面向水平四周投影到墻面的控制線。地面完成面投影控制線主要包括：地面完成面投影到墻面的完成面標(biāo)高線及地面塊料面層方正控制中線。相較于墻面和吊頂?shù)木b放線，地面線要簡單一些，根據(jù)現(xiàn)場已完成的線復(fù)核尺寸無誤后開始進行地面地磚、地板、定制品及成品地面定位投影等放線。應(yīng)注意地插位置、活動家具、固定陰陽角節(jié)點位置。走道的基準(zhǔn)線引入各個房間內(nèi)之前，要定位好門洞的中心點位，將控制方正的基準(zhǔn)線通過門洞的中心點位引入房間內(nèi)，為后續(xù)測量、復(fù)核門扇尺寸、安裝門框提供極大的便利條件，也為精裝修場外定制品強制下單提供有力保障。

5）機電末端點位定位控制線。機電專業(yè)末端點位的排布首先要符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，在此基礎(chǔ)上，精裝修專業(yè)技術(shù)人員要進行符合美觀要求的二次綜合排布，并在施工中管理協(xié)調(diào)機電專業(yè)，按照二次綜合排布圖進行精準(zhǔn)定位。機電末端點位定位控制線是在墻頂?shù)亟缑嫔系木b修控制線完成后，把機電專業(yè)末端設(shè)備點位根據(jù)墻頂?shù)孛娴木C合排布圖定位在墻頂?shù)孛娼缑嫔希⒂醚b飾界面標(biāo)識噴繪面板表示出來，如裝飾五金、裝飾外露設(shè)備、電氣開關(guān)與插座等。指導(dǎo)機電工人準(zhǔn)確進行管線在空間中的標(biāo)高、水平縱橫雙向位置的準(zhǔn)確安裝，同時可以提示精裝修工人施工時進行開孔、包封等預(yù)留預(yù)埋工作，從源頭上解決了精裝修與機電專業(yè)因施工交叉帶來的工序影響及定位返工問題，極大地提高了專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合。

3 強制定位放線對精裝修工程精細(xì)化管理的價值探究

3.1 促進精裝修工程實現(xiàn)精品創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理

精裝修工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)過程中，工程質(zhì)量是關(guān)鍵因素，涉及設(shè)計新穎、施工精細(xì)、構(gòu)造安全等方面。而表觀質(zhì)量中，精裝修工程的墻面、地面、頂面，往往由多種不同材質(zhì)、顏色、形狀的塊裝材料構(gòu)成，對于工程精裝修施工的精細(xì)化技術(shù)質(zhì)量管理而言，基于現(xiàn)場實際尺寸的墻面、地面、頂面、機電末端的綜合排布是精品創(chuàng)優(yōu)的首要因素。

精細(xì)化施工精品創(chuàng)優(yōu)原則上要求墻頂?shù)貕K料面層對縫設(shè)計，這意味著裝修界面精裝修控制線尺寸要非常準(zhǔn)確，稍有偏差，施工后頂面、地面就很難和墻面對縫，不僅會影響精品創(chuàng)優(yōu)的目標(biāo)，還會導(dǎo)致部分塊料返工重做，增加工程成本。因此精裝修強制定位放線具有精細(xì)化精品創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理的直接價值[5]。

3.2 有利于材料及時精準(zhǔn)下單，產(chǎn)生技術(shù)精細(xì)化管理的衍生價值

與土建施工相比，由于精裝修工程的空間多、形態(tài)復(fù)雜、材料種類多、施工精細(xì)化要求高，給精裝修工程技術(shù)人員帶來較大的技術(shù)管理難度。做好技術(shù)精細(xì)化管理工作可極大地降低這種技術(shù)管理難度，進而產(chǎn)生衍生價值。這種衍生價值是精準(zhǔn)放線、精準(zhǔn)下料所帶來的。因此，需要從精裝修強制定位放線抓起，通過精準(zhǔn)的控制線可以很好地做到各類材料及時精準(zhǔn)提料下單，對順利實現(xiàn)進度目標(biāo)起到有力的保障作用。同時，材料到場后，可依據(jù)下料排版圖指導(dǎo)工人準(zhǔn)確對位安裝，避免出現(xiàn)大料小裁等問題而產(chǎn)生物資浪費。可見，因此精裝修強制定位放線具有技術(shù)精細(xì)化管理的衍生價值。

3.3 為精細(xì)化成本管控創(chuàng)造間接價值

精裝修工程項目管理成本管控過程中，材料的合同預(yù)算量、施工計劃量、實際進貨量的管控既是重點又是難點，而面層裝飾材料是工程造價的重要組成，這三個數(shù)值往往在工程完工時才清楚，但對于精裝修項目的精細(xì)化管理而言猶如亡羊補牢、管而未控，不能達到事前策劃、事中嚴(yán)控、事后驗證的科學(xué)有效的成本管控目標(biāo)。通過精裝修強制定位放線，可以在進場之初就較為準(zhǔn)確地完成面層裝飾材料下單，做到施工前的有效預(yù)控，為成本管控事前提供真實的數(shù)據(jù)，為精裝修工程項目管理中成本管控提供有效精準(zhǔn)的解決途徑，避免實際消耗量超量，從而為成本精細(xì)化管控創(chuàng)造間接管理價值。

4 結(jié)語

當(dāng)前，建筑裝飾行業(yè)增速放緩，裝飾企業(yè)市場競爭加劇，大量新型建筑材料不斷涌現(xiàn)，對精裝修質(zhì)量的要求不斷提高，以往粗放式管理已不能適應(yīng)裝飾行業(yè)內(nèi)、企業(yè)間的激烈競爭。精細(xì)化管理是一個系統(tǒng)性工程，它涵蓋了企業(yè)管理的各個方面。對于裝飾企業(yè)來說，精裝修工程項目精細(xì)化管理包含安全、質(zhì)量、進度、技術(shù)、物資、勞務(wù)、成本等多個方面，而精裝修工程施工放線工作雖然僅僅是技術(shù)管理的一部分。但是精細(xì)的精裝修工程放線能夠有效增強管理效能、降低管理成本、提高工程品質(zhì)。因此，精細(xì)化的精裝修工程施工放線是推進技術(shù)精細(xì)化管理的有效路徑。

裝飾企業(yè)無論從施工質(zhì)量還是工程成本等方面都對自身內(nèi)控管理提出嚴(yán)格要求，在此背景下，精裝修強制定位放線從精裝修工程基礎(chǔ)技術(shù)管理角度出發(fā)，促進工程質(zhì)量、進度、成本3 個維度實現(xiàn)精裝修工程項目精細(xì)化管理的目標(biāo)，并產(chǎn)生直接與間接的管理價值，成為精裝修工程精細(xì)化管理的重要手段，也是現(xiàn)代化裝飾企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)、贏得市場的管理基石。