工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用

呂亞楠

（山西八建集團有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

隨著建筑工程的日益復雜和規模的不斷擴大，工程造價預結算審核越來越成為建筑工程管理中不可或缺的一部分。預結算審核是指在建筑工程項目建設前，對工程造價進行預估和核算，以保證工程建設的經濟合理性和可行性。在建筑工程管理中，預結算審核涉及工程設計、投資決策、施工計劃等多個方面，對于工程項目的順利進行和成本控制具有重要的意義[1]。因此，對工程造價預結算審核的研究和應用已成為當前建筑工程管理領域的熱點問題。

1 工程造價預結算審核要點

1.1 明確審核范圍以及標準

1.1.1 設計文件審核

預結算審核中，設計文件審核是必不可少的一環。審核人員需要仔細審查設計文件，包括工程規劃、設計方案、施工圖紙等，以確保其符合國家相關標準和規定。

1.1.2 工程量清單審核

工程量清單是預算編制的基礎，審核人員需要核對清單中每一項工程量的計算公式、單位工程價款等，以確保其準確性和合理性。

1.1.3 材料設備和施工方法審核

審核人員需要對工程中所使用的材料、設備和施工方法進行審核，以確保其符合國家相關標準和規定。同時，還需要關注材料和設備的品質和性能等方面，以確保其質量和可靠性。

1.1.4 預算編制和費用分析審核

審核人員需要對預算編制和費用分析進行審核，以確保其符合國家相關標準和規定。同時，還需要關注各項費用的合理性和可行性，以確保工程的經濟效益。

1.1.5 合同審核

審核人員需要對工程合同進行審核，以確保其符合國家相關標準和規定。同時，還需要關注合同條款的合理性和可行性，以確保工程的順利進行。

1.2 審核計劃的補充

1.2.1 明確審核的內容

審核計劃中應該明確審核內容，包括預算編制的依據、項目建設的規劃、設計和施工等方面，同時要根據工程項目的特點和實際情況確定審核的重點和難點，以確保審核的全面性和準確性。

1.2.2 確定審核的時間和節點

審核計劃中應該根據工程項目的進度和要求，確定審核的時間和節點，以便在規定的時間內完成審核工作，并及時發現和解決問題，避免審核延誤和工期延誤。

1.2.3 制定審核的標準和方法

審核計劃中應該制定審核的標準和方法，以確保審核的科學性和規范性。審核標準應該與工程項目的預算編制標準和行業標準相一致，審核方法應該結合實際情況，采用合適的技術手段和工具，提高審核效率和準確性。

1.2.4 確定審核人員及其分工

審核計劃中應該確定審核人員及其分工，以確保審核的專業性和高效性。審核人員應該具備相關的技術和經驗，分工應該根據工程項目的復雜程度和審核的難易程度進行合理的劃分，避免審核工作重復和遺漏。

1.2.5 建立審核結果的反饋和處理機制

審核計劃中應該建立審核結果的反饋和處理機制，以確保審核結果的及時性和可靠性[2]。審核結果應該及時反饋給項目建設單位和設計施工單位，對審核結果中存在的問題和不足進行詳細的分析和處理，以確保工程項目的順利進行和質量保障。

1.3 審核材料價格

在工程造價預結算審核中，審核材料價格是指工程施工所需要的各種材料的價格。這些材料包括水泥、沙子、石子、鋼筋、木材、管材、電線電纜等[3]。審核人員需要仔細核對這些材料的價格，確保價格的準確性和合理性。

審核人員需要對各種材料的價格進行比較和分析，以確定價格是否符合市場行情和工程所在地的價格水平。審核人員還需要對材料的質量進行評估，以確定價格是否合理。如果發現價格不合理，審核人員需要及時提出異議并進行調整，以確保工程造價預算的準確性和合理性。

除了材料價格外，審核人員還需要關注其他審核要點，如施工方案、工程量清單、工程計量與支付、稅金與附加費用等。只有在全面、準確地審核了這些要點后，才能確保工程造價預算的正確性和合理性，為工程建設提供可靠的預算依據。

1.4 其他審核

其他審核主要包括施工組織設計審核、技術方案審核、質量安全措施審核、環境保護措施審核、施工合同審核、工程量清單審核等方面[4]。

（1）施工組織設計審核是指對施工單位提交的施工組織設計文件進行審核，包括施工進度計劃、施工機械設備選型、施工方案等內容，主要是為了保證施工過程中的安全、質量和進度。

（2）技術方案審核是指對施工單位提交的技術方案進行審核，主要包括材料選用、施工方法、工藝流程等內容，主要是為了保證工程質量和施工進度。

（3）質量安全措施審核是指對施工單位提交的質量安全措施方案進行審核，主要包括施工過程中的安全措施、質量保證措施等內容，主要是為了保證施工安全和工程質量。

（4）環境保護措施審核是指對施工單位提交的環境保護措施方案進行審核，主要包括施工過程中的環境保護措施、廢棄物處理等內容，主要是為了保護環境和生態。

（5）施工合同審核是指對施工單位與業主簽訂的合同文件進行審核，主要是為了保證合同內容的合法性、合理性和完整性。

（6）工程量清單審核是指對施工單位提交的工程量清單進行審核，主要是為了保證工程量清單的準確性和合理性。

2 工程造價預結算審核的具體應用

2.1 工程概況

某大廈是一座集辦公、商業、酒店于一體的多功能建筑，位于中心商業區域，占地面積達6000m2。該建筑總高度為120m，共有30 層，其中包括地下2 層和地上28 層。該建筑的設計理念是“智慧、生態、時尚、高效”，采用了先進的建筑技術和設備，如太陽能光伏、地源熱泵、灰水回收等，實現了能源的節約和環保。同時，該建筑外立面采用了玻璃幕墻，外觀時尚美觀，內部空間通透明亮。在功能上，該建筑地下2 層為停車場，地上1～3層為商業區，4～7 層為酒店客房和配套設施，8～30 層為寫字樓辦公區。其中，酒店客房共有200 間，各種房型齊全，設施完備，滿足不同客人的需求。寫字樓辦公區面積達到了30000m2，配備了現代化的辦公設施，如高速電梯、中央空調、智能化安防系統等，為企業提供了高效便捷的辦公環境。

2.2 應用過程

2.2.1 預結算管理組織機構

預結算管理組織機構，由項目管理人員、財務人員、工程師等多個職能部門組成的，主要負責工程造價預結算審核的具體實施和監督[5]。在應用過程中，首先，需要確定預結算管理組織機構的職責和任務，并明確各個職能部門的具體分工和工作內容。其次，需要建立科學的預算審核流程和標準，確保審核工作的嚴謹性和準確性。

2.2.2 預結算管理制度

（1）目標成本管理。目標成本管理是指在工程造價預結算審核中，根據項目需求和項目規模，確定工程建設的目標成本，通過對成本進行監控和管理，確保工程施工的成本控制在預算范圍內。目標成本管理具體應用過程如下：①確定目標成本。在項目策劃階段，根據項目規模、工程類型、施工條件等因素，確定工程建設的目標成本，制定合理的預算方案[6]。②分析成本構成。對工程造價預算進行審核，分析工程成本構成，找出成本瓶頸和成本控制點，為控制成本提供依據。③制定成本控制方案。根據工程成本構成和目標成本，制定成本控制方案，明確成本控制的目標和措施，制定嚴格的成本管控制度。④實施成本管控。在工程施工過程中，對成本進行實施管控，采取有效的措施，避免不必要的費用支出，保證工程施工的質量和安全。⑤成本分析和調整。定期對成本進行分析和調整，及時發現問題，采取措施進行調整和優化，確保工程施工的成本控制在預算范圍內。

目標成本管理可以幫助項目管理人員在工程施工前對成本進行評估和審核，避免工程過程中的不必要費用支出；保證工程施工的質量和安全，提高工程建設的效益和競爭力；提高工程管理的水平，優化管理流程，降低管理成本，提高企業的經濟效益[7]。

（2）動態成本管理。動態成本管理是指在工程實施過程中對工程造價進行實時監控和調整，以保證工程預算的準確性和合理性。

動態成本管理的具體應用過程如下：①制訂預算計劃。在工程開展前，根據工程規模、施工期限、施工條件、材料價格等因素，制訂工程預算計劃。②建立動態成本管理體系。建立動態成本管理體系，包括成本控制指標體系、成本控制流程和責任分工等。③實時監控成本。在工程實施過程中，利用現代管理工具和技術，對工程造價進行實時監控和調整，及時發現和解決成本問題[8]。④調整成本預算。根據實際情況，及時調整工程成本預算，確保工程預算的準確性和合理性。⑤風險控制和成本控制。在工程實施過程中，積極開展風險控制和成本控制，確保工程施工的順利進行。

動態成本管理的應用可以有效保證工程預算的準確性和合理性，提高工程施工的效率和質量，降低工程成本。同時，也可以促進建筑工程管理的現代化和科學化，推動建筑行業的發展。

（3）工程結算管理。工程結算管理涉及建筑工程施工過程中的所有費用、資金支出、工程量核算、質量檢驗等方面。在這一過程中，工程造價預結算審核起著至關重要的作用，為確保工程結算的準確性和合法性提供了保障[9]。

首先，工程造價預結算審核是建筑工程管理中的一個必要環節。在建筑工程施工過程中，各種費用支出和工程量核算都需要進行嚴格的管理和審核。而工程造價預結算審核則是對這些費用和工程量進行審核和核算的過程。只有通過預結算審核，才能確保工程結算的準確性和合法性，避免因為費用、工程量等方面的錯誤導致工程結算出現問題。

其次，工程造價預結算審核可以幫助管理者及時發現和解決問題。在工程造價預結算審核過程中，管理者可以及時發現費用和工程量方面的問題，并及時采取措施進行處理。這不僅可以避免建筑工程的質量問題，還可以保證工程的進度和質量。

最后，工程造價預結算審核可以提高工程管理的效率和質量。通過對建筑工程施工過程中的費用和工程量進行審核和管理，可以提高工程管理的效率和質量。這樣不僅可以減少工程施工過程中出現的問題，還可以為管理者提供更準確的數據和信息，從而更好地管理和控制建筑工程[10]。

2.3 應用結果

工程造價預結算審核確保了工程建設過程中資金使用的合理、合法，以及控制工程造價不超過預算。在實際應用中，工程造價預結算審核取得了很好的應用結果，具體體現在以下3 個方面。

（1）提高了建筑工程管理的效率和質量。通過工程造價預結算審核，可以及時發現和糾正建筑工程中的問題，保證建筑工程的質量和進度。

（2）降低了建筑工程的成本。通過工程造價預結算審核，可以合理控制建筑工程的成本，避免浪費和過度投入，提高建筑工程的效益。

（3）提高了工程建設的透明度和公正性。工程造價預結算審核可讓建筑工程管理過程更透明和公正，保證工程建設的合法性和公正性，避免盲目損失和不必要的爭議。

3 結語

綜上所述，工程造價預結算審核在建筑工程管理中具有非常重要的作用。它能夠控制工程造價、促進建筑工程的合理設計、規范建筑工程管理等，是建筑工程管理中不可或缺的一部分。因此，建筑工程管理者應該高度重視工程造價預結算審核，加強對這一環節的管理，從而保證建筑工程的質量和進度。