裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理及發(fā)展問題研究

蘭晶晶 曹鴻昂 高文江

（山東信義工程管理有限公司，山東 濟(jì)寧 272000）

1 引言

裝配式建筑的出現(xiàn)和興起充分彰顯我國建筑行業(yè)已跨入一個(gè)新的發(fā)展里程。開展裝配式建筑工程建設(shè)可有效改善傳統(tǒng)建筑施工中的高能耗和高污染問題，具有比較優(yōu)越的社會(huì)效益和環(huán)境效益，與我國提出的環(huán)境和生態(tài)建設(shè)戰(zhàn)略要求相契合，因而得到快速發(fā)展。裝配式建筑是一種新型建筑，必須借助科學(xué)合理的項(xiàng)目管理促進(jìn)各項(xiàng)施工作業(yè)的順利進(jìn)行，但是，我國的裝配式建筑還處于初步發(fā)展階段，所以，仍需要加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目管理措施研究。

2 裝配式建筑項(xiàng)目概念簡述

裝配式建筑其實(shí)就是預(yù)制建筑的一種，通過選擇合理的預(yù)制方式設(shè)計(jì)施工結(jié)構(gòu)，能夠基于對(duì)工程的實(shí)際要求、所處環(huán)境條件制定合理的設(shè)計(jì)和施工方案。作為新式的施工技術(shù)類型，從裝配式結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的應(yīng)用效果來看起到了顯著提高整體施工項(xiàng)目效率的作用。由于在裝配式建筑工程中大量使用了通用構(gòu)件，因此，從根本上解決了以往需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行個(gè)性化定制的時(shí)間耗費(fèi)問題，同時(shí)，避免了由于構(gòu)件不匹配設(shè)計(jì)要求而導(dǎo)致的再加工情況，進(jìn)一步提高了建筑的施工效率。標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件是裝配式建筑的主要特點(diǎn)，工程設(shè)計(jì)與相關(guān)聯(lián)部件的連接大大減少，對(duì)相關(guān)組件進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)判斷時(shí)更為容易。由于生產(chǎn)裝配式建筑項(xiàng)目構(gòu)件的生產(chǎn)過程完全轉(zhuǎn)移到了專業(yè)的制造商，隨著建筑項(xiàng)目規(guī)模的逐步擴(kuò)大，對(duì)應(yīng)所使用的生產(chǎn)工藝也將會(huì)愈發(fā)完善，從而保證所使用的零部件質(zhì)量符合裝配式建筑的實(shí)際建設(shè)需求。

3 裝配式建筑工程項(xiàng)目管理及發(fā)展在現(xiàn)階段存在的問題

3.1 管理信息存在碎片化特征，工程項(xiàng)目出現(xiàn)信息流壁壘問題

相關(guān)調(diào)查研究報(bào)告指出，現(xiàn)階段模塊化建筑的發(fā)展還沒有形成統(tǒng)一的整體，各個(gè)環(huán)節(jié)都是較為分散的，如建筑設(shè)計(jì)、部件預(yù)制、工程施工等環(huán)節(jié)。如果在實(shí)際管理中并未有效針對(duì)管理信息開展共享與交流工作，那么，在裝配式建筑施工過程中每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工效率都會(huì)大幅下降，這樣不僅延長了施工工期，而且在一定程度上增加了成本支出。此外，現(xiàn)階段用于建筑行業(yè)的BIM 軟件在自主開發(fā)方面存在明顯的力度不足問題，在進(jìn)行二次開發(fā)方面也存在程度差異較大問題，尤其是對(duì)各類信息進(jìn)行交流時(shí)存在非常明顯的障礙性問題，如建筑信息與工業(yè)制作信息等方面的交流。

3.2 裝配式建筑工程在安裝方面存在質(zhì)量問題

在裝配式建筑工程施工時(shí)，如果沒有有效開展相應(yīng)的工程項(xiàng)目管理工作，那么，可能會(huì)造成工程用的鋼筋出現(xiàn)各種問題。如果偏差比較嚴(yán)重，就會(huì)使工程中所采用的鋼筋很難在相關(guān)的建筑構(gòu)件中進(jìn)行穿插。在預(yù)制墻板施工環(huán)節(jié)要使用一些豎向鋼筋提高墻板的質(zhì)量，在對(duì)鋼筋位置進(jìn)行定位時(shí)必須保證其精度，這樣在實(shí)際施工中才能確保其順利開展。

4 裝配式建筑工程項(xiàng)目管理措施

4.1 健全裝配式建筑工程項(xiàng)目管理的全過程控制

裝配式建筑工程項(xiàng)目管理的全過程控制是保證項(xiàng)目順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成的關(guān)鍵。該優(yōu)化策略包括以下關(guān)鍵步驟：首先，在項(xiàng)目啟動(dòng)階段要進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃的制定和時(shí)間表的規(guī)劃。項(xiàng)目計(jì)劃應(yīng)明確規(guī)定項(xiàng)目目標(biāo)、時(shí)間和質(zhì)量要求，并進(jìn)行逐步分解各項(xiàng)任務(wù)，以便實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)展的有效監(jiān)控和控制。其次，在裝配式建筑項(xiàng)目中，由于涉及多個(gè)參與方之間的協(xié)同配合，通常涉及多方合作和大量資源調(diào)配，因此，需要建立有效的團(tuán)隊(duì)溝通和協(xié)同機(jī)制。這些機(jī)制包括建立協(xié)調(diào)會(huì)議、設(shè)立聯(lián)絡(luò)員、建立信息共享制度等，以供各方充分利用各自的資源和推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。同時(shí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制策略和應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，以適應(yīng)項(xiàng)目運(yùn)行過程中可能出現(xiàn)的各種不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。

4.2 完善施工方案設(shè)計(jì)

裝配式施工項(xiàng)目的管理工作在準(zhǔn)備環(huán)節(jié)必須細(xì)致化，才能有效降低建筑復(fù)雜化、不兼容等問題的發(fā)生概率。施工前精細(xì)化管理工作的重點(diǎn)應(yīng)放在審核和管理建筑規(guī)劃上，對(duì)設(shè)計(jì)可行性、當(dāng)前環(huán)境的建筑設(shè)計(jì)方式展開深入研究，以降低工程建設(shè)計(jì)劃中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。施工準(zhǔn)備階段注重BIM 方法的使用，了解和掌握施工方案的缺陷和不足并及時(shí)消除，使建筑方案更加貼合建筑實(shí)際情況，從而提高工程建設(shè)整體效益。設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分掌握裝配式建筑工程的規(guī)格和特點(diǎn)，前往施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，明確施工地區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)。在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)使不同專業(yè)實(shí)現(xiàn)相互協(xié)調(diào)，避免設(shè)計(jì)方案存在沖突問題。對(duì)于各類文件內(nèi)容來說，應(yīng)做好審核工作。當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，應(yīng)做好后續(xù)的優(yōu)化和完善工作，避免施工過程中出現(xiàn)沖突現(xiàn)象。此外，應(yīng)以施工圖紙內(nèi)容為基礎(chǔ)做好組織設(shè)計(jì)工作，確保后續(xù)施工環(huán)節(jié)有序展開。

4.3 加強(qiáng)建筑工程設(shè)備監(jiān)管

裝配式建筑工程建設(shè)必須結(jié)合實(shí)際情況制定科學(xué)的施工方案，選擇合適的施工技術(shù)，同時(shí)，合理控制機(jī)械設(shè)備。另外，要考慮施工過程中需要的空間條件，給施工機(jī)械設(shè)備預(yù)留出充足的空間，防止機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)維修養(yǎng)護(hù)工作不能順利開展。此外，要定期檢查施工機(jī)械設(shè)備，保證機(jī)械設(shè)備性能良好。技術(shù)人員在操作過程中必須嚴(yán)格按照要求控制，防止因操作不當(dāng)造成機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障。預(yù)制裝配式建筑施工和管理過程中必須構(gòu)建起信息化的施工質(zhì)量建立體制，利用機(jī)制對(duì)預(yù)制構(gòu)件施工安裝的每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行約束，使其符合竣工合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過程中要建立和完善智能化工程管理系統(tǒng)，借助有序性控制模型對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和控制。

4.4 控制工程設(shè)計(jì)質(zhì)量

為了充分展現(xiàn)裝配式建筑技術(shù)的優(yōu)勢，需要確保工程設(shè)計(jì)方案的有效性和合理性。在工廠生產(chǎn)構(gòu)件過程中，需要規(guī)劃構(gòu)件設(shè)計(jì)圖，減少構(gòu)件誤差。建筑工地上需要確保施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖的合理性和有效性，根據(jù)現(xiàn)實(shí)施工情況進(jìn)行設(shè)計(jì)并完善調(diào)整設(shè)計(jì)圖，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。建筑行業(yè)中，裝配式建筑施工技術(shù)占據(jù)關(guān)鍵地位，對(duì)于建筑施工有著非常重要的影響。

4.5 落實(shí)施工管理

在施工過程中，構(gòu)件進(jìn)場之前必須切實(shí)落實(shí)檢查工作，對(duì)于無法使用或受損構(gòu)件要及時(shí)退回。對(duì)于部分技術(shù)水平要求相對(duì)較高的崗位，需要定期組織員工參加學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，強(qiáng)化其對(duì)于工作流程和標(biāo)準(zhǔn)的了解和掌握。不僅如此，管理期間要記錄做好工作，采用表格、文字、圖片等形式表達(dá)并合理保存。在管理過程中，對(duì)于連接裝飾的瓷磚構(gòu)件，要保證其完善性，提高建筑外觀美觀度。在組裝構(gòu)件前落實(shí)套管檢查，查看構(gòu)件的連接情況。吊裝結(jié)束后，由于并不能對(duì)鋼筋規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行重新連接，所以，需要整體掌握現(xiàn)實(shí)情況，之后則可開展吊裝工作。

4.6 可視化技術(shù)交底

裝配式建筑工程的施工相較傳統(tǒng)施工方式更為復(fù)雜，需要加強(qiáng)技術(shù)復(fù)雜性的管理。在以往的施工過程中無法深入分析、設(shè)計(jì)一些復(fù)雜和危險(xiǎn)的施工節(jié)點(diǎn)，而引入BIM 技術(shù)后，可以將裝配式建筑工程施工的技術(shù)要求、工序、流程、安全注意事項(xiàng)等信息進(jìn)行可視化呈現(xiàn)，經(jīng)過空間信息與時(shí)間信息的整合，最終可以得到4D 模型。在此模型中，各項(xiàng)目參與方可以更清晰地了解工程具體情況，為裝配式建筑工程施工提供更加科學(xué)、高效、安全的管理和技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)技術(shù)交底可視化，以提高工程質(zhì)量和施工效率。除了提高施工效率和質(zhì)量，BIM 技術(shù)的引入也有助于監(jiān)控施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)虛擬進(jìn)度展示，可以對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化，避免誤差和延期，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。通過可視化的安全準(zhǔn)則和操作說明提醒施工人員注意事項(xiàng)，并且可以對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工安全問題并制定解決方案，減少施工風(fēng)險(xiǎn)和安全事故的發(fā)生。

4.7 建立安全管理體系，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)

要做好裝配式建筑安全管理工作，首先要做的是建立健全安全生產(chǎn)管理體系。該體系以項(xiàng)目經(jīng)理作為第一負(fù)責(zé)人，對(duì)規(guī)章制度、操作規(guī)則等細(xì)節(jié)問題進(jìn)行完善，制定出一套比較完善的安全教育和培訓(xùn)計(jì)劃，并組織相關(guān)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。工作人員應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，嚴(yán)格督促隱患排查工作的開展，務(wù)必及時(shí)制止和糾正違規(guī)行為，將安全生產(chǎn)整改措施落實(shí)到工作開展過程中。此外，對(duì)于安全教育培訓(xùn)方面的工作一定要予以重視，聘請(qǐng)相關(guān)專家向工作人員講解裝配式建筑生產(chǎn)施工管理的有關(guān)知識(shí)。業(yè)內(nèi)人士可多進(jìn)行推廣交流，施工單位可組織工人前往示范性工地觀摩，向同行學(xué)習(xí)管理經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于工人的組織理論和實(shí)操考試應(yīng)予以獎(jiǎng)懲，為考試合格的工人頒發(fā)相應(yīng)的合格證書，以調(diào)動(dòng)工人的積極性；相反，對(duì)于未能通過考試的工人，必須嚴(yán)格懲處。同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，施工單位應(yīng)充分運(yùn)用BIM+VR 技術(shù)對(duì)工人進(jìn)行可視化安全教育，打破傳統(tǒng)的教授方式，利用實(shí)景效果為工人們演示模擬操作過程，讓工人們體驗(yàn)身臨其境的感受。

4.8 加強(qiáng)市場推廣與宣傳

在裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，加強(qiáng)市場推廣和宣傳具有重要意義。隨著信息時(shí)代的到來，現(xiàn)代媒體成了市場宣傳的重要渠道，企業(yè)需要充分利用媒體資源加強(qiáng)裝配式建筑的影響。首先，可以通過多種媒體進(jìn)行宣傳推廣。利用互聯(lián)網(wǎng)、電視、雜志等媒體開展廣告宣傳工作，將裝配式建筑展現(xiàn)給更多潛在客戶，裝配式建筑企業(yè)還可以通過開展專業(yè)論壇、展會(huì)等活動(dòng)展示行業(yè)最新成果，吸引更多市場關(guān)注。其次，要與相關(guān)機(jī)構(gòu)、政府部門和行業(yè)協(xié)會(huì)加強(qiáng)合作。一方面，這些機(jī)構(gòu)和部門可以提供政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)；另一方面，可為企業(yè)搭建信息共享平臺(tái)，更好地為企業(yè)了解市場需求和發(fā)展趨勢及時(shí)做出調(diào)整和改進(jìn)，提高產(chǎn)品競爭力。最后，企業(yè)要加強(qiáng)打造自身品牌。打造品牌可以幫助企業(yè)提高市場認(rèn)知度和接受程度，提高產(chǎn)品銷售量和企業(yè)競爭力。

5 裝配式建筑工程發(fā)展趨勢

我國住建部對(duì)于裝配式建筑檢測技術(shù)制定了一定的標(biāo)準(zhǔn)，不過近些年我國建筑行業(yè)發(fā)展比較迅速，而建筑構(gòu)件、材料、結(jié)構(gòu)和建筑技術(shù)則亟須提升和完善，相關(guān)制度已不太適應(yīng)實(shí)際建筑工程需要，部分建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)亟須調(diào)整和修改。針對(duì)裝配式建筑工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、安裝各個(gè)階段的管控體系需要優(yōu)化和完善，同時(shí)，要進(jìn)行嚴(yán)格的貫徹落實(shí)，這就需要規(guī)范管理裝配式建筑產(chǎn)業(yè)每一個(gè)環(huán)節(jié)，政府牽頭制定和完善行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，尤其是生產(chǎn)建筑構(gòu)件環(huán)節(jié)管控工作必須落實(shí)到位，保證裝配式建筑未來發(fā)展有扎實(shí)的基礎(chǔ)和穩(wěn)固的保障。

6 結(jié)語

綜上所述，裝配式建筑以其自身方便快捷、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)在城市化建設(shè)進(jìn)程中得到了極其廣泛的應(yīng)用。在使用裝配式建筑施工技術(shù)時(shí)，既要看到其優(yōu)勢，也要正視其劣勢，因此，要對(duì)裝配式建筑施工技術(shù)進(jìn)行深入分析，找出其中存在的問題，并建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，有針對(duì)性地解決各種問題，為裝配式建筑施工技術(shù)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。