別墅將被拍賣，房主串通親戚“假租賃”

周某因涉及一樁金融借款合同糾紛案，他名下位于四川省成都市錦江區的一處面積達263.44平方米的別墅被四川自由貿易試驗區人民法院（以下簡稱：四川自貿法院）于2021年5月查封。

同年8月，法院作出判決，判令周某及某貿易公司承擔連帶還款責任，某銀行對該別墅享有抵押權。判決生效后，銀行向法院申請執行。法院于2022年6月立案執行，別墅被掛網拍賣。

但2023年1月，周某卻主張該房屋存在租賃，并提交了他與承租人鄧某某簽訂的房屋租賃合同，要求帶租拍賣。2023年6月，鄧某某向四川自貿法院提起執行異議，以存在租賃關系為由阻止執行，法院裁定駁回其異議請求。

后鄧某某不服，向四川自貿法院提起執行異議之訴，法院于2023年11月判決駁回鄧某某的全部訴訟請求。鄧某某不服，向成都中院提起上訴。

成都中院受理該案后，經法庭調查，發現鄧某某與周某存在親屬關系，二人的房屋租賃合同約定周期長、金額高，但合同內容卻過于簡單。綜合全案證據，法院認為該租賃關系明顯違背常情常理，雙方為阻礙執行，虛構租賃事實而提起虛假執行異議訴訟的事實清楚。

法院駁回了鄧某某主張繼續租用房屋的訴請，維持原判。并依照《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，對周某拘留15日，罰款10萬元；對與之串通的鄧某某罰款8萬元。

（摘自《成都商報》）