建筑工程造價結算審核策略研究

摘 要：在建筑工程建設項目中，造價結算審核非常重要。造價結算審核包括對工程造價的核實、合理性評估和風險控制等方面。造價結算審核對財務預算決策，提高企業經濟效益發揮著重要作用。因此，研究建筑工程造價結算審核策略具有重要意義。本文旨在對建筑工程造價結算審核策略進行研究，促進建筑工程造價結算審核工作的發展與創新，為相關專業人員提供參考和借鑒。

關鍵詞：建筑工程；造價；結算審核文章編號：2095-4085（2024）08-0158-03

0 引言

隨著社會經濟的發展和科技的進步，建筑工程項目呈現日益復雜多樣的趨勢。在這種背景下，建筑工程造價結算審核面臨著許多挑戰和問題。由于建筑工程項目涉及到眾多參與方，如業主、設計單位、施工單位等，使造價信息的獲取變得更加復雜。同時，在項目實施過程中，可能存在人為失誤、數據不準確等問題，要對造價進行審查和驗證，確保工程造價的準確性。對建筑工程造價結算審核的策略進行深入研究，可對行業發展提供幫助。

1 建筑工程造價結算概述

1.1 定義與概述

建筑工程造價結算是指在工程項目實施過程中或建筑工程竣工驗收后，根據設計圖紙、招標文件以及相關合同約定等，對建筑材料、設備、人力資源等各項費用進行的核算。包括對直接費用、間接費用和稅金等成本的計算，并結合實際情況進行調整和修正［1］。在建筑工程造價中，直接費用是指與具體施工活動直接相關的成本，如材料采購費、人力資源費、施工機械臺班使用費等。間接費用是指與具體施工活動間接相關的成本，如管理費、規費等。稅金則是指根據國家相關稅法規定應繳納的稅款。

1.2 目的與作用

建筑工程造價結算的目的，是為了在建筑工程施工過程中，對項目造價進行合理控制。通過對各項費用進行核算和對比，及時發現并解決存在的不合理成本問題，確保工程項目經濟效益得以提升，建設質量符合設計要求。

1.3 審核內容和要點

建筑工程造價結算的審核，包括施工承包單位內部審核、建設單位審核等多方面的內容。以建設單位的竣工結算審核為例，工程竣工結算審核包括：①結算資料的審核，對結算資料的遞交手續和程序等進行審核，主要審核資料的完整性、合法性以及真實性等。②工程量審核。對承包人實際完成工程量的核算，包括設計變更工程量、現場簽證工程量及暫估價中的專業工程發包工程量等。工程量的審核應以施工合同、技術規范、質量合格證書等為依據，對不符合合同文件要求的工程量不予計算，按合同文件所規定的方法、范圍、單位進行計算，因承包人原因導致的不合格工程量不予計算。③單價審核。按照合同約定的單價進行審核，在合同規定的風險范圍內的項目單價，按和砼固定單價不變的原則計算，總價合同下的單價審核，應根據合同文件對可調整內容的約定，對超出合同范圍的風險因素進行調整計算。④費用計算審核。對各項費用進行核算和比對，包括安全文明措施費、暫列金、配合費等。建筑工程造價結算審核主要目的，是確保各項費用的準確性和合理性。

2 京達盛世華庭造價結算審核情況

2.1 項目簡介

京達盛世華庭項目，是一座高層住宅小區的建設項目。該項目總建筑面積約為10萬平方米，由多棟板樓組成，包括地下車庫、社區辦公用房和住宅。該項目規劃和設計的宗旨，為居民提供舒適的生活環境，滿足居民對現代化設施便利性的需求。

2.2 結算審核過程

結算審核包括多個步驟：①審核團隊對整個項目進行全面評估，與設計團隊溝通，了解設計意圖和技術要求，對工程項目進行實地考察核實。②仔細檢查施工圖紙、合同文件、現場簽證、設計變更等資料，確保工程項目資料的準確性和一致性。③采用全面審核法，對申報的工程項目結算進行審核。④與施工方進行溝通，對其提出的異議進行復核，對工程項目的實際成本進行評估。

2.3 項目的審核策略

在建筑工程造價結算審核中，對數據的收集與整理非常重要。針對京達盛世華庭項目，要采取一系列有效的措施，收集和整理相關數據，便于對工程項目進行準確、全面的審核。首先，通過委托方獲取京達盛世華庭項目有關的數據，包括：①相關文件和資料。收集與該項目相關的合同文件、設計文件、施工圖紙等各類文件和資料。根據這些文件提供給我們的基礎信息，幫助我們了解項目的背景和規模。②工程量清單。根據設計文件和施工圖紙，編制出詳細的工程量清單［2］。這些清單包括各施工項目所需的材料、人力資源以及機械設備等。通過準確地編制工程量清單，更好地掌握工程項目包含的具體工作內容。③價格數據庫。建立起適用于京達盛世華庭項目的價格數據庫非常重要。數據庫包括當前市場上常見材料、設備和人力資源的價格等信息。通過不斷更新和維護數據庫，及時獲取最新的市場行情，為工程項目審核提供準確的參考依據。④項目實施過程中的數據。在項目實施過程中，各個參與方會產生大量的數據信息。例如，進度報告、工程變更通知、材料采購記錄等。這些數據信息對工程審核非常重要，幫助我們了解項目進展的情況，達到對工程造價進行有效監控的目的。

收集到工程項目數據后，要進行整理和分類，包括：①數據清洗。對收集到的數據進行初步清洗，去除重復、錯誤或不完整的信息，確保使用質量可靠的數據，提高審核結果的準確性。②數據歸檔。按照分類標準，對整理好的數據進行歸檔存儲，便于在結算審核過程中查找和使用相關信息。③數據分析。利用統計學方法和相關工具，對收集的數據進行分析。通過分析，歸納出數據規律和工程項目中存在的問題，為制定審核策略提供科學依據。

2.4 審核結果分析

通過對京達盛世華庭項目的結算審核，審核團隊對審核結果進行分析，得出審核結論。首先，審核團隊發現在項目設計過程中存在的問題，比如，某些設計圖紙不夠清晰、某些圖紙中要現場簽證的項目未簽證等問題，存在這些問題，可能導致計算工程造價時不準確的后果。

3 項目審核中的問題與改進策略

3.1 信息收集不全面及改進措施

3.1.1 信息收集不全面問題

在建筑工程造價結算審核過程中，信息收集不全面是常見的問題之一。信息收集不全面，導致審核人員在沒有獲得全面必要信息和文件數的情況下，對工程項目進行審核，造成結算結果錯誤，增加潛在風險的嚴重后果。首先，由于項目相關方未能提供完整的文件和數據，導致收集信息不全面，例如，在京達盛世華庭項目中，施工單位未按時提交與現場相符的竣工圖紙、合同變更文件以及其他相關文件［3］，審核人員無法充分了解項目的具體情況，導致無法做出準確判斷結算的結果；其次，由于審核人員沒有準確掌握工程項目的設計要求和建設標準，導致收集信息不全面。審核人員沒有與相關方進行充分溝通，充分了解項目的特點和要求，沒有獲取工程項目必要的全面信息，在審核過程中，容易忽略一些關鍵細節，甚至對某些數據誤讀誤用，影響審核結算結果的準確性。

3.1.2 改進策略

首先，建立明確的溝通渠道和反饋機制。與工程項目相關方保持密切聯系，及時獲取項目的最新進展和文件更新情況。建立收集信息的清單，確保及時將每個必要的文件和工程數據收集到位。其次，加強對審核人員進行專業培訓，及時更新知識。審核人員要了解和建筑工程造價預結算相關的法規、標準和流程，熟悉掌握項目特點和要求。掌握足夠的專業知識，更好地對信息的收集進行準確分析和判斷。最后，采用信息化管理系統，是提高信息收集全面性的有效方式。通過建立信息化管理平臺，方便工程項目相關方提交文件和數據，便于審核人員實時查看和更新項目信息，不僅提高信息收集的效率，還可避免因紙質文件丟失或傳遞信息延誤而導致的問題。

3.2 審核標準不明確及改進措施

3.2.1 審核標準不明確

在建筑工程造價結算審核過程中，明確審查標準非常重要。如果審查標準不明確，將會給項目審核帶來困難和不確定性。下面從幾個方面探討審查標準不明確帶來的問題：首先，審查標準不明確，導致審核人員在審核過程中主觀膩斷。缺乏明確的審核標準，審核人員很容易受到個人經驗、主觀認識或其他因素的影響，導致審核結果不準確。影響工程項目審核的公正性和客觀性。其次，審查標準不明確，可能導致對項目審核結果的誤判。沒有清晰的標準，對工程造價進行預結算，對項目進行審核過程中，容易出現審查標準過分嚴格或過度寬松的情況［4］。例如，在某些特定情況下，工程項目可能存在可變因素較多或合同未作約定的情況，沒有具體可以遵循的審查標準，可能出現同一審查項目，由于不同審查人員理解的差異，得出截然相反審核結論的情況。最后，審查標準不明確，會給業主和施工單位帶來困惑和不確定性。如果業主和施工單位對審查標準缺乏清晰的了解，難以準確把握項目結算的要求和標準，影響在工程項目施工過程中的決策，增加業主和施工單位間有效溝通的成本，甚至產生不必要的合同糾紛或爭議。

3.2.2 改進策略

首先，制定明確的審查標準和指南。明確規定審查標準，具體制定對工程項目進行審核的方法、注意事項、審核標準等，為審核人員提供具體的操作指南，提高審核結果的一致性和可靠性。其次，加強對審核人員的培訓，公司相關部門可以采取組織培訓班、研討會等形式，邀請專家學者和行業從業者分享經驗、討論問題、分析案例和實際操作演練。通過開展互相交流學習、研討演練等活動，提高對審查標準統一性理解的水平，推動標準化審查工作再上新臺階。最后，審核結果復核機制。建立審核結果復核機制，對具有爭議或重大影響的工程項目的審核非常重要，由專家組成的復核團隊，對工程項目再次進行審查和評估，確保審核結果的客觀性和準確性。

3.3 材料價格信息不完善及改進措施

3.3.1 材料價格信息不完善

工程材料的價格直接影響工程造價。在建筑材料市場上，材料價格繁多，建筑材料的市場價格，會隨著季節不同及地區差異發生變化，對工程材料價格的審核尤為重要。因材料價格存在多變性與地域差異的特點，對材料價格的審核，成為結算審核工作的重點。施工過程中，發承包雙方對某些特殊材的價格未進行約定，常常成為結算過程中產生爭議的焦點問題。

3.3.2 改進策略

首先，結算審核人員應積極收集和利用好工程造價主管部門發布的工程造價信息。其次，因建筑工程差異性很大，官方發布的工程造價信息，作為一種公共社會資源，往往無法囊括所有在工程項目工程材料價格的信息。要求結算審核人員，平時要注意收集與更新一些特殊材料價格的信息，建立特殊材料價格信息庫。

3.4 費用計算審核不準確及改進措施

3.4.1 費用計算審核不準確

在建筑工程造價結算過程中，費用計算審核不準確是常見的問題。由于費用計算審核不準確，導致工程造價結算結果出現錯誤和偏差，影響工程項目的質量和和企業效益。首先，數據輸入錯誤是導致費用計算不準確的主要原因之一，例如，對材料價格、工人工資等數據輸入錯誤或遺漏，會導致費用計算結果出現錯誤。其次，在進行費用計算時，如果沒有充分考慮各種變動因素，如通貨膨脹率、物價波動等，會導致費用計算結果與實際情況產生偏差。最后，在進行費用計算時，如果估算方法不合理或依據不足，也會導致最終的費用計算結果不準確。例如，對材料浪費率、工程量系數等進行估算不準確，容易發生費用計算結果出現錯誤的問題。

3.4.2 改進策略

首先，利用計算機軟件或數字系統作為輔助工具，對工程費用進行計算和審核，可大大減少因數據輸入錯誤產生問題的可能性。通過建立數據庫和數據模型，將各項數據串聯起來，進行自動計算和驗證，可有效提高審核的準確性。其次，加強培訓與監督。對項目成員進行相關培訓，使其了解費用計算的基本原理和方法，掌握正確的操作技術。在審核項目費用的過程中，加強對費用計算審核工作的監督檢查，及時發現問題，糾正錯誤。最后，設置專門的審核崗位。在組織機構中設置專門的費用計算審核崗位，負責對費用計算進行全面審查和核對。提高審核獨立性和專業性的水平，降低發生費用計算審核錯誤的可能性。

4 結語

綜上所述，本文通過對建筑工程造價預結算審核的深入探討，提出行之有效的策略和方法，為相關領域的學者、從業人員、建筑工程項目的管理者提供有益的參考和借鑒，促進建筑工程造價預結算審核工作朝著規范化、科學化的方向健康發展。

參考文獻：

［1］張美云.建筑安裝工程造價預結算審核問題與應對策略研究［J］.裝飾裝修天地，2020（3）：239.

［2］鐘曉璇.關于建筑工程造價預結算審核的思考［J］.建材發展導向（下），2022，20（12）：38-40.

［3］梁鈺.基于建筑工程造價預結算審核優化路徑研究［J］.磚瓦世界，2023（11）：93-95.

［4］鄧振偉.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理標準研究［J］.磚瓦世界，2023（9）：106-108.