裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法研究

摘要：傳統裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法，主要依賴于經驗判斷和定性評估來估算造價風險，由此造成傳統方法的均方根誤差較大。為了解決這個問題，保證控制效果，對造價風險進行識別，在此基礎上明確可轉移風險類型，完成風險轉移。設計對比實驗，試驗結果顯示，本文研究的造價控制效果優于其他兩種常規造價控制方法，為類似項目的造價風險控制提供可靠的參考依據。

關鍵詞：裝配式；高層建筑基坑；造價風險；控制方法

0 引言

裝配式高層建筑作為當今城市化建設進程中的一種建筑結構，因高效、節能、環保的特點得到了廣泛應用。裝配式高層建筑基坑施工過程中，涉及到諸多風險因素，如地質條件、基坑支護設計、施工材料等，這些因素的不確定性和復雜性給基坑造價帶來了很大風險[1]。隨著建筑高度的增加，基坑施工作為裝配式高層建筑建設的重要環節，其造價風險也日益凸顯。因此，對裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法進行研究，成為了一項迫切的任務和挑戰。

當前對于裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法的探索還相對較少，需要從多個層面進行深入研究。首先，要明確基坑施工過程中可能存在的風險因素。其次，制定科學的風險識別、評估和監控方法，減少和避免造價風險的發生。

通過對裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法的研究，可以為實際工程項目提供科學指導和決策支持，降低基坑施工風險，提高工程的經濟效益和施工質量。此外，該研究還可為裝配式建筑領域的發展提供新的思路和方法，進而推動裝配式高層建筑行業的持續創新[2]。

1 基坑造價風險控制方法設計

1.1 造價風險因素分析

裝配式高層建筑基坑造價風險識別，是進行造價風險控制的關鍵環節。通過準確地識別影響基坑造價的風險因素，有助于采取有效的措施對風險進行控制和管理，以降低造價風險。為了更好地了解裝配式高層建筑基坑造價風險狀況，需對這些工程的造價風險狀況進行了深入的研究和分析。

1.1.1 列出初始風險因素清單

在分析過程中，常采用統計歸納的方法，對各個工程的風險狀況和相關數據進行總結和分類。通過對這些數據的統計和分析，得出基本初始風險因素清單，如表1所示[3]。這份清單列出了可能影響裝配式高層建筑基坑造價的主要風險因素，為后續的風險評估和控制提供了重要的參考依據。

1.1.2 基本初始風險因素調整

在確定基本初始風險因素清單后，向在裝配式高層建筑基坑造價領域具有專業能力和科研潛力的施工人員進行咨詢。他們可根據清單中列出的風險因素，提供寶貴的意見和建議。根據這些意見和建議，對表1的基本初始風險因素清單進行了調整。具體調整如下：

一是將風險因素1和2歸結為“投標報價管理”風險。這主要是因為在裝配式高層建筑基坑造價過程中，投標報價的準確性和合理性對于控制造價風險至關重要。

二是取消風險因素4。這是因為該因素在經過深入分析和討論后，被認為與其他風險因素存在一定的重疊，因此不必要單獨列出。

三是將風險因素5和6合并為“合同管理”風險。合同管理是控制造價風險的重要環節，它涉及到合同的簽訂、履行和變更等環節。

四是將風險因素7、8和9統一為“自然因素”風險。這些風險因素主要涉及到自然環境對施工的影響，如天氣、地質條件等。

五是將風險因素10和11歸結為“經濟因素”風險。這些因素主要涉及到經濟環境的變化，如通貨膨脹、利率波動等，對造價產生影響。

六是將風險因素12統一為“工程管理”風險。這一調整主要是為了強調工程管理的綜合性和系統性，它涉及到施工過程中的各個方面，如進度管理、質量管理等。

七是增加“業主資信的好壞”風險因素。這是因為業主的資信狀況直接影響到了合同的履行和款項的支付，對造價控制至關重要。

八是增加“合同履行”風險因素。這是因為合同履行的情況直接影響到施工的順利進行和造價的控制。

九是增加“政治因素”風險因素。政治穩定與否直接影響到材料供應、施工進度等方面，從而影響到造價。

十是增加“項目安全管理”風險因素。這是因為項目安全是施工順利進行的基礎，不安全的環境可能導致施工中斷或增加額外成本。

調整后的風險因素清單如表2所示。這樣的調整更加全面地反映了裝配式高層建筑基坑造價的風險狀況，為后續的風險評估和控制提供了更為準確的依據[4]。

1.2 明確可轉移風險類型

根據造價風險識別因素，將風險因素按其嚴重程度分為1級、2級、3級和4級，分別取值為7-10、5-7、3-5、0-3。先針對收集到的ｎ個可轉移風險，進行可轉移風險等級評分a0（k），k=1，2，3，…，ｎ。以此建立可轉移風險的等級評分序列，稱為可轉移風險參考序列，即參考序列為：a0=[a0（1），a0（2），…，a0（ｎ）]。

針對風險因素i，對該風險因素與可轉移風險k，k=1，

2，3，…，ｎ的關聯性進行評分ai（k），建立可轉移風險影響的比較序列ai=[ai（1），ai（2），…，ai（ｎ）]，i=1，2，3，…，7針對第k個可轉移風險，ai和a0的關聯系數為：

（1）

式中：minao（l）-aj（l）表示為兩個階段的最小誤差；maxao（l）-aj（l）表示為兩個階段的最大誤差；P表示為解析因子，一般取值為0.5。

根據上述內容，為了對單個序列有一個全面的了解，求取關聯度是必需的。關聯度計算公式為：

（2）

式中：ｎ表示為收集到的可轉移風險數量，即參考序列和比較序列的數據個數，ri（k）表示為風險因素i與可轉移風險k的關系系數。Ri表示為比較序列ai與參考序列a0的關聯度，即Ri為風險因素i與可轉移風險k之間的關聯度。Ri大于0，可轉移風險類型為不可預見風險，Ri小于0，可轉移風險類型為可預見風險，通過上述內容，可以明確可轉移風險類型[5]。

1.3 風險轉移

1.3.1 保險轉移

根據可轉移風險類型，采用不同轉移方法，對不可預見風險，采用保險轉移[6]，具體流程如下：

明確需要投保的工程項目和投保范圍。選擇合適的保險公司，了解其保險產品和服務。填寫投保申請書，提供相關資料和證明文件。與保險公司協商保險條款，明確保險范圍、保險金額、理賠程序等事項。按照協商結果，繳納相應的保費。在工程項目實施過程中，采取必要的管理措施，確保保險的有效性和合規性。在發生保險事故時，及時向保險公司報告并申請理賠。

1.3.2 可預見風險

針對可預見風險，采用非保險轉移[7]，具體流程如下：可以選擇個人或組織單位作為風險轉移對象。與風險轉移對象進行洽談，明確轉移的范圍、價格、責任等條件。

根據洽談結果，簽訂風險轉移合同，明確雙方的權利和義務。根據合同約定，將風險項目進行外包或由對方當事人承擔。對轉移的風險進行監控，及時處理可能出現的問題。

2 實驗論證

針對本文提出的裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法，可設計一個對比實驗來驗證其造價風險管控性能。實驗可以選取相同的裝配式高層建筑基坑作為研究對象，分別采用傳統方法1、傳統方法2和本文方法進行造價風險控制。

2.1 實驗準備

為了驗證本文提出的造價風險控制方法的實用價值，選取相同的裝配式高層建筑基坑作為研究對象。對研究對象的地層條件、施工條件、環境因素等進行詳細記錄和分析，以確定影響造價風險的主要因素。同時，收集研究對象的實際造價數據。采用計算機進行分析，計算機參數如表3所示。

將均方根誤差（RMSE）作為評估指標，將所提出的方法與傳統方法1及傳統方法2，用于評價基坑工程造價風險，比較3種方法的均方根誤差。

在進行對比實驗時，將研究對象的實際造價數據分別采用所提方法、傳統方法1和傳統方法2進行預測，并計算出每個預測結果。然后，將3個研究對象的均方根誤差進行平均，得到不同方法評估結果的均方根誤差。

2.2 實驗結果分析與結論

若應用本文方法得到的均方根誤差較小，說明該方法評價的精度較高，且具有較好的風險控制能力；反之，如果均方根誤差較大，則說明評價結果與真實值的偏差較大，從而影響風險控制的有效性。

圖1顯示所提出的方法、傳統方法1以及傳統方法2的均方根誤差。從圖1可以看出，當重復次數增大時，所提方法、傳統方法1和傳統方法2的均方根誤差（RMSE）均呈現下降趨勢。這表明隨著迭代次數的增加，各種方法的預測精度都在提高。但在同樣迭代次數的情況下，本文提出的算法的均方根誤差比常規算法1和2小得多。

這一結果表明，所提出方法在控制裝配式高層建筑基坑造價風險方面，具有更高的準確性和更好效果。相比之下，傳統方法1和傳統方法2在相同迭代次數下的均方根誤差較高，表明它們的預測結果與實際值之間的誤差較大。綜上所述，所提出方法在裝配式高層建筑基坑造價風險控制方面具有顯著優勢，可以更準確地預測和控制風險，為類似項目的造價風險控制提供可靠的參考依據。

3 結束語

裝配式高層建筑基坑施工過程中，涉及到諸多風險因素，如地質條件、基坑支護設計、施工材料等，這些因素的不確定性和復雜性給基坑造價帶來了很大風險

基坑施工作為裝配式高層建筑建設的重要環節，其造價風險卻是一個需要高度關注和有效控制的問題。對于裝配式建筑基坑施工階段，研究并確定造價風險的主要因素，通過對各種風險源的識別和分析，對造價風險進行科學定量評估，可為制定風險控制策略提供依據。

通過對裝配式高層建筑基坑造價風險控制方法的研究，可以為實際工程項目提供科學的指導和參考，有利于提高基坑施工的質量和效率，降低造價風險，推動裝配式建筑的健康發展。希望本文研究成果，能夠為相關領域的學者和實踐者提供有益的啟示和借鑒。

參考文獻

[1] 潘思盈.基于現代財務經濟學視角探討企業風險控制問題[J].財富時代，2023（10）：112-114.

[2] 胡煊.物流配送企業財務風險控制存在問題分析及對策完善[J].中國儲運，2023（10）：151-153.

[3] 錢祥超.冶金物流倉儲系統中的安全管理與風險控制策略研究[J].冶金與材料，2023，43（9）：135-137.

[4] 劉旭濤.石油工程企業探究危險源辨識風險評價和風險控制的應用與實踐[J].化工設計通訊，2023，49（9）：14-16+28.

[5] 莫仕茵，朱懷念.最優投資與風險控制策略的多人非零和博弈及平均場博弈[J].廣東工業大學學報，2023，40（5）：123-132.

[6] 高睿.基于“AHP—灰色理論”的建筑基坑造價風險控制研究[J].工程造價管理，2020（4）：55-61.

[7] 吳海燕，黃昀舒，文瀚.工業建設項目工程造價風險控制研究[J].工程造價管理，2020（3）：41-46.