施工新技術在住宅建筑中的應用

摘 要：隨著城市進程的不斷推進，帶動了建筑行業的快速發展，從而導致當前的建筑市場處于十分激烈的競爭當中，建筑企業要想在市場中站有一席之地，除了加強自身的實力外，還需要不斷的依靠先進的科學技術來趕超行業的先進水平，使自己以最小的生產成本來建設最佳的工程，從而使企業的社會效益和經濟效益得以提高，為企業樹立良好的口碑。文章分析了施工新技術在住宅工程中的應用，并進一步對施工中的注意事項進行了具體的闡述。

關鍵詞：住宅建筑；施工技術；應用

前言

目前隨著城市規模的不斷擴大，城市人口呈急劇增長的勢頭，從而導致住宅出現緊張的情況。在各個城市中，住宅建設進入了快速的發展時期。隨著科學技術的不斷發展，各項新技術、新工藝和新產品等不斷的應用到建筑施工中，為建筑工程質量的提升起到積極的促進作用。在實際住宅工程建筑當中，各種新技術在施工中得以廣泛的應用，不僅有效的推動了施工的順利進行，同時也使建筑企業得以更快、更好的發展，為整個建筑行業的健康發展起到了積極的推動作用。

1 施工新技術在住宅工程中的應用

1.1 防水施工技術

目前在我國大部分住宅工程中，發生滲漏的情況較為常見，所以施工中需要與水接觸的地方要進行防滲漏的處理。在防水施工中不僅需要遵循正確的設計原則進行綜合的治理，同時還要進行多道設防，不但要做到防，還要做到疏通，使水排出，這樣進行全面設防，綜合治理，同時再加之選擇正確的防水材料和施工工藝，從而達到防滲漏的需求。

目前對于屋面的防水，以新型的施工技術聚合物水泥基復合涂膜施工屋面防水技術成為了較為先進的一種。這種施工技術需要對板縫、節點和基層進行重點的處理。塔樓屋面及裙樓屋面施工時涂膜應分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。鋪設方向互相垂直，最上面涂層厚度不小于1mm。涂膜防水層的收頭用防水涂料多遍涂刷，不得出現流淌和堆積現象。防水層反起墻面不少。

對于外墻防水，宜采用加氣砼磚墻施工，即為防止抹灰層開裂空鼓，加氣砼砌塊墻體抹灰前先在兩種不同材料之間的界面掛鋼絲網。鋼絲網固定后再進行基面處理，20%的108膠水，再摻以15%的水泥配成漿體涂刷。基面處理后再進行抹灰層施工。砌筑時嚴禁使用干磚或含水飽和的磚。不得隨澆隨砌。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度控制10+2cm范圍，水平灰縫砂漿飽滿度>80%。一般分三次砌到頂，采用鋼筋砼過梁。在后續的防水層施工中，SKK水性超低污染氟涂料（二液防污型）在找平層上以十字交叉各刷一道，厚度3mm，施工完后應及時進行淋水養護。

1.2 大體積混凝土施工

大體積混凝土施工中，由于水泥的水化熱作用有大量的熱量產生，這是過程中較為復雜的，所以需要在施工過程中控制好溫度，因為一旦溫度拉力較大，則會導致混凝土在拉力作用下出現裂縫。所以在大體積混凝土施工中，有效的進行溫度的控制，避免里外發生較大的溫差，從而減少或是避免發生溫度裂縫的幾率則是大體積混凝土施工的關鍵。

在大體積混凝土進行澆筑前，需要對其溫度應用進行計算，從而確定科學的施工方案。目前在進行大體積混凝土澆筑時通常選用混凝土泵澆筑或塔式起重機進行澆筑，應分段分層的進行，以室外溫度較低進進行澆筑比較適宜。

大體積混凝土澆筑完成后需要在初凝后和終凝前對其表面進行振搗或是抹壓，從而避免表面也出現泌水的現象，也可將表面出現的裂縫進行消除。冬季施工時，需要做好保溫措施，抹壓施工后不僅要用薄膜進行覆蓋，同時還要再蓋上一層保溫材料。如果施工時沒有處于冬季，則用薄膜或是保溫材料進行覆蓋都可，也可將四周筑堤灌水進行養護，同時還要注意表面和內部的溫度，避免出現較大的溫差導致裂縫的產生。

混凝土進行養護時，使用不同類型水泥進行拌制的混凝土其所需要進行養護時間則會有所不同，但均不能少于7小時。

1.3 鋼筋連接施工

鋼筋連接施工中需要規范的問題較多，目前一種新型的鋼筋連接方式出現了，即直螺紋接頭連接；直螺紋接頭連接分別三種不同的形式。

對于鋼筋直螺紋連接，在具體施工中標準接頭的連接時，首先把裝好連接套筒的一端鋼筋擰到被連接鋼筋，使套筒外露的絲扣不超1個完整扣，連接即告完成。加長絲頭型接頭：先將鎖緊螺母及標準套筒按順序全部擰在加長絲頭鋼筋，將待接鋼筋的標準絲頭靠緊，再將套筒擰回到標準絲頭，并用板手擰緊，再將銷緊螺母與標準套筒擰緊鎖定，連接即告完成。

對于接頭檢驗時，當接頭連接完成，由質檢人員分批檢驗。按如下方式進行檢驗：目測接頭兩端外露螺紋長度相等，且不超過一個完整絲（加長螺紋除外），每300個接頭為一，每批抽驗一，要求鋼筋連接質100%合格。

1.4 商品砼的性能改善

目前在建筑施工中所使用的混凝土多數都是在廠商處所選購的泵送商品性砼。但目前受市場競爭的影響，各商品砼的生產商為了不斷的壓低價格和成本，而在砼的材料質量上做文章，從而導致商品砼的性能越來越無法滿足當前建筑質量的需求。所以針對于這種情況，需要盡快建立統一的行業管理標準，同時根據成本投入比例來適當提高商品砼的市場價格，從而使廠商控制好原材料的質量，從而生產出高效優質的商器品，使商品砼的性能和質量得到根本性的改變。

同時還需要承包商在訂購商品砼時不能單純的追求低價格，而應根據施工的具體部位提出不同的要求，要保證砼的品質，同時還要對所供應的商品砼進行逐車的檢查，對其坍落度和質量進行檢測，從而保證砼的性能。

2 施工中主要注意事項

2.1 后澆帶施工不慎而造成的板面裂縫

為了解決鋼筋混凝土收縮變形和溫度應力，規范要求采用施工后澆帶法，有些施工后澆帶不完全按設計要求施工，例如施工未留企口縫；板的后澆帶不支模板，造成斜坡搓；疏松混凝土未徹底鑿除等都可能造成板面的裂縫。

2.2 裂縫預防

2.2.1 嚴格控制混凝土施工配合比。混凝土的配合比是保證混凝土質量的關鍵，所以在施工時，需要根據混凝土的強度、和易性來進行配合比的確定，使水灰、水泥、碎石等都達到一定的比例，從而使其具有較高的強度和抗裂性。不過在最近幾年里，由于對環境保護的要求，大部分企業都選用商品混凝土來進行施工，所以對這部分混凝土應該注意對其坍落度的檢查，從而保證混凝土施工的質量。

2.2.2 在混凝土澆搗前，應先將基層和模板澆水濕透，避免過多吸收水分，澆搗過程中應盡量做到既振搗充分又避免過度。

2.2.3 在完成樓板的澆筑后，盡量把對其表面進行刮抹限制在最小范圍內，同時做好早期的養護工作，在初凝后應立即用薄膜或是保溫材料將其進行覆蓋，避免強風和烈日下暴曬，做到認真的養護，從而使其具有較高的強度。

2.2.4 嚴格施工操作程序，不盲目趕工。樓板澆筑完成后，不能在其沒有達到規定強度時即進行上磚及上荷載的情況，應在規定的條件下進行拆膜，避免發生早拆膜的情況。同時在澆筑時還要避免發生踩彎負筋的事情發生，應派專人進行值守。通過在大梁兩側的面層內配置通長的鋼筋網片，承受支座負彎矩，避免因不均勻沉降而產生的裂縫。

3 結束語

在經濟的快速發展帶動下，人們的物質文化生活水平得以不斷的提高，人們已不僅僅滿足吃飽穿暖的要求，更注意生活質量的提升，對居住環境有了更高的要求，從而使我國的住宅進入了大規模的建設時期。住宅是與人們群眾切身利益息息相關的重要事情，所以其質量越來越成為人們關注的重點，因此在社會的不斷發展過程中，要嚴格控制住宅的施工技術，保證住宅工程的質量，使社會得以和諧穩定的發展。