熊林：長租行業數智化轉型可聚焦于三大維度

長租行業數智化拓展版圖與潛力價值，可以聚焦于三大維度：

首先是通過數智化手段，全方位塑造租房體驗的生命周期。在需求側，為租客打造合租、整租、集中式公寓等多元化選項，靈活匹配租客在不同生活階段的居住需求；而在供應側，則實現業主房屋從估價、分級到出租、管理的全鏈條智能化升級。

其次，領先企業與先行平臺需將自身在IT（信息技術）領域的投入視為一種可市場化的寶貴資源。這種投入不僅能為自身業務模式注入強勁動力，更有可能開辟出全新的增長路徑，展現出額外的商業價值。

再者，房屋本身的智能化升級亦是不可忽視的一環。借助科技創新的力量，讓“居住”這一基本需求變得更加便捷高效。以自如為例，自2014年起便引領長租市場，首次引入智能門鎖，并在服務百萬租客的實踐中不斷提煉智慧生活的精髓。如今，自如已能提供涵蓋照明、安防、環境控制等多場景的全屋智能解決方案，其Z-Link智能生態系統更能操控超過150款智能設備，惠及250余萬用戶，累計穩定運行次數高達40億次。

長租行業的未來，需要在模式創新、產品服務優化、科技應用等多方面持續探索的同時，積極汲取其他行業的先進研發成果與管理智慧。自如愿意將自身的科技創新成果與全行業共享，攜手并進，共享科技進步帶來的管理效能與效率飛躍。