面對子女“鳩占鵲巢”，老人怎么辦

2013 年，魯某在安徽省蕪湖市鳩江區沈巷鎮建造了一棟建筑面積192 平方米的房屋，登記在自己和妻子二人名下，為按份共有，并對外出租獲取收益。魯某的兒子小魯結婚后獨立生活，小魯認為該棟房屋建造之初自己也曾出資，且一直以自己的名義交納水電費，父母曾承諾該房屋將來歸其所有，因此一直要求父母將房屋給自己使用。魯某因年事漸高、身體變差，看病吃藥花費較大，需要資金用于養老，便提出將案涉房屋以低于市場價43 萬元的價格出售給小魯夫婦，但二人表示無力支付。2024 年3月，小魯夫婦在未征得父母同意的情況下，私自將房屋從租戶處收回，進行裝修后自行使用。兩位老人得知此事后，和兒子兒媳發生激烈爭執，經民警處理也未能協商一致，因此起訴至法院，要求兒子兒媳返還房產。

法院審理后認為，根據民法典第四百六十條之規定，不動產或者動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物及其孳息。魯某夫婦提交的案涉房屋規劃許可證、土地使用權證、村委會證明以及不動產權證等相關材料，可以充分證明該房屋為魯某和妻子按份共有。小魯夫婦在未經原告同意的情況下占有、使用案涉房屋，不符合法律規定。二原告作為案涉房屋的權利人，訴請要求二被告騰空并搬離房屋合法、有據，法院依法予以支持。一審宣判后，原、被告均服判。

（據中新社2.11 訊）