熱帶海宮，一個新上海灘神話的破滅

■丁　一(上海)　屈紅林(海南)

編者按：

這是一個故事，其實我真希望這只是一個故事，但不幸這卻是一個真實的故事，真實到很多細節不是一個普通記者可以了解的。除了人名以外，時間、地點、過程，我們盡可能做到真實。對于普通的讀者來說，不妨將它當作一個故事，就像我們這個時代許許多多形形色色的商界故事一樣；而對于馬上可以將其對號入座的圈里人，我們希望這不僅僅是一個故事，一個教訓，畢竟，上海人的下“?！眽暨€沒有圓，我們希望這篇文章的發表或許能為這個項目帶來起死回生的機會。

葉山鷹失蹤了！他就這樣神秘地在上海灘消失了，就像30年代上海那些驟然興起又突然破滅的神話。不同的是：他不但為自己的消失劃上了一個完美的句號，他還在失蹤后留下了一個龐大的建筑物在浦東海邊的凄風苦雨中搖曳，有人依然艱難地扛著他的大旗，繼續散布著他編造的神話……

鮮為人知的神話

今天，當你從上海浦東國際機場沿著寬闊的迎賓大道驅車駛向市內的時候，也許你會注意到在機場北面不遠處沿著海岸線的蘆葦叢中，有一個不比上海8萬人體育場遜色的龐大的建筑物與這座現代化的機場遙遙相對，它的外形看起來像是一個廢棄的碟狀物體；如果你從著名的三甲港人工海濱浴場更靠近它的話，你會發現它更像是一個有著古羅馬斗獸場風格的殘垣斷壁。如果沒有知情人給你介紹一番，你根本不會相信這就是總投資14億元人民幣、曾被列為上海市旅游業首選項目的熱帶海宮。

4年前，人們在這里見到的是一個熱火朝天的施工場面，來訪的投資商和各級政府官員絡繹不絕，人們相信這里將很快會建成世界上最大的室內恒溫大自然景觀，總建筑面積達13萬平方米，在室內營造大海、沙灘、高山、瀑布、熱帶雨林等展示熱帶海濱景觀和文化，集娛樂、運動、觀賞、休閑、餐飲、住宿于一體的旅游新景觀——上海熱帶海宮。上海人翹首以盼，因為這意味著這個有著1300多萬人口，正在向所謂國際大都市靠攏的城市第一次有“海”可下。一個集數十項健康娛樂活動于一體的海洋文化大全，被認為是迄今為止上海最好的旅游項目，政府全力支持，“錢景”看好。

一位曾上過香港《資本》雜志封面的港資新貴——Noble興業集團的老板楊先生，在得知該項目后激動不已，當天就懷揣項目資料去新加坡融資，準備一舉吃下該項目，盡管他當時據說可動用的現金達10億港元之巨，但還是因實力未濟而作罷。有更多的上市公司前來洽談該項目的操作權和控股權，一批接一批的國際金融掮客也聞風前來，表示可以給該項目融到巨額資金，但是最終都鎩羽歸去，因為該項目的發言人對媒體宣稱，該項目的發展商實力雄厚，不會出讓其控股權。發展商承諾該項目最遲將在1996年年底竣工接待第一批客人。沒有人對該項目的前景表示懷疑。

直到20世紀的最后一個雨雪交加的夜晚，人們突然發現熱帶海宮的法定代表人——葉山鷹失蹤了，才覺得這個項目的上馬可能本身就是一個神話。也許就如同皇帝身上的新衣，一些人早就發現了真相，只是出于各種各樣的心態不愿意說破而已。

開局

1993年末，當海南省房地產開發所引發的泡沫經濟因為國家宏觀經濟政策的調控開始破滅時，一些先知先覺者已開始尋找自己的退身之路：有些人利用積累的資本使自己搖身一變成了香港同胞或是持有某加勒比島國護照的華僑，另一些人則回到內地憑借在海南掌握的運作技巧成就著各種各樣的事業。即使到了今天，我們在北方許多城市的夜總會和海鮮酒樓的招牌上也依稀能見當年海南夢的痕跡，行駛在這些城市大街上掛著瓊牌的車輛往往很是扎眼，因為這些車毫無例外都是一些豪華的進口高級轎車。

在1994年3月一個春寒料峭的日子，上海西郊賓館別墅區駛進了兩輛黑色的瓊牌奔馳600高級轎車，來人包租了西郊賓館別墅區最昂貴的一幢小樓。幾天后，從該樓傳出消息：來自海南的某金融機構欲在上海灘大規模投資地產和娛樂業。這本來沒有什么好稀奇的。這年頭，上海灘什么樣的財團和富豪沒有見過，光是世界500強級的企業阿拉們已見識不少，更惶論你海南的一個名不見經傳的小金融機構。代表這家金融機構的是一名帶著金絲邊眼鏡顯得很文氣的年輕人，他名片上的職務是海南某信托投資公司的常務副總裁——葉山鷹，他沒有持有某國護照或是香港的居民身份證，住房登記卡顯示他是中國云南省昆明市人。上海的阿拉們自然沒有對這名投資者表示出應有的熱情，官方的辦事人員只是例行公事地用上海地方語歡迎這名年青人。

當時，一些文件上沒有的土政策限制著外地人和企業來上海投資，比如，在工商局注冊公司，如果你不是上海當地人你就不能成為法定代表人，你不是上海的身份證你就不能購買移動電話等等。但如果是外資或你本人擁有一個外籍身份則情況會大為不同。

葉山鷹對此十分了解。他要做一件讓這些阿拉們大開眼界的事情。他首先從空軍某部包租了一架軍用直升機，載著官員們沿著東海的海岸線飛了一番，在空中他慷慨而自信地陳述了投資意向后，選定浦東三甲港華夏旅游文化區內一塊16.7萬平方米的地塊。這樣的故事我們在海南是耳熟能詳的，當年瓊能源(0502)的董事長陳宇光就是靠包租一架飛機和5萬元買斷一周的談判權制勝，完成了從蹬三輪車到做上市公司總裁烏雞變鳳凰的涅●之路。葉山鷹如法炮制，精明但有些勢利的上海人還沒有見過如此陣勢的國內投資者，他們給震住了。顯然，這些舉動比資產負債表或審計報告更能震懾人心。從猜疑打量到阿諛諂媚，幾乎是一夜之間就完成了臉譜的轉變。

起步

這的確是一塊黃金寶地，面向東海，南距正在新建的國際航空港5公里，西接地鐵二號線和快速海濱干道遠東大道，北臨川揚河運河港口，可謂水陸空四通八達，占盡地利之優。上海人從心底里佩服葉山鷹的眼光。一些滬上有名的設計院也聞風而動，紛紛前來拜會葉先生。其實這個時候的葉山鷹對于拿下這片土地到底做什么用途自己也不清楚，只是憑他鷹一樣敏銳的商業眼光和職業嗅覺，覺得可以一搏。所以對外界，他只是一概回答要做一個符合上海地位的娛樂項目。而在和滬上這些著名設計師的杯觥交錯之間，葉山鷹逐漸明確了具體的想法。

很快，一份由上海天信實業有限公司計劃投資10億元人民幣興建大型室內熱帶海洋主題公園的項目計劃書呈送到浦東新區開發辦公室，該公司的老板自然是葉山鷹，不過天信的股東可不是某金融機構。因為那時恰巧海南金融業大重組，8家地方性的信托機構合并成為海南發展銀行，作為某信托投資公司常務副總裁的葉辭去了他的職務。因緣際會，這些變動反而使上海人感到葉更為神秘。他又被看作是代表發展銀行進行投資的，雖然他向有關方面一再解釋他在發展銀行已不再擔任職務，天信公司的投資與海南發展銀行沒有關系，但越解釋越沒人相信。中國的事情就是這樣，不是說銀行不能直接投資辦實業嗎？但沒有說不能間接地辦實業。不是說黨政領導干部不能炒股票嗎？但沒有說領導干部的老婆孩子不能炒股票。

項目計劃書的內容也很誘人，它宣稱將在上海浦東采用世界上最先進的高科技手段建成世界上最大的室內大自然景觀，一年四季保持恒溫，全天候向游人開放。據說在日本和韓國有類似的東西叫做海上巨蛋，經濟效益很好，但規模要小很多。這個奇妙的創意一下子就打動了上海人。有官員表示這是迄今為止上海最好的旅游項目，將會成為上海市的旅游標志。

為什么這么說呢?因為上海作為一個國際化的大都市，沒有山清水秀的名勝；短短300年開埠的歷史，也沒有曠世聞名的古跡；忙于繁榮發展工商業的上海人甚至沒有顧及旅游休閑的需要。上海雖然兩面臨海，但由于受“沖積平原”的地理局限，地處長江口，水質含沙量大，沙灘帶泥不潔不爽，海景自然資源極差。因此，多年來，上海人背靠大海卻不能下海嬉戲。貧乏的自然環境呼喚營造自然，改善人們修身養息的環境。在上海建造這樣一個人造的仿真海洋——上海熱帶海宮，豈不正是圓了上海人的一個夢？

進行

不僅僅是圓一個夢，熱帶海宮的經濟效益也是可觀的。根據上海冶金設計院并經浦東新區管委會批準的可行性研究報告測算，即使按最保守的算法，項目的年收入就達17億元人民幣，當年投資當年收回。面對這樣的項目誰能不動心？于是項目的審批報建等官方手續很快就批了下來，并被上海市計委列為上海市旅游業的首選項目。

拿著這套批復和文件，葉山鷹回過頭來再與土地的所有權人華夏旅游開發區談合作，經過幾輪談判、吃飯和娛樂，大家都成了朋友。于是，合作的條件成為：華夏旅游開發區代表政府將16.7萬平方米土地以一個較市場價低的價格作價入股，占熱帶海宮項目股權的10％；葉山鷹個人關于該項目的創意作為無形資產占20％；葉控股的私營公司持有其余的70％。同時，上海市政府以市計委名義下達4號文，成立由政府、投資、設計、施工、設備安裝等單位組成的熱帶海宮建設指揮部，統一協調各方面的關系。

上海市政府做起事來還真是毫不含糊，只要是列入計劃的事情就雷厲風行地動起來。到1997年年底，由上海市政府承諾為上海熱帶海宮建設使用的配套設施全部建成，包括一條專線一級公路；一條專線地鐵；一個專門的配電廠；一個大型的凈水處理廠。應該說該政府做的都做了，投資的環境不可謂不好。萬事俱備，只等這熱帶海宮早日竣工，好讓千萬老百姓有個終年都可游泳沖浪的去處。

為了以極其有限的資金撬動這個項目，葉山鷹必須拿出運作這個項目的層次和氣魄，他首先以大規模的“三招”顯示了開發商的實力和志在長遠?！叭小币辉徽袠耍嫦蛉珖酥寥蚬_進行設計方案、施工基建、設備供應商的招標活動；二曰招商，在政府關于項目的批文拿下來的同時，葉山鷹就在包括《人民日報》海外版、香港《文匯報》、《東方日報》在內的各大媒體刊登招商廣告，并積極參加上海市政府在境內外的招商活動。三曰招聘，面向全國招聘專業和技術人才。這三招非常之靈，局外人是很難體會其中的玄妙的。總之，通過公開莊嚴的招標大會，葉山鷹的操作思路和運作藝術才能得到了淋漓盡致的發揮。由于競標者為了中標競相壓價和提供其它優惠的條件，所以葉的公司以很小的代價和投入就取得了四兩撥千斤的效果。通過招商大大提高了項目和葉本人的知名度，葉一時間成為上海灘的風云人物，許多人以能夠結識葉為榮。他以熱帶海宮老板的身份迅速躋身于上海的主流社會，令許多在上海灘混跡多年的商界人士都暗自羨慕。他通過招聘聚集了一大批國家級的技術專家，這些人舉家遷往上海來追隨他準備大干一番事業。

高潮

作為開發商的上海天信實業有限公司從海南調集2000萬資金，用于支付通過招標所簽定工程設計和施工合同中的訂金。一個計劃投資14億元人民幣的工程就這樣被2000萬的杠桿撬動了起來。1995年3月的一個早晨，沒有大事的渲染和盛大儀式，葉和他的同事們及一些政府官員冒著蒙蒙細雨在泥濘的海灘上打下了第一根鋼釬。香港的《南華早報》和《東方日報》迅速報道了這一消息。接下來葉將辦公地址由西郊賓館遷往五角場附近一個部隊使用的深宅大院，大門口有解放軍在日夜站崗，顯得神秘而莊嚴。當車輛進入大院的時候，解放軍戰士的敬禮不僅使葉和他的同事們萌發一種滿足和自豪，也使前去這家公司的人肅然起敬。

葉轟轟烈烈的“三招”策略和上海市政府對該項目的重視程度，使熱帶海宮一時間聲名鵲起。一些有著各種背景的財團和公司前來與葉洽談合作。其中不乏一些上市公司及準備上市的公司，如青旅控股(600138)和中體產業(600158)等，但最終都沒有達成協議?；蛟S是葉心高氣傲不打算出讓控股權，或許是他當時對后來的形勢判斷有誤，事后看來這使葉錯過了一個極佳的機會。中體產業在與上海天信談崩之后，在招股說明書中發誓要在全國的七八個城市建立小的熱帶海宮（有興趣的人可以查一查現在可有建成）。一些莫辨真假的國際財團也派人來洽談融資的事宜，但因操作上的一些障礙最終都不了了之。

1996年，熱帶海宮經歷了整個項目開發過程的黃金時期，其雄偉的主體結構已屹立在東海之濱，讓人依稀看到了它輝煌的未來，包括三菱重工、摩托羅拉、三星集團等著名的國際設備制造商都以能為這樣一個“世界第一”的項目提供設備而自豪，一些著名跨國集團的設備甚至在未付分文的情況下已抵達上海港，連葉的汽車上也裝上了由摩托羅拉送給世界重要人士試用的第一批銥星電話……

可是，這一切都掩蓋不了葉山鷹所面臨的潛在危機，這危機正不可阻擋地向熱帶海宮襲來。

坍塌

1996年底，形勢開始逆轉，葉構筑的熱帶海宮王國開始坍塌。由于葉承諾的資金遲遲沒有到位，墊資施工已近2個億的某建筑集團瀕臨絕境，資金周轉不過來，工人和民工開始鬧事。

代理商在國外訂購的大型設備早已到達口岸等待提貨，代理商開出的信用證也早已到期，但是熱帶海宮招商由于錯過了最佳的時機沒有融來資金，賬上沒有可支付的錢。葉的日子開始艱難起來，公司整日面對的是催討債務的人。面對這種嚴峻的形勢，葉依然保持著一種沉著和信心，依然保持著原有的辦事和生活方式。盡管當時在公司內工作的人已好幾個月不發工資了，但葉仍然有著招聘人員的嗜好，從公司的一般工作人員到電腦專家。

與政府官員和討債者每次見面的時候，葉都有許多新的說法，每次都能化險為夷。在葉的公司，人們一次又一次目睹了這樣的情景，討債者完全是一副破釜沉舟、不拿到錢不罷休的架勢，但每次在與葉一番交鋒后都如泄了氣的皮球一樣，甚至還有人因為替公家討債而與葉成了私交甚好的朋友。對于這些企業來講真可謂賠了夫人又折兵。更有趣的是一名某大公司的老板，本來是來為集團公司討債和要個說法的，最后反倒成了熱帶海宮的管理者，他本人賣掉了私人的企業和資產，開著自己的私家車投奔了葉?；蛟S他是為葉的人格魅力所折服，或許是為葉的某種許諾而昏了頭。當然他帶來的那點錢投到熱帶海宮上，連個響都不會聽到。類似的例子在后來還有很多，簡直猶如飛蛾撲火一般。這可能是因為人實在是經不住誘惑。

1997年亞洲金融危機爆發，這場危機隨即從香港波及上海，這無疑使已陷入困境的熱帶海宮雪上加霜。1997年9月，在苦苦支撐了整整兩年后，熱帶海宮的工程施工終于停了下來。政府和有關的債權人再也沒有耐心聽葉講故事。一部分與該工程有關聯的設備供應商紛紛破產，一些國營企業的領導被免職。葉的日子過得異常艱難。辦公室在拖欠了幾十萬房租后悄然搬到了工地的現場，辦公經費有時緊張到公司車輛的汽油費和修理費都不能支付。葉幾乎是借了他所有用個人信用能借到的錢，但這些錢如同把水澆向沙漠中的枯樹，對于要維持這樣一個場面來講是太微不足道了。

機會

就在葉快要絕望的時候，一個一直在注視著葉及熱帶海宮動向的神秘人物鄭某出現了。這個人曾是東北某省的一個中學教師，1992年南下淘金因機緣與當時在金融公司任要職的葉山鷹認識。在葉幫助下注冊并拼湊了一個叫“順風”的股份有限公司，這個股份公司當時以出租車和房地產為主要業務，在海南省同期股份制試點的126家股份公司中它沒有什么名氣。后來眼見得海南的經濟形勢江河日下，鄭某又重新回到東北玩起了資本運作的游戲。不想這一玩鄭某就玩成了中國資本市場中的超級大鱷。從1996年中國股市開始的每一升浪中，我們都可以覓見這條大鱷游走的痕跡。

鄭某憑借在海南的靈感和技巧先后控股了北方五環等七八家上市公司，此外，他還涉足好幾個省的信托公司和期貨公司。憑借這些資源和資本的優勢，鄭某在資本市場呼風喚雨，玩得得心應手。鄭某這人雖然財大氣粗，卻有一塊心病幾年來始終不能化去。這就是這幾年上海在全國金融地域優勢愈來愈明顯，這座城市愈來愈顯示出不可抗拒的魅力，好多知名的企業都把在上海搶灘作為實力的展示。這鄭某怎能不想呢？其間鄭某的操盤手也在上海多次坐過莊，但鄭某始終沒有正式露過面。主要是鄭某認為切入上海的最佳點位沒有找到。而現在機會終于來了。

鄭某自成為中國股市的超級大鱷以來，一直保持低調，凡事均由下屬去打理，鄭本人則在北京或是海南做些遙控和應酬的事情。這一次鄭卻是親自出馬前往上海拜會葉山鷹。在上海某五星酒店，葉設宴招待鄭某（要知這幾萬塊招待費也是葉在前往酒店的途中向一職員的朋友借的），席間自然先是一番敘舊，鄭某稱這幾年雖賺了些小錢，但一直沒有做成一件漂亮的事情。熱帶海宮這個項目及葉的動態他一直都在關注，現在他終于可以做一件能夠回報葉的事情了，他幾年來一直在尋找這個機會。作為鄭的利益就是他旗下的某上市公司順利切入上海這個制高點，然后利用這個項目進行配股，再然后就是宣布集團總部遷往上海，要知道在大炒特炒資產重組概念的中國證券市場，這個消息鄭某能將它炒上天。

也許是因一點酒意，或是陪酒的上海小姐太嫵媚動人，鄭某一副勝券在握、躊躇滿志的樣子，表示死也要死在上海灘上。最后幾番心理戰下來，葉鄭二人認為只有合作才能雙贏，于是達成換股協議。隨后，在那個嚴寒的冬天雙方的經營班子及財務顧問等一干人馬飛來飛去多少次，為合同細節及各種手續而忙乎。與此同時，與之有關聯的某股票在二級市場連續漲停，眾多散戶不明就里。在農歷大年三十，葉的人員終于從某上市公司拿到了一張1500萬的匯票，工作人員不敢有絲毫的怠慢，連夜乘飛機返回上海。有錢到賬，上海這邊除平息了一場有可能發生的事變，更重要的是多少給人一種安慰。某建筑公司在分到了500萬后，表示為配合招商可以在春節假期過后立刻復工。但不知為什么鄭葉的合作就到此為止，沒有了下文。其中的是非曲直也許是另外一個故事了。

葉將拿回來的1500萬做了三個分配：一半用于支付急需支付的工程款，剩下的一半除用于支付拖欠員工的工資、辦公費外，其余大部分又在香港的幾家報紙做了很誘人的招商廣告。但同兩年前相比，這次招商廣告除招來幾個騙子外幾乎沒有什么結果。葉和熱帶海宮再一次陷入了絕境。

不是結局的結局

時光流逝，轉眼間已到了2000年，我們無法得知在最近的這兩年中葉是怎么熬過來的，公司招聘來的幾個業務骨干和追隨葉多年的幾個助手先后離去，葉真正成了孤家寡人。再沒有昔日門前車水馬龍的情景，甚至諸多討債的人也很少登門了。葉似乎從人們的記憶和視線中消失了，兩年沒有發工資,只有個別留守在公司的員工固守在工地上，一些舉家而來的老工程師干脆在工地周圍的荒地上種起了菜養起了魚，過起自給自足的日子來。雖然葉不斷地告誡大家“熱帶海宮依然充滿希望，我葉山鷹決不會虧待大家，欠大家一分錢”，但已沒有人相信他。

2000年春節剛過，一天夜里，一段時期以來已很少露面的葉山鷹忽然回到了公司，連夜召集全體員工會議，會議上葉山鷹突然宣布熱帶海宮項目已出現重大轉機，表示感謝大家這兩年堅持工作，要求大家繼續堅定信心，相信他，相信這個項目。同時要所有在冊員工第2天到財務部領取拖欠已久的工資。次日，半信半疑的員工來到公司，被告之領錢的條件是必須寫一份辭職報告，不寫辭職報告者不予補發。后來，除了公司的幾位董事外，所有的員工都在遞交辭職報告后領到了欠薪，由于拖欠的時間過長，有的高級職員一次就領到七八萬之多，激動得熱淚盈眶。隨后葉親自打電話給每一位個人債權人，要他們在次日務必前來公司領取所有欠款的本金和高額利息。那些經不住誘惑的個人投資者曾經無數次地失望和后悔過，當這次他們拿到連本帶息的高額支票時，都不敢相信這是真的，可是兌付銀行告訴他們：錢確確實實已經到賬了！

這樣，葉在24小時內付出了五六百萬，還清了所有的個人借款。沒有任何人知道這些錢是從哪里來的，但有一點可以肯定，這絕不可能是他自己過去留下來的。隨后，當有人準備向葉道謝和祝賀時，發現葉的手機已在這個深夜永遠地關掉了，沒有任何渠道可以聯系到他，而熱帶海宮的法定代表人早在幾個月前已被換作他人，可以肯定：葉山鷹失蹤了！

半年之后，傳出消息說那最后一筆錢來自洛克菲勒—東方太陽投資公司，是借款還是投資？沒有人知道答案，更讓人不解的是：既然葉山鷹已選擇了失蹤，為何還要在失蹤前的最后一天付出這筆巨款？

關于葉山鷹之后的生活有了很多版本的傳說，有人說在北京的某個五星酒店大堂與葉擦身而過，有人說看見葉與一女人在京郊的一個別墅里種花。也有人聲稱在云南納西的一個少數民族部落里見到過葉與當地土人一起生活。

但是所有的說法都無法證實。最新的版本似乎更讓人振奮，說是葉山鷹現在整天都跟一幫哈佛的MBA和基金公司的經理在一起，策劃一個據說是真正屬于這個新經濟時代的、更驚心動魄的偉大項目！□

（編輯：李穎）