空調被損 責任誰負

夏日炎炎，暑熱難擋。廣西某旅館老板吳某為改善住宿條件，吸引顧客而準備安裝空調。2002年7月20日，他在該市的一商場看中了美的空調。吳某和店主趙某談妥價錢后，吳某當即交付定金8000元，并同時約定3天后到店中取貨。誰知第二天開始，該市連降大雨，于交貨前一夜商店被淹。退水后，空調也遭損壞。吳某因此要求退還其8000元，并解除買賣關系，但店主趙某認為買賣已成交，空調被損的損失應由吳某承擔。那么，空調意外受損的風險責任應由誰來承擔呢?

根據我國《合同法》第142條規定：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。條款中的“交付”有幾種情況：“(1)即時交付。(2)代運或郵寄交付的，辦完托運、郵寄手續即為交付。(3)需經核準、登記的，以辦完登記手續為交付。(4)有特別約定或條件的，依約定或條件為交付?！?/p>

此案中，吳某雖已交付了定金，但在雙方約定的交貨時間前空調已在店中被損，屬于標的物未交付，所有權未轉移。故吳某有權要求趙某退還8000元，并解除買賣關系。