“１１億拍賣”遭非議

成都“地王”是目前成都市推出的一宗面積最大、成交總金額最多的地塊，跨越成都市金牛區金牛鄉、郫縣犀浦鎮兩地，規劃總面積約132．42公頃(1986畝)。本次拍賣出讓地塊的面積約120．73公頃(1811畝)，用于建設高標準國際社區。

4月15日上午10時，這場關注度極高、牽動全國地產界神經的拍賣會在成都市上演。國內三大房產巨頭一一深圳中海興業、上海綠地集團、上海世茂集團龍虎爭斗，上演了一場扣人心弦的“爭霸戰”。

拍賣主持人破天荒地來了一段搞笑的開場白：今天“地王”將花落誰家，誰就堅持把競價牌舉到最后。小時候老師告訴我們，堅持就是勝利。

由于每舉一次應價牌，就等于要多付出3600多萬元的資金，所以三家公司高層都顯得十分理智。地價不斷上升，戰火更加逼人，28號上海綠地和168號中海興業一直你爭我搶，起拍價很快從35萬元／畝攀升到59萬元／畝。價位叫到60萬元時，68號舉了牌。在拍賣師叫到：“60萬一次，60萬有沒有?”停頓一秒鐘，“60萬兩次!”當“60萬第三次”叫出口時，28號18號幾乎同時舉起競價牌，但拍賣槌已落下，“咚”的一聲，拍賣師大聲宣布“60萬成交”!中海興業高層們頓時一陣歡呼，高興得從座位上跳了起來。這意味著經過18輪緊張激烈來回較量，中海興業成為幸運者，以60萬／畝、總額近11億的價格將成都“地王”搶入囊中。

出乎意料的拍賣結果，給了綠地、世茂一個措手不及。當場有人喊出：“大家都看到了，18號、28號是舉了牌的。中海撿了大便宜，不公平，重來。”18號上海世茂執行董事許世壇徑直沖到公證席，向公證人員提出質疑，但已回天無術。

很快，成都市政府分別接到上海綠地和上海世茂的投訴。鑒于成都“地王”拍賣影響巨大，成都市政府主要領導立即作出指示，由成都市政府副秘書長張學愛牽頭組織有關部門受理申訴，并邀請有關專家對拍賣過程進行評審。同時通知省、市各大新聞媒體記者跟蹤報道。

當日13：20正準備登機回上海的許世壇一行接到了市政府“請回來”的電話。15時，在成都市國土資源局四樓會議室，申訴與評審會開始。有關負責人強調，絕對保證此次鑒定結果的公開、公平、公正，是非曲直將以鑒定后宣布的專家意見為準。大家屏住呼吸，觀看了上午拍賣全過程的錄像。反復播放中，在場者看清主持人的拍賣槌舉到空中時，18號、28號確實已舉牌競價。坐在一旁的主持人緊咬牙關，右手撐起后腦勺，臉色煞白，一言不發。15：40，專家開始進行評審，當事人及眾媒體離開會議室。接下來是漫長而又充滿矛盾的等待。

直至20：00，四川國力公證處有關負責人宣讀了經過有關各方長達近5小時緊張評審后得出的結論：四川國力公證處根據2004年4月15日上午拍賣現場情況，調看研究了錄像資料。在拍賣主持人落槌過程中，有28號競買人舉了應價牌，但拍賣主持人已經無法控制落槌的情況，因此本公證處宣布，本次拍賣活動程序合法，真實有效。地王拍賣雖已結束，但塵埃似乎未定，上海綠地和上海世茂表示繼續保留自己的意見。