工作五年,和老公辛辛苦苦攢了房子的首付,背上二十年債,終于擁有了自己的房子。興奮之余,也看清眼前的嚴峻形勢,雪花銀子換來的仍是毛坯房,想實現入住甜蜜小巢的夢想,至少還要花掉幾萬元血汗錢并經歷數月的“艱苦奮斗”。
幸好我們早有準備,提前咨詢了諸多在裝修中歷練的朋友,結合自己天生的聰明腦瓜,一步步將省錢裝修大計進行到底。
巧簽裝修合同
裝修花消分兩大部分,合同簽訂與主材采買。拿我的房子來說,套內80平方米,付裝修公司兩萬元,買主材兩萬元,所以合同簽訂至關重要,根據個人經驗,介紹幾個小竅門:
提前準備、貨比三家
現在年輕夫妻都買期房,在收房前半年就可以逛家裝公司了,大建材城的家裝公司都有保證。逛累了選間順眼的進去坐坐,設計師會熱情地幫你出個簡單方案和報價,這些服務都是免費的,但信息很齊全,單項收費一目了然。
這樣走上三家,你就對裝修收費有個大概了解。裝修公司收取的費用包括輔料和人工,每家公司單項收費相差無幾。有名的公司最好別找,人家的廣告費都是要從報價里收回來的,選擇中等規模的公司,他們希望打響牌子,活做得細,質量不錯,價格也適中。
看準時機、賺得實惠
家裝公司選好了,看準時機簽約。一般裝修分淡旺季,春秋是家裝的最佳時機,夏季雨水多,冬季遇采暖,都不適宜裝修,但價格比旺季便宜很多,趕上元旦春節,還有一年中的最低折扣。
簽約不代表施工,千萬別認為這樣做是以犧牲最佳裝修季節為代價的,合同冬天簽,施工可以定在春天,既得到實惠又不影響質量,這個竅門可是大大省錢,在訂購主材上同樣適用。
逐條談判、分毫必爭
裝修大筆投入在鋪磚和刷墻,這兩項每平方米單價還可以試著往下拉,拿出別家低的報價談,一般設計師會讓一小步,降個一兩塊錢,算下來就是幾百塊呢。但砍價也要有個度,給人家一定的利潤空間,否則人家只有拿偷工減料來彌補損失了。
總價雖然已經打了折扣,但還能建議把零頭抹掉,只要不太過分,設計師會同意的,畢竟他們靠整數提成,這點零頭不影響個人利潤。
選主材擦亮眼
主材是指裝修公司不包料的部分,包括地板、墻磚、地磚、廚衛、燈具及五金。主材品質參差不齊,價格也相差較大,不能為了省錢購買沒有質量保障的便宜貨,都是裝上很難更換的東西,一定要挑大品牌經久耐用的產品。
選擇大品牌也有省錢之道。
首先,不同建材城由于租金差異,各經銷商的定價也不同,避開市中心的豪華建材城,選一家郊區規模較大的就可以了,反正送貨廠家全包,路遠也不花咱們的銀子,同品牌同型號的主材在偏遠一點人氣略低的建材城可以拿到較低的折扣,當然還要考驗你的砍價本事了。
其次,挑大品牌的東西中等價位就足夠優質了,不必沖著最貴的買,時刻謹記經濟實惠的采購原則,就拿復合木地板來說,挑個綠芯防水轉數六千左右的就夠用了,雖說轉數越高越結實,但價格也會越高,咱又不在家里跳街舞,要幾萬轉的純屬浪費。
再次,大品牌都有新款促銷活動,比如馬可波羅的新瓷磚,為了測試市場接受程度,都會讓利銷售一段時間,質量毋庸置疑,這個便宜不占白不占。
取舍之間省一筆
銀子不多,所以要懂得取舍,保證把錢花在刀刃上。
簽合同設計費能舍,年輕人裝修不需要繁多的造型和設計,可以根據自己的喜好用后期布置表現個性,奢華繁瑣的設計不但費用昂貴,也容易過時。輔料質量不能舍,通過降低輔料成本來省錢的做法絕不可取,盡管輔料從表面看不到,但直接影響裝修質量。
主材同樣能取舍,木地板和客廳地磚質量不能舍,美觀實用的宗旨不能變,廚廁墻磚地磚也要選名牌,但中下等價位就夠用了。踢腳板質量可以舍,普通牌子就能滿足需求。
另外,主衛具洗手池、坐便器不能舍,輔助掛件可以舍;五金合葉影響門的使用不能舍,門吸無關緊要可以舍;地漏排污作用大不能舍,掛鉤更替容易可以舍。還有許多細節可以決定銀子的花消和取舍,誰也不想讓自己的新房出現一些低質量的因素,但我們沒法要求每一處裝修都十全十美,在資金有限的情況下,用心取舍能在不影響大局的情況下獲得最佳效果。
至此,我的裝修也在將朋友經驗發揚光大的基礎上順利完成了,四萬多的銀子控制在預算之內,效果呢?沒的說,等哪天請大家去家里參觀參觀,順便進一步交流省錢心得,說不定我這塊石頭能引出很多無瑕美玉呢!