總部聚集對(duì)高端服務(wù)產(chǎn)生強(qiáng)烈需求

總部經(jīng)濟(jì)的概念，對(duì)我而言是一個(gè)需要不斷澄清的概念。

第一，總部經(jīng)濟(jì)是一種現(xiàn)象，是一種產(chǎn)業(yè)聚集的現(xiàn)象。從理論角度來(lái)講，產(chǎn)業(yè)為什么要聚集？在經(jīng)濟(jì)理論里面，通常會(huì)提到競(jìng)爭(zhēng)效果。產(chǎn)業(yè)扎堆在一起，未必就有好處，因?yàn)楸舜烁?jìng)爭(zhēng)，互相殘殺。那么，為什么又要聚集在一起呢？就是因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)效果轉(zhuǎn)變?yōu)樗眯ЧＮ野阉凶稣闲Ч蛘吖糙A效果。正因?yàn)樗麄冊(cè)谶@里聚集了，所以享受這種聚集帶來(lái)的利益。而這種利益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于第一個(gè)效應(yīng)給他們帶來(lái)的損失。所以凡是進(jìn)入到總部，加入聚集的成員，可以使他能夠在市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)，或者品牌的建立上得到更大的優(yōu)勢(shì)。

第二，城市發(fā)展大致都經(jīng)過(guò)三個(gè)過(guò)程，一個(gè)就是聚合效應(yīng)。人們?yōu)槭裁吹匠鞘衼?lái)？因?yàn)樗J(rèn)為可以得到更多的方便，包括公司、企業(yè)都是如此。所以鄉(xiāng)村的人有一種動(dòng)力，驅(qū)動(dòng)他往城市走。城市本身就變成一種吸引力。到第二個(gè)階段，城市在慢慢形成的過(guò)程中，很自然產(chǎn)生一種規(guī)劃效應(yīng)，讓城市更有序的運(yùn)作，人們很自然就想到需要做規(guī)劃。商業(yè)的規(guī)劃、政府行政區(qū)的規(guī)劃等等，這種規(guī)劃有利于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、社會(huì)活動(dòng)和生產(chǎn)活動(dòng)。到第二階段之后，人們不滿(mǎn)足現(xiàn)狀，探索第三階段，就是有沒(méi)有可能在規(guī)劃之后退出來(lái)，然后統(tǒng)一組合，然后再打散，進(jìn)行更大的整合與超越。總部經(jīng)濟(jì)給我的印象，似乎已經(jīng)進(jìn)入第三個(gè)階段。表現(xiàn)為把區(qū)域中某些不同的特征、功能重新整合，滿(mǎn)足總部企業(yè)需求。

第三，總部經(jīng)濟(jì)跟都會(huì)經(jīng)濟(jì)是不完全相等的概念，但又有相互聯(lián)系的地方。如果我們今天不提出總部經(jīng)濟(jì)概念的話(huà)，實(shí)際上世界都有總部化的現(xiàn)象，這么多的跨國(guó)公司企業(yè)為什么都集中在香港、東京、上海、北京，而不集中在南昌或者臺(tái)灣臺(tái)中等中小型的城市？這本身就體現(xiàn)出總部效應(yīng)。只有到這種大都市，他所需要的企業(yè)發(fā)展功能才能獲得真正的滿(mǎn)足，所以這時(shí)經(jīng)濟(jì)學(xué)上的都會(huì)經(jīng)濟(jì)，或者大都會(huì)經(jīng)濟(jì)，本質(zhì)上就是總部經(jīng)濟(jì)。今天再把它縮小，總部基地的概念又是一個(gè)有趣的發(fā)展，就是把都會(huì)的總部經(jīng)濟(jì)再把它高度集中化，再把它提煉，提煉到不太大的地區(qū)里面，滿(mǎn)足更高的需要。于是，我們可以發(fā)現(xiàn)，這么多的大企業(yè)，希望進(jìn)入大都會(huì)，一定是要享受其他的服務(wù)業(yè)對(duì)它所提供的服務(wù)，才會(huì)到那個(gè)地方去。如果今天我們把那么多大企業(yè)吸引到總部基地的空間范圍中的話(huà)，我們自然就會(huì)想到對(duì)服務(wù)業(yè)的強(qiáng)烈需求。而這種強(qiáng)烈的需求強(qiáng)弱不一，但對(duì)于規(guī)劃的思路來(lái)講，不可或缺。各式各樣的服務(wù)業(yè)，包括金融、財(cái)務(wù)管理，或者是通訊方面需求，甚至人才的獵頭公司，在這里都可能有它生存的空間。

作者為鳳凰衛(wèi)視資深評(píng)論員