最近跟同學聊天,發現不光大學同學買房了,連中學、小學同學都買房了! 而且面積都特大,動輒100多平方米!——平時都口口聲聲沒錢沒錢,原來都是假的!
我在北京工作好幾年了,一直居無定所,到處游牧。不行!我一定要徹底地改變這種局面! 我也要買房!
可是,我拿什么買啊?人家那100多平方米,每平方米六七千,首付20%可不是吹出來的,那都是白花花的銀子啊!我就是把全部家當賣了,砸鍋賣鐵也值不了幾個錢啊。別說首付了,我估計連辦那一大堆手續的手續費都不夠!
不過皇天不負有心人,我在報紙上發現了一則房地產廣告,寫的是:按您的需求,訂制戶型!
竟有這等好事! 一打電話,還真有這么回事兒。
售樓小姐告訴我,這是從西方引進的最新模式,真正按照客戶的需要來訂制房子。
我問她什么樣的房子都行嗎?她說行。
我說我要一個1平方米的房子。她說沒問題,您來辦手續吧,一次交齊房款的話還打九五折呢。
到售樓處仔細看了看聊了聊,房子不錯:雖說是四環以外,不過通地鐵;雖說塔樓密度大,但是性價比高;雖然沒有精裝修,不過單價低,每平方米均價5000塊。
我掰著手指頭算了一筆賬,按得房率70%算,我要買一個使用面積1平方米的房子,建筑面積就要有1.43平方米,總價就是7150元。我的媽呀!原來買1平方米房子也要7000多!
我手頭只有2000來塊錢,此外每個月2000多塊的工資,月月清,一到月底就發蒙。沒辦法,看來只能貸款了。
我又沒有公積金,所以只能寄希望于商業貸款了。一問售樓小姐,可以提供商業銀行的8成貸款。我那個樂啊。我蹲在售樓中心門口的臺階上掰著手指頭就開算了——總價就是7150元,首付20%就是1430元。行,我攢上他三五個月就夠了!
于是我列了張單子如下——房款總額:71 50元,首期付款:1430元;商業貸款年數:2年24期;貸款總額:5720元;月均還款:250.36元;總還款額:6008.64元;總支付息款:288.64元,稅費部分:契稅:143元;印花稅:3.58元;公共維修基金:143元……
幾個月之后,我終于湊齊了首付款,于是抬頭挺胸地來到了售樓中心,交了錢辦了手續。
——以后我再不用看房東的眼色了!
等我住進去,我愛在哪面墻上釘釘子就釘釘子,音樂愛放多大聲就放多大聲,屋子愛弄多臟就弄多臟,我自己的家我樂意!
中間交房的一堆亂七八糟的事就不提了,總之后來終于入住了。
我站在那扇門前,深吸了一口氣,讓自己萬分激動的心情平靜下來,哆哆嗦嗦地掏出鑰匙,3次才把門打開。
我拉開門一看——這是我的家嗎?這不是電梯間或者走廊過道吧?
最后理智告訴我,這的確就是我買的1平方米的房子!
我走進去,反手關上門,鼻子差點撞到墻上。看著離我的鼻尖只有0.01毫米的墻,我本能地后退了一步,卻撞到了門上……
夜里,可是因為伸不開腿,我只好蜷著睡。時間長了,屁股疼得要命,我就爬起來,站著睡。站著睡也累,時間長了腿疼得要命。這叫人如何是好?最后,我干脆輪番換著姿勢睡,一會兒站著一會兒坐著。
……雖然經歷了這么多辛苦,不過我仍然覺得好幸福,不管怎么說,這是我自己的房子啊。
所以我一邊睡覺一邊做夢,夢見我發了財有了錢,買了個大房子!大房子好大啊,足足有2平方米呢!
(曉力摘自《中國商人》2006年第1期)